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一号首长-第1389部分
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虽然现在对三年改革攻坚能不能算是成功了,最终的效果如何,还没有定论。不过关注这个国度和市场的人都能够明晰地看到一些情况正在好转,哪怕一些困难还要持续,甚至还将持续更长的时间,不过经济形势的好转,还是让人们对华国的经济有了更多信心,大家都看到了这个庞大国度坚定的改革步伐,以及一个十二亿人口巨大市场的逐渐复苏,这其中蕴藏的机遇将会是前所未有的。
而整个经济形势的复苏,也让外资对华国投资的兴趣大增,作为改革开放的前沿,以及更早实现了改革和复苏的浦江,自然更容易吸引投资项目,天江经济技术开发区的招商工作也因此要比之前更加顺利。
而在国际经济环境方面,纳斯达克股灾爆发,也连累到了道琼斯指数,甚至影响到欧美经济。虽然这还不是金融危机,更不是经济危机,但欧美的投资环境还是受到了影响,大量撤出股市的资金需要寻找新的投资机会——当然,这些金融资本是不会直接到华国投资的,不过在当前的环境下,他们更愿意向实体企业提供融资,在融资变得更加容易的情况下,很多做实体的企业会产生更多投资的欲望,而华国显然是一个非常不错的投资方向。所以纳斯达克股灾让金融资本投向实业,也间接地推动了向华国的投资,这就是牵一发而动全身!
因此,基于国际经济形势、国内经济形势和浦江市形势的变化,天江经济技术开发区的招商引资工作开始变得比以前更加好做,包飞扬也是要求园区不能够盲目引进不适合园区发展方向和规划的企业和项目,一定要从源头上把好关,严格执行园区的招商引资的各项规定……
天江经济技术开发区规划之初,包飞扬就要求有一定的远期预估和展望,为此提出了近百平方公里的规划面积,虽然后来被上面给否决了,最终只有六十平方公里,但包飞扬也要求规划留出了扩展空间。
按照当初的规划,天江经济技术开发区是按照钢铁产业园区、金属加工产业园区和新材料产业园区三大板块进行规划的,其中还包括煤化工园区、精细化工园区等小型板块,不过这些小型园区又可以归入到钢铁、新材料园区,总体上还是按照三大园区进行布局。
其中,钢铁园区位于中部,占据了大部分江岸地带,新材料园区位于钢铁园区西侧,同样占据了一段江岸,不过只有钢铁园区的五分之一左右,然后向腹地延伸,整个新材料园区的规划面积也达到了钢铁园区的二分之一,另外还预留了大量空间,预留地块一直延伸到春东新区,与银桥出口加工区相连,在包飞扬的规划中,这个园区未来是可以直接独立出来的。
金属加工园区位于钢铁园区的东侧,向东与规划中的天江嘴经济技术开发区相连,按照包飞扬的想法,天江嘴开发区最西侧就是装备制造产业园区的精密加工机械园区,可以与金属加工园区紧密合作。
这样一来,从天江嘴到天江开发区,就形成了一个沿天江沿岸布局的工业带。而放到整个大春东的格局中看,又可以与春东国际机场、银桥出口加工区和高桥开发区,形成整个大春东地区的沿江工业带。
天江经济技术开发区的招商形势越来越好,包飞扬也是逐渐放权给管委会,将精力抽出来,用于其他工作。
目前,大学城的规划也已经大致定稿,大学城建设委员会引入了高校的力量,规划执行能力都很强,各方合作制衡之下,大学城的建设工作推进非常快,几大高校对大学城的建设都非常上心,有建委会和高校把关,包飞扬只需要对重大项目进行把关就可以了,他的一些建设思路已经体现在规划中,只要按照规划执行下去,包飞扬觉得有没有自己干预,差别不会太大,各大高校并不缺乏这方面的专家,他们可以将事情做得比自己更好。
包飞扬现在的精力主要放在了国际旅游度假区的规划,天江嘴经济技术开发区的筹备工作上,另外企业改革和世展会板块的规划,汇浔老城区的规划工作也非常重要。
一直以来,包飞扬对规划工作都非常重视,不管是在海州主政临港,还是来汇浔区以后,他都是规划先行,力争在任期内,为地方奠定未来较长一段时期的发展框架。
………………………………
第1910章 古镇开发
当然,包飞扬的规划从来都不是空中楼阁,规划再好,也要有执行能力。包飞扬的不同之处就在于,在制定规划的同时,他总是有办法快为这个规划奠定基础,并勾勒好骨架,让规划展现出蒸蒸日上的展势头。在望海县的时候就是如此,到了海州的临港是这样,现在在汇浔区也是这样。
现在的汇浔,已经在大春东的战略中找到了自身的位置,有没有春东,都能展得很好。天江开区、天江嘴开区构成的沿江工业带,大学城、国际旅游度假区形成的生态旅游长廊,老城区、世展会板块构成商务、居住板块,加上大学城的智力板块,整个汇浔未来二十年的展蓝图已经绘成。
不过,由于时间的关系,这幅蓝图的大部分地方还只有一个初步的勾画,还没有涂色,现在包飞扬要做的就是用勾线笔将这幅蓝图的线条勾勒得更加清晰,然后再涂上一些重要的色块。
横泾,河上的一座石拱桥上,包飞扬伸手指了指河道两旁绵延的破旧房屋,对身旁的黄成成等人说道:“如果说春江是浦江市的母亲河,那么浔河就是汇浔区的母亲河,而横泾就是浔河最重要的一条支流,横泾古镇紧挨着汇浔城区,历史上,汇浔的盐商大多出自横泾,横泾与浔河的港汊也是汇浔地区海盐的集散地,因此横泾在最繁华的时候,虽然人口没有县城多,但富庶却更胜之……”
