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白手当家-第849部分
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白手拿出一份材料，只有四页。
老余接过材料一看，如获至宝，“老板，你太神了。”
肖乔杨三人马上凑过来看。
原来，这份材料是四通公司的，是四通公司关于即将举行的土地拍卖的标底。
十八块住宅用地，六块商务用地，一共二十四块地，却有四十八个标底。
这些标底，也就是四通公司出得起的最高价格，是他们的心理价位。
从理论上讲，每一块地的叫价，叫到这个标底，就不会再往上叫。
但是，四通公司别具一格，每块地却有两个标底，后一个标底，比前一个标底高百分之二十。
这只说明一个问题，四通公司对这些地块志在必得。
白手说道：“诸位，咱们的目的不是买地，而是要把地价推到最高，并让四通公司以最高价格买下，最好是全部让四通公司买去。”
余肖乔杨四个人都笑了起来。
老肖笑道：“这个比较容易吧。”
乔教授笑道：“老肖，这个没你想像的容易。”
老余问道：“老板，确定对方是志在必得吗？”
白手点了点头，“这个绝对确定。四通公司要在内地和香港两地上市，必须继续做大做强。那五十亿流动资金，必须转化为土地，土地必须转化为项目，项目必须转化为业绩。”
杨进明问道：“老白，咱们在竞标会上，要对他们公开叫板吗？”
“对，就是公开叫板。他们每一次叫价，如果没人跟，咱们必须跟。总而言之，咱们死盯不放，直到他们喊出最高的标底。”
乔教授问道：“如果关键的时候，对方弃标不叫，那又该怎么办？”
“那就把地拿下。咱们也需要地，只不过没有他们那么迫切。如果他们不要，那咱们就照单全收。”
经过商量，决定由老余负责，老肖和杨进明配合，专门成立一个小组。
杨进明负责喊价。
白手和乔教授坐镇公司，通过手机与竞拍现场保持联系。
十月六日，是竞拍的日子。
整整一天，二十四块地全部拍出。
正如白手所料，二十四块地全部被四通公司拍走。
为了不让四通公司怀疑，在竞拍过程中，白手改变主意，通知老余，并没有把地价往最高推。
但尽管这样，四通公司拍下的二十四块地，价格也远远高于当前的价格。
十八块住宅用地，共三千五百亩，平均价格是每亩两百万块，合计共七十亿。
六块商业用地，共一千五百亩，平均价格是每亩一百二十万块，合计共十八亿。
两项合计，四通公司一下子拿出了八十八亿。
这次建设用地拍卖，市里有规定，签约之后，要全部付清地款，不能拖欠一分钱。
白手要的就是这个结果。
你四通公司再有钱，一下子拿出八十八亿以后，你也得把裤腰带勒紧了。
白手认为自己打了一个大胜仗。
这个大胜仗，引来了两位祝贺者，黄石和施海阳。
竞拍会后的第二天上午，黄石和施海阳双双上门，向白手表示祝贺。
白手心里得意，但脸上还是在装。
“祝贺，什么祝贺？祝贺个屁。我一块地都没抢到，我哭还来不及呢。”
施海阳笑道：“你得了吧。在竞拍会上，谁都看得明白，你的人是有意与四通公司较劲。也就是柳美岩那臭娘们，实在是昏了头脑，才用那么高的价格把地拍走。”
黄石也说道：“老白，你这一仗确实打得漂亮。几年以后，这个价格肯定不高，但放在现在，就实在是太离谱了。”
白手笑着问道：“老黄，四通公司现在怎么样了？”
第1471章 看热闹不嫌事大
黄石告诉白手，这段时间特别是国庆节前后，陈仑老父生病，他根本就没在上海。
所以是柳美岩在当家。
女人更易冲动，又跟白手有仇，才会在竞标会上失去理智，不计后果的拿下五千亩建设用地。
现在陈仑回来了，四通公司急需解决资金短缺的问题。
柳美岩的干爹再有钱，再怎么听柳美岩的话，也不能无节制的给四通公司送钱。
现在的五十亿交了地款，还有三十八亿的缺口怎么解决，公司的流动资金怎么解决？
据黄石讲，陈仑和柳美岩两口子吵架了。
施海阳告诉白手，从去年到今年，尤其是柳美岩加入后，四通公司的摊子铺得太大。
据不完全统计，四通公司扎根上海以来，已经投资高达一百七十多亿。
加上现在的八十八亿，总投资就是两百五十八亿。
在这其中，陈仑个人不到二十五亿，柳美岩个人不到二十亿。
另外的两百一十多亿，一百亿来自柳美岩的干爹，七十亿来自银行，还有三十八亿尚未解决。
白手听了黄施二人的情况介绍，思忖了一下。
“老黄，老施，我想请教两位，四通公司会如何解决眼前的困境？”
“请老黄分析。”施海阳说道。
黄石说道：“一，让柳美岩的干爹继续拿钱。二，继续向银行贷款。三，向社会融资。四，向四通公司的另一个合作方即北方某国企借钱。五，部分弃标。六，申请延付地款。七，引入新的投资合作方。八，挪用商品房预售款。两位，我能想到的就是这些了。”
白手笑了笑，“老黄，你研究得够清楚的啊。”
“哈哈……我对你和老施也很有研究。”
