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香江新豪门-第420部分
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林祖辉轻松的说道：“也许不止！如果你肯为我生孩子，我可以让你成为欧洲的亿万富翁！”
“当然，不过我不是为了钱和你生孩子，而是觉得你有魅力……”莫妮卡认真的说道。
林祖辉好奇的说道：“情人你也愿意当一辈子？”
其实，对于这些欧美女人，林祖辉是抱有一定戒心的（给钱可以，但不会掏心）。当然，生孩子还是没有关系的，他反正也就是一个多小时的事情。
林祖辉现在有些‘魔怔’了，就觉得泡女人，合适就让她给自己生孩子。至于其他因素，他都不在考虑范围。
就像前世马斯克那样，觉得人类的生育有很严重的问题，自己有钱又有实力，为什么不为人类的繁育做贡献了。
马斯克和多个女友生有小孩，林祖辉的实力强了不知道多少倍，自然应该更努力。
莫妮卡认真的说道：“我觉得挺好的，你……（一通夸奖）！”
林祖辉这才说道：“那再等两年，我们就养个小孩！”
“为什么不是现在呢？”
“因为我迷恋你的娇躯！”
“我们欧美人身体很好，怀孕也不影响……”
“不，听我的！”
莫妮卡顿时点点头，眼里止不住惊喜。
上午，两人在别墅里玩；
下午，则来到不远的长滩沙滩。
莫妮卡身着比基尼，性感而不失清纯，一时间吸睛无数。
林祖辉很自然拉着莫妮卡，非常的坦然。
“莫妮卡，不如我们去乘坐游艇吧？”林祖辉建议道。
他的别墅是长滩靠近内侧，所以他购买了一艘游艇停靠在不远处的码头。
莫妮卡突然来到林祖辉的面前，然后激情的亲吻林祖辉起来，两人很快就在沙滩上公然秀恩爱。
良久，莫妮卡笑着说道：“这里不是香江！”言外之意，林祖辉不应该担心周围的人。
林祖辉笑笑的点点头，他并不是害羞，而是长期以来的高贵身份，让他不喜欢和普通人太靠近。他可没有闲情和前世的撕葱一样，还带个妹子吃个路边摊。
在这之后，莫妮卡带着林祖辉玩沙子，去海里游泳，并多次挑衅林祖辉，导致帐篷都搭起来了。期间有不少开放的美女，看完林祖辉的帐篷，公然上前搭讪，莫妮卡才知道自己有多蠢……
这个时候，那些欧美男人也终于低下头颅，不再愤愤不平了。别人不仅有钱，还有硬实力。
在沙滩上玩够了，莫妮卡才想起游艇的事情，又喊林祖辉带她去游艇，甚至希望晚上能在大海上度过。
没问题！
让保镖先去安排，两人先回别墅换个衣服。
不管是别墅也好，还是游艇也好，基本上都是挂在家族办公室。在主人不使用期间，家办的行政人员自然会安排保养和维护。
所以说，每年需要开销1。8亿的家族办公室，还是相当有作用的。林氏家族的成员都喜欢旅游，而且又不是一起旅游，她们旅游的时候，都是有家族办公室的职员充当顾问。
傍晚四点多，林祖辉和莫妮卡登上一艘20多米的游艇，这艘游艇比较新，保养的也比较干净，两人一上游艇，莫妮卡再次高兴起来，然后迅速将披在自己身上的一件薄纱外套脱下，露出身着比基尼的魔鬼身材。
薄纱外套轻轻的被莫妮卡抛向空中，在威风的吹动下，飘在了林祖辉的脸上。
林祖辉将它拿在手里，放在鼻子上轻轻的嗅了一下，顿时惹得美人的诱人眼神。
只见莫妮卡勾勾手指，不待林祖辉动身，便转过去来到甲板前沿，对着大海，张开手臂，背对着林祖辉，浑源的翘臋，修长的身材，白皙发亮的肌肤……
话说，自己能投资《泰坦尼克号》吗？
晚点让人去好莱坞考察一下，外商投资好莱坞电影，是个什么流程和模式。倘若自己只投资自己知道的高票房电影，就算制片方和出品方再怎么票房不透明，也是赚钱的生意吧！
想归想，林祖辉的动作却是很诚实，他一步步靠近莫妮卡，然后从背后抱住了她。
“亲爱的，我喜欢这种生活！”
“如果你不介意我很忙，这个世界上最优越的生活就是你将来的生活，也许不输于欧洲王室！”
“我不介意你忙不忙，有几个情人，但我介意你对我是不是真心的！”说完，莫妮卡回首一掏。接着说道：“它似乎很受女人欢迎，刚才那些D妇真大胆！”
林祖辉笑道：“我不喜欢她们！我喜欢的女人，一定是有缘分的，我们偶遇就是缘分！一个有钱帅气的男士，和一位美丽动人的女士，能在飞机上偶遇并坐在一起，这个几率我相信是很小的。”
“真的嘛！”莫妮卡靠在林祖辉的怀里。
两人又是一阵腻歪，在走火的边缘，林祖辉才及时刹车，然后两人来到楼下的餐厅吃饭。都是在酒店打包的食物，两人吃得很开心。
林祖辉来纽约四天四夜，也免不了和莫妮卡每天运动，没办法，两人一般三个月两次见面，很难做到一个月见一次面，所以格外珍惜，尽可能留下一个多月的回忆。
当天晚上，林祖辉一度冲动的想体验一下甲板上的滋味，不过好歹他是有理性的人。换个女人还行，莫妮卡还是珍惜点。
翌日，林祖辉向前来送他的莫妮卡挥手告别，这次和她讲好了，以后可以来香江找他，只需要提前安排一下即可，这也就预示着，他每个月都可以开洋荤了。
第496章 【你对港流一无所知】
6月29日，星期一。
新时代集团的办公室里，林祖辉正在轻松的办公。
