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也找好了，马上就要破土动工了，你们要是想住别墅的话，就等两年，因为幸福里的别墅已经没剩两栋了，价格没有低于350万人民币一栋的，而且现在还不打折！当然，如果你们三家要买的话，我可以帮你们说说，弄个折扣价。怎么样，你们家里都是怎么打算的？”陆修杰问道。
“哈，我们家没想过买别墅！别墅的价格，我们早就问过了！就算是和王益君家买三居室一样打8。8折，再加上购置税什么那也要300多万，我们家可买不起！”俞晓龙咋舌道。
“就是说，别墅等以后有钱再说吧！我家和晓龙家一样，都是想买一套三居室的楼层好点的房子！最好也打8。8折，当然折扣越低越好啦，哈哈哈哈！”李丰一副我信你的表情看着陆修杰说道。
“好吧！这个没有问题，给你们的优惠不会比给王益君家少的，这个你们放心！那你家呢，翔杰？！”陆修杰点了点头道。
“这个，要看买别墅给不给折扣啊！唉，我们家小洋房造好没住两年就碰到拆迁了，真是倒霉啊，还好有补偿，不然就亏大了！这次去幸福里看房子，也看了几栋别墅。独立的那种价格要400多万的我们家买不起，联排别墅的话，我爸妈、当然我也是想买的！问题是现在还有哪几栋别墅没卖，位置好不好，有没有优惠？”陆翔杰认真地问道。
“嗯！我想想。如果你们家真要买别墅的话，折扣我能帮你家和我二表哥说说，多少也要争取一些，虽然说今年这情况，大部分房地产商售卖的楼盘几乎都没折扣。至于李丰、俞晓龙你们两家买小高层的话，我给你们再说说。看看这折扣还能不能再低一点！”陆修杰打包票道。
“那感情好！”“那就拜托你了！”“嘿嘿，今天我请客，你尽情吃，能吃多少吃多少！”俞晓龙、李丰、陆翔杰乐道。
……
当然晚上，陆修杰又给表哥顾逸强打了个电话，最终给陆翔杰家的别墅说下来一个9折的优惠折扣。给俞晓龙、李丰两家的小高层房子要了一个最好的8。5折，另外各送了一年的物业管理费，也就是说正常购房者免第一年的物业费，俞晓龙、李丰和陆翔杰3家免2年。这么好的优惠，3家自然是纷纷笑纳了。
如果仅仅就这三个最好的哥们找上来帮忙，那对于陆修杰来说也算不上是什么麻烦。如果星桥房地产开发公司是陆修杰私人的，那陆修杰早就给买房的亲友好友们都来个成本价了！
2003年年底、2004年年初。最早投资购房的一批人，包括陆家自家人、房地产公司的两个高管、许晓琳等几家就是以略低于成本价的价格内定下房子的，但是这个机会只有一次，错过之后再想要以这种价格拿房，那是不可能的！即使是高官和至亲，那也是高于成本的价格拿房的，最多是不赚这些人的“暴利”！
星桥房地产公司是股份制的，不是私人的，谁也不能意气用事，不顾及公司制度办事。原本四国投资公司占股70％。顾逸强20％，其它高管占股10％，随着四国投资公司的发展，陆修杰、劳拉、施罗德、赵璐、石田三郎等股东开会决定，逐步降低四国投资公司在星桥房地产公司的股份比重。未来根据情况，四国投资公司仅保留20％至30％的股份，由顾逸强代表的顾家以及其他公司高管在未来几年内出资收购这部分出让的股份。
根据协议，顾逸强将成为星桥房地产公司未来最大的股东，让董事长和总经理这个名头名副其实，而四国投资公司成为第二股东，第三股东则是陆修杰的小舅舅一家，另外除了公司高管的股份会提高成为重要的小股东之外，陆修杰娘家的主要几家亲戚都有机会投资公司成为股东。总之，陆修杰就是刻意在培养家族事业，本家陆家有青宁便利公司和曙光集团公司，娘家则是安排了星桥房地产公司，至于云裳服装公司仅仅是属于陆修杰和小舅两家人家以及其他拥有股份的公司内部人员的，至于快递、游戏、远在美利坚的FACEBOOK，以及云雀投资公司的股份则完完全全是属于陆修杰个人的。
