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　　郑裕桐和林祖辉都点点头，因为事前有经过高层协商，所以今天不会发生竞价的情况。
　　“我们新世界和新时代这次是合组公司，参与第四期、第五期的工程建设，新世界占股6成，新时代占股4成。”郑裕桐回应道。
　　林祖辉补充道：“依旧采用第三期的分工：香江兴业出任工程策划经理，新时代和新世界出建筑费、策划销售。”
　　这一次合作，其实对新世界、新时代更有利，他们可以分享65％的利润，当然前提是先出一笔发展权费用。
　　査济民自嘲的说道：“比起你们两位，我们做地产还是个学生，这次出售发展权也是考虑到自身实力不足。”
　　林祖辉安慰老爷子道：“愉景湾的地盘如此大，香江兴业何愁没有领头的时候，查老，你说是吧？”
　　等新机场方案一出来，香江兴业才不会将利润大头让给别人。
　　“哈哈，受教了，是我小气了！”
　　接下来，査济民说道：“本次发展权的价格为2。54亿，你们两位没有异议吧？”
　　“没有！”
　　“没有！”
　　此次合作，香江兴业当起了‘地铁公司’的角色，先收一笔费用再说。
　　当然，第四期和第五期的项目也非常肥美，两期项目包括高层和低层住宅单位，总建筑面积分别为140万平方尺、100万平方尺。
　　虽然大家定的是单价650元以上的一个标准线，但是林祖辉可是知道，按照第四期、第五期入伙的时间1990、1992、1994年，这里可以卖出至少1000以上的单价，均价可能是1500～2000元。
　　因为这几年香江地产大环境都要涨2～4倍，更不要说这里还有个新机场方案出来了。
　　故第四期、第五期产生的总利润将是三十亿以上，新时代集团预计可以获得26％的总利润，也算是非常丰厚了。
　　当天，三方顺利完成签约！
　　回去的途中，林祖辉和郑裕桐同路。
　　郑裕桐说道：“你最近收拾利氏家族，有点狠啦！”
　　林祖辉不解道：“彤叔，你搞错了吧！是我先被利氏家族欺负，在保华建筑上，我们至少多花了两三亿！”
　　郑裕桐笑着说道：“我知道，不过你不是也赚了个恩平道重建物业嘛！我说的不是这些，是你在报纸上刊登利氏家族是‘打钉楼’，恩平道1号要价2亿的事情，你这是将利氏家族放在火山烤啊！”
　　林祖辉无辜的说道：“要价2亿是真事，我们有谈判录音，只是没有拿出来而已。”
　　郑裕桐一愣，这利定昌可真是不经挑拨，涵养不行啊，还大律师呢？
　　倒不是说利氏家族不出售恩平道1号有什么错，但是你喊价两亿（实际就值2000万），还被人抓住把柄，那就不好了；毕竟，你也是地产商，做这种坐地起价的事情，那以后你需要并楼怎么办？
　　重要的是，你得罪一个‘传媒之王’干什么？
　　别人搞你不要太容易了！
　　最后，郑裕桐说道：“利定昌托我来给你求和，他愿意以高出三分之二的价格，收购你们手中的恩平道2－38号产权，也就是5亿元！”
　　净赚2亿，听起来很不错！
　　但是林祖辉可没有那么傻，重建一幢大厦，其价值再过几年就是几十亿元！
　　“彤叔，还不如你再去跑一趟，让他将恩平道1号出售给我们，我们愿意以3000万的价格拿下！若是成功了，我陪你打两次锄大D，时长由你来定！”
　　郑裕桐大喜，立马高兴的道：“得三次！”
　　“你说了算！说得我没有陪你玩过似的！”
　　“你还好意思说，每次你玩一会，你就找人顶上。没耐心，惦记着你的小女朋友！”
