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　　　　但是出口的芒果，特别是晚熟的凯特芒，特级芒果价格超过十块钱了。
　　　　当地还发展起来了许多电商，在网上销售的优质凯特芒，1斤的价格，也能达到十元左右。
　　　　如此计算的话，1亩管理比较好（不是最好）的芒果园，产值可以达到3—4万元。
　　　　这是自己种植，自己做终端销售。
　　　　这些年花城交通改善很多了，基本不会出现水果运不出去的情况。
　　　　黄土坡村海拔的原因，当地主要种植晚熟金煌和凯特。特别是凯特芒……
　　　　10月过后，市面上的芒果陆续下市。但是，他们这边的芒果才刚刚成熟……
　　　　这里独特的地理、气候优势，使其成为全国最晚熟芒果的主产地，销售期能延续至12月中旬。甚至到次年的春节……
　　　　只要品质好，这里的芒果不愁卖。
　　　　对方征收土地会保留果树，他们要是自己做终端销售，这个征收方案的报价，也算是合理。
　　　　可对于没有掌握销售渠道的农户来说，1亩芒果园，一年有1万利润，就算很好了。但是掌握了销售渠道的果农，赚的就比较多。
　　　　但既种植，又自己销售的果园，基本都在山下，小果农。
　　　　“村上的人要是都同意拆迁。你的高山果园？”叶染说：“会不会被强拆？”
　　　　叶墨道：“我那边不是民房，是经营类建筑。”
　　　　“要不……你的高山果园也卖掉吧。你喜欢果园，重新买一个就是了。”叶染劝道。
　　　　别人都同意拆迁了。
　　　　叶墨这边不同意，征地工作就没法继续。
　　　　方山集团要拿下整片土地，只要有一家不同意，便不会征收……
　　　　对方给的价太高了。
　　　　在他们这个地方，算是一夜暴富。
　　　　叶墨不愿意卖掉，主要是因为山上的榴莲园。
　　　　榴莲用了灵泉灌溉，年后就开花了。
　　　　叶墨用过保花剂。
　　　　二月份就长出了花骨朵，三月份大量开花。
　　　　现在四月份，花掉落的差不多了。
　　　　用过灵泉，榴莲树适应能力强了一些。就拿开花来说，花朵比往年多出很多。
　　　　可是要改变植物的生长习性，不是容易的事情。即便经过灵泉的灌溉，叶墨也只是看到在当地种植榴莲的希望。
　　　　现在，树上没什么花了，挂上了一些小果子。数量不多，还在掉落。
　　　　今年的榴莲不用想，即便挂果，数量也很少。只能期待明年，后年……
　　　　“叶墨哥。”
　　　　车子经过陈晨家门口，陈晨挥了挥手，喊道。
　　　　叶墨刹了一脚，道：“你们家签字了没有？”
　　　　“签字了。”陈晨不好意思的道。
　　　　没办法，对方给的实在太多。多到不知道如何拒绝……
　　　　方山集团给陈晨他们家408万元的报价，以及，这个价钱，让陈晨他们一家人很难拒绝。
　　　　方山集团在东门镇投资，并不完全出于盈利的目的。
　　　　而是配合城市的发展规划。
　　　　花城新区是年后才确定，方山集团经过在当地的考察，选定了黄土坡。投入虽然大很多，可当地有现成的果园，道路规划完善，风景也很好……
　　　　拿下这边，后续工作很简单。
　　　　黄土坡人口少，征地工作简单。综合考虑，高土坡是最适合征地的地方……
　　　　叶墨笑了笑，说：“征地后，你们以后如何生活？手上的钱，总有花完的一天。”
　　　　“有钱，买一个果园就是了。”陈晨挠了挠脑袋：“土流网上转让的果园很多。一百多万就能买到偏远地方的百亩左右果园……”
　　　　“要实际去看。网站上介绍的信息不一定准确……”
　　　　唐恂之前想投资山庄，因为叶墨不看好，他没有投资，而是在网上找了几个果园……介绍的有一百多亩面积，面积确确实实有，但是那个面积包括大量的荒地。实际果园面积，不多。
