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重生之金融霸主-第190部分
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从投资的角度来说，其实托马斯康恩说的一点都不错。
年化百分之八的回报率，已经是很高的了，而且，根本无需追加投资，需要还银行贷款的时候，卖掉一些产权加上租金，就可以轻而易举搞定。
托马斯康恩已经算过了，去年一年卖掉了六千套房子，等将来所有的贷款还清，抛开投入的一亿美元，起码可以赚到数万套房子。
这是什么概念？
不光是会下金蛋的老母鸡，还是会生房子的房子，怎么可以卖了。
以泰国现在的经济和健康的通胀，这个预期相信要不了五年就会完成。现在，欧美市场经济低迷，曰本经济体也陷入了深渊，全世界，怕是都找不到回报率如此高昂的投资了。
可惜，托马斯康恩根本不知道沈建南的真正目的，也不知道第一资本跟汇丰银行的对对协议。
“托马斯。听着，不要忘了曰本的地产泡沫。现在，我有一个更棒的投资计划，但是需要很大一笔钱，听我的，能抵押跟银行的优质房产，就拿去抵押给银行，能卖的，就尽快卖掉。OK？”
顿了下，沈建南又补充道。
“抵押给银行的房产，后续还贷，就不要去管了，让银行帮我们处理那些资产。现在，我们只要现金。”
“”
不还贷？
托马斯康恩被惊的目瞪口呆。
“老板。如果断贷，会严重影响我们在银行业信誉的。”
“跟我们有什么关系？又不是我们买的房子，你说对么？”
“”
托马斯康恩差点被沈建南的一席话给噎死，但是他忽然意识到，自家老板说的好像一点都没错。
反正，那些产权登记的都跟公司没关系，也跟自己没关系。
等等
无耻！
能不能再黑心一点。一份身份证明，区区几十美元，但却这样把人家卖了。
“老板。你真不是个东西。如果我们断贷，银行肯定会将那些房产当做不良资产处理，登记的那些人岂不是要背上一辈子信用违约。”
“嗯哼！那有跟我们有什么关系。每年百分之六点八的房贷，我可不想一直亏损下去。何况，我们给了他们钱的。”
“”
世上为何会有如此无耻邪恶之人？
挂断电话，托马斯康恩抬头望了望晴朗的天空，在胸口认真划了一个十字架。
“上帝啊。请原谅我的罪恶，都是那混蛋逼我的，请保佑那些可怜的家伙们，不要太惨。”
下午两点半，曼谷银行。
三辆豪华汽车，在银行大厅门口缓缓停了下来。
不久，托马斯康恩迈着大步，带着秘书和专业律师以及几名保镖，走入了银行大厅。
一下子来了十几个人，只要不是傻子，谁还能看不出托马斯一行的身份地位，银行经理宽卡隆，立马笑着迎了过来。
“康恩先生，你好。有什么需要我帮助的么？”
显然，宽卡隆跟托马斯康恩是旧识了。
也难怪。买了十八万套房子，可全是靠抵押再购买再抵押，托马斯康恩几乎走遍了泰国所有银行，何况还有财务公司的账目，他可算是整个泰国银行业最高级的贵宾之一了。
在宽卡隆接待下，一行人被迎进了曼谷银行的高级贵宾厅。
等托马斯康恩将想要借钱的目的一说，宽卡隆顿时笑的更恭敬了。
最近一年时间，曼谷银行在托马斯康恩这里，光是赚到的业务提成已经是一个天数字。
这家伙，不光信誉良好，而且出手大方，谁还会不喜欢呢。
现在，只要能借出去钱，那银行就又能够美滋滋赚上一笔利息，他也可以再拿到丰厚的业务提成，房产正火爆，拿房子抵押，风险可是最小的。
“康恩先生，不知道您想借多少泰铢。”
“喔，是这样的。我在美国的公司，现在需要很大一笔资金周转，大概，需要七十亿泰铢。”
“”
于此同时。
曼谷第一房产中介租赁销售公司，各个分店门口挂上了一张张显眼的巨大海报。
是隆夜市附近，奢华精装修豪宅限时促销出售。
素坤逸路Asok，Nana，有不同面积的房屋出售，限时三天。
因为房主移民，Ekkaai有精装修户型出售，限时一周。
曼谷的位置得天独厚，一年三百六十天的适度气温，让这里总是特别适宜人居住。
近几年，随着泰国经济的全面放开，海外无数资本蜂拥入境，将泰国的经济推出了一个又一个新高。
人们的收入接连翻翻，生活质量也持续提高。
阳光明媚，风和日丽。
走在曼谷街头，随处可见衣着光鲜的男男女女，他们脸上洋溢着笑容和欢乐，享受着经济发展带来的欣欣向荣。路上的水果摊位，不时有人和商贩讨价还价买着东西，菜市场的肉档，也总会围着不少人前来购买鲜肉。
如今的曼谷，相比香港九区，也并不相差太多。
人流汹涌的街上，经常可以看到摩托车轰鸣着驶过，就连小汽车，也不是什么特别稀罕的玩意。有人拿着最新款式的大哥大，有人脖子上戴着金项链，有人围在证券公司看着证券涨跌，有人在银行门口排着长队取钱。
亚洲奇迹，亚洲四小虎之首。但谁也不知道，远在地球另一端的变动，将要打破这里的欣欣向荣。
英国，伦敦。
沈建南坐在沙发上，静静沉思着，乌黑的眸子不时闪烁着幽光，意味着他的大脑正在高速运转着。
