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医道苍龙-第300部分
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应该过不了几个月,很多人就是下意识的遗忘这件事,再不会提起。
但埋尸案了结了,霖安岛的项目还需得继续。
特别是和叶氏地产合作的建筑方方面面的老板,以及工头,民工等都是焦急不已。
衙办方也不愿意继续拖下去,希望霖安岛能早点开发出来,让魔都的经济更上一层。
只是叶家如今声名狼藉,霖安岛的开发注定和叶家绝缘。
而据相关人士透露,最迟一周之内,衙办方就将选出霖安岛项目的新开发商出来。
这件事,孙明一直在跟进,一刻没歇着。
帮着龙丰地产拿下霖安岛的项目,于帮助叶家走出困境,至关重要。
势在必得。
孙明这边主要动用的渠道,还是杜仙和宁广笙的关系线。
这是最便捷的办法,也是最有利的办法!
宁广笙那边,虽然还没明确答应将霖安岛的项目交给龙丰地产,但透露出来的意思,十之八九是如此。
这件事,本也算是成竹在胸。
只是,就在今日,孙发财打电话给孙明,说事情出了茬子!
遇上劲敌了!
两人相约在茶楼。
一见面,孙发财就开门见识,神色肃然道:“衙门已经决定后天招标,底价八百五十亿。这价格倒是在意料之中,可意料之外的是窦家要争霖安岛的项目!”
“不止是要争,而且联系我,希望我能退出!”
在叶氏地产做霖安岛项目的时候,衙门是给了一千一百亿的资金出来。
大概意思既是,只要叶氏地产将开发成本控制在一千一百亿之类,剩下多少,赚多少。
专业的建筑团队做过预算,在不偷工减料的情况下,霖安岛的开发成本在八百亿上下。
只要能不偏差的将项目给完成,有足足的三百亿利润。
只是叶云图真不是什么能人,花了六百多个亿进去,才将项目堪堪过半。
按照这资金消耗的话,即便是顺利的做完霖安岛项目,最多能保证的也只是不亏本。
而且亏本的概率很大。
然后埋尸案的真相大白,更是彻底将叶氏地产投入在霖安岛项目的资金,彻底化为了泡沫。
按照合同,既然项目给了叶氏地产,衙门也不能单方面的毁约。
但眼下这情况,衙门也不可能冒着舆论压力,将项目继续给叶家做。而且,叶家已经做不下霖安岛项目了。
再其次,叶云义的事情,衙门有足够的理由不需要有任何赔偿,撕毁和叶家的合同。
即便是赔偿违约金,于叶氏地产的损失而言,也是杯水车薪。
总之,这次叶家是亏到海里去了。
接下来,就是重新招标。
八百五十亿的底价。
然后竞标,谁出价更低,衙办便交给谁做,这是肯定要走的程序。
但目前在魔都,有这实力资质能接手霖安岛项目的,无非就是窦家的圣石地产,以及孙发财的龙丰地产两家。
唐家倒是勉强也够资格,但在地产方面,远不如这两家有实力。
衙门方的选择,也是这两家。
而两虎相争的事情,必有一伤。
如果两家同时竞争,飙低价格,将会导致的情况,就是一家竞标失败,费力不讨好。而另外一家,即便竞标成功,那也是将利润压低到最低,霖安岛这块大肥肉,也成了鸡肋。
最好的方式,便是一家主动放弃竞标,另外一家以八百五十亿的最大哗利润价格吃下。
本来孙明和杜仙的计划,是在竞标的时候,让宁广笙出面说服窦家放弃竞标,到时候竞标走一个流程,龙丰地产就可顺利成章的轻松吃下霖安岛的项目。
而孙明,便可让孙发财卖人情,尽可能的为叶家摆脱眼前这场困局。
也只能是卖人情的。
不然龙丰地产捡这便宜赚钱就好,你叶家死活和他有什么关系?
只是这竞标的关键时候,他们还没去找窦家,说服窦家放弃霖安岛项目。窦家这边倒是找来,希望孙发财放弃了。
“怎么说?”孙明直接了当的问。
“一百亿,让龙丰地产在竞标的时候走一个形式,不加价!”孙发财道。
霖安岛的项目已经过半,只要对成本控制精准的话,接下来项目到收尾,最多就是三百亿出头的成本。
而衙门给出的竞标价是八百五十亿。
即便是给了孙发财一百亿,也还有四百亿出头的利润。
窦家会这么舍得,并不奇怪。
“如果只是找你,这倒是简单。我让杜仙联系宁广笙,和窦家说说让他们退出。实在还不够,不是还有我。为了一个项目得罪一位孙家公子,不是多明智的事情。”孙明道。
既然要争,那就别想多正大光明,威逼利诱,什么方式好用,就用什么办法。
孙明一开始的打算,就是以势压人。
孙发财失笑不跌,前面一句才是重点。
如果只是找他这一次,当然不算什么了不得。你找我给钱,我不答应就完了。
问题就在于,不是这么简单。
“孙明,就你的身份,压不住窦明河!”
孙明愕然抬头,等待下文。
孙发财继续开口,托出原委道:“窦家知道你站在我这边,给他站台的人,是孙二爷和三少!”
孙明:“……”
“孙道远和孙天琪父子?”
哑然一刻,孙明不可思议的问。
这就冤家路窄了。
孙发财点点头,“除了他们两,我能说遇上麻烦了?”
第531章 霖安岛项目有变
孙明摸索下颚琢磨了起来,也难怪孙发财为难,遇上这对父子,是真麻烦啊!
孙旺盛一共有三个儿子,五个孙子。
其中,孙行王就是最小的儿子,而孙明则是最小的那位孙子。
而孙道远,就是孙旺盛的二儿子。
而孙天琪,是第三孙子。
也即是说,孙明该称呼孙道远二伯,称呼孙天琪堂哥。
这对父子在魔都扎根立足的事情,是十多年前的事情了,基本上每年回不了上京几次。
这也是正常的事情。
孙旺盛接班人的位置给了孙道乡,那上京那边这对父子就是多余。
这就好比是古代的皇家,除却太子之外,其他王爷都一般会下放到地方做藩王,这么做能最大程度的避免兄弟争权内斗。
孙道远一家来魔都这边生活,大致也是这个原因。
对这些,孙明没什么兴趣,孙明自小就在江州市长大,至今和孙道远父子都未曾谋面,来魔都这么久,也没想过联系这对父子见见面,认认亲,足见孙明对这对父子,也没兴趣。
可眼下没兴趣也不行了。
人家都主动找茬来了。
“看样子,是窦家许之以利给孙道远,让他来压你!”
这是不需要分析,也能猜到的事实。
孙发财的龙丰地产财大势大,即便是作为过江龙,窦家这地头蛇也压不住。
但孙发财做地产顺风顺水的原因,是因为他是孙旺盛的侄子。
可以这么理解,换一个人来,即便是有这一层背景,也做不出第二个龙丰地产来。
但没这背景,孙发财的龙丰地产也绝对做大不到如今举国第一地产商的地步。
孙发财再风光,也不敢得罪孙家的任何人。
故而,这次才如此肃然,面上都有打退堂