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奔腾年代--向南向北-第1286部分
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他在这里的三天，也是犹豫的三天，天人交战的三天，买与不买，可以说是五五波，吸引他的，肯定是这个楼盘，确实和永城其他的楼盘不一样，光一个小区，就比永城所有的公园都漂亮了。
而且，这里销售的都是现房，这也是谭淑珍事先想到的，她知道，下面县城的消费者，和杭城不能比，杭城的消费者每年跑房交会，早就被房产商们训练出来了，很多事情，你不用说，他们自己就知道，甚至比你售楼小姐和先生还清楚。
他们看到一份楼书，就可以看出这个楼盘的情况，而对下面县城的消费者来说，像谭淑珍他们“锦绣御府”这样的小区，都是第一次看到，房子里面也一样，你光画饼给他们看，他们脑补不出来饼的滋味，你必须有实打实的东西摆到他们面前。
这就是为什么谭淑珍决定，他们在下面每一个地方开盘的项目，第一个，都必须是现房销售，还要做好样板房的原因，用实打实的东西让购房者感到震撼，你的售价才可能上去，口碑才可能在当地马上做出来。
这里的样板房，还有房子里面的情况，这个人也跟着其他的客人，一起去看过好几次，可以说是了若指掌。
他不得不承认，这个小区的房子，确实是永城数一，没有数二的。
而犹豫着，让他不敢出手的，当然就是一万零八百的房价，数一有没有数到那么夸张，比边上其他的房子，贵了一倍还多，这在他，确实心里没有底。
而促使他最后下决心的，确实是因为刚刚有人买了，有人买，就说明值，就说明自己认可这里是对的，在天平的两边，哪怕多了一根稻草，也是可以决定最后的倾斜的。
他因此也决定了。
经理笑容可鞠地朝他走去。
和他类似的观望者不在少数，“锦绣御府”开卖的消息，在这些观望者中间不胫而走，等到下午，谭淑珍和张晨与丁百苟签完协议，签约仪式结束，就等大家晚餐一起庆祝的时候，谭淑珍看看自己调到了静音的手机，有售楼部经理的未接电话。
谭淑珍打了回去，经理的声音仍然是颤抖的，不过是欢快的，语速加快了很多，说明她那里很忙。
“卖了卖了，又卖了，谭董，刚刚我们又签了一套，这是第十二套了。”经理激动地说。
谭淑珍说好，我知道了，谭淑珍略想了一下，她和经理说：
“这样，你们售楼部马上出一个启事，就说，今天和明天两天，售价是一万零八百一个平方，从后天开始，价格调整为一万一千八一个平方。”
“啊！”经理吃了一惊，她有些迟疑地说：“谭董，这个”
谭淑珍语气坚定地说：“你把语言组织一下，就这么宣布出去，马上。”
经理说好。
挂断电话的一霎，谭淑珍自己也愣了一下，她觉得自己刚刚，真的很像是刘立杆，谭淑珍自己也笑了起来。
张晨朝她走过来，问她怎么了？
谭淑珍把“锦绣御府”那边的销售情况告诉了他，并和他说了自己刚刚的决定，从后天开始，“锦绣御府”的价格调整为一万一千八百一个平方，每平方上调一千元。
张晨瞪了她一眼，骂道：“谭淑珍，你他妈的这是杆子附体了？！”
谭淑珍大笑。
第二天，谭淑珍和张晨一天都很忙，他们拜访了很多相关部门，也接待了很多来访的客人。
包括杰森他们也都已经到了，这是张晨的主意，张晨和谭淑珍说，协议签了，现在大家都在等着，急于看到自己的政绩被落实，我们动作要快，快不仅体现诚意，也说明了实力。
谭淑珍同意张晨的说法，所以让杰森他们过来，开始规划和设计永城影剧院那块地上面的四星级酒店。
小武和永城广旅体局办公室的人一起，去工商局办理“永城婺剧团演出有限公司”的工商营业执照，自然也是一路绿灯。
谭淑珍一天没有过问“锦绣御府”那边的事情，销售部经理，也一天都忙着没有时间给谭淑珍打电话，连中午的盒饭，都是断断续续才吃完的。
和谁谁谁买了“锦绣御府”的房子一起，广为散布出去，让永城人再吃一惊的消息是，“锦绣御府”的房子，开盘四天就涨价了，明天就要贵一千块。
这个消息，刺激了那些还在犹豫的人，大家马上就赶过去了，到了现场一看，这么多的人已经在这里，这就更加重了大家的急迫感。
昨天第二个买房的那个人，今天又来了，他找经理，这是要买第二套。
一样的，很多下面镇上的企业主们，也听到了这个消息，他们连忙开着车，又跑几十里路赶过来了，很多人前几天来看过房就决定了，自己以后的家要搬去永城市里，孩子，当然要去市里的学校读书，这房子当然不能错过。
第1603章 带头大哥
“锦绣御府”的销售部经理，不仅中午的盒饭是断断续续吃的，晚餐更是连吃都没有地方吃，本来他们每天都是五点下班的，单位里原来就不提供晚餐，但在今天，他们根本就下不了班，也派不出人出去买，都快到晚上七点了，大家都还没有吃饭。
签协议签到手都写酸了，但是没用，售楼部里还都是人，不知道什么时候可以签完。
一套房子，今天和明天就相差十几万，今天赶过来的这些人，哪里可能会放他们下班，销售部经理都快哭了，也没有用。
