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天才科学家-第234部分

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    高阳搔了搔头,有点苦恼:“两万五千亿美元其实也足够,反正公司的收入和投资相抵之后,一年还能节省几百亿美元,不过,我答应了美国佬要帮他们改造沙漠,一年也得投资一万多亿美元,***,我摊子铺得太大了点,公司资金不够啊,难道要我把股票全卖了。不干,我们爱华公司的股票还会疯涨的,现在卖了亏大了。”
    “主人,如果你不想现在帮助美国,可以让他们再等一年,明年,更多的海上城市会生产出更多的石油,我们公司其它的业绩也会增长,到时每年挤出五千亿美元,应该不是很困难。”
    高阳听从了炎黄的意见,当下拔起了美国总统的电话。
    白宫说听高阳要将改造沙漠计划推后一年,倒也没多大的反应,白宫现在财政困难,现在正在裁军,销减武器,节省zhèng fǔ开支。让他们现在拿出大量的资金配合高阳改造沙漠,对他们来说,也有困难。
    白宫同意了高阳的要求,答应等几天后奥巴巴总统来华访问时,再跟高阳商量具体方案,高阳欣然答应。
    帮助美国改造沙漠的计划暂停一年,高阳手头还有两万五千亿美元的资金可以动用,当下高阳就做起了投资计划。
    高阳拔出350亿美元,让国家修上十条超级公路,从百京直通内méng。
    按百京到内méng200公里算,10条超级公路,总里程也就2000公里,公路的宽度达到了100米,厚度达到了1米,全部用钢化水泥和砂子混合物制造。每公里需要花费1亿人民币。2000公里,需要花费,也就是2000亿人民币,350亿美元刚刚好。
    交通的问题解决之后,就是具体实行投资计划。
    高阳的四大计划之中,只有种植油菜,提练生物石油来钱最快,毕竟石油可以直接出售换成钱。其它的计划周期长,投资回报率要等一年多,高阳再次拔出了4000亿美元,投资生物石油。
    高阳将35万平方公里的土地,划出了5万平方公里,打算种植油菜,生物石油。
    这五万平方公里的土地,高阳分划成了100区域,每个区面积500平方公里,也就是5亿平方米。
    按每人种植10亩土地来算,一平方公里等于1500亩,一平方公里只能容纳150人,一个区只能容纳7500个区也只能容纳750万人。
    这750万人,需要吃,需要住,需要商业,需要娱乐,需要医疗,需要教育,等等,会让总人数达到上千万人。
    这上千万人的住房,交通等设施需要高阳去提供。
    高阳拿出的4000亿美元,全部拿来搞公共建筑,用超级塑料、钢化水泥修建公路和城市,每个区的费用40亿美元,相当于240亿人民币。
    每个区10万人左右的住房,240亿的开支,人均有24万,这些开支足够,为了节约成本,高阳采用钢化水泥修建高楼。
    每座高楼10层高,面积10000平方米,按人均200平方米来算,可以住上500人。
    一个区,高阳需要修建200幢这样的高楼,让10万人生活在这个小镇之中,小镇除了住房之外,还会修建体育馆、娱乐中心、学校、医院等等设施。
    由于钢化水泥的强大功能,修建这些高楼,只需要不停的架模,用钢化水泥浇灌就可以,大楼的支柱,都采用一米厚钢化泥,楼层之中的墙壁,全都采用超级塑料,厚不过二十厘米。用钢化水泥修建房子,节省成本,每幢大楼建筑成本仅一亿人民币。
    这些建筑成本低的原因,是因为钢化水泥是按出厂价算的,另外,高阳不需要任何地皮开支,建行房子需要的大型机械,高阳也是只接从爱华公司旗下陶瓷机械生产商那里借来的。
    每个区建筑房子得花200亿人民币,余下只有40亿,这远远不够,除了房之外,高阳还能修上一些公路,让人们坐车前往每块土地之中种植油菜。
    每个区占地面积500公里,需要修一个‘田’字形的公路。
    每条公路,五米宽,厚三十厘米,用钢化水泥直接在土壤上铺上一层就行,这些公路,纵横交错,方便人们坐车,到达土地之中,种植油菜。
    100个区,每个区的公路,总共得让高阳多开支1000亿美元。水力和电力,一个小型核聚变发点电站就能解决电力的问题,每个区起码得花费3亿美元。
    光是给5万平方公里的土地修建人们的住房等基础建设就得花上5000多亿美元。如果要种植油菜,生产石油,给一千万人,提供农用机械,还得再投资1000亿美元购买农用机械、jī光促长仪。
    生物石油这一项,高阳得投资近6000亿美元,其中3000亿美元是国家出的。
    当然这些钱高阳不会白投资,所有的住房分给工人之后,需要从工资中扣除,每两百平方米的住房,每人20万,也就是每平方米一千块,这已经比绝大部份陆地城市的房价要低n倍。
    5万平方公里的城市,按1000万人住量修建,高阳和国家能收回两万亿人民币,也就3000亿美元左右。
    余下的3000亿美元,还能通过商业的方式,再加笼1000亿美元,投资生物石油,高阳和国家各需先亏1000亿美元。
    高阳让炎黄做出具体方案之后,从帐户中拔出3000亿美元,再加上国家的3000亿美元,高阳开始开始进行招标,让全国的建筑公司,参加修建五万平方公里建筑的计划。
    6000亿美元的大蛋糕,让全国的建筑公司们喜不自禁,共有500个建筑公司参于了建筑计划。
    每5个公司修建一个区,每个公司能够得到12亿美元的大订单。由于建筑材料便宜,不需要交税,建筑公司只要出人力就行,每份订单可以让他们赚得5000万美元。
