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　　所以，最后林祖辉说道：“既然我们已经初步达成意向，那么接下来双方都需要准备。里切曼先生需要说服债权银行，我也需要说服贷款银行，希望我们能在九月份完成交易。”
　　里切曼马上说道：“我们的债权银行，也必须是你们的贷款银行，这样才会更容易通过这笔交易。林先生，你说是吗？”
　　林祖辉想想，觉得还真是这样，重要的是，林祖辉本来就打算向汇丰银行、花旗银行进行贷款。
　　“对，那么我们一起来促进这笔交易吧！说实在的，我心中更乐意和里切曼先生合作‘金丝雀码头’项目。当然，我的意思是这个项目必须由你来牵头，这样才能按照计划完成。”
　　见林祖辉如此，里切曼也是比较有感触的，他对‘金丝雀码头’的项目也非常看重，远高于曼哈顿这八幢大厦。
　　其实，里切曼在伦敦的失败，还有一个原因就是他的靠山撒女士不再是手相了，所以政府承诺的地铁项目，因为这几年欧美经济不行，而搁浅了。
　　在林祖辉看来，假设替里切曼赎回这个项目（从债权银行手中），他就是二把手兼大股东。那么，他不仅仅可以在商业布局上协助里切曼，就连如何搞定外部环境，林祖辉也有不错的方法。
　　比如首先就是要搞定地铁的事情，这个本来伦敦政府也意识到‘金丝雀码头’不能停摆，因为对政府形象不好；届时投资方再资助政府一部分钱，地铁项目自然就会通过了。
　　要知道，金丝雀码头项目在后世足足有6。5万人在哪来上班，就可以想象其项目有多庞大了。所以资助伦敦政府几亿美元，也是很划算的。
　　“感谢林先生的信任，如果有机会，我一定找你第一个作为投资人！”里切曼也知道，林祖辉这个投资人非常的不错，两人都是地产公司老板，一定有共同的话语。
　　当然了，金丝雀码头项目太过庞大，其他投资人自然也少不了。
　　……
　　纽约，花旗银行总部。
　　林祖辉来到花旗董事长约翰·里德的办公室，他是花旗银行第二大个人股东，仅次于瓦利德。当然，林祖辉没有什么管理权力而已。
　　“林先生，这次来可是关心花旗银行经营状况的？”里德笑着说道。
　　虽然林祖辉没有经营管理权，但对于花旗银行的经验情况，还是有知情权的。毕竟，作为一名股东，而且是第二股东，这是很正常的了解权。
　　林祖辉笑着说道：“当然不是，我相信花旗银行在约翰先生的带领下，已经摆脱了一切危机，接下来十年，我都会长期持有的。”
　　不可能十年，2000年第一季度他肯定就会开始减持了。
　　互联网泡沫，对于银行也是一种打击的。
　　约翰·里德听见林祖辉的夸奖和信任，顿时也比较舒服。其实，林祖辉不仅仅是花旗银行的大投资者，也是花旗银行的盟友，及重要合作伙伴，特别是在亚洲。
　　比如在香江，花旗银行的总部大厦，便是和新时代集团合作的‘万国宝通中心’。花旗银行占股两成，投资也是获利不菲了。
　　万国宝通中心总面积为160万平方尺（两幢大厦），按照目前香江写字楼的价格，价值恐怕得值钱100亿以上，还未投入使用，便已经升值一倍。
　　里德笑着说道：“感谢林先生的信任！”
　　他知道，林祖辉个人投资的股价在12美元每股，目前尚未回本；但是新时代集团投资的，目前差不多已经有25％以上的回报率了。
　　接着，里德问道：“那么林先生这次来的事情是？”
　　林祖辉将准备拿下‘奥林匹亚约克公司’的八幢摩天大厦的事情，告知了里德一遍。
