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　　　　保守估计，鹰君地产将出现20亿港币的亏损。

　　　　。。。。。。。。

　　　　但吴光耀听闻陈青松已经被港府抓进了监狱，不由得轻声笑了几声；

　　　　当然，陈青松并不是已经定罪了，还得需要法官审判；

　　　　但可以肯定的是，这一世，陈松青牢狱之灾少不了。

　　　　因为裕民财务的负责人没有被陈松青灭口，以及陈松青的同党都被一并控制了；

　　　　当然，陈松青犯的罪也不会判几年，因为他自始至终都没有承认他有海外背景，一切都是传媒在造势。

　第666章　【吴光耀的影响力】

　　　　11月底，吴光耀接受了《东方日报》记者的采访。

　　　　记者：“吴先生，我能知道您为什么这次主动出来接受采访吗？”

　　　　吴光耀：“因为对最近的香港状况，感到很痛心！我看到很多人挤到中介机构，将自己辛辛苦苦赚来的家产便宜卖掉；他们怎么也不会想到，再过几年之后，他们大概率会在海外水土不服，再次重新回到香港；那么等待他们的是，高价买回现在卖出去的物业。”

　　　　记者：“您的意思是，香港的这次风波很快就会过去？”吴光耀：“不能说很快就会过去，毕竟中英谈判的过程预计很艰难，求同存异是一件漫长的过程。由于部分人士急于要求看到香港问道的正式解决，所以才造成了这种社会的恐慌。其实大家大可不必如此担心，我个人对两国政府最近就保持香港的现状所表示的关注和兴趣，已经非常的满意。

　　　　我个人倾向相信，华夏政府通过言谈和行动上的重复强调，保持香港现在和1997年的实际地位；所以，我们大可不必为16年后的日子过分忧虑。

　　　　反之，我们应该思考可以做什么——我们可以努力发展香港，同时反过来帮助香港对大陆提供发展上的便利，从而更能保证香港的前途。”

　　　　记者：“有人说会有‘战争’？”

　　　　吴光耀：“这个说法很可笑！”

　　　　记者：“这么说来，你很看好香港的未来了？”

　　　　吴光耀：“香港是世界投资回报率最高的城市，以十年投资计算，香港可以翻数倍，而国外才一倍；我想告诉大家的是，香港在1949年、1967年都有经历过类似的事件，结果告诉我们，惊慌逃窜只能给我们带来损失；反之，那些冷静的人可以从中获利。”

　　　　记者：“接下来，你会为香港做些什么呢？”

　　　　吴光耀：“我会加大投资力度，至于具体项目，大家可以拭目以待！”

　　　　记者：“谢谢您今天给我们带来的好消息！”

　　　　吴光耀：“谢谢你给我这次机会！我最后还想说两句——日本人曾说过‘美国的今天，就是日本的明天’，今天我也想说一句‘美国的今天，也是香港的明天’；最后，我希望所有人都留下来建设香港，香港未来也定不会负你！”

　　　　。。。。。。。。。

　　　　一名中年男人热泪盈眶的看着报刊，良久缓缓放下报纸，喃喃自语：

　　　　“虽然我去国外也能过得更好，但水土不服总是事实！如今的香港，已经成为了一个真正的家园和基地，能为我提供足够的发展机会！”

　　　　“我要留下来！”

　　　　一时间，很多准备移民的富人和技术人纷纷停下手中的动作，反复推敲起吴光耀的采访报道；

　　　　整个香港的大街小巷都在讨论，大家对于走或者留开始犹豫不定。

　　　　重要的是，吴光耀的采访一经扩散，股市立马做出反应——恒生指数当然涨幅10％，回到了880点；

　　　　地产方面虽然不像股票市场那么明显，但中介交易所的地方，明显少了很多人。

　　　　大家议论纷纷；

　　　　有人说道：“吴氏家族那么富有，富可敌国尚未逃离香港，我们还逃个什么！”

　　　　有人说道：“吴先生说的对，他对于这种危机非常有经验，也从未预判失误过；1949年、1967年，他的经历就是最好的证明。”