　　　　转让的那些果园，管理的也不好。
　　　　再说唐恂之前想投资的那个山庄，没有投。年后市政新区规划出来……唐恂后悔惨了。
　　　　那事情，叶墨也挺尴尬的。
　　　　叶墨不喜欢看市政方面的新闻，而且谁能想到会将新区设在东门镇。
　　　　……
　　　　告别陈晨。
　　　　叶墨前往山顶，山上栽种的椰子树生长非常高，看着明显壮了一圈。
　　　　路边的椰子树，有几棵树已经结果了，挂了一串椰子。
　　　　榴莲园，植草生长了起来。
　　　　草地上掉落了很多榴莲花，树上花朵很少了。挂着的果子也很少，需要仔细的寻找，才能找到几颗。
　　　　……
　　　　刚建好没多久的大别墅。
　　　　自己还没进去住过呢。
　　　　自己好不容易才把高山果园弄起来，都没享受过……


第三十七章：挪窝
　　　　陈山……
　　　　陈晨的大伯，他们的村长。
　　　　陈山之前还给他说这边要建设成为生态农业观光、旅游区。
　　　　陈山在知道叶墨订购花草种植的时候，还让叶墨捎带了几十野菊花种子，用来美化道路。
　　　　这没几天的时间，就说要征地。
　　　　征地补偿力度很高，进展很快……
　　　　征地，也是为了发展当地的观光、旅游。如果说重新找土地，种植果园、建设……不知道要多久的时间。
　　　　征收整个黄土坡的土地，叶墨要不是走大运捡到个空间，他也会兴奋。
　　　　花城不是北上广那些大城市。
　　　　面对巨额的征地补偿，就连叶染，也心动得很。
　　　　叶染承包的30亩土地，刚种植好果苗，对方给出的报价45万。
　　　　30亩土地，承包、开荒、种植……总共花了十一万多。
　　　　他们自己的挖掘机，就出一些油钱。
　　　　45万，很大一笔巨款了。叶墨在深圳那么多年，差不多也就存了那么钱。
　　　　村子里百分之九十以上的家庭签了字，拆迁。这让叶墨很头疼……
　　　　市政规划将东门镇定义为城市新区，两到三年时间通高铁。到时候的东门镇变成东门新区，黄土坡山下就是东门镇……
　　　　“大伯？”叶墨躺在泳池边，胡思乱想着，陈山打来了电话。
　　　　“哎。”陈山语气有点尴尬，说：“我们村，现在只有你们一大家没有签字了。先前不同意拆迁的两位老人，在刚才，也签了字。”
　　　　“能谈谈么。”叶墨说：“我在山上。”
　　　　“行。”
　　　　叶墨挂了电话，躺在椅子上眺望远处风景。
　　　　山上的风景，真的很美。
　　　　白天，一眼望去山势起伏，被果树覆盖的山丘，以及巍峨大山。夜晚，山下的灯火人家，攸然而逝的宁静之感。
　　　　在山上看山下，感觉人是如此的渺小，自然是如此伟大。
　　　　可是，人力却改变了整个环境。
　　　　叶墨还有着小时候的记忆，小时候的大山里到处是低矮的杂木。每到冬天，一片苍凉萧瑟……
　　　　现在，即便到了冬天，一眼望去也是绿色一片。
　　　　叶墨胡思乱想，听到摩托车的声音，起身迎了陈山上来。
　　　　“大伯。”叶墨喊道。
　　　　陈山笑了笑：“第一次上来，没想到这么漂亮。”
　　　　叶墨耸耸肩，说：“其他人都签字了？”
　　　　“都签字了。”陈山叹了口气。
　　　　老实说，他也很舍不得，可对方给的实在太多了。
　　　　家里儿子，儿媳，都在劝他。
　　　　在高山上种植芒果很累，很不容易。就现在，芒果能卖上不错的价格了，愿意回家管理芒果园的年轻人，依旧不多。
　　　　一分耕耘，一分收获。
　　　　有的家庭，十亩芒果可以卖到20万元。但有的家庭，10亩芒果却只有收入几万块钱……
　　　　要想芒果好，汗水少不了。
　　　　虽然知道东门镇将成为发展新区，但只要钱到位了，大家还是愿意卖掉果园。