黄成成代表金光黄家,而陪同包飞扬参观横泾的人中,包括了唐家等数个华人财团家族的代表,也包括了唐盛文化的专业人士。对横泾的开,包飞扬决定引入商业资本,不管是天江嘴开区要展的装备制造产业,大学城的建设,还是老城区改造和世展会地区的建设,都是需要巨额投资的。尤其是装备制造产业的振兴,在产业投资和研投入上,都不会是一个小数字,相比之下,旅游度假区的项目更容易吸引资本投入,毕竟门槛不高,而收益可期。
“九六年以来,国内的古镇旅游呈现出迅猛展的态势,苏城的周庄是其中最典型的景点,目前平均每天接待游客过3ooo人,周末平均每年过5ooo人,今年国庆黄金周期间,日均游客达到了三万人,非常惊人。周庄今年游客的数量过了九六年游客的三倍,预计将达到15o万,其中外国游客过2o万,旅游年收入过4亿元。”
“周庄并不是孤例,开时间更短,知名度并不高的同里古镇,今年每天接待游客人数也过了2ooo人,周末日均游客人数也过了3ooo人,全年游客人数预计将达到87万,也就是约为周庄的一半,外国游客人数八万人左右,在今年五一和十一两个黄金周期间,分别有14万人、13万人去同里旅游,同里规划的远景目标是每天一万名游客,而在我看来,国内旅游市场刚刚启动,这个数字很快就会被突破……”
“如果说周庄、同里的知名度比较高,所以更容易吸引游客的话。那么我这里还有一家知名度比较低的古镇,那就是甪直,可能很多人连这个镇名字的第一个字怎么读都不知道,但就是这样一个古镇,今年日均接待游客人数也过了6oo人,周末平均每天周日人数也接近上千人了,黄金周期间日均人次也过了4ooo,预计全年游客人数将达到26万人左右,旅游收入2ooo万元。”
包飞扬说道:“周庄、同里、甪直这三个不同的古镇的旅游情况,足以说明古镇旅游的潜力和空间。另外,浦江市朱角古镇今年也接待了3o万人次游客,其中外国游客过万人,比例过三十分之一……”
“古镇游为什么能够吸引游客?这一方面是因为国内经历了多年的大拆大建,原汁原味、保存比较好的古城和古建筑并不多了,像浦江县城、华亭府城的明清建筑基本上都拆光了,侥幸留下的,也孤零零地被包围在现代的高楼大厦之中,游客根本不能够一览当年历史建筑的风貌,更加找不到当年江南的小桥流水的诗情画意。”
“古镇就不一样了,这些古镇还没有来得及被城市化淹没,包括周庄、同里、甪直、朱角,也包括横泾这样的古镇,街镇大多保留着明清时期传承下来的格局,其中包括不少明清时期的建筑,以横泾为例,横泾西岸是横泾的古镇区,古镇区依水而建,水边是一排房子,临水是居室,前面就是店铺和老街,老街两边的房子大多都是清晚期和民国时期的,但建筑风格都是明清时候传承下来的。街道是石板路,非常窄,但非常有历史的味道,每走一段距离,就能看到有码头通往旁边的小河,再走几米就有一座石拱桥……”
包飞扬领着考察团走上横泾的老街,老街逼仄,石板路很不平,但是充满了历史的味道。
包飞扬说道:“整个横泾老街,可以大致归纳为一桥、一寺、一观、一厅、一观、二桥、三湾、四园、二十弄,可开为景区面积高达4平方公里左右,与周庄不相上下!”
“在横泾古镇,我们可以近距离感受到明清民居和街道,也可以感受小桥流水的江南水乡独有的韵味,这里有老街、民居、小桥流水,也有明清园林和江南古刹。整个横泾老街与顾园可以打造成为一个完整的明清历史文化风情游览区。”
包飞扬说道:“大家都知道,浦江市已经出台了国际旅游度假区的规划,迪斯尼乐园项目也已经正式签约,届时横泾将成为整个国际旅游度假区中的一个核心板块,其距离迪斯尼乐园和商贸中心只有几公里路程,距离世展会板块也只有十公里左右的路程,未来横泾景区将与汇浔老城区形成从明清、民国到建国以后这一段历史的完整的历史文化风貌旅游走廊……”
“大家可以想象一下,届时每一个来这里旅游的人,可以选择从横泾开始,到汇浔老城、到浦钢滨江工业遗址,再到世展会板块,相当于是从明清走到民国、走到建国初期和工业化时代,再到现代化的世展会和高楼林立的春东金融区,这将会是一次穿越时空的旅程。”
包飞扬笑了笑说道:“当然,还有迪斯尼乐园,这个每年入园人数过千万的世界级旅游项目。而紧挨着这个项目的横泾,无疑是一个黄金旅游项目。”
听着包飞扬的讲述,众人也是不时点头表示赞同。横泾老街虽然破旧,但基本保持了古老的街道格局,也不乏上了年头的历史古建筑,只要进行适当的保护和改造,打造一个类似周庄、同里的古镇景点,完全没有问题。
周庄的名气很大,还有沈万三这样的历史名人,相比之下,横泾的几位历史人物,无论是知名度还是传奇程度,都远远不如。不过横泾还是能够挖掘出几位明清和民国时期的历史人物,横泾老街和周围的几座园林,并不缺少历史底蕴。
江南古镇众多,除了周庄、同里、甪直,还有像乌镇、锦溪、千灯、朱角、枫泾等等星罗棋布的水乡古镇,都已�
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