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白手当家-第777部分
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白手又笑了，“来得及吗？老周，既然要搞，咱可不能粗制滥造。”
周末端拍着胸脯打了包票，“我和我老婆两个一起努力，保证保质保量按时完成。”
周末端的老婆，以前是高中语文老师，现在在《新申报》当编辑，正好派上用场。齐老爷子的书，就是周末端老婆负责编辑的。
“老周，老爷子的书卖得怎么样？”
“一共三本，销量都在五十万本以上。我们估计，得益于老爷子的名声，以及我们的宣传，销量过百万不成问题。”
“我的书能超过老爷子的书吗？”
“肯定能。老爷子的书，毕竟是专业书，偏学术类的，受众面不广。而你的身份特殊，你是名人，你是成功人士。你的故事，全国至少有一半人感兴趣。”
“呵呵，太夸张了吧。”
周末端认真的说道：“一点都不夸张。十几年前二十几年前，人们崇拜英雄，那是属于英雄的时代。现在是什么时代？是市场经济时代，是一切向钱看的时代。你能赚钱，你也有钱，所以人们会追捧你，你写的书也必定会大卖特卖。”
白手被说得心动，打定主意装一回文化人。
那边，对老爷子的采访也已结束。
周末端带着两个记者走了。
白手来到老爷子身边，“老爷子，累不累啊？”
老爷子笑叹一声，“累倒不累，就是有点烦。小白，都是你害的。”
“呵呵……心里得意得很吧？老爷子，你这叫累并快乐着。”
“去。”老爷子问道：“你跟小周聊得热乎，你们在聊什么？”
“他忽悠我出一本自传……老爷子，你怎么看？”
老爷子眯着双眼想了一会。
“我看可以。”
“真的吗？”
“提个建议。如果要写，就着重写你的成功之道，写一个经济时代的英雄。”
前有周末端，后有老爷子，白手被彻底说动。
说干就干，白手回到公司，把艾薇、尹伊然和冯晓莹三个女秘书一齐叫来。
从当天开始，白手口述，三个女秘书轮流做记录。
每天只要有空，白手就干这一件事。
三个秘书都有很好的速记水平，能达到每小时三千字以上。
十天下来，就有了三十几万字。
周末端跑来，把这三十几万字的记录稿拿走了。
七月初的一天，白手接到市政府办公厅的电话，说市领导要接见白手。
第1346章 白手献计
白手匆匆赶到市府大楼。
工作人员查验白手的证件后，陪着他上楼。
从电梯出来，又有工作人员迎接，把白手送到休息室。
有比白手来得更早的人。
主任和常清扬。
主任冲着白手招手，示意他坐下等着。
白手打过招呼，在主任的另一边坐下。
主任不说话，常清扬也不开口，白手只有默不作声。
白手瞥了一眼墙上的钟。
下午两点四十七分。
约十分钟后，一个身影出现。
是领导的秘书，上次在市建委礼堂，白手见过一面。
秘书冲着三人点头。
三人起身，跟着秘书走。
看到主任和常清扬边走边整理着装和头发，白手也跟着学。
秘书轻叩办公室的门，再把门推开。
领导面露微笑，在办公桌边站起身来。
“三位，欢迎。”
办公室大多千篇一律，只有大小之分。
领导的办公室面积挺大的，也有一个会客区，一张双人沙发，四张单人沙发。
领导自己先在双人沙发上坐下，“坐坐，你们三个也坐嘛。”
主任和常清扬在一边的两张单人沙发上坐下。
白手落单，只好在这边的单人沙发上坐下。
但白手坐的是离领导较远的那张单人沙发。
领导微微一笑，“怎么，咱们的白总要与我保持距离？”
主任和常清扬也都微笑起来。
白手急忙起身，憨憨一笑，坐到另一张单人沙发上。
办公室里开着空调，温度有点低。
秘书泡来四杯热茶。
有点意思。
外面天热，室内清凉，却又喝着热茶。
领导喝了几口茶，冲着秘书点了点头。
秘书又拿来三份一模一样的材料，分发给主任、常清扬和白手。
领导说，“你们看看吧。”
秘书退出了办公室。
这份材料的主要内容，是一些海归的经济学家和专家，对上海楼市现状的分析和对策。
材料只有五页，显然只是摘要。
白手也看得明白，材料通篇的主题思想，就是政府不要去干涉楼市，让市场去自我调节。
这正是新自由主义经济学的观点，把一切交给市场。
三人看罢，都把材料放到茶几上。
领导微笑着问，“怎么样，三位有什么看法？”
主任跟着微笑，但不开口。
常清扬嘴巴紧闭，根本没有开口的打算。
两个人看到，领导说话时，是看着白手的。
白手也看到领导是冲着他，但领导没有点名，他当然可以不开口。
“白总，小白，你说说。”领导终于点名。
白手问，“领导，我听说，这些人帮我说了好话？”
领导笑了，“好么，你的消息很灵通啊。”
白手笑笑。
领导说，“不错，是有这么回事。他们认为，你是市场经济条件下涌现出来的典型。他们还认为，他们与齐再坤老爷子的观点，与你的理念，是高度的一致，是一脉相承。”