陆修杰说服四国投资公司的其他股东减低对星桥房地产公司的控股不是没有条件的，四国投资公司没有完全退出，只是把最大的投资转移对象而已。下一步，四国投资公司将入股FACEBOOK，这一世的FACEBOOK远比前世更加强壮，因为劳拉一眼看中了油土鳖youtube视频网站，准备收购它。按道理劳拉和陆修杰两个人占了FACEBOOK公司62％的股份，马克扎克伯格占股28％（陆修杰、劳拉的公司于2005年初并购了马克扎克伯格的Thefacebook），其余股东占股10％，作为最大的赢家两人并非没有足够的资金吃下油土鳖，但是对手太强大了是谷歌公司，所以需要多拉点有实力的朋友承担压力，于是便选中了四国投资公司。四国投资公司小有实力，陆修杰和劳拉还是最大的两个股东，引进它不会是引狼入室。
当然，劳拉其实可以抛开陆修杰，选择在全世界的势力都排名前茅的也是娘家人的摩根家族，但是劳拉知道摩根家族是摩根家族，她自己不姓摩根，引进摩根，弄不好就连她自己的股份都被一口吞下了，因此摩根被抛弃了，转而选择了更适合的四国投资公司！至于让四国投资公司收回部分资金，把最大的投资力度从星桥房地产公司头上转移到发展初期的FACEBOOK公司上，只要智商正常，基本上没有人会不选择后者进行投资。
于是，在这这种情况下，顾逸强等星桥房地产公司的实际管理者在公司的话语权大增，公司的一切都向着正规化职业化的方向发展。当然，就目前来说陆修杰实际上还是房地产公司的最大股东，但是也不能说什么就是什么，原本陆修杰也没有打算实际管理地产公司、从事房地产行业。
在解决了陆翔杰三人家里的购房需求后，陆修杰没有在期末考试前享受到安静，因为又有亲友找上门来了。

第一百二十八章　突如其来

刚忙完俞晓龙、李丰、陆翔杰三家买房的事，没等陆修杰休息一天，孙向西又打电话过来了。
“喂，修杰，是我，向西！”孙向西说道。
“向西啊，有什么事吗？难道你们家也要买幸福里的房子吗？！”陆修杰直接问道。
不用多说，肯定是因为购房的事情来找帮忙的了，这一点可以从孙向西一家和王益君一家的关系上看得出来，要说王益君一家买房得了这么大的便宜后，这种快乐最先分享的对象估计就是孙向西一家！
“嗯啊！我们家和王益君家情况差不多，也想要买一套三居室的房子，你能帮忙吗？（当然也要8。8折啊！隐含的意思）”孙向西客气地问道。
“没问题！有什么具体要求吗？！”陆修杰直接答应了下来，既然已经帮助了王益君一家，总不能厚此薄彼不帮孙向西一家吧！
孙向西和王益君俩人的老头子都是一个部队出来的战友，大前年的时候都从原来的工作单位跳槽了，一个是担任青宁便利公司总部的保安主管，另外一个则是担任曙光集团公司的保安主管。
这两个从部队退役多年的“老头子”通过关系从原来的部队挖人，陆续接收了十几个从建业军区野战部队出来的好兵，并且以这帮人为骨干慢慢建立起了属于陆家公司的安保队伍，并且由陆家聘请国内顶级的安保公司进行安保培训，这些培训出来的安保力量主要用于保护曙光集团公司的核心部门、总部核心区域，部分保安在云裳服装公司保护核心部门，少数力量分配到青宁便利公司、青宁物流快递公司服务。
