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　　一到了这里，看着对面的海甸岛和新埠岛，一行人都兴奋起来，特别是韩先生和杰森，他们凭职业的敏感，一眼就看出了新埠岛的价值，韩先生和刘立杆说，这地方太好了，大有文章可做。
　　他们看到，海甸岛虽然已经开发，但还都集中在人民桥延伸过去的人民大道，和和平桥延伸过去的和平大道的两侧，岛的腹地，还没有充分的开发，在岛西面，除了海南大学，周围还是一片农田和椰树林，岛的东面，隔横沟河和新埠岛相望的那片区域，完全没有开发。
　　再看新埠岛，呈一个倒的三角形，像一个楔子，插进来，把同一条河，分成了南渡江和横沟河，从形状上看，新埠岛确实很像刘立杆说的，一个张着嘴的狗头。
　　新埠岛是南渡江的三角洲，岛上一片郁郁葱葱，都是椰树林和灌木丛，岛东部靠近南渡江，是一大片的红树林和湿地，一条细长的内河，把整个岛又一分为二。
　　而在岛的顶部，靠近琼州海峡那边，刘立杆在地图上看到的，狗头张开的嘴巴和咽喉部分，是个内海，形成一个天然的海湾。
　　“这地方真是得天独厚啊，刘总，你看看，老天都已经给你规划好了，你都不用再怎么大兴土木。”
　　韩先生兴奋地用手指点着新埠岛，和刘立杆他们说，最外面靠近大海那里，狗头的顶部，看到没有，碧海银沙，是天然的海滨浴场。
　　里面这个内海，对对，就是刘总你说的狗头嘴里，没有比这再好的地方了，天然良港，这就是一个游船码头，这么大的水域，在这里完全可以搞一个规模很大的游艇俱乐部。
　　靠近南渡江那边，那片湿地看到了吗，那里可以做一个湿地公园，还有这条内河，沿着内河的两岸，就是天然的酒吧风情街的选址，把岛上所有的休闲、餐饮、购物和娱乐的场所，都集中到这河两边来。
　　还有，长堤路直接延伸过去，造一座桥，那边，在横沟河上也造一座桥，和海甸岛连接，这样交通就完全打通了。
　　韩先生不停地说着，随着他的叙说，整个新埠岛在大家的脑子里，开始变化，未来的京海城，在他们的脑子里有了一个印象，大家也都觉得，这个地方，按照这样的规划和建设，以后肯定会是海城的一个亮点。
　　刘立杆问杰森，平面图规划图可以出来了吗？
　　杰森笑道，韩先生已经画出来了，没有问题。
　　“杆子，这个岛多大？”孟平问。
　　“九点零九平方公里。”
　　孟平算了一下，叫道：“我操！那就是一万三千多亩了，这还真是大手笔！这个岛拿下，你们就是海南岛的地王了。”
　　“不错，小了反倒施展不开。”韩先生说，“在岛上，就不要考虑高尔夫球场了，还是聚焦在别墅和高端住宅开发，形成一个十万人左右的规模，这样，人气就聚拢起来了，毕竟，你整个酒吧风情街，还是要有必要的人口基数打底的。”
　　“对，韩先生说的有道理。”孟平说，“真要搞高尔夫球场，就去南渡江对面，那一大片，你搞什么都够了，不过是一个码头的事，这坐船去高尔夫球场，也别具一格。”
　　其他人都点头，同意韩先生和孟平的说法。
　　刘立杆站在这里，感慨良多，这个，他和别人都不能说，要是张晨在这里，他倒是可以和张晨畅所欲言。
　　他看着眼前的新埠岛，这里以后会是自己的新世界，但他同时想到了，自己现在站着的这个楼顶，就是黄宏光告别这个世界的地方，刘立杆不知道那天，在这个楼顶，发生了什么，不知道黄宏光会想些什么，但他知道，那一刻，黄宏光肯定想到了黄美丽。
　　我也想啊！