白手说，“那我太荣幸了。”
“小白，我想听你自己说。”
“领导，造成楼市现在的困境，恰恰是放得太开造成的。这也恰恰证明，政府不管市场经济，是要出问题的，而且是大问题。”
“你不同意把一切都交给市场的观点？”
“当然不同意。市场不是万能的，因为这个世界根本就没有万能的东西。特别是市场经济，如果不加管控和调节，就会发生诸如现在楼市这样的乱象。”
“嗯，你继续说。”
白手笑了笑，“领导，我文化不高，说不出大道理。但对那些理论家，特别是那些去国外混了几年再回来的理论家，我虽然说不过他们，却有一个办法对付他们。”
“什么办法？”
“哪儿凉快，让他们哪儿待着去，我走我自己的路，让他们去打嘴炮去。”
“哈哈……”
笑过之后，领导摆了摆手，“我也不是理论家，咱们还是说说现实吧。小白，老常说你有锦囊妙计，能解目前的楼市困局。”
白手急忙否认，“没有没有。领导，那是我在老常面前瞎吹牛，当不得真的。”
常清扬笑着说，“小白，你就别谦虚了。领导让你说，你就说嘛。”
主任也说，“小白，领导面前，没什么不能说的。”
领导也点点头，向白手投去鼓励的目光。
“领导，就目前的楼市整顿措施，实际是远远不够的。像我曾经建议的那几条，有点头痛医头脚痛医脚的感觉，实际效果并不大。”
领导又是微笑，“小白同志自我反思，自我批评，很好嘛。”
“领导，我有两方面的新建议。一方面，把好土地转让关，从源头上制止开发乱像。现在的土地出让，市里可以搞，区里也可以搞。甚至郊区附近的乡镇及街道，也都能变着法的向开发商出让地。总之，土地市场有点乱。”
领导点了点头，“这方面，市里也已看到了。”
“我认为，土地的出让权，应该收归市里和区里。并且由市规划局，按计划的有比例的出让。只要把土地市场的供应量控制住了，商品房市场才能得到控制。”
领导嗯了一声，“另一方面呢？”
“另一方面，现在的困境是商品房太多，买房的人太少。咱们不能减少商品房，那就另辟蹊径，让买房的人多起来。”
领导笑了，“小白同志，你这个思路很好，但我有点不明白，你详细的解释一下。”
白手说，“咱们现在的政策，是本地人买房，首付百分之五十，外地人买房，首付百分之七十。我认为这个规定，严重的制约了广大群众的消费热情，也就是人为的限制了潜在客户的购买力。”
领导哦了一声，两道浓眉扬了几下，“小白，你说到了点子上。”
“我想，咱们不妨一步到位。不管是本地人还是外地人，咱们一视同仁，商品房和商铺的首付，一律定为百分之三十，必要时可以降到百分之二十五或百分之二十。而按揭的期限，可以延长到二十年甚至三十年。”
领导点着头说，“小白，这个有效果吗？”
白手从自己的包里拿出一份资料，“领导，这是我公司市场部的研究结果，请您批评指正。”
第1347章 如何把房子卖出去
在搜集信息并进行研究方面，白手特别重视，也特别愿意花钱。
在公司开发部，有一个不挂牌不对外的研究室，以前三个人，现在增加到七个。
清一色的博士和硕士，一个大办公室，十几台电脑。不干别的，就是搜集与地产开发有关的所有信息，并加以分析和判断。
有的时候，白手会亲自出题，七个博士硕士会没日没夜的进行研究。
最近，白手给研究室出的题目，就是在商品房首付降到百分之三十时，商品房的购买者能增加多少。
这是一道大题目，秀才们辛苦了半个月，才有了现在这份厚达十几页的研究结果。
领导翻看资料，聚精会神，显然是看进去了。
主任和常清扬也在看，因为白手同样各给了一份。
看罢，领导赞扬白手，“小白，你很厉害，你的手下也很厉害。”
白手谦虚，“主要是我手下厉害。领导，我有三个博士四个硕士，专门做这方面的研究。”
领导冲着常清扬说，“老常，我看你们住房委，也可以搞个研究室嘛。”
常清扬说，“我知道小白那里有一个研究室，我们也想搞一个。可一没有预算，二没有人才。”
领导笑指白手，“人才么，去小白那里挖两个嘛。”
主任笑着说，“领导，挖不了。在小白那里，年薪十二万，还不用按时上下班，待遇太高了。”
领导嗯了一声，点着头说，“那这样，你们与小白合作，出点钱，分享人家的成果。小白，你不反对吧。”
白手陪起笑脸说，“领导有令，定当遵命。”
“哈哈……那是你们的事，我不过问。”
主任说，“领导，我和老常回去后，抓紧时间落实你的指示。”
领导问白手，“小白，对这个研究结果，你是怎么评价的？”
白手说，“我深信不疑。因为我在老家时，曾派我的人做过一个社会调查，我得到了三个结论。一，已经在上海买房的人，大部分还想买第二套第三套甚至更多的房子。二，想到上海买房而还没买房的人，多于已经在上海买房的人。三，阻碍很多人来上海买房的因素众多，但排在前二位的，一是首付太高，二是还贷期限
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