白手问施海阳，“老施，老黄给出八个答案，你认为哪个是正确答案？”
施海阳思忖着说道：“一，让柳美岩的干爹继续拿钱，这个可能性最大。二，继续向银行贷款么，我看有点难，因为他们已经给了七十个亿。三，向社会融资，就是向老黄这样的风投机构借钱，稍有头脑的人，都是不会借的。四，向四通公司的另一个合作方即北方某国企借钱，这个最不可能，人家国企也缺资金啊。”
“老施，你继续分析。”白手说道。
“五，部分弃标，放弃部分地块，这绝无可能。一旦这样做了，面子就输了，声誉受损，上市无望。六，申请延付地款，这个倒是很有可能。一旦市里点头，开个后门，同意拖欠部分地款，四通公司就能渡过眼前的难关。”
“七和八呢？”黄石问道。
“七，引入新的投资合作方，这个可能性也不大，这方面老黄是内行。即使有新的投资合作方加入，也需要一个过程，没有半年时间解决不了，这叫远水难解近渴。八，挪用商品房预售款，这个倒有可能。因为商品房预售款纳入专用监管帐户，这个规定刚实行不久，只要监管不严，就有漏洞可钻。”
黄石看着白手说道：“我总结一下，三条路最有可能。一，让柳美岩的干爹继续拿钱。六，申请延付地款。八，挪用商品房预售款。”
白手很好奇的问，“那个，那个柳美岩的干爹很有钱吗？”
黄石摇头，“我不知道。但老施可能知道，因为老施的合作者也是香港富豪。”
施海阳笑了笑，“我也不太清楚。柳美岩的干爹是很有钱，但很有钱这个概念，要分多个角度看。论资产，柳美岩的干爹不是最多的。但人家的融资能力强啊，听说能呼风唤雨，打几个电话，就能借到十亿甚至几十亿。”
黄石笑道：“这样的话，如果柳美的干爹再注资五十个亿，四通公司就能摆脱眼前的困境。”
白手笑而不语。
黄施二人都看出白手是在坏笑。
施海阳冲着白手说道：“老白，该你说了。”
“呵呵……按照一般的规律，既然有一个干女儿，就会有N个干女儿，这个说法你俩同意吗？”
黄施二人愣了愣，随即爆笑点头。
“当干爹的，肯定要尽量的一碗水端平。对柳美岩这个干女儿，人家已经拿出了一百亿支持你，你还想要多少？所以以我的判断，再让干爹拿出五十亿支持，其可能性不会超过百分之一。”
黄石拍手点头，“同意，严重同意。”
施海阳说道：“还剩六和八，老白，你继续分析。”
白手说道：“挪用商品房预售款，那就意味着失信和违规甚至违法，而且也难以保密。最重要的是，四通公司今年才进入住宅地产行业，几个楼盘下半年才开工，根本就没有预售资格。”
施海阳点着头道：“对啊，连预售许可证都没有拿到，哪来的预售款啊。”
白手又补充了一点，“而他们的商业地产，是准备留着出租用的，根本没有销售的计划。也就是说，四通公司至今没有销售收入。”
黄石说道：“我收回我说的第八条。”
施海阳看着白手说道：“四通只剩一通，他们唯一的一条路，就是向市里申请延期支付地款。”
白手笑了笑，闭上嘴不说话了。
黄施二人及时告辞。
这两个家伙，白手心想，煽风点火，落井下石，看热闹不嫌事大，也不是什么好鸟啊。
想了想，白手打电话，请袁妙可来一趟。
袁妙可还没进门，前来汇报工作的乔教授也到了。
乔教授微笑着问道：“我需要回避吗？”
袁妙可急忙拉住乔教授，笑道：“教授，你想让人家骂我呀。”
白手笑问，“教授，无论是公司的事，还是我个人的事，我在你面前还有秘密可言吗？”
乔教授点点头，笑着坐下。
袁妙可也坐了下来，“小白，你找我有什么事？”
“堵路。”
“堵路？什么堵路？堵谁的路？堵什么路？”袁妙可大惑不解。
白手把黄施二人的来访经过，原原本本的告诉乔教授和袁妙可。
听罢，乔教授说道：“小白，这两个人是别有用心啊。”
点了点头，白手说道：“他们的别有用心正合我意，我要堵死四通公司要走的路。”
第1472章 料敌机失精准打击
乔教授说道：“这个黄石，分析得还真是全面，你们的结论，我也表示赞同。”
“教授，我的堵路能成功吗？”白手问道。
“路是人走出来的。鲁迅先生说过，地上本没有路，走的人多了，就有了路。”
白手哦了一声，“鲁迅先生还说过这样的话？”
袁妙可笑道：“真没文化。”
白手卖弄，“关于路，我也听说过这样的名言。地上本就有路，你不走就是没路，你走了就是有路。”
乔教授咦了一声，“这话我还是第一次听到。”
袁妙可问，“哎，这话是哪个名人说的？”
“白手。”白手一本正经的说道。
乔教授和袁妙可笑得不行不行的。
还别说，白手的话也是很有文化的。
笑过之后，乔教授问，“小白，你打算如何堵四通公司的路？”
“他们最有可能走的路，就是申请延期付款。但问题是，此次土地出让，既要求全部现金，又规定了付款期限。白纸黑字，光天化日，让我大有文章可做。”
袁妙可不愧为资深律师，她已经明白了白手的意思，“小白，你是想让我给有关部门发送一个律�
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