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重生2008:我阅读能赚钱-第504部分
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我也反对向房地产企业借款，总有一天，暴雷是肯定的，只是早晚问题而已。
不过，考虑到全球通胀高企带来的影响，多余的资金可以购置一些土地做公司筹备。”
杨念把重点记下来，说道：“好的，如果不需要，我们就不碰房地产。
老板，上次说的在港城建造写字楼，我们看上一块地，处于中环爱堡广场北面，国际金融中心东面，占地面积为40亩，是块商业用地，属于恒基集团去年拍下的土地，估值300亿元。
我们去和李基商谈了下，他不卖，但表示可以用星海能源股票置换，按照9。7折当前股价进行置换。”
“估值300亿元，亩均7。5亿元，这地可真够贵的了。”沐阳听完后，忍不住砸舌叹道。
四十亩地用来建造写字楼，按照建造规划要求的话，可以建造10万到20万平方米建造面积，可容纳一两万个工位，足够星海投资公司使用了，而且用不了那么多。
按照如今的物价情况，总项目投资四五百亿是要的，花多少就得看建造多少平方，造价如何了。
地比纯造价还高，真够离谱。
“是很贵，国际金融中心光这一块86亩地皮，十几年前李基花了508亿，亩均价5。9亿元。
这十几年，港城房地产一波三折，如今比97年那会还低一些，但比李基买国际金融中心那块地略涨一些。
所以，7。5均亩的报价，略高一些，但也算合理，看来他也真心想卖，应该说，他想置换星海能源的股票，看好这个股票。”
沐阳一番思索后，说道：“按照我们星海能源目前33。5元的股价，实际价值315亿元，要换也得等到解禁期。
不过，星海能源股份我不想换，但可以换丑国悍马公司的股票，折9成甚至8。5折置换都行，这个股票不早点清理，早晚是个麻烦。”
有些事情，他是让杨念知情的。
他们一直在减持丑国悍马公司的股份，但根据当地上市公司规则，每年都有限额。
“好的，那我明白了，我再和李基商谈。”杨念回道，明白老板所担忧。
接下来，沐阳跟她讲大形势：“过去一年，集团一些关键核心技术攻关取得新突破，大飞机发动机制造、火箭技术、卫星导航等领域创新成果不断涌现，如果你们有投资这些领域，可以撤出了，免得被波及。
而像载人航天、超级计算机、量子信息、核能源技术、人工智能等领域，只是起步而已，但却是星海集团的发展方向，你可以多关注一下。”
杨念点头。
她会根据老板的要求，以及下属的计划，综合一起，做明年的工作计划，再上交给老板过审，这也是星海银行和星海投资公司的工作大方向。
下面如何执行，老板一般都不会过问，但该做的汇报一定要做，得让老板知情。
杨念汇报工作完毕，等她离开后，沐阳开始梳理一下今年的收尾工作。
卫星星斗一号、火箭星空一号、发动机星火一号是他目前的工作重点，同时监督智慧城市、高级高铁和超级高铁等项目进展。
发动机星火一号还在试验当中，估计年前开始进行大组装，年后开始试发射，验证火箭回收技术。
火箭回收技术通过的话，就是等待星斗一号了，还有准备开始的地球同步通信卫星。
一切准备就绪，才会真正发射星斗一号并进入运行。
等待马丝克的太空公司公布星链计划，那么，星海集团也开始星网计划。
生命一号、星网布局是沐阳2016年，甚至未来两三年的重点工作。
他不可能埋头一直埋头在生命一号研制当中，有时候研发工作也会卡顿，星网计划这边，主要还是靠公司员工，有空就去指导一下。
因此，在2016年，他还要搞下新的科研项目，要做什么，他需要和各技术部门好好梳理一下才行，看看公司最缺什么技术。
接下来一个月，沐阳会议会非常多。
过去一年，公司员工累积发明创造上千项，其中不少顶尖成果是沐阳没有参与的，公司科研团队已经成长起来，集团并不是完全依赖沐阳一个人。
少了沐阳，星海集团可以算是世界一流科技公司，离顶尖科研水平还差不少。
有了他，星海集团才算是世界顶尖科技公司。
这也是非常无奈的事，前沿黑科技，不得不依赖沐阳。
没有他，根本玩不来。
第五百一十七章 生命一号研制起航
2015年12月7日，H城泰康生物医药科技公司工商手续办理完成，被改名为“H城星海生物医药科技公司”。
这家公司不纳入星海集团体系，只是星海投资公司旗下控股子公司。
星海投资公司再注资5亿元进去，原公司高层追投2631万元，否则原5％股份就被稀释。
新公司财务人员由星海投资公司派出，而且定期更换人员，星海投资公司也会定期派审计核查新公司财务情况。
除此之外，星海投资公司不再管了。
两天后，
沐阳来到这家公司，公司高层及管理层在公司大门等候。
“欢迎董事长考察公司。”
沐阳下车后，与众人握手打招呼，打量了一下这家占地仅有二十亩的小公司，一栋六层办公室，还有一栋实验室，杨念上交的资产报告中，主要资产就是这些。
原公司主要业务是医疗器械的技术开发、生物工程和医药技术研发，成果不多，但还能维持微利。
全公司一共七十名员工，大部分为科研人员，算是规模不大不小的生物医药公司。