　　　　“东门成为东门新区，新的高铁站就建在我们这边，我们村子今后肯定能有大的发展。”叶墨道：“卖掉果园，无异于……”
　　　　叶墨想说‘杀鸡取卵’。
　　　　但想想拆迁的补偿力度，杀鸡，取出来的是金蛋。那这只鸡……
　　　　他们黄土坡村只要做好统筹、安排，未来可期。
　　　　不过话说回来，动嘴皮子简单，谁来统筹，谁来规划？
　　　　陈山也舍不得，可这几天他的儿子，儿媳，都来劝说他搬迁。
　　　　“现在说这些没有意义了。我们村，现在只有你们一家子没有签字……你小叔、叶志，还有你二叔，今早都签了字。”陈志道。
　　　　换位思考，叶墨如果没有暴富，他也会同意拆迁。
　　　　“看着吧，现在签字拆迁的人，今后一定会后悔。”叶墨有些无奈，也无能。
　　　　挡人财路，如杀人父母。
　　　　村子里其他人都同意拆迁了，叶墨不得不同意。
　　　　拆迁小组找过叶墨好几次了，给了叶墨三个方案。
　　　　一，一次性补偿叶墨2150万。
　　　　二，补偿1000万，以及150亩土地。
　　　　方案二，补偿的是黄土坡村的土地，带果园，房子。位置在下田镇的方向，也就是高土坡最南边，边缘地带……
　　　　对于补偿方案，叶墨还是很满意的。
　　　　若不是山上果树全部用灵泉浇灌过，叶墨早就高兴的蹦跶起来。
　　　　叶墨选择了一次拿2150万补偿，而且山上的果树，绿植，叶墨要全部移走。
　　　　别墅，就原封不动留下了。
　　　　对方能给出2150万的补偿，最主要也是因为山上的别墅。
　　　　拆迁工作小组第一次来到叶墨别墅，也有被经验到。当时以为那栋别墅要花好几千万……所以特意调查了一下。
　　　　计算出，别墅建设加装修，大概一千万左右。
　　　　不得不说叶墨真会选地方，而且对山顶的规划，也做的特别好。
　　　　之前方山集团董事长，都亲自来看过，甚至起了想要招揽叶墨的念头。
　　　　不过这个念头也就是一瞬间的事情。
　　　　山顶别墅不动，在前期有大作用。
　　　　前期，山顶的这栋别墅可以作为办公室。一栋高大上的办公室……
　　　　等方山旅游景区建起来，山顶别墅可以作为餐厅、休闲区。
　　　　山顶别墅的面积很大，要是算下地下车库，酒吧……
　　　　山顶别墅室内面积，达到了1700平米。
　　　　以后，山顶别墅可以改做商业用途，这也是山上最好的观景点。
　　　　这栋别墅，真的漂亮。
　　　　以至于方山集团老总都想找个地方建一栋一模一样的别墅。
　　　　拿到钱，叶墨就开始找土地，然后联系苗圃园老板过来帮他移栽果树。
　　　　人挪窝，活。
　　　　树挪窝，死。
　　　　小树苗挪窝还好。
　　　　十几年生，最高有八米的榴莲树挪窝，不容易。
　　　　叶墨先前将山下几十棵榴莲树挪到山顶，就花了大力气。又是挖掘机，又是吊车……
　　　　这一次挪动榴莲树，要将榴莲树挪到花溪大裂谷区域。
　　　　那边才是真正的大山。
　　　　花溪又叫‘花西’。
　　　　花溪大裂谷在花城东部地区。
　　　　那边才是真正的大山。
　　　　一座山，山顶有‘平原区域’，你敢想象。
　　　　榴莲树保留树根，树干部分留下2米左右。就相当于运走一个树桩子……
　　　　要是整棵运输，571棵大树，移栽到新的高山果园，保守估计要两三百万。
　　　　现在只运输树桩过去，六十几万就能全部搞定。
　　　　加上别的果树苗子，整个果园搬家的花费，也就是一百万左右。
　　　　果树移栽在四月底了。榴莲花期已过，有7棵榴莲树大量挂果。
　　　　正式移栽的时候，那7棵榴莲树上还挂着密密麻麻的小榴莲。
　　　　另外有二三十棵榴莲树上挂着