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香江新豪门-第192部分
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“那你为什么不发起全面收购？”米高·嘉道理压在内心的躁动说道。
“很简单，我不擅长经营大酒店，而且也需要嘉道理家族这个招牌。”林祖辉坦然说道。
大酒店说到底被嘉道理家族印刻得太深了，老牌贵族不是浪得虚名的。
米高·嘉道理又问道：“如果我们增持股份，你会不会感到紧张？”
林祖辉笑了，笑得是那么嚣张！
“不会，我支持你们增持股份！”
米高·嘉道理顿时露出一丝苦笑，并说道：“我想你在认为我们家族一时半会没有资金增持，然后又会在我们的持股超过你们时，不惜一切发起全面收购。”
林祖辉不置与否！
嘉道理家族确实没有实力在最近一年增持到34％，否则前世就不会被罗旭瑞二次狙击了。至于嘉道理家族敢发起全面收购，林祖辉亦会奉陪。
到时候，对双方都是一个损失。
“好吧，我选择合作，相信我们会是最好的合伙人！”
米高·嘉道理主动伸出右手，真正的接纳林祖辉加入大酒店。
他想过，不管战线拉多长，他都不会是这个年轻人的对手，因为他太厉害了！
陈松青当年也厉害，但是他躲不过大暴跌！
这位比陈青松还厉害，关键还预判了大暴跌！
林祖辉自然接受了米高的友谊，他是商人，在意的是利益；
而且大酒店不仅仅可以给他带来利益，还可以带来人脉和荣誉。
重新坐下来后，米高·嘉道理说道：“但是有一点我不同意你的观点，那就是我们半岛酒店不能做特许加盟，因为这样会降低他的档次！”
林祖辉立马说道：“半岛酒店可以只做高端自营，但是我希望如果我家族或国泰城市需要投资酒店，半岛酒店品牌可以合作授权！”
米高点点头，说道：“那需要半岛酒店品牌从设计到管理，全程参与，才能加入半岛酒店的阵营。”
“没问题！”
前世，半岛酒店全球不到10家，林祖辉怎么也得改变这个数字。
而且，等将来国泰城市成为一家大型酒店管理集团的时候，半岛酒店也不过是其旗下的一员。
……
翌日。
林祖辉召集华人置业的高层，进行一个会议，一众高层人手一份上市公司‘富利国际地产投资公司’的资料。
这家公司主要在美国经营地产投资，不过近几年业绩滞缓。所以富利国际在股灾前的股价也不算高，股灾后市值反而蒸发了40％，目前仅5。2亿。
林祖辉说道：“现在港府为了救市，鼓励企业收购和并购，我们也不要偷偷的打枪了。马上准备以溢价20％～25％的价格，收购富利国际，依旧保持富利国际的上市地位，以后这家公司将作为我们新时代地产系——投资美国地产业的上市公司（孙公司）。”
因为富利国际股灾前的最高市值，依旧没有超过净资产，所以无需等待明年四月底。最重要的是，富利国际不会被新时代地产私有化。
梁真勋补充道：“富利国际的股份分散，现任董事局主席汪炳毅不过持有10％的股东。我们先礼后兵，再溢价收购，相信是没有任何问题的。”
此时，作为富利国际的小股东，如果有人溢价收购，简直是举双手欢迎。
而华人置业也不是全面收购，所以只需将股份增持到34％，便可宣布接掌富利国际董事会（和大酒店不一样，富利国际没有强大家族管理，华人置业很容易通过董事会和股东大会决议）。
林祖辉说道：“好，就由你先将收购方案送达富利国际董事会。”
“好的，老板！”
梁真勋身兼三家上市公司的董事，专门负责集团系的证券业务。
林祖辉又对高毅说道：“扩充一下公司的高级职员和人才储备，公司要发展一波，不能缺了人才的加盟。”
高毅连忙说道：“好的！我会抓紧去办！”
收购这家公司的目的肯定是布局美国地产业，特别是布局洛杉矶的商业办公中心，再加上其本身的资产净值很不错，完全值得投资。
林祖辉真实想法是，富利国际是一家已经经营很多年美国地产业的香港上市公司，拿下之后，可以凭借其海外发展地产的经验、渠道，联合林氏家族在海外投资。
亦可以理解为，林祖耀要将事业扩展至海外，布局全球的信号开端。
至于为什么是华人置业收购，有两个原因：
第一，新时代地产作为母公司，业务依旧是香江的发展地产项目。
第二，将富利国际作为孙公司，以后供股集资，可以让收租丰厚的华人置业供股。
后果就是，林祖辉个人只享受到约八分之一的富利国际盈利（股份增持后），相当于只持股12％左右的持股量。
就是一个无限放大的原理！
……
当天晚上，林祖辉接到一个邀请，一个非常大的邀请。
当他来到丽晶酒店的包厢时，香江最大的佬们纷纷起立，迎接他的到来。
“彤叔、四叔、李生、郭生”
林祖辉和四大家族的掌门人一一打招呼。
“祖辉”
“林生”
众人纷纷回应。
原来，这次会议是几位大佬商议救市，便拉上了林祖辉。
林祖辉够不够格？
当然足够，在这个包厢以外的华资地产大亨，除了正在生病的包船王，香江已经没有大佬超过林祖辉了。而包船王还是宁波人，不属于粤帮。
1987年排名的十大财阀中，林祖辉挤掉了陈曾熙家族（陈曾熙1986年已经死了）、邵逸夫家族，成为排名第九的财阀（包括三个英资财阀）。
大家坐下来后，李兆基笑着说道：“外面都在传你林祖辉股灾前，将蓝筹股和期指合约全部出货，大赚几十亿！”
众人纷纷侧目，非常好奇这个问题。
林祖辉笑着说道：“四叔难道不是？你旗下的林高演可是个证券高手！”
李兆基回应道：“他确实提醒了我，我也按照他的分析执行了。”
林祖辉这才说道：“虽然大赚了几十亿，也就正好还清了债务而已。”
他的回答，四大家族非常相信！
他们怎么也不会想到，林祖辉是赚了60亿（仅限蓝筹股和买入期指合约，不算全球沽空期指和外汇）
郑裕桐说道：“那也挺厉害呢！埋在你身上的雷，甚至埋在新时代地产系的雷，全部被你去掉了！”
新时代地产系几家公司是上市公司，公司债务和资金流都比较透明，在股灾前便已经做出减持、减债公示。
所以股灾后，各家银行却是一家都没有来催债。
在吃饭的同时，李超人作为发起人说道：“股市是香江经济的一个保证，我觉得我们作为上市公司的主脑，有义务不让股市再如此糜烂下去。所以这次召集大家，是为了救市。”
林祖辉心里想到，这些人恐怕不会想到，目前2200点差不多已经是底部了，最低好像也才1900点。与其说是在救市，还不如说是在抄底。
当然了，大家都不是神仙，不管是商界大佬、政府官员，甚至普通投资者，他们心里的底也许是1500点。总之，市场太恐慌了，大家其实心里又没有底。
众人点点头，纷纷附和李超人的观点。
若是股市持续萎靡，大家确实也担心波及香江的经济。
李超人接着说道：“所以我倡议，大家向‘收购及合并委员会’申请：以略高于市值的价格，买回本集团的股票。”
此时，按照‘收购及合并’的条例：若有大股东购入属下公司超过35％的触发点，就必须全面收购，收购价格为近六个月最高价格。
【林祖辉前期增持有45％新时代地产股份，是因为前最六个月最高价格，对散户没有一点诱惑力，别人不卖给你，所以也不用全面收购。】
【而如果现在增持超过35％的临界点，就必须以九月份最高市值收购，是不能承受的。】
【倘若想增持股份，只要找准时机，将股份增持到49％，亦是有可能的。参考后世怡策增持文华东方至41％股权，提出4。15元价格全面收购，结果股东一看净资产价值都是6元，自然不肯出售。这样，大股东便理所当然的增持了股份。】
众人对李超人的提议再次赞同，可见其影响力！
林祖辉心想正好，将自己持有的新时代地产增持到45％（目前市值仅72亿），再将新时代持股华人置业提高至49％。
最后，大家将和‘收购及合并委员会’交涉的任务，交给了李超人和郑裕桐出面。
第251章 【炒房天使】
11月1日，星期天。
香港岛的南面海域，一艘游艇停靠在海面上，四周的海域偶尔掠过一些海鸟，显得很平静。
不过在这平静的环境下，却涌动着波涛汹涌。
林祖辉看着身穿红色低胸裙的李智，喉结不由自主的蠕动，太来劲了。
“好看嘛？”
李智妩媚的将秀发拨到背后，露出大片雪白。
看着这女人充满心机的动作和语气，林祖辉咽下最后一口口水，淡定的说道：“嗯，有点真材实料！”
“讨厌，上次你在酒店可不是那样说的，你说我的是……”
林祖辉搂过这女人，享受着芊芊细腰带来的舒适，心里却在活动，难怪一代豪杰都老的那么快，这女人其实需要林祖辉这样的男人才能镇得住。
D神要是领回家，怕是活不过九十岁！
林祖辉举起桌子上的红酒杯，示意李智干杯。
李智优雅的举起酒杯，丝毫看不出她有‘灿妹’的影子，更多的是优雅；
看来，人总是先入为主的印象太多。
“嘭”干杯声响起。
“啊，小心！”
李智只感觉心口一凉，红色的酒液洒落在雪白上，红白相间异常魅惑！
“我来帮你！”
“啊！讨厌啦！”
……
90分钟后。
林祖辉躺在甲板上的躺椅上，享受着深秋的阳光，怀里的玉人如同小猫咪一样乖巧，时不时从旁边桌子上的水果拼盘上拿过切好的水果，喂给征服自己的男人。
“你就没有什么要求对我说？”
林祖辉闭着眼睛，就像是在睡觉，嘴里咀嚼着水果，回味着刚才的滋味。
“没有啊！我什么都不缺呢！”李智软糯糯的说道。
林祖辉陡然睁开眼睛，看向李智，深邃的目光仿佛看穿人心，李智闪过一丝慌张。
“只有什么都缺的人才这样说！若是有人这样问我，我一定是回答‘我缺钱、缺漂亮的女人、缺更高的社会地位和权势’。所以，再给你一次机会，回答我的问题！”
李智脸上表情丰富起来，良久才说道：“我在旧金山大学读的是商业经济学，所以我想在商业上取得一点点成就！”
林祖辉满意的看着李智小巧的脸蛋，并没有太漂亮，论脸蛋不及其余人，但是很娇媚，太媚了。
“那还想拍戏吗？”
此时，李智已经拍过两部戏——《原振侠》和《老虎出更》，不出意外的外，明年该拍《婚外情》了，那里面和红姑斗舞的经典片段，可谓深入人心。
TMD，那天搞一套那样的衣服，自己要看个够！
“我要看自己在商业上取得什么样的成绩，才会决定退不退出娱乐圈。毕竟，我没有安全感嘛！”
这女人，已经不单纯了啊！
“必�
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