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芳菲剪切-第88部分
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其实，三嘎子已经是将近四十岁的光棍汉了。
在他看来，几十块钱并不是问题，出门在外，在哪里住也是住，况且这里还有一个陪床的美丽女子，那是他梦寐以求的好事。
就在他思想斗争的时候，这个妖冶的女子居然大胆地抱紧了他，这才让他望而却步。
这个无意的动作，也许提醒了他。
他马上意识到眼前已经进入了女子的陷阱。
他出门在外最担心的就是遭遇女子的袭击。
他知道接近女色，这是得不偿失的下下之策。
一种本能的自我保护意识，指挥着他的理智神经，使得他使出浑身解数，这才挣脱了这个女子的纠缠。
现在的他清醒地认识到，即使双臂着地，动作狼狈一些，但是，终归还是摆脱了妖魔鬼怪的诱惑，是不幸中的万幸。
他借着倒地的冲力，一下子爬起来向前跑去，一直跑到大街上拐弯后一个相对繁华的地段。
三嘎子跑的过程还听到了耳边女子哈哈哈的嘲笑声音。
他一口气跑了不下三千米，气喘吁吁，腰酸腿软的，顺势一屁股蹲在商店门前的台阶上。
“他妈的，这是个什么鬼地方呀？居然敢大胆地勾引我！”
他喘息稍微平静下来之后，在心里暗暗骂道。
因为这里到了另一条街上，人员车辆流动比较频繁，门店内外又非常热闹，所以，他的恐慌紧张的砰砰跳动的心，很快就平息了下来。
他还有重要任务要考察，他就又一次站起来继续沿街前行。
当他看到这个热闹繁华的街道之后，他觉得应该在这里找一家旅馆住下。
他决定不再回到原来的那就“古都旅店”，他怕二次上当受骗。
不知不觉他已经来到一个叫“达雅广场”的地方。
他清楚的记得，在那边饺子馆里，那几个人念叨的地方，正是这里。
于是，他急忙向前走去。
不错，“摩达酒楼”四个字一下子映入他的眼帘。
对，就是这个地方——“达雅广场”——“摩达酒楼”。
他走近看去，正门侧面的玻璃上贴着一张白色广告，上面清楚的写着：“出租启示”。
三嘎子看到了这个“出租启示”上写着房东的联系电话。
他记下了电话号码，又退后几步，仔细端详了这个出租房的上上下下。
他看到，这座楼房共有两层，总计四间，大约有二百左右平米的面积，就这座楼房本身来讲，正适合做图书生意。
这些情况搞定之后，他又围绕着这座楼房，向东西方向分别走了五百米左右，他要衡量一下这里的人流情况。
向东不到三百米就是一个十字路口拐弯的地方，他知道做门店生意都喜欢选择拐角不远的地方，这里生意一定会兴旺，这里历史留下的经验和秘籍。
他继续向西边方向考察，不错，向西边绵延不绝，是一条非常热闹繁华的悠长街道。
这也是租赁房屋所必备的条件之一。
因为，只有路长，才有熙熙攘攘的人流，只有路畅，才有源源不断的财富。这一点是三嘎子闲下来看书的时候，从一本相关的生意经书上看到的。
总之，经过一夜的考察之后，他认为这是一个绝对不会选错的风水宝地。
于是，他拨通了房东的电话：“哎，是摩达酒楼的房东吗？您的酒量租赁出去了吗？”
“嗯嗯，没有就好，没有就好！您现在在哪？能过来一趟吗？我呀？我就在您的摩达酒量下边呢！马上到？好好，我等你！”
放下电话，他心里开始鼓噪起来。
跑到纯潭市里租赁房屋，那可是他天下第一遭啊！
人家房东来了，这个生意可怎么谈啊？
于是他开足马力开始在大脑里搜索自己朋友圈里的朋友，看谁有这个方面的经验。
忽然一个人的名字出现在他的脑海里——这就是那个屠宰场老板。
这个老板在市里也有销售门店，当然，他对这一行要比自己了解得更多。
他抓紧时间联系了这个屠宰场老板。
果然，老板向他了解了这个“摩达酒楼”的基本信息之后，及时给他提供了租赁房屋的参考价格。这个老板还特别嘱咐了三嘎子谈判秘籍。
三嘎子一一记在心里，想着等房东来了这么灵活运用才能更好的发挥作用。
就是这么一个功夫，房东打的来到了酒楼。
“你就是打电话的那个人吗？”
来者年龄五十开外，个头身材和他差不多，就是头发略长一些，看上去人倒是很实诚，不像城府很深的滑稽人物。
“正是，幸会幸会！”
三嘎子听到对方说话，就热情的伸出右手和房东握手。
“先别谈价格，咱们先进到店里看看才说！”
房东逃出钥匙，打开了酒店大门后，伸出右臂请三嘎子先行一步。
三嘎子客气谦让了一下，还是按照房东的意思，先行一步走进屋门。
“你要是马上来经营，我还要催一下那个酒店老板，他这里还有没有搬走的东西。没关系，一定不会影响到你的租赁！”
“谢谢！咱们上二楼看看去。”
三嘎子和房东一前一后上了二楼。
………………………………
第一百四十八章 订金
“你看看我的二楼吧，这样的设计在当时还是时尚的，这不，现在真的排上了用场！”
房东刚走进二楼大厅，就开始指手画脚的跟三嘎子介绍起来。