    除此之外,为了解决资金的问题,高阳决定把100个区内,每个区划出了一些地皮卖给商家,让他们搞自主开发。
    这些土地可以变成商场,可以变成商业街,可以变成超市,可以变成菜场,可以变成娱乐中心,等等。当然,这些土地的价格会远远高于居民们住房价格。!。
第【313】章 疯狂拍卖,回笼资金
    高阳和国家总共集资的只有两万五千亿美元,这些钱中,光是往那五万平方公里的土地,投资生物石油,就得花费六千多亿美元。…高阳忽然感觉到自己的钱已经很紧张。
    高阳又不愿意将爱华公司的股票出售,为了快点回笼资金,高阳搞了个土地拍卖会。
    高阳命令炎黄将内蒙古那五万平方公里的土地,规划成100个区,每个区得500平方公里。
    每个区500平方公里的土地,除开种植油菜种植生物石油的田地保留450平方公里之外,另留50平方公里,当作区的中心,可以建造成城市。50平方公里就是7万五千亩,5000万平方米。
    一个区城市能够容纳50万到100万人,其中替爱华公司种植生物石油的只有10万人,当然,这10万人如果带父母妻儿一齐来居住,会让每个区的人口增加一倍到两三倍,人数可能达到40万到50万人。
    这40万人的住房问题,高阳已经解决,可是其它的设施高阳不可能全部包揽下来,一切交给市场才是最好的选择。
    爱华公司通过网络和zhōng yāng电视台的宣布,告诉全国人,爱华公司将会举行一个盛大的拍卖会,这个拍卖会拍卖的,会是蕴含无限商机的土地。
    消息通过电视台和网络,疯狂宣传了三天之后,全球投资者开始将眼光盯向了爱华公司。
    第三天之后,爱华公司总部大楼。高阳举行了盛大的拍卖会。
    爱华公司总部建筑面积25万平方米,建筑风格是一个圆桶形,四周是钢化水泥修建的圆柱形壁墙,而中间却是空旷的场地。拍卖会就在这个中心举办。
    慕名而来参加拍卖会的人达到了10万,挤满了爱华公司底下三层楼,其中有许多老外,除此之外,爱华公司为了回笼资金,在网也同样举行了拍卖会。
    一台十米高,十米宽的方形屏幕出现在爱华公司墙壁,爱华公司空旷的大楼中心。搭起了一个大舞台,高阳走了舞台。
    “各位同胞们,兄弟姐妹们,海外朋们。大家好,欢迎大家来我们爱华公司参加拍卖会,你们每个人都会获得发财的好机会。”
    高阳没有多说废话,直接点开了十米大小的屏幕,这个有三层楼高的屏幕。出现一个城市的画面。这个城市,是炎黄摸拟出来的内蒙100个区其中一个区的画面。
    高阳微笑着给众人介绍了起来:“各位朋,相信大家对我们爱华公司改造沙漠的事已经很了解了,我们爱华公司投资内蒙修建城市的事。…大家也知道。现在大家看到的就是城市构造画面,由电脑摸拟出来的。”
    “我们已经从爱华公司拔出了六千亿美元的资金。开始投资这片土地,种植生物石油。这五万平方公里。被我们规划成100个区,每个区可以容纳10万工人,如果加家人,可能达到30到50万人。”
    “除了10万生产石油的员工之外,我会陆续将爱华公司一些产业移到这里来,估计到时有工作能力的人会达到20万人,他们的人均年收入会达到15万人民币。也就是说,这一个区一年的消费能力达到了300亿人民币。”
    “每个城区中光是员工大楼200座,每幢楼可以住500人,每个人拥有200平方米,其实这么大的面积,足够住一家人。也就是说我们的建筑面积已经可以住四五十万人。”
    “这些人吃住的问题,我已经解决。但是他们消费的问题,我想交给大家,给所有做生意的朋一个赚钱的机会,让大家把我们的城市建造得更好。”
    “我们向这些城市移民的人,是按家庭来算的,如果按一对员工家庭一个孩子来算,10万员工,会让这个区将会有5万小孩,这五万小孩需要学校,幼儿园、小学、中学、大学,一应俱全。现在我们就学校来招标。”
    “每个区会有10个幼儿园,每个面积100平方米,里面有假山,有花园,有树木,有草地,有水池,有喷泉,可容纳500儿童。这些土地是我们爱华公司与国家改造沙漠得来的,这些土地的使用权是永久的,我们拍出之后,便归个人所有,每个幼儿园,起拍价1万。”
    “100平方米才20万,相当于每平方米100块,我靠,这便宜得没谱了。我出36万。”
    “500人幼儿园,按每人一学期花费5000块,一年就是一万块,这幼儿园可以容纳500人,一年能带来500万的收入,除去开支,纯赚一半没问题,也就是说一年应该有250万的利润。我草,搞四年,老子就能赚一千万。”
    “我出100万。”
    “我出200万。”
    “我出500万。”
    “我出00万。”
    当有人喊出00万的价格后,现场没有人加价,有人拿不出钱,有人对投资教育没有经验,有的觉得幼儿的开支不如小学生,更不如初中学和大学生,不愿意投资。
    高阳微笑敲锤:“成交,每个幼儿园售价00万人民币,里面的基础设施我们会修建好,但我们会派人监督,如果谁想在这儿童身诈取不义之财,我们除了收回土地之外,还会权移交司法机关。”
    10个幼儿园,出售之后,高阳可以回利000万人民币。
    除了幼儿园之外,高阳又开始拍卖起了小学、中学、大学。
    每个小学可以容纳3000人,共有5个。建筑面积为2万平方,拍卖价提到了每个一亿人民
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