　　林祖辉顿时无从反驳，在锄大D这件事上，林祖辉水平高，牌技好（会记牌），但是没有耐心，主要是不想将美好的夜晚放在陪老头打牌上。
　　但郑裕桐却最钟意和林祖辉玩牌！
　　最后，郑裕桐叮嘱道：“若是恩平道1号别人愿意放手，你们在打钉楼上这个事上就得放手了，最好双方举行个签约仪式，或者你们在报纸上宣布恩平道1号易手的事情。”
　　他知道林祖辉掌握这舌喉之便，而利氏家族最近又想息事宁人，故不应该再将事情闹下去了。
　　林祖辉只看重利益，自然高兴的说道：“这是自然！商业上的事情，商业上竞争，这是我的一向作风。”
　　郑裕桐点点头，这一点倒是真的，这小子虽然做事狠辣，但都是在商场上一较高低！
　　“对了，你怎么想起突然入股香江兴业的事情来？”郑裕桐询问道。
　　年初，新时代以不到3个点的新股，去交换香江兴业15％的新股，这让郑裕桐也考虑起来，好像这个买卖不错。
　　“赌一把，新机场应该这两年快出来了，届时愉景湾的利润不菲！”林祖辉大方的说道。
　　这个没有什么好隐藏的，愉景湾项目虽然赚钱，但新时代集团的股票增值更高，其实就是个双方都有利的合作。
　　“这么说来，我们新世界倒也考虑考虑！”
　　林祖辉笑着说道：“你让纯哥上台再交换，还能让让纯哥多一份威望呢！”
　　郑裕桐已经说过，明年开始退休（留任董事局主席，总经理让儿子当），故林祖辉知悉。
　　“有道理，还是你看得远！”
　　两人一路聊着，很快便抵达港岛，其实是两人聊得来，故不觉得时间流逝。
　　此次能邀请到郑裕桐去当中介，恩平道1号拿下有望，林祖辉的心情非常不错，毕竟一幢60万平方尺的高级商业大厦，别说陪他打几晚的牌了，就是一个礼拜都不成问题。
　　大家打牌也是赌钱的，不过最大也就几百万，没有人会在意！


第277章　【一线二线】
　　林祖辉再次以8000万的价格，拿下浅水湾道别墅的左右两侧别墅，打通了三幢别墅。
　　其实，他也不想花钱再买这种中型别墅，不过奈何他不想自己的事被人偷窥；因为三幢别墅是并排的，而林祖辉的这幢别墅又是居中位置，故如果在泳池和草地玩的话，左右两边别墅的主人，还是可以透过二楼三楼‘偷窥’的。
　　不过三幢别墅打通以后，俨然也算浅水湾1号那样的豪宅了，档次一下就升级豪华别墅了。因为这三幢别墅的占地面积差不多和浅水湾1号差不多了，唯一的遗憾是离马路稍微有点近（10米的样子），但另外三边却是置身于绿树匆匆当中，四周亦没有别墅。
　　泳池边。
　　林祖辉正在师承陈老师为美女们进行拍照，只见关嘉慧、王祖娴、邱舒珍都身着泳衣，并成一排如鲜花绽放，百花争艳。
　　“我最不上镜啦，我不要占中间！”关嘉慧娇声说道。说完就欲换位置，可发现自己被固定了。
　　这话有些道理似乎！
　　关嘉慧前世被评为‘最不上镜的艺人’！
　　但好像又有些没道理，最不上镜的美女，被港媒评为‘香江第一美女’？
　　李佳欣也是，前世参加港姐时，居然没有评为‘最上镜小姐’，害得她哭了一晚上。
　　两个最漂亮的女人，都被归类于‘不上镜’，可又被港媒先后称之为‘香江第一美女’，可见她们现实有多美！
　　“你是二太嘛，我们三人最大，当然是站中间的啦！”王祖娴挽着关嘉慧的胳膊，阻止关嘉慧逃离。
　　“嗯，关姐姐应该占中间！”邱舒珍同样挽着关嘉慧的胳膊，不知道是阻止呢，还是阻止呢？
　　关嘉慧动弹不得，‘气愤’的说道：“你们有没有搞错，才认识这么短时间，就联合起来欺负我！小贤，我们可是好战友！”
