我的美母教师 | 乡村精品合集 | 乡村活寡 | 乡村欲爱 | 乡村春潮 | 乡村花医 | 欲望乡村（未删） | 乡村艳福 | 乡村春事 | 人妻四部曲

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　　　…………………

　　　　赵明生着气的这会，周二虎已经带着衙门里的官差，开始丈量江畔渡口附近的荒地。

　　　　这些荒地太过贫瘠，连蔬菜都无法种植，更别提种庄稼了，自然也就没有人前来购买，就归沧州官府所有。

　　　　买地是很有讲究的，有民契和官契之分。

　　　　民契就是买卖双方私下里签订契约，没有到官府里过税，并不属于完全合法的土地交易。

　　　　不过，由于民契的大量存在，官府法不责众，一般也就是睁一眼闭一眼，算是默认了。

　　　　沈逸办事讲求一个不留后患，因此买铺子的时候，都会让周二虎带着人到官府过税，转成官契，买官府的地，就更不用说了，附近的荒地都归官府所有，所以必须签押盖有官府大印的官契。

　　　　周二虎在东阳城的时候，就是常跟官差打交道的人物，暗地里的规矩也了解一些，带着几个官差去丈量荒地的时候，还私下里塞些银子，以求让官差在尺寸上做些手脚，多给一些。

　　　　但是最近吴县令这事刚出，民间百姓不知道，官差们可都清楚，而且帮衬沈逸，是赵明之前就打过招呼的事，他们哪敢收钱去。

　　　　到了地头后，负责丈量的一个官差皱紧眉头说：“此地如此贫瘠，有必要买这么多地么？我劝你一言，还是少买点吧？”

　　　　周二虎解释说：“少爷是这么吩咐的，有多少买多少。”

　　　　“有多少买多少？”那官差异常惊讶的上下打量着周二虎，又想起那天见过的年轻人，严重怀疑他的脑袋是不是被门夹了。

　　　　官差道：“要不，你还是回去问个清楚，莫要搞错了，这契盖了印，想悔可就悔不了了。”

　　　　周二虎摇了摇头：“少爷说的清楚，就这么回事，你尽管量吧。”

　　　　“好吧。”那官差闻言，也不再劝，带着人开始丈量起来。

　　　　官差们丈量确认之后，周二虎便与他们回了县衙，缴纳了税款，拿回了盖有官府大印的官契，从这一刻开始，沈逸就正式成为江畔渡口附近，最大的荒地地主。

　　　　周二虎找到沈逸的时候，他还留在茶馆里喝茶，等周二虎说荒地到手之后，沈逸按照前世批发市场的模板，把即将兴建的市场划分为五大块，分为食品、日用品、奢侈品等几大功能区块，到时候方便进行集中的管理。

　　　　沈逸要将这杂乱无章的渡口，改成统一管理的批发市场，沧州城占着地利，过往的商船，每天都不下千艘，不求全部停留，只要有十分之一停下，那这个市场，就会变的无比庞大。

　　　　比起过去麻烦的步骤，又是塞红包，又要搬货卸货，然后进城出城，还要缴纳两遍税款，沈逸干脆在此地搞个一条龙服务，省去所有繁琐的步骤，将所有行商，都掌握在自己手中。

　　　　那些铺子拆掉之后，就建成简单的木棚，能遮风挡雨，存放些许货物就成。

　　　　这就像是前世的展会一样，按照相同样式，建成数十乃至上百家展窗，到时候提供给来往此地的行商，之后沧州城的商业模式将会转变，来到这里的客商不再是为了赚沧州城百姓的钱，而是成为商人与商人之间交易的地点。

　　　　在这里，能买到各地的特产，也能及时了解到整个大周市场的风向，交通又便利，逐利的商人们，都不用沈逸去游说，自己都会来这做交易。

　　　　如果把一天税收不到五十贯钱的税关，变成辐射整个凤兴郡，乃至整个大周的货物集散地，商人交流地的话，这可是一本万利的好买卖！

　　　　沈逸并不指望在批发市场上赚多少钱，这只是一个吸引客商来此的举措，等到了人够多的时候，确实能赚钱，但是赚的大头，还是在那些看似无用的荒地上。

　第198章　筹措

　　　　“干什么？”