上个礼拜五就已经回到香江，并投入到工作当中，迅速的处理一下急切的项目，很快便轻松起来。
新时代集团假设支付50亿的‘首付款’去投资曼哈顿写字楼，瞬间让公司现金流破防；本来就已经注资30亿去内地，又在美丽华酒店上花了30亿，一下子就是110亿没有了。
投资美股的钱倒是不需要考虑，毕竟随时可以套现，而且是每年稳定的高回报盈利，完全不做考虑损耗。
目前，算上刚刚投资1亿美元的通用动力，新时代集团已经在美股上投资4。5亿美元，今年的回报率应该不会低于25％，绝对是大赚特赚了。
现在的问题是，假设曼哈顿写字楼投资成功，新时代集团下半年就算不投资大项目，仅进行购买一定的土地储备，估计年底也就40亿港币左右的现金流。
不仅是新时代集团的现金流没有安全感，林祖辉个人的现金流也就15亿的样子，简直是让人‘胆战心惊’。
可以赚大钱的投资，是在明年，今年是指望不上了。
不一会，周末才回香港的梁真勋，走了进来。
“老板，通用动力的股票正在购买中，预计本周完成。”
“嗯，正常购买就行，我们是正常投资，只要不造成股票剧烈波动就行。”
“好的”
接着，梁真勋稍微担忧的说道：“老板，假设曼哈顿的那笔投资达成的话，再加上最近还需要支付观塘购买物业（8亿以内）、万辉传媒手中的物业款项（16亿），账上差不多怕是要资金很少了！”老板说的，要保证充足的现金流，故他做提醒。
林祖辉顿时思考起来，投资确实猛，闪到腰了。
而且，由于外面的商场、写字楼、豪宅物业的价格上升，不少地产商开始准备出售手中的收租物业，然后拿着钱去投资；毕竟，收租物业回本慢，那有发展物业赚钱速度快。
他眼热这些物业，就算不长期持有，待到玖柒前出售，也是大赚特赚呢！
“万辉传媒的收租物业就先停止交易，让他们继续持有……至于公司的资金，这样安排就应该还算充足。不过你安心，一旦曼哈顿的投资达成，我还会安排发行‘零息债券’的，以保证资金充足。”
“好的，老板！”
梁真勋是财务总管，但公司财务大方向是老板在把控，什么时候集资、发行债券，都是老板在决定，而他只需要替老板把好财务关即可。
梁真勋离开后，林祖辉思索起来，估计最近收租物业交投旺盛，市场上应该还有商场、豪宅（整幢）出售。
自己的恒金置业，是不是考虑抵押部分物业贷款，然后随时准备出手？
应该贷款20亿，就算不购买收租物业，年底也是要投资黄金期货的，先准备着。
……
七月伊始。
亚洲电视台开始播送《谈允贤》（改编前世大长今），一时间吸引了市民们的目光。
仅在之前的宣传上，大家就已经被吸引住了。因为《谈允贤》被标注为‘港流’电视剧，由于有前面几部精彩的港流剧，香江师奶们早已经决定必看《谈允贤》，大家甚至在家多准备了纸巾（亚视有过这样的带舆论）。
香江市民从今年年初开始，便热衷于亚视的港流剧集，以至于无线的收视率现在仅有三成的样子。当年的情形，已经调转过来了，不得不说是个轮回。
《谈允贤》是在内地拍摄的，不过是在苏省同里拍摄的，因为当年《戏说乾隆》是在同里拍摄的（港澳台首次内地取景），立马吸引了新加坡、台岛的电视台赶赴同里拍摄古装剧。
而同里影视基地（目前还不是影视基地），后世也成为内地八大影视基地之一。
《谈允贤》的主角，林祖辉钦点了李若彤，并打算让她以后就拍摄港流剧集，放弃饰演小龙女、王语嫣。
林祖辉的想法很简单，亚视拍摄的金庸剧未必有前世的经典，而且缺了李若彤也未必受到影响。金庸剧最多影响港澳台、内地，但港流剧可以除了可以卖给华人地区，还可以卖给日本、东南亚诸国，甚至韩国都来购买亚视的港流剧了，是这样的。
而《谈允贤》不一样，这是一部港流剧集的古装代表作（虽然是古装戏，但人物具备现代品格）。林祖辉将港流剧集分为：喜剧、悲剧、古装剧，以后还可以延伸财阀剧集（继承者们）、爱情科幻剧……走棒子的路，让棒子无路可走。
《谈允贤》一开播，市民立马被吸引其中，华丽的服装和妆容、鲜明的人物性格……这和大家认识的古装戏有些不一样，但又确实更让人有观看的欲望。
一时间，好评如潮，收视率大有超过《包青天》的趋势。
……
中环和记大厦，东方卫视。
李泽楷的办公室，有一道电视幕墙，由24台电视机组成，他同时看多个“友台”的节目和自己的卫视台。他能及时捕捉灵感，并发现卫视的差错。
论收视率，东方卫视在香港连无线电视台都不及，主要原因是东方卫视和有线电视互相较劲，导致东方卫视最近才获得港府的许可：到1993年10月（一年多后），东方卫视才能播送粤语节目；频道依旧不能收费，但是可以通过节目收费（卖给有线电视台类似）。
当然，最大的影响还是‘无声的打击’——亚洲电视台也拥有卫星电视台，虽然只有一个频道，但凭借亚视的制作节目优势，亚洲卫视在整个亚洲深受喜爱，观众人数超过东方卫视的五个频道总和。
李泽楷把其父的“用他人的钱赚钱”的招数，发挥得淋漓尽致。他向国际著名的广播电视公司BBC和MTV等买片，以少量
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