可以说陆修杰帮助王益君、孙向西两家，不仅仅是因为同学朋友间的友谊。还因为这两家的男主人是陆家公司的重要骨干、是安保力量的领头人，无论是两个老子，还是两个儿子，都和陆家关系莫深，陆修杰自然不能不帮！
“嘿嘿。我们家要的房子和王益君家的差不多就行，另外，我们家也是一次性付全款！幸福里小区，我们去看过了，房子选在哪栋楼上都好，最好就是安排在王益君家一栋上！”孙向西腼腆地说道。
“行。如果那栋楼上的有这样的三居室的话，我尽量帮你家里安排好！对了，向西啊，你在武术学校训练的怎么样了？”陆修杰转而言其它道。
“嘿嘿，这个，这个我现在应该能打得过你了！！！”孙向西笑道。
“是吗？你真的确定！？”陆修杰高声质问。
“嘿嘿。那就拜托你了，我挂了先，拜拜！嘟嘟嘟……”孙向西语速很快地把话说完挂断了电话。
“我靠，这小子以为自己在武术学校练了两年就牛逼了，真是不知道天高地厚啊！”陆修杰心里喊道，内心深处充满着对孙向西的鄙视。
虽然鄙视他，但是工作还是要做的。
“祸”不单行。好心帮了第一家，接着第二、第三、第四、第五家…第N家还会远吗？！
如果帮的是陆翔杰、俞晓龙、李丰这种两世最铁杆的哥们，帮的是这一世重要的朋友王益君、孙向西家庭，那也罢了，两者不占其一，只是远亲关系，只是说得上话的朋友关系，这种人也听到消息来求房了，陆修杰还能怎么办呢？一家一家都帮过去，打个8。8折吗？
不可能。也行不通！
如果都打8。8折，虽然星桥房地产公司还是赚钱的，但是这个时间点上卖10折原价都很好卖，凭什么要高折扣低价卖给关系一般的人呢？！
陆修杰想了想，决定除非关系特近的亲友。除非是对陆家有过帮助的、在陆家公司担任重要职务的、对陆家长期发展有助力的人，除了以上这些人家庭需要购房的话给予帮助拿个折扣，其余人等求房一律不管了，要买的话就按市场价格来吧！
陆修杰想管也爱莫能助了，因为房源很少了！
2004年年初，幸福里预定出了38套，2005年6月开盘销售88套，中间又有各种“官亲”人士求房，其中包括陆修杰求到的5套，零零总总加起来又耗掉了大半的房源，到6月下旬，幸福里原本200套房仅余27套小高层公寓房和1套独栋别墅。内定出去的房源，主要去向是“官亲”中的“官”。
虽然星桥房地产公司给“官”们基本都打了9折至8。5折的高折扣，但是作为董事长的顾逸强一点也不可惜损失这点折扣费，因为“官”们购房都是付全款，几乎没有一家是贷款买房的！从这一点上来说，“官”们买房对星桥房地产公司之后的发展起到了不小的促进作用——全款买房使得公司资金的回收速度大大加快！
世上没有不透风的墙，陆家外围的亲友们也知道了幸福里买房优惠的消息，虽然这些人不知道具体的折扣是多少，但是她们从各方面了解到只要陆家帮忙说话，能以高于市场最高的折扣买幸福里的房子（折扣高折扣后的价格低），于是七大姑八大姨上门来了，陆老爷子一开始还很高兴看到这些远亲们，没想到这帮子人都是来问房子的事情的，这把老爷子给气的，第一个上门的老爷子还热心地接待，到了第三个上门来问房子的，老爷子就差没有直接端茶送客了，到后来老爷子直接说了句，“乱弹琴，再有为了这种事情求上门的，给我通通的赶出去！”于是这事到此截止。
陆老爷子生气不是没有理由的，因为在世博会动迁中，老爷子不仅仅关心自家的拆迁补偿和拿房，还关心一起拆迁的弟弟妹妹们家庭里大家是不是都拿到应得的补偿了，有没有吃亏诸如此类。
老爷子在开始动迁的时候就嘱咐