　　里德听了很惊讶，就现在曼哈顿的写字楼行情，几乎没有人购买，市场情绪非常悲观。林祖辉的反其道而行，让他十分意外。
　　不过他没有劝告林祖辉，毕竟花旗银行需要贷款业务，纽约曼哈顿的地产也需要有人来拯救。
　　可以说作为美国企业家，恨不得香江的资本纷纷来曼哈顿购置物业。
　　事实上，这些年香江资本确实在购买曼哈顿的物业，不过是购置中央公园附近的高档公寓，购买的人非常多。
　　里德说道：“这个交易我们花旗银行是非常支持的，既有利于改善奥林匹亚约克公司的情况，也可以获得一笔贷款。不过林先生打算借贷多少？”
　　林祖辉说道：“总计需要贷款11亿美金，我打算让花旗银行、汇丰银行来作为主力贷款方。”
　　里德马上问道：“拿什么抵押？”
　　林祖辉笑着说道：“香江的写字楼如何？目前香江的地产正旺，写字楼十分旺盛，相信是最好的抵押物了。”
　　里德深以为然，内地深化开放，花旗银行也是非常重视亚洲的业务，希望以香江为基地，重返内地。
　　“可以！我们愿意承担5亿美金的贷款，并且愿意促成这笔交易！”
　　“那就太好了！若是这笔交易达成，明年我们还有更大的贷款需要贵方提供，不过你放心，我们都有优质资产进行抵押。”
　　“哈哈，林先生说笑了，我们非常信任你。你的公司经营的非常完美，资产丰厚，但贷款却很少。你可不是那个‘加拿大莽汉’，而是一位真正的天才商人。”
　　林祖辉在美国的影响力，远超于李超人，特别是在华尔街影响力很大。目前恒金投资算是林祖辉明面上的投资公司，持股微软、耐克、星巴克、花旗银行，也算是被美国华尔街熟知。
　　当然了，他们熟知贵熟知，却不知道具体投资的额度，毕竟有部分投资是经过离岸公司处理了的。
　　至于家族办公室的投资，更是全部采用了离岸公司、交叉持股，显得十分低调。
　　其实，林祖辉的资产应该是四道门：第一道公司股份门，第二道恒金投资门，第三道家族办公室门，第四道是‘妾生子’门。
　　他那么多妾生子，以后只要不是‘扶不起的阿斗’，林祖辉都会支持他们‘百亿身家’计划的。
　　这，也比较符合‘鸡蛋投资哲学’。
　　……
　　和花旗银行谈妥之后，林祖辉约了巴菲特一起聚会。
　　两人在餐厅一见面，巴菲特便竖起大拇指。
　　“林先生，你这次投资通用动力股票，无疑是非常不错的时机！”
　　林祖辉邀请他坐下，才说道：“只投资了1亿美金，那里有你胆量大，据说你追加了300多万股？”
　　巴菲特并没有欺瞒林祖辉，而是直接说道：“不错，但我是在发现通用动力回购股票后投资的，所以成本价在72美元左右。你的成本应该在60多美元左右吧？”
　　林祖辉也实话实说的说道：“不错，六十二美元左右！”
　　见林祖辉如此厉害，巴菲特忍不住想试探一下林祖辉的本事，便问道：“林先生为什么选择投资通用动力？能给我说一下理由吗？”
　　能教股神做事，想来也是个爽！
　　林祖辉平静的说道：“自安德斯上任通用动力CEO后，甩卖资产获得12亿多美元，又裁员数千人。而通用动力本身现金流就非常丰厚，再加上又获得一笔现金，业务又已经确定主业。那么，巴菲特先生猜猜，这么现金他们该如何花呢？”
　　“哈哈，林先生才是股神！在他们回购股票时，其实我才猜测出，他们要派普通红利和特别红利，所以追加投资了。”
　　林先生说道：“所以说，投资者既可以获得红利，股价又能上升，这只股票自然就是值得投资的。”
　　其实林祖辉都是装神弄鬼，在巴菲特面前耍大刀。