泰国的房地产市场现在虽然依然很火爆，但如果出现大面积抛盘，很快就会将这个市场砸蹦，等集中在曼谷银行的地产全部断供违约，三万套房产，坏账率，足以把曼谷银行逼进破产的深渊。
就算BOT出手挽救逼死不了曼谷银行，也势必会引起整个银行业的注意，到那时候，泰国银行业提高对地产的风险评估限制贷款规模和降低贷款比例，那将会是毫无意外的结果。
一旦风险评估提高，银行业流入房地产市场的资本大大削弱，那泰国地产业一路上升的走势，很快就会陷入到收缩的瓶颈里。以泰国的野心，只想打造亚洲金融中心，维持泰铢的汇率，那就不可能加大货币投放量来保地产，少去了资本投入，回报率降低，那泰国就只能走曰本的老路，根本就没有其他选择。
看来得温柔一点才行，万一被人提前入局，那岂不是坏了大事。
第九十二章 弄潮帝国大厦
男人，最迷人的时候永远都是专注工作的时候。
沉思着的沈建南，身上散发着一股看不见的强大气场，自信、霸气、冷静而又疯狂。
那种气息，让任何一个女人看到，都会深深的迷醉。
尤利娅西多罗夫双手托着下巴，静静望着不远处的那张脸，像是傻了一样，眼里全是痴痴的迷恋之色。
其娜卡诺斯基也好不到哪里，和尤利娅对坐着，同样支着精致的下颚，含笑望着不远处的沈建南，彼此之间亲密如一，她知道，那个混蛋，一定有在打什么坏主意。
但是，真的坏的太帅了。
忽然，就像是心有灵犀一样，尤利娅和其娜对望了一眼，看到了彼此之间的想法。
噗！
两人没忍住，同时忍俊不禁笑了起来。
这一笑，沈建南的沉思被打断了。
“亲爱的，对不起。我们不是故意打扰你的。”
这点小事，沈建南哪会生气，但这厮脸上还是露出了不高兴的样子。
道歉，可要拿出点诚意哦，不然，你们无法消除我的怒火。
三双颜色不同的眸子交汇在了一起。谁也没说话，只是三人朝夕相对，谁还不明白谁的意思。尤利娅和其娜白了一眼无耻到没有下限的沈建南，彼此对视一眼，摇曳着身体，一步一步款款往前走着。
其娜的个子很高，修长的双腿迈起，左右交叉，又一种赏心悦目的诱惑。
尤利娅的身高不到一米六，但良好的物质生活让她玲珑而又凸凹。
几米的距离，两人用了一分钟的时间才走近，等到了沈建南跟前，其娜从侧面攀上了勾住了他的脖子，既是诱惑又是威胁起来。
“亲爱的。你想怎么惩罚我。”
嘶
尤利娅蹲在地上，妩媚的双眼望着沈建南。
“是这样么。”
天，渐暗。
休憩片刻的沈建南被一阵小声低于惊醒，等他睁开眼，就看到尤利娅拿着电话正在说着什么。
看到沈建南起身，她赶紧做了一个禁声的手势，拿着电话继续说着。
“父亲。我已经尽力和他谈了，但是我觉得他说的确实很有道理，虽然他有很大的把握，但投资终究是有风险的。
天啊，那可是英格兰银行，是古老的大英帝国，如果英格兰银行反击的话，很可能会前功尽弃出现大幅亏损。
我们，只需要在名义上出手，不需要投入资金不需要承担什么风险，就可要得到百分之十的收益。
想想看，英国多么的富裕，意大利的棉纺个皮革也是世界顶级的，那得有多少钱。”
莫斯科。
安德烈西多罗夫拿着加密电话，只感觉深深的无言，他皱了皱眉道。
“尤利娅。你知道的，如果英格兰银行施压，我们会承担很大的压力，这毕竟是在挑战一个国家甚至是欧共体的货币体系。”
“父亲。您难道怕了么。那些该死的资本家在我们国家掠夺我们的财富，我们有必要给他们一点颜色看看。”
“尤利娅。我很感动你的爱国之心，但不止你说的那样。如果格曼亲自出手，我需要给一些人交代。百分之十五，这是必须的。”
“好吧。父亲，我会尽力和他谈谈的。”
拿着电话，尤利娅朝早已目瞪口呆的沈建南眨了眨眼睛，认真道。
“亲爱的。你知道的，如果英国政府施压，父亲那边也要承担很大的压力，他也需要和很多人交代。百分之十五的利润，这个是必须要付出的代价。”
“什么。最多百分之十二？你也需要和家族和还有客户交代？真的不能再多么？”
也许是刚睡醒的缘故，沈建南严重感觉自己脑袋不够用了。
我什么都没说啊。
之前不是说好，可以给格曼百分之二十的回报么。
尤利娅西多罗夫完全没有理会沈建南的意思，拿着电话为难道。
“父亲。你”
这真是我的亲女儿么？
安德烈西多罗夫有一种浓浓的挫败感，从列宁格勒国家银行到现在财政部，他的一生经历了诸多起起伏伏，哪里会不明白人世间的弯弯道道。
何况作为父亲，他又如何不了解自己的女儿。
尤利娅说完，安德烈西多罗夫在心种一声叹息，但他又不忍拆穿女儿的谎言。
谁让他，只有这么一个宝贝女儿，无论他多么努力，将来，还不都是留给自己的亲人。
“好吧。我听到了，那就百分之十二吧。”
尤利娅高兴的差点跳起来，好不容易才忍住那种欢呼雀跃的感觉。
“对不起父亲。”
“没关系，我知道你已经尽力了。”
安德烈西多罗夫言不由衷说着，只是身为父亲，有些事他终究无法放下心。
顿了下，他又问道。
“他爱你么？”
尤利娅冰雪聪明，一下子就明白了安德烈的意思，心中，难免涌过一丝愧疚，但看着还傻呆呆的沈�
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