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富爸爸大预言-第37部分

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否真正成熟起来。
关键在于,太多的人过早就放弃了。如果他们失望,损失了一 些钱,或者感情受到了伤害,很多人便都退回到了低等心智状态。 我相信丨即便在世界上最富有的国家一美国,真正拥有很多财富 的人少之又少的主要原因正在于此。我认为,很多人选择财务安全, 而不是财务自由的原因,也正在于此。
圓〃麵 丨丨—
一些启不
我从上述过程得到两点启示:首先,一旦我们具有了一些实际 生活经验,即便事情并没有按照预想的那样发展,我们也会平静面 对。比如,在房地产或者企业投资中,如果出现了问题,我也会保 持平静,因为来自高等心智的情感就会出现,这种情感就是热爱, 就是对这种游戏的热爱。在企业或者房地产投资过程中,不论发生 了什么事情,不论成败得失,我都会感到非常愉快,因为我已经学 会了热爱这种游戏,而且这种热爱发自内心深处。
其次,当我发现自己徘徊在低等心智的边缘,准备斗争或者逃 跑的时候,我就想起了 〃沉默是金〃这个古训。我不再指责抱怨, 说出一些自己以后也会感到后悔的话,而是尽力保持沉默〔当然并 不总是能够做到),让自己内心中的高等心智来分析思考。如果我的 高等心智发挥了作用,我就能找到对同样一件事情更好的说法,完 全没有了指责、恼怒和自我辩解。
不论在大学、部队,还是在办企业和投资的真实世界中,对我 来说最重要的一课就是:不论发生了什么情况,都要保持镇定,从 自己的高等心智出发进行思考,着眼于自己的使命。
如果你想成为自己方舟的船长,那么,自吹自擂或者借口不断, 都可能给你带来致命的麻烦。
僅供
試讓
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打造个人的方舟
1。你在欺骗自己吗?
2’长大以后(即使你认为自己已经长大成人)丨你想成为什 么样的人?
3,你常常使用〃没有足够的时间或者资金〃这类借口吗?
4^借口实际上就是你对自己所说的谎言。请你制作一个标 牌,放在自己每天都能看到的地方,在上面写下这句话:〃不断 努力,拒绝借口。”
5^从第14章的练习中检查自己的消极思想,然后分析一下 那些消极思想是否真正属于借口。
6^每周至少拿出5个小时丨投入到打造自己财务方舟的工作 中去。
做5个小时的个人或家庭练习活动。
^步行,骑自行车,或者开车到自己附近的社区寻找合适 的房地产项目;
^拜访一位房地产经纪人,请他帮你寻找一个合适的投资 项目;
^每周用一个晚餐的时间,讨论新的商业创意;
^参加本地的特许经营展示会;
隹参加本地举行的房地产、创办企业、股市投资等主题的 培训班。
8丨决定自己想从何种资产开始创业,比如企业、房地产、 股票或期权投资。
个案研究
几年前,查克和丹尼斯一起去加利福尼亚看望丹尼斯的妹妹。
藏諺

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到了之后,他们发现她在自己家附近开办的业余家具店的利润非常 可观。查克和丹尼斯意识到,用同样的商业模式建立一家大型公司 情况可能不错,他们最后决定马上动手。
查克和丹尼斯玩现金流游戏已经有好几年了,并且读过所有的 〃富爸爸〃系列图书。他们认为,正是我们的富爸爸教育让自己发现 了这个开办家具公司的商业机会,而且也给了自己采取行动的勇气。 通过建立一家成功的企业,他们真正领悟到《富爸爸财务自由之路》 中所描述的3象限与8象限的显著区别。他们现在即便离开公司, 公司也可以赢利,也就是说公司已经真正成为8象限的成熟公司。 他们甚至还与别人合作在其他州开设分公司,为自己创造更多资产, 而不再是事无巨细亲自动手。
过去,查克和丹尼斯甚至可笑地用自己所拥有摆设的数量和质 量,来评判自己的成功。通过学习富爸爸关于资产的定义,他们已 经开始只关注购买和建立自己的资产,而不是负债或者添置什么摆 设。如果还想购买摆设,他们会首先购买资产,让资产带来的现金 流可以支付购买摆设的费用。等到他们支付了购买摆设的钱之后, 他们依然拥有资产,每月还能为自己带来另外的现金流。这种显著 的区别,帮助他们建立了自己的投资原则。
他们有了一个想法,抓住了一个商业机会,而且在短短几年时 间内就建立起了一家非常成功的价值数百万美元的企业。他们控制 了自己的财务方舟,而且在这个方舟上装满了真正的资产。
僅供
試讓
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第16章 培养个人洞察力
在工业时代;大就是好;在信息时代,无形的东西最好。
^罗伯特清崎
20世纪70年代,穷爸爸开车路过夏威夷州怀基基海滩的购物中 心的时候,常常会说:〃当我读大学的时候丨每英亩我花上5美元就 可以买下那块土地。”到了下一次经过的时候,他可能又会说:〃我 有没有告诉过你,曾经有个推销员想以每英亩5美元的价格让我买 下那块土地?
我们也常常回答说:〃是的,爸爸,你已经给我们讲过好多次
了。〃
穷爸爸上大学是在40年代,他现在所指的那块土地在当时还是 一片沼泽。不过,到了 60年代,那里就成了世界上最大的购物中心 之一。我估计丨40年代如果在这里投资500美元,现在的价值至少 也有500万美元。当初购买这块土地的人,与穷爸爸年龄相仿,他 们个人命运的不同就在于洞察力的不同。
让我们回味一下沃伦巴菲特曾经说过的一句话:如果历史可以 让人富有,那么,所有的图书管理员都早应该是百万富翁了。