谭淑珍和张晨他们，陪客人吃完了晚餐，他们决定到“锦绣御府”来看看，谭淑珍甚至都不知道，售楼部晚上还在加班，忙起来的时候，不管是他们永城分公司的总经理，还是这个项目的销售经理，连报告都来不及报告，再说，好事情还需要报告什么？
忙是忙了，哭也是快累哭了，但心里是高兴的，从经理到下面的每一个人，他们的提成都和销售有关，每个人都是，哪怕饿着肚子，也想多签一套是一套，签了对他们来说，就是钱，钱是那么好赚的吗？
但至少对她们这些售楼小姐来说，她们觉得，钱是从来也没有像今天这么好赚过。
有一个故事，说是有人偶然闯进一个山洞，在里面发现了堆积如山的金银珠宝，这个人就拼命地想多拿，拼命地想多拿，结果最后，他什么也没拿到，反而因为背着的金银珠宝太重，又舍不得扔掉，他是被这些财宝压死的。
经理感觉他们今天，就很像是这个人。
小武开车快到“锦绣御府”时，谭淑珍吓了一跳，她看到整个小区都灯火通明，那些来购房的人，看了小区要看样板房，看了样板房又要看自己挑中的房子，陪客户看房，原来是销售部的事情，但他们今天根本就没有这个时间，所以保安们就负责带客人看房了。
小区里热闹非凡，人流不断，想不灯火通明都不可能。
谭淑珍和张晨他们到了售楼部，就更是吓了一跳，里面满满当当都是人，还有人不断地过来，谭淑珍他们锦绣中国永城分公司的总经理冯总看到他们，赶紧迎了过来，他也是连嗓子都已经哑了。
谭淑珍这才知道，他们连晚饭都没有吃，谭淑珍赶紧让他派了一个保安，跟小武一起去化广场的肯德基去买吃的。
“卖了多少套了？”谭淑珍问。
“两百六十多套吧。”冯总说。
谭淑珍和张晨都吓了一跳，“锦绣御府”总共才三百九十六套房子，看看售楼处还等着的这些人，今天怎么也要超过三百套了。
“还有人要过来。”冯总苦笑着摇头，心里却是甜的：“互相都在打电话，有人知道今天晚上这里都还开门，说是还要从下面赶上来，现在还在路上。”
购房的人群中，有三四个人是认识谭淑珍的，看到她来了，就走过来，让她帮忙，不是请她帮忙打折，而是要让她帮忙安排先签协议，就这个造型，大家都知道，打折是不可能的了。
谭淑珍看了看冯总，冯总明白了，他悄声和他们说，你们不要响，去二楼，到最头上的总经理办公室，我安排人来给你们先签。
那几个人赶紧就走开了。
张晨和谭淑珍说：“走吧，这是非之地，哪里是你可以久留的。”
谭淑珍赶紧说，好好。
谭淑珍在永城认识的人多，她也怕在这里站久了，不断地会有人来找她。
两个人走了出去，车子小武开去买肯德基还没有回来，两个人干脆走出小区，去外面的江边逛逛。
新安江水冬暖夏凉，整个江边雾气缭绕的，但毕竟是冬天的晚上，整个江边除了他们，一个人也没有，两个人裹紧了衣服在雾里走，走不多远，实在是太冷了，他们又走回去“锦绣御府”，正好看到小武回来了。
小武把车停下，和保安两个人往里面搬吃的，张晨和谭淑珍赶紧钻进了车里，车里暖气很足，两个人坐了一会就昏昏欲睡，也是今天一个白天，实在太忙，两个人不知不觉就睡着了。
小武从售楼部出来，看到他们在车里都睡着了，小武也没有叫他们，而是让车停着，暖气开着，他自己走回到了售楼部里。
谭淑珍和张晨，是被销售部经理叫醒的，她和谭淑珍说：
“谭董，已经过十二点了，售楼部里还有十几个人不肯走，他们一定要签合同，还要求按一万零八百签，我打电话给冯总，冯总说让他们明天再来，可他们就是不肯走啊，还好碰到那个司机师傅，他说你们在车里，我就来了。”
谭淑珍说好，你们再辛苦一下，帮他们把手续都办了，就按一万零八百的价格签，人家都等了一个晚上了，还要人家明天过来，说不过去。
经理说好。
“对了，和大家说再坚持一下，都签完了，我请大家吃宵夜，”谭淑珍和销售经理说，经理笑着说好。
“这个冯总，我还在这里呢，他居然就溜走了，看样子这个家伙不能用。”销售经理刚走开，谭淑珍就和张晨说。
张晨笑道：“人家又不知道你在外面车里。”
谭淑珍板着脸，摇了摇头，她说：
“这个不是我在不在的问题，像今天这样的情况，他就应该盯在现场，张晨，我问你，不管是巧芯也好，小莉也好，葛玲也好，还是原来的赵志刚也好，像这样的情况，他们会先回去吗？”
张晨想了想，他说：“那肯定不会，像以前赵志刚，哪怕全厂只有一个车间在加班，他都会陪着他们，哪怕到通宵。”
“对，本来就是。”谭淑珍说，“就刚刚这个情况，我要是不在，他也不在，又不了解情况，就生硬地下命令让这么多人明天再来签，明天来签，是什么价格也不明确告诉人家，人家等了一夜，说不定当时就情绪激动起来，那出什么事还真不好说。”
张晨点点头，他也觉得，今天这样的日子，这个冯总不在现场盯着，确实很不像话。
“这个家伙肯定是麻将瘾上来了，又仗着自己还有一点靠山，有点忘乎所以、有恃无恐，不行，我一定要了解清楚。”谭淑珍说。
“他什么靠山？”张晨问。
“他姐夫是永城土管局的局长，他来当总经理，当初就是他姐夫介绍的，他原来倒也是田园房地产的副总，他们老总不是逃走了吗，就没了工作。”谭淑珍说。
“那你要小心了，谭淑珍，这种小地方，关系盘根错节的，搞得不好，你得罪的可就不是一个局�
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