高层为总经理应祖辞、技术副总叶林海和业务副总路克，也是创始人，原来都是一家生物医药研究所的研究员。
公司被收购后，他们也没想到沐阳会亲自来这里。
星海集团和星海投资公司都是庞然大物，旗下有很多子公司，沐阳本人财富数万亿元，可以说，人家一天赚的钱，估计就相当于好几个原泰康生物医药科技公司。
三位高层非常激动，能攀上沐阳，可以说是飞上枝头变凤凰了。
想一想，星海新能源科技公司的曾群，如今身价就几百亿元了，他们不敢幻想那么多，只要达到曾群的十分之一，甚至百分之一都比原来强多了。
可以预见的是，哪怕星海投资公司不注资，总部不帮忙，能挂上星海的名头，业务订单会让他们接到手软。
总经理应祖辞看到未来01停下，赶紧走近，眉开眼笑：“董事长，我们久仰您非常长时间了，只是一直没有机会。想不到如今能成为您的部下，感到非常荣幸。”
沐阳在一名负责此公司收购的星海投资公司人员的介绍下，认识了新公司的高层。
“我看好这个行业，所以投资了这个行业，希望你们再接再厉，做出更多的成果。”沐阳微笑说道，“不过，生物医药想出成果也是非常难的，必须要踏踏实实做科研，我此次过来，目的是认识一下大家，同时也有一些事委托你们负责一下。”
双方打过招呼，沐阳在公司走了一圈，普通员工看到他非常激动，不少年轻员工心中如是想着：我终于是沐神旗下的一名员工了。
公司不大，走一圈就一会儿工夫，来到公司会议室坐下，公司管理层坐在他周围，恭敬地拿着笔和本子记录他所讲的话。
沐阳没有废话，开门见山：“星海集团体系下所有员工，不搞形式主义，只要有能力，只要做出成绩，都会得到相应的回报。”
“我此次过来，还有三件事。
第一是提升大家的薪酬和福利待遇，暂时定为：比原基础提升15％。
每一年度，公司考核一次，不仅仅看效益，主要看你们做出了什么成果。
哪怕没有成果，但如果你们研究水平提升了，薪酬和福利待遇一样继续提升，我希望你们多在科研上面多下功夫，年轻人一定要打好基础。
第二件事，是给大家制定研究大方向。
重视疫苗、类毒素等方向的技术，以及呼吸机、心电监护仪、各种测温仪等相关医疗器材。
原公司主要项目，如果有盈利，当然要维持。
如果有疑问，现在可以问，免得弄错。”
他暂时不需要在这家公司布局延年益寿方面医药的研制，只要在向超级大佬公开生命一号前两年布局就行。
就算研制出生命一号，除了直属亲人，在未来十年内，他不会再向其他人供应，供应的人越多，越容易曝光。
等到他实力足够强大后，才会向超级大佬曝光，但也仅仅用来换资源。
超级大佬也是人，有五情六欲，本身很难抵挡长寿的诱惑，沐阳会给这些大佬打长寿药剂。
问题是，这些大佬也希望他的家人也能多活，那到时候沐阳给不给？
还有君队的大佬，他们也想要，还有他们的家人。
到时候，那不是几个人，而是数百号人，甚至更多，这很难办，沐阳目前还没想出有什么好办法拒绝。
研制困难、价格昂贵等借口，估计很难让人信服。
总之，让大佬越晚知道就越好。
就算给家人使用，除了老婆，也尽量不让他们知道。
在沐阳看来，生命一号可比什么蘑菇云更厉害，甚至可以改变国运。
应祖辞等人听到薪酬待遇提升很高兴，也许对有股份的他们来说意义不大，但普通员工肯定很高兴，有利于激励员工。
只是，研究方向，应祖辞是总经理，本身也是技术出身，的确有些疑惑。
他对董事长安排的项目方向没什么意义，这与公司原本的技术方向只是有些偏差而已，主要是一些细节要求要弄清楚。
沐阳对他的提问一一回答，几分钟后，应祖辞终于明白：“我没什么问题了，已经明白董事长的要求，我会根据董事长下达的任务进行排研究计划。”
沐阳点头：“嗯，你们自己把握就行，我本身科研任务也重，管不了那么多，每年度做个总结汇报，让我知道大概情况就行。”
这家公司对沐阳来说只是个掩护，实在没时间去管。
而在应祖辞心中，以为董事长这是非常信任他们，说道：“我们一定不辜负董事长的支持与信任！”
沐阳交付完工作之后，向站在门外的保镖喊一声：“赵单，拿我文件袋过来。”
刚喊完，赵单走进会议室，把一个厚厚的文件袋双手递给沐阳。
沐阳接过，打开文件袋，拿出一沓A4打印的资料，递给应祖辞：
“这份清单上的设备仪器和原材料，使用这家公司的名义帮我采购，算是星海集团的业务，采购完之后转到星海集团总部基地。
清单内设备仪器要求采用最好的，只要能买到就不怕花钱，如果有问题，直接打电话给我。
这件事情尽量保密，对外只能说是这家公司使用。”
“好的，董事长，我可以先看一下清单内容嘛？”应祖辞不知道资料内有什么，看到董事长点头，接过资料，大概看了下。
“CRP全自动血液细胞分析仪一台、全自动凝血分析仪一台、高端干细胞分析流水线一台、联检一体机一台、超净工作台一套、超低温保存设备一台、超高倍细胞显微镜一台、微循环图像处理系统一台、两用创伤冲洗机一台、表面张力动态测试仪一台……钛合金镊子两套、试管夹五套
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