　　　　到了夜里，赵明看着眼前向他伸手的沈逸问道。

　　　　“给钱。”沈逸随口道：“我钱花光了。”

　　　　“花光了？！”赵明拍桌而起，“你两天花了多少银子？”

　　　　沈逸想了想道：“也就一万多两吧，这回出门没带多少钱。”

　　　　“也就一万多两？！”赵明一脸的震惊之色：“你是把银票当纸烧了吗！”

　　　　“怪我？”沈逸白了赵明一眼道：“你不早说，搞得我没准备，钱没带够。”

　　　　赵明不是责怪沈逸钱没带够，而是震惊于他是怎么在两天时间里花掉一万两的。

　　　　仿佛看出赵明的疑惑，沈逸掰着手指道：“你看啊，收渡口的铺子，就花掉了几千两，那批荒地，虽然不值什么钱，可是它面积大，这后面拆掉了铺子，我还要重建，建了还要打广告，这宣传费又是一笔不小的费用，这水上宣传么，肯定要买一艘船，我沈逸用的船，肯定不能太差，之后运营起来，前期还要投入一点优惠来引流，打开市场，再加上。。。。”

　　　　“够了！”赵明不敢再听下去了，这什么宣传费，优惠引流费，他听都没听说过，最离谱的是。。。。

　　　　赵明看着沈逸问道：“你买一艘船做什么？”

　　　　“自有妙用，”沈逸想了想，又摇头改口道：“不行，一艘不够用，两条江上各一艘，应该买两艘才行，不对，上下游各一条，这么算应该要四艘。。。”

　　　　赵明默默无语，良久之后才开口道：“你要多少钱？”

　　　　沈逸伸出一根手指道：“也不多，一万两。”

　　　　“还要一万两？！”赵明咬牙道：“没有！”

　　　　沈逸撇嘴道：“算我跟你借的，瞧你那扣扣嗖嗖的样。”

　　　　赵明哼声道：“借我也没有！你以为谁都跟你一样！”

　　　　赵明虽是皇亲国戚，可出来办案，断然没有带那么多银子的道理，现在整个朝廷都抠抠搜搜的，绝不止是赵明一个人，一万两，可不是什么小数目，沈逸说出来轻飘飘的，赵明却不行，最关键的问题是，这么多银子砸下去，还什么效果都没有看到。

　　　　最终沈逸也没从赵明手上拿到多少银子，无奈沈逸只能去找周二虎。

　　　　沈逸看着周二虎道：“你走水路回一趟东阳，取些钱来。”

　　　　想了想，沈逸又道：“顺便，再从张闰那买些瓷器来，香水，美人醉，也各提一点，回来的时候，水路好走就买一艘船，走水路回来，总之要快。”

　　　　走水路的话，从沧州城上船，顺流而下，一天就能到达东阳城，回来或许要慢些，但也不用多久，正好趁着这趟，也将沈家的特色产业转移过来一些。

　　　　至于瓷器，瓷器是南方盛产，南人喜文，做出来的瓷器比北方的民窑也更精美一些，虽然不能作为批发市场的代表产品，但也可以作为补充，用来打头阵，因为沈逸与张闰民窑的长期合作关系，沈逸也能以较低的价格拿到成品瓷器。

　　　　买船的话，周二虎曾在东阳城的码头做工，也有这方面的人脉。

　　　　周二虎点头道：“好，要告诉玉钗姑娘吗？”

　　　　沈逸点了点头，递了一个盒子给他：“这封信交给我娘，盒子交给玉钗，明天一早就上路吧。”

　　　　现在还在筹措阶段，有洪安等人在，人手不算很缺，走水路来往也快上一些，耽误不了太久。

　　　　现在要干的活，也只有拆铺子，全拆光了之后，便开始重新建设，至于那些荒地，沈逸用从赵明那拿来的钱，请人填平夯实，之后等资金到位，就要开始筹措兴建仓库。

　　　　如今的沧州城算不上太大，得益于地利，城池内早已是人满为患，寸土寸金，沈逸带着巧儿在城内外闲逛的时候，他发觉到城内大商人的货仓，大多设在郊外，而且由于每个人的条件不同，货仓也显得十分松散。