　　　　有人说道：“是啊！当前只是因为恐慌而造成的市场混乱，如果现在出手物业，岂不是亏死了！”

　　　　吴光耀的一个采访，通过东方传媒各个媒体渠道传播了整个香港，其影响力甚至比撒切尔的发言更管用，至少市民感到很诚恳！

　　　　。。。。。。。

　　　　采访过后，吴光耀紧急约见了汇丰银行的沈弼、渣打银行利普斯、恒生银行利国伟、光大银行雷洪，来光大大厦会面。

　　　　光大大厦会议室里。

　　　　沈弼一脸愁容带着几许复杂，这段时间因为佳宁集团的事情，汇丰银行上上下下可谓是不好过；

　　　　佳宁集团破产，汇丰银行作为佳宁银行最大的债权银行，预计将产生大量的坏账；

　　　　如果不是汇丰大班的权利极大，仅凭这件事，就足以让沈弼退位。

　　　　沈弼怎么也没有想到，光大银行和恒生银行居然在佳宁集团身上，损失基本没有；

　　　　就连渣打银行也损失很少，因为他们把佳宁集团的一些贷款低价转移了；

　　　　这其中，汇丰银行就接过了几千万港币的坏账。

　　　　而整个佳宁集团欠汇丰银行的钱，更是高达25亿港币，接近佳宁集团的三分之一；

　　　　佳宁集团的案件还在调查中，所以资产也尚未进行拍卖，也不知道能收回多少。

　　　　吴光耀开口说道：“我就直接说正事了！这次请四位前来会面，是讨论一下香港自住房贷款的问题。我们四家银行是香港排名前四的本地银行，我想我们应该担任起更大的责任。所以，我制定一些关于香港市民自住房贷款的优惠方案，大家看看，有什么意见可以提出来，就算不参与我也不会勉强。但我告诉大家，能力越大责任越大。”

　　　　吴光耀说完，示意雷洪将方案分发给大家！

　　　　此时，香港的住房贷款最高年限为10年，这还是经过发展多年，才取得的如此长的贷款年限；

　　　　吴光耀记得，港岛一开始期房贷款最高年限才3年，接着是5年、8年，到了现在的10年。

　　　　而这次吴光耀提议将贷款年限提高至20年，并且在利率上面进行优惠，以此来稳定房价。

　　　　几人除了沈弼，其余三人都是吴氏家族旗下银行的负责人，所以关键是看汇丰银行的态度；

　　　　不过，汇丰银行作为港岛的‘伪央行’，在大是大非上，还是能分得清的。

　　　　最终，大家一致同意方案！

　　　　会后，沈弼和吴光耀在办公室进行私下会谈。

　　　　“吴先生真是好手段，不声不响的掌控了渣打银行！”

　　　　吴光耀笑着说道：“沈弼大班严重了，不过是正常的商业投资行为，谈掌控算不上。汇丰银行不也收购了美国海丰银行了么，就是对苏格兰皇家银行也进行收购！”

　　　　汇丰银行在1979年就收购美国海丰银行，但是在1981年收购英国的苏格兰皇家银行的时候，失败了！

　　　　去年，汇丰银行收购苏格兰银行的时候，凯拉正好完成了掌控渣打银行；

　　　　结果苏格兰皇家银行上门求助，希望渣打银行帮助他抵抗汇丰银行的收购；

　　　　不说渣打银行和汇丰银行本来就是竞争对手，就是苏格兰皇家银行在凯拉收购渣打银行时，提供了一些帮助，也可以提供一些力所能及的帮助。

　　　　沈弼并没有在意吴光耀的揭伤疤行为，反而笑着说道：“可惜失败了！”

　　　　吴光耀知道，汇丰银行对于收购英国大型银行的兴趣未有减退，会继续进行收购。

　　　　接下来，沈弼开始疯狂试探吴光耀对于内地的看法，同时表示出对于内地投资很感兴趣；

　　　　“吴先生，我们也是合作几十年的商业伙伴了，如果有机会，我希望您能为汇丰银行进入内地提供一些帮助！”