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富爸爸也曾经说:〃很多人终其一生,就好像是在看着后视镜开 车中度过。”他还说:〃有一些人的口头禅就是‘我将会怎样怎样’
‘我应当怎样怎样’‘我能够怎样怎样’。”
最近,我刚刚看了一座标价16万美元的房子。房子隔壁的住户 出来对我说:〃我在这里生活20年了,记得当初这个房子的价格不 过是1。1万美兀。〃
〃你当时也应该买下这个房子呀。”我说。
〃噢,不!〃他连连摇头,#在当时丨1。1万美元可是一笔大数 目,房子当时还不值这个价钱呢。〃
〃也许,你现在应该买下这个房子。”我笑着说。
〃噢,不!〃他接着说,〃对于这个房子来说;16万美元的要价 还是有些太高了,它不值那么多钱。”
诋等心智的思考
在前面讲述控制自己情感的那一章中,我曾经引用了富爸爸的 话:〃在金钱方面,很多人都是财务上的忧郁症患者。”财务上的忧 郁症常常就是从低等心智出发思考问题,如果一个人只从自己低等 心智思考问题,他们对于未来的洞察力往往就会受到影响。有些人 常常看着后视镜驾车,他们内心对失败的恐惧,让自己即便遇到终 生只有一次的机遇,也会熟视无睹,无动于衷。等到他们离开了人 生的高速路,常常又会说:〃我将会怎样怎样’‘我应当怎样怎样’
‘我能怎样怎样’。”正如很多智者所指出的:〃人人都是事后诸葛 亮。”因此,富爸爸说:“如果你想富有,最好是要有远见。”
一个非常辉煌煸烂的未来
当我提醒人们当心即将到来的股市灾难的时候,其实并不是对 未来充满悲观。相反,我对于未来感到相当的乐观。提醒人们当心 即将到来的股市灾难丨就像提醒朋友当心前面有冲毁的路面一样。
111
讓洪
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如果他们选择了另外一条道路,仍然有可能安全、平稳、及时地抵 达目的地。
作为自己财务方舟的船长,一个基本的技能就是要培养自己的 远见和洞察力。富爸爸曾经认为,这种洞察力来自于你自己的心智, 而不是眼睛。为了培养自己的洞察力,非常重要的一点就是首先要 训练自己的中等心智,然后在真实世界中让自己的高等心智发展天 生的智慧,我们通常称之为直觉或者本能。
禾来将会发生很大变化
上面说过,沃伦。巴菲特认为,如果历史可以让人富有,那么所 有的图书管理员都应该是百万富翁了。这个观点相当重要,因为未 来社会将会发生很大变化。事物的发展变化实在太快,以致我们很 难通过〃后视镜〃就能看到未来的发展。不论你现在年龄到底有多 大,所需要去做的就是停一会儿,思考近年来所发生的所有变化。 回想过去,如果有人说一个高尔夫球棒是“木制〃的,那它一定就 是由“木材〃制成的。现在,情况已经大为不同,新型木材是由很 多我们没有听说过的复合材料加工而成的。也就是说,虽然游戏的 基本内容和规则仍然没有变化,但是玩游戏的工具却发生了很大变 化,生活中的好多领域也是如此。今天,当有人说“我们常联系〃 时,这种联系网可以通过步行、轿车、卡车、公交车、飞机、电话、 传真、普通信件、电子邮件等多种方式进行。
如果我们稍稍向前追溯,就会发现仅仅在100年前,即便国王、 王后,或者世界上最富有的人,都没有乘坐过飞机,因为当时还没 有这种交通工具。今天在美国,飞机几乎是人人都可以负担得起的 交通工具。100年前,只有富人才有汽车;今天,汽车随处可以见 到。100年前,通过电报联系时,需要你懂得莫尔斯电码;今天, 全世界的人都在使用手机,我不知道,还有多少人能懂得莫尔斯电 码? 1990年,世人不知道互联网是什么东西,今天,网络对世界未 来改变的速度之快,超过了人类历史上其他任何发明。


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怎祥預见未来
1981年8月,我到位于加利福尼亚和内华达州之间山区的滑雪 圣地旅行。其间,我与富勒博士(及。3110^171171516^ 1^1111^共同参 加了一个题为“企业的未来〃的讨论会。富勒博士被认为是世界上 最著名的未来学家之一,虽然我也知道他的一些声望,但从内心中 仍然担心,一个不用水晶球“占卜〃的人,怎么可以能够准确地预 见未来?我对他的观点充满了怀疑。
然而,与富勒博士共处的那一周完全改变了我对生活的看法。
这个转变自然并不容易,但我相信那是在向好的方面转变。如何预 见未来需要学习很多东西,这远远超出了本章讨论的范围。不过,
因为本章的议题就是洞察力,我还是想引用富勒博士的一些预见未 来的方法。在预见未来发展的时候,富勒博士创造了一个词语一 ‘再生加速化 〔6旮卜6?716疒011汉111072、。为了避免太多无关紧要的细节,
我想借用泰坦尼克号豪华游轮来作说明。
在泰坦尼克号建成前的好多个世纪,人们通过将圆木捆绑在一 起顺流而下,尝试造船的可能性。很快,人们用将圆木刨空的方法,
制作了独木舟。接着,又用木板和骨架材料,制作了轻型小舟。木 船做得越来越大,直到美国内战期间,第一艘装甲舰正式诞生。一 旦钢铁材料运用到造船业中,船只就变得越来越庞大,被用来在世 界范围内运送旅客、货物或者作为武器装备。商人们也开始投资建 造越来越大的船只,直到泰坦尼克号灾难发生。泰坦尼克号沉没不 久,造船业的黄金时代就宣告终结。这就是极度简化了的再生加速 化的例子,再生加速化是富勒博士用来预见未来的基本原理之一
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