　　刘立杆轻轻地叹了口气，他没想到，在黄宏光生命的终点，会是自己未来的起点，他想以后有一天，要是还能见到黄美丽，把这和她说了，他不知道，黄美丽是会感到欣慰还是更加的忧伤。
　　刘立杆的目光越过人民桥，竭力地往前搜索，他想找到黄美丽他们的家，找到他和黄美丽最后告别的地方，但那里一片的郁郁葱葱，他什么也没有找到，只有耳边传来咯咯的笑声，和黄美丽叫着：老麻，老麻……
　　“想什么呢？”郑炜看到刘立杆眺望着远方，眼里满是忧伤，不禁吃了一惊，问道。
　　“没有，没有什么。”刘立杆转身朝郑炜笑笑，神情有些慌张。
　　“哎，帅哥，你们这里，原来的老板是不是黄宏光？”
　　刘立杆听到孟平在问保安，心里一震，他不禁竖起耳朵，人也不知不觉地凑了过去。
　　“对，所以我们现在到楼顶的门都锁上了，平时不让人上楼顶来。”保安和孟平说。
　　孟平张了张嘴，做了一个吃惊的表情，他伸出右手的食指，朝下面比划了两下，问：“你是说黄宏光就是从这里……”
　　保安点了点头。
　　“黄宏光是谁？”郑炜不知道什么时候，又走到了刘立杆身边，悄声问道。
　　“这幢大楼，经发集团原来的老板，他就是在这里罹难的。”刘立杆说。
　　“你认识他？”
　　“有过一面之交。”刘立杆轻声说。
　　郑炜点了点头，明白了，心想，原来刘立杆前面的悲伤是因为这个缘故，这个男人，还是有情有义的。
　　“对了，黄老板不在了，那你们公司，现在谁在管？”刘立杆终于忍不住，问保安。
　　“现在是市政府托管，市府办的一位副主任暂时在这里，以后，我们也不知道。”保安说。
　　“怎么，黄宏光的家人找不到吗？”孟平问。
　　“好像是只找到了原来的董事长，一个老头，他原来就是挂名的，从来没来过海南，出了这事后，就更不肯来，来了也什么都不懂，只有市政府托管了。”
　　保安和孟平说，孟平点了点头，不过马上又叹了口气，钱芳笑道：“你叹什么气？”
　　孟平说：“唉，还真是眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了，这黄宏光，在海城可是一代枭雄。”
　　“不错，连戏词都感慨出来了。”刘立杆说。
　　“这是戏词？我自己都不知道，就是听人说的，觉得道尽了人世间的沧桑，这是哪出戏里的，怎么这么经典？”孟平问。
　　“孔尚任的《桃花扇》。”刘立杆说。
　　“黄老板人很好的，对我们下面的员工都很好，平时进出，看到我们保安都客客气气的，他追悼会的那天，很多人都哭了。”保安和他们说。
　　孟平拍了拍他的肩膀，和他说：“你这个，才是对他最好的评价，你们老板的在天之灵听到，一定很开心。”
　　刘立杆心想，是啊，这个可能才是黄宏光，也是黄美丽和她阿姨，最想听到，也最值得欣慰的。


第507章　找到一块肥肉
　　京海城的项目书，现在成了刘立杆他们的工作重心，报给分行批复，需要项目书，分行正式批复后，去找海城市政府谈，需要这项目书，后期报市政府各相关部门，提请省里和中央同意调整海城市的规划，也需要附带这份项目书。
　　项目书太关键了。
　　做这个，韩先生是行家，他自然当仁不让，答应了帮刘立杆他们做这份项目书，里面图片，包括整个的规划图纸设计和效果图，就由杰森他们公司承担。
　　这一切都准备好后，还要印刷成精美的图册，图文并茂，这样才拿得出手，才对得起这么大的一个项目，才符合刘立杆他们公司的身份。
　　韩先生连中饭都没有吃，就告辞了，他说他要回去补个觉，然后起来想项目书的事情。