　　　　商人之间的货物贸易，就会因为道路、车马、力夫等资源，以及没有集中调配，显得十分地不方便。

　　　　等到批发市场建成之后，沈逸会配套在附近的荒地兴建统一集中的货仓，也不出售，只用来租赁给来此做生意的客商，既距离渡口近，也有专门负责管理的人员，方便调配，也省掉客商许多的麻烦，做完了生意，可以续租，也可以拍拍屁股走人，不用担心资产滞留，对双方都是一件好事。

　　　　在刚开始宣传的初期，客商流量还不够的时候，沈逸完全可以学习京东的做法，看准了某一个类别的畅销商品，以超低的价格吞下一大批，以此来成立“自营店”，充实批发市场的商品种类，等到市场成型的时候，沈逸只需要付出人力管理，之后便是坐着收钱的包租公了。

　第199章　收入麾下

　　　　另一个好处便是，成立批发市场，可以结识到来自各地的商人，方便沈逸的商业帝国，在之后进行版图扩张，人脉，是行商非常重要的一部分。

　　　　第二天一早，周二虎踏上了前往江南的客船，渡口铺子全部清空，洪安等人还是在进行拆迁大队的工作，只是人手毕竟不足，速度还是有些慢。

　　　　沈逸想了想，叫上洪安，去到了渡口，找码头上的力工。

　　　　因为客商流量的下降，许多力工一天下来也赚不到多少钱，这会正是大清早，力夫们大多没拉到活，聚集在渡口旁等待着下一艘靠岸的商船。

　　　　沈逸让洪安喊了几嗓子，将力夫们的注意力都拉了过来。

　　　　沈逸站在一个木箱上，从怀中掏出仅剩的几张银票，拿在手上挥舞道：“想挣钱的都过来！”

　　　　哪有力夫不想挣钱的，听声马上都围了过来，望向站在高处的沈逸。

　　　　“这位东主，是要搬货吗？”

　　　　沈逸笑着摇了摇头，力夫们见状叹了一声，不搬货还说什么，闻言都要转身离开。

　　　　沈逸却道：“钱都不想赚了？”

　　　　几名力夫回过头来，撇嘴道：“您不搬货，有什么钱可赚？”

　　　　“我不用搬，却有别人需要搬，”沈逸高声道：“只要愿入我麾下，每天工钱一百文！有活也好没活也罢，照发不误！”

　　　　此言一出，所有要离开的力夫都停下了脚步，犹疑不定地看着沈逸。

　　　　渡口上的力夫团队有四五个，基本都是同一个村子出来的，人多的，有二十几人，人少的，也有七八人。

　　　　这些力夫谁都想赚钱，但活就这么多，因此长期处于一种恶性竞争的环境，价格一压再压，最终得利的是商人，有些人抢不到活，一天下来，拿到手却只有二三十文钱，处于社会底层的他们，生活过的异常艰辛。

　　　　而现在照沈逸所说，就算没活干，也能一天拿到一百文钱，还有这种好事？

　　　　江上也时有水患，这时候客流更少，一天都赚不到几文钱，如果这种情况也发钱的话，岂不是白送？

　　　　沈逸从洪安手上接过一沓书契，笑道：“只要愿意签字画押，加入沈氏商号旗下，今天就能领到一百文钱！”

　　　　如果要将渡口处的商业市场整合成一个整体，力夫是必不可少的一环，与其让他们恶性竞争，不如将他们全部收入挥下，按公司制度管理，以后的商人要卸货，要和沈逸指定的人交流，由沈氏商号指派力夫装货卸货。

　　　　这也是一种变相的垄断，当力夫全归沈逸管的时候，价格的主导权就在沈逸这边了。

　　　　你嫌贵？那你自己搬去。

　　　　不再会有恶性竞争，也不会再有一再被压价的现象存在。

　　　　这书契就相当于是合同，签了合同，力夫就是沈氏商号专属调配的力夫了，也可以享受每