　　　　吴光耀心里说道，不是应该求你们的扶持的对象李超人么，怎么还求到自己身上呢！

　　　　“我始终相信，大陆政府会越来越开放，并会对海外的投资持欢迎态度，这一点沈弼先生请放心！”

　　　　沈弼大喜，他知道以吴光耀的眼光是不会错的！

　　　　两人又交流起关于香港的现状，大家都有一个共同的看法，香港的经济不能乱；

　　　　大家作为银行可以肩负起更大的责任。

　第667章　【接盘侠】

　　　　12月1日，港岛的四家银行——光大银行、恒生银行、汇丰银行、渣打银行同时宣布：向市民提供长达20年的自住房贷款计划。

　　　　同时，一些社会评论员也在报刊发表言论——自住房显然适合当前买入，反正绝大多数人是没有条件离开香江，还不如趁着楼价下跌阶段，贷款购入一套用于自住。

　　　　一些列措施下来，香港的股市和楼市竟然稳定了下来，甚至还有一些反弹；

　　　　当然，这些措施只能说起到一些稳定作用，治标不治本。

　　　　长江大厦

　　　　恒隆地产的陈曾熙、新寰域地产的郑裕桐，联袂拜访吴光耀。

　　　　吴光耀不用猜也明白，两人所来为了何事！

　　　　果然，一番招呼后，郑裕桐主动开口道：“光耀，金钟二段项目的地价补偿期限还有15天，各家银行又都拒绝了我们的贷款，所以我们想来问问你的意思，毕竟你也是股东！”

　　　　吴光耀虽然也是这个项目的股东，但股份只有5％，压根没有参与管理过这个项目。

　　　　陈曾熙在一旁沉默不言，他处事低调；

　　　　相比之下，不甚伶俐的郑裕桐，比陈氏还要强上几分；

　　　　其实，港岛的四大家族除了李超人能说会道，其余三人都是比较沉默寡言；

　　　　在举行一些聚会的时候，这三人都是在一旁听，偶尔发表一下自己的一些不错意见。

　　　　吴光耀直白的说道：“各大银行应该都拒绝了你们吧！”

　　　　两人脸上一红，各大银行何止拒绝了两人；

　　　　还有几家银行的经理，甚至对两人现在还执迷于发展物业感觉到好笑，也自然不会成全两人的‘天真计划’。

　　　　默认之后，郑裕桐说道：“你不是很看好地产的发展嘛？”

　　　　吴光耀笑着说道：

　　　　“这就要看你们怎么理解了，我说的是看好香港长期的发展。

　　　　相信你们也私下讨论过‘中英谈判会有什么结果？’‘地产低潮会持续多久？’；

　　　　因为大家是合股经营，只宜作发展物业，而不宜作收租物业；

　　　　那么楼宇建成之后，地产任不大可能转旺，售楼也必不可理想；

　　　　这样，会给整个财团造成庞大的亏损。”

　　　　两人一听，顿时觉得吴光耀神机妙算，将他们讨论过的事情抖的清清楚楚。

　　　　郑裕桐失望的说道：“可是我们已经交了4亿港币的挞订，如果放弃，就白白损失4亿港币！”

　　　　陈曾熙似乎已经想了很久，下定决心的说道：“亏四亿，总归亏十亿港币的好！”

　　　　郑裕桐见陈曾熙这样说，恨不得给他一巴掌；

　　　　今天拉下脸面来求吴光耀（恒生和光大已经拒绝了贷款），还不就是为了不亏钱吗？

　　　　郑裕桐知道，别人也许等不到地产转旺，但眼前的人一定可以等到，因为他有无穷的财富；

　　　　所以今天来找吴光耀，最好的希望是吴光耀承诺给这个财团贷款，再不济也是希望吴光耀将整个项目接下来，让大家不至于损失4亿港币的挞订。

　　　　吴光耀笑着说道：“那倒不至于损失4亿港币的挞订