　　杰森也告辞了，他让钱芳先送他去彩印店，把胶卷留在那里冲洗，然后回去公司。
　　孟平和刘立杆、郑炜，回到了刘立杆的办公室，孟平说，杆子，把那本规划图给我看看。
　　刘立杆把规划图拿给孟平，孟平把规划图在茶几上摊开，埋头看了起来，刘立杆和郑炜也不去打扰他，知道这个家伙，大概又有什么点子了。
　　过了一会，钱芳也回来了，孟平让她快坐，刘立杆和郑炜看到，孟平的脸上露出欣喜之色，知道他又有什么发现。
　　郑炜和孟平说：“老孟，我觉得那个王处长的建议不错，你们要么去把西海岸这块拿下。”
　　孟平摇了摇头，他说，西海岸我知道，已经有不少人盯上，真要拿的时候，价格会很高，没多大的油水，也没什么意思。
　　再说，你们都敲锣打鼓摆开阵势了，我他妈的还鸡毛换糖一样零敲碎打，我也不甘心啊，你们给了我启发，我觉得我也要搞一个大的项目，但西海岸这块，我吞不下，还没有这个实力。
　　“你要么合到我们里面来，一起来搞京海城这个项目，反正我们也肯定需要引进外部的合作方，我和郑炜，可以向北京推荐你们，再说，孙猴也认识你，对你的印象不错。”刘立杆说。
　　“对啊，杆子这个提议不错，老孟，你可以考虑考虑。”郑炜在边上说，“如果同意，朱行长和孙猴从三亚回来，你们就可以先见个面。”
　　“不考虑不考虑，谢谢两位厚爱。”孟平赶紧摆了摆手，“我们要合进去，就是一只蚂蚁爬到了大象身上，杆子你不要多想啊，你也知道，这手上没有决定权，不能想拍板就拍板的角色，会把我孟平憋死，我还是适合单打独斗。”
　　钱芳在边上不停地点头，看样子她也更喜欢他们公司现在的这个样子。
　　“不过老孟，我觉得西海岸还是可以考虑，吃不了整块，我们可以吃一部分。”钱芳说。
　　“不要。”孟平看了看他们，突然大笑起来，三个人都看着他，不知道他笑什么，孟平用手在规划图册上拍了一下，和他们说：
　　“我发现了一块肥肉。”
　　“哪里？”钱芳连忙问。
　　孟平看着刘立杆和郑炜说，你们这头大象，我不要爬，但我还是要靠靠，你们不会反对吧？
　　他指着地图上的海甸岛，和新埠岛隔一条横沟河的那部分说，这里，我的肥肉就在这里。
　　“海甸岛现在本身的土地价格就比市区这边便宜很多，现在开发的，都是绕着人民大道和和平大道两侧，特别是人民大道，熊谷组虽然进来了，但他们的主要目标还是在洋浦，而不是在海城，海甸岛只是他们很小的一个住宅项目。
　　“李嘉诚的项目也在人民大道这里，未来世纪大桥通车以后，海甸岛什么地方会热？还是这两条大道的两侧和岛的西部，就是靠海大这里，从世纪大桥过去的这条是什么路，我看看，世纪大道，好嘛，又是一条大道，海甸岛要热的就是这三条大道的附近。
　　“这地价要涨，也是涨这一块，而且，应该没有大块的土地了。
　　“但是这里，岛的东部，靠近新埠岛这边，和平大道这里相较起来，大家已经觉得偏了，到了东头这里，就更是无人问津，这整个一大片的土地都没人要。
　　“为什么？因为这里是海甸岛最偏的地方，在海城，除了海城本地人，根本就没多少人知道什么新埠岛，新埠岛不在海城市的规划当中，是可以理解的。
　　“如果不是你们的京海城要开发，有谁知道，这里会有一条路，一座桥，把海甸岛和你们的京海城连接起来，我想，只要你们的项目一公开，哈哈，那个时候，这里的价值，大家就都看得见了。
　　“不光光是你们新埠岛，这里，也是现在海城房地产的价值洼地！”