　　王祖娴脸一红，碎了关嘉慧一句。
　　这边，林祖辉见三女打闹，也没有第一时间干涉，他又不是美国佬，想当世界警察。
　　而是回头，朝着遮阳棚下走去，王凌音和蔡宁立马端着水果，然后喂给林祖辉吃。
　　美美的吃了几口后，林祖辉才回过头，对还在打闹的三女喊话。
　　“各种顺序都拍，你们不会晒晕了吧，这个有什么好纠结的！”
　　“对呀！”
　　“真的呀！”
　　“好像是的喔！”
　　林祖辉无语，开始指挥起来，并拍摄珍贵的照片！他忍不住想，若是把这些照片传给另外一个时空的网友，该起多大的波澜！
　　“按你们波的size再来一组？”林祖辉嚣张的喊道。
　　“讨厌！”关嘉慧率先不满的说道。然后理所当然的站在了第一位！
　　林祖辉顿时满脑的问号？
　　邱舒珍立马开始站在关嘉慧身边，并开始认真比较，很快确定关姐姐的位置站错了！
　　唯独王祖娴默默的站到了后面，不争不抢！
　　“淑贞，你别太得意，凌音和宁姐都比你BIG！”关嘉慧不甘心的站在中间。
　　林祖辉有些无奈，这三个女人不愧是前世的戏精，自己拍个照容易嘛，太阳晒得！
　　接下来，五个女人又开始拍照，林祖辉花了一个小时，满意的收好相机。他当然不会修相机，就算去洗照片，那也是有绝对的保密措施，不会去外面冲洗的。
　　回到客厅，林祖辉搂过王祖娴，手放在微微隆起的肚子上，感受一下快五个月的胎儿。
　　“六月份，随我去趟加拿大和美国出差！”
　　众女顿时投来羡慕、疑问的眼神！
　　“嗯”王祖娴美滋滋的答应道。
　　这是林祖辉第一次海外之行，没想到却选她陪同，自然心里是非常美滋滋的。
　　见大家有些疑问，林祖辉说道：“我打算让祖贤移民加拿大，因为我的事业需要海外扩张，所以需要一个女人去！”
　　“啊！”乍一听移民，王祖娴顿时不舍了，离男人远了，那就是离权利核心远了。
　　其余几女果然也不羡慕了，心情有些复杂！
　　林祖辉温怒的说道：
　　“目光短浅，你们这些女人！虽然是移民加拿大，但是又没有将你们拴在海外，对于有钱人来说，全球都不是距离，以后给你们买私人飞机，你们还不是需要全球的跑。以后，我也会全球的跑，不会经常待在香江。”
　　“其次，凡是移民海外的人，诞下我的孩子。我都会让她掌握当地的一些产业，非常的丰厚，甚至可以让你们成为当地的隐形超级富豪。”
　　“最后，这是一个大型家族的必要布局，身为林氏家族的一员是有义务为家族开支散户的。你看香江的很多家族，不都是海外有产业有分支嘛！”
　　果然，林祖辉的话说完，众女又有些激动的看向王祖娴！
　　而王祖娴也连忙说道：“我愿意移民加拿大，辉哥！”她性子本来就安静，加拿大又是香江华人移民的首选，就连李首富的儿子都是加拿大国籍呢！
　　林祖辉拍拍她的手，说道：“不需要有顾虑，这个安排会是一个很长的适应过程，你随时可以改变主意，反正香江这边允许双籍。而且，在香港生活也不打紧，偶尔去那边看看产业和度假。”
　　王祖娴美滋滋的点点头！
　　林祖辉又犹豫了一下，对邱舒珍说道：“这次你也跟着一起去，可以一道考察下洛杉矶！”
　　邱舒珍一向是乖宝宝，再加上移民也没有什么压力，便高兴的点点头。
　　当然了，所谓的移民是一个长期考虑的问题，她们在年轻时至少还是主要在香江生活。如果不带着两孩子过去，林祖辉还不放心呢！而女人一旦孩子多了，本身的诱惑力也下降了，精力也顾不上了，所以林祖辉还是比较放心