　　他之所以投资通用动力，是他前世看过巴菲特投资这个项目的案例，反正就是购入价是72美元每股，然后在一年半的时间涨到110多美元。
　　重要的是，期间每股分红高达50多美元，普通红利每股2美元多，特殊红利足足50美元。
　　所以巴菲特在这个项目上，回报率是110％。
　　基于此，林祖辉毫不犹豫的选择让新时代集团投资1亿美元。
　　至于为什么不自己投资，林祖辉一点也不心痛，在他看来，新时代集团就是他的武器和盾牌。
　　没有强大的新时代集团，他的社会地位和财富就不匹配，届时很容易被针对。


第502章　【四大跨国集团公司】
　　加州，尔湾。
　　林祖辉带着万辉传媒总裁龙景昌一行，来到尔湾的‘硅与神经键’公司，也就是后世的‘暴雪娱乐’。
　　原本他的想法是，在时机成熟介入游戏产业，主要学习前世棒子国的几个经典游戏；以此为基础，让万辉传媒在游戏领域也拥有强大的实力，顺便再带动整个香江的游戏产业链。
　　有了优秀的产品，对于市场也不是个问题，毕竟背靠内地；好比前世的西山居，便是香江金山软件扶持出来的。
　　不过，通过一段时间的了解和思考后，林祖辉觉得‘游戏产业’不是一朝一夕可以建起立优秀的技术；虽然他玩过《传奇》、《劲舞团》｜、《冒险岛》等一大批网络游戏，但没有优秀的技术、美术，一切都将是优秀的想法、粗糙产品。
　　所以，越早介入这一行业，将来更有实力。
　　那么，自然是先从美国开始布局了。
　　“老板，‘硅与神经键’公司的三个创始人都表示‘他们不喜欢被资本干涉’，要做自己喜欢、更受玩家欢迎的游戏。”龙景昌在汇报道。
　　林祖辉忍不住笑了！
　　这话谁说他都信，但偏偏‘硅与神经键’的两个创始人说出来，他是不信的。他好像记得，这家公司不知道被资本倒卖了多少手。
　　“那是我们的筹码还不足以打动他们而已！”林祖辉淡定的说道。
　　龙景昌笑着说道：“就是！他们连员工薪水都是靠信用卡借款筹借来的，不过是我们还没有报价而已。”
　　事前，林祖辉让龙景昌寻找这家公司，并接触一下收购事宜。龙景昌自然也就是试探性的接触一下，毕竟他也不知道这个公司有什么值得老板收购的，这样规模的游戏公司，30万美元都可以收购了，而且美国满大街都是。
　　林祖辉问龙景昌：“那个游戏策划资料带上了吧？”
　　资料，自然就是《魔兽世界：人类和兽人》游戏背景；可能记忆有偏差，但本来就只需要拿个引子而已。原版人马，一个启示，自然也会有一样的作品。
　　“带上了！”
　　硅与神经键公司，一间只有四五百平方尺的写字间，大约七八位员工。
　　林祖辉一行的到来，众人纷纷好奇的看着他们。
　　“迈克·莫哈米，这位是我们的老板，他希望和你们好好聊聊！”龙景昌介绍道。
　　林祖辉曾经也是一位魔兽玩家，对于暴雪的管理层也是死忠粉，不过如今，暴雪的管理层将沦为打工人。
　　否则，《魔兽世界》、《暗黑破坏神》、《星际争霸》，将不属于他们。
　　毕竟，三条腿的蛤蟆不好找，两条腿的人还是很容易找到的。
　　迈克·莫哈米上次听过龙景昌介绍过自家的老板，对于这样的富翁能亲自造访自己，他一时间也是比较激动的。
　　“林先生，欢迎来到硅与神经键公司，可惜我们没有单独的会议室，你不介意在这里聊吧？”
　　林祖辉笑着说道：“不介意，因为我觉得很快能说服你们将公司出售给我们！”
　　迈克·莫哈米一愣，他没想到林祖辉如此直接，便问道：“那么我能