“你看看这个大厅，当时很多人设计的都是分开的厨房与洗手间。我没有这样做，我把厨房与洗手间安排在两个卧室之间了。”
说着，他把三嘎子领到洗手间那边。
“你看到这样安排的好处了吗？居然腾出来一个接近百十平米的大客厅来。这个大客厅最适合做生意，很方便的，根据你的生意，适合怎么分割就怎么分割。”
很显然，房东为自己当年的设计是非常得意的，他的心理是非常骄傲的。
“你再看看这里。”
他跟三嘎子先后走到两个卧室里面。
“你看，这个卧室无论是面积，还是位置，都是老板的房间。因为最起码前面的玄关位置非常通畅，这是老板进财的最好选项。”
“兄长说得对，这里的确不错。是一个很好的办公场所。”
三嘎子看了房东的房间，听了房东的介绍，也感觉非常满意，就随口迎合了一声。
“那里是一个小卧。你过来看看。”
他把三嘎子又带到一个小卧室里。
“我这个设计当时考虑的是孩子居住，谁知道这个设计正好歪打正着，现在做生意都需要一间财务室。这里房间不大，再加上一个防护门，做财务室正好！”
房东的介绍，再加上自己的思考，三嘎子感觉这里非常适合菲春做图书生意。
但是，为了淘一个便宜的房价，精明的三嘎子等房东介绍完之后，开始挑三拣四了。
“兄长刚才介绍的不错，大框我都满意。只是……只是……”
三嘎子有意拖延说话时间，看房东自己能否自己说出这套房子的不足之处。
“奥，你是说我的洗手间吧？”
三嘎子终于等来了房东的话。
看来这个房东还算有自知之明。
“这个卫生间为什么这么狭小呢？因为当时的情况是只考虑我们夫妻生活方便，没有想外租。”
房东自动做了解释。
三嘎子心里想，可不只是小的问题。
但是，不做生意的房东哪里知道三嘎子的用意啊？
“我的意思是，老板应该有一个自己的独立卫生间才好。”
三嘎子看房东不懂他的意思，就直截了当的说了出来。
“奥，原来是这样啊！好说，好说！这个卫生间留下来老板专用。我尽快在靠近厨房这边做一个临时的。只是把厨房压缩一下。”
三嘎子走进厨房，又看了看卫生间，感觉如果按照房东的意思改造一下，会更好一些。
“好吧，按你说的，你尽快改造吧！”
三嘎子痛快的答应下来。
“楼上楼下你都看过了，如果适合你，你就先给一个订金吧！”
房东眼睛直愣愣的看着三嘎子说道。
一说起订金，三嘎子才想起来，自己临出门的时候，并没有带太多的现金。
他下意识的摸了摸自己的衣兜。
“订金？多少？”
“不多，三千块。”
“兄长啊，哈哈，咱们还没有来得及谈房租呢？”
三嘎子提醒房东道。
“这个我知道。你既然能看上房间，租金不成问题。”
“不成问题？”
三嘎子心里想，你说得倒轻巧，到时候我订金也交了，你还不是说多少就是多少啊？如果我不答应，你肯定要把我的三千块钱订金给我赖账了！
你这个狡猾的房东！
三嘎子不由得心里一下子吃紧了。看来乐呵呵，没有城府的老男人，居然也是一个狡猾的老狐狸。
“租金可是一个大头儿啊，兄长，你不怕我少给了你吗？”
三嘎子有意的试探对方底线。
“兄弟呀，你这话说得就不对了！租金可以说是一个死数，上下没有太大的空间！”
房东冷静严肃地说道。
这话让三嘎子听了有些摸不着头脑。
“租金怎么可能是一个死数呢？”
三嘎子反问了一句。
对方哈哈哈的笑起来。
很明显，三嘎子从房东的表情上看到，对方哈哈哈的大笑，是在笑他的无知和幼稚。
三嘎子自感不如的自卑起来。他自己一脸的尴尬和懵逼，他开始不再说话，等着对方解密他的说法。
“兄弟呀，我说的都是大实话，你想想看，我这里给你的租金高了，一旦你来这里做起生意来，你的左邻右舍的都是租房的，你们能不交流吗？到时候，我收你的租金高了，你能不找我理论吗？我这是经验论嘛！哈哈哈！”
原来是这样啊！三嘎子一下子清楚了。
他觉得刚才自己确实误会了这个不错的房东朋友。
在他的心里，房东的人格又一次站起来了。
这时，他想起来老朋友屠宰场老板的话：“你要适可而止，能减则减，斗而不破。一旦你谈崩了，反过来之后，二锅里的包子就不好吃了！”
三嘎子开始在心里掂量着其中的分量。
他还要替菲春着想。
原本到了市里只是为了考察一下，摸一摸情况，还没有跟菲春一言以蔽之的准话。
这个房间要是租下来，菲春又变了挂那可如何是好呢？
反过来他又想，菲春不是那种不守信用的人，只要是她决定了的事，绝对不会食言。
好，那今天就提前给菲春做主了，先和房东订下来再说。
“兄弟，我看你也不是外行，也是常走江湖的主儿，你要是有意经营，你就给我一个准信。你要是诚意不大，我还有事要办，我就立马走人！”
房东说话干脆利索，看来不是一个等闲之辈。在他心里对于房租的概念，他应该早已经胸有成竹了！
“好，我看兄长诚心诚意，也不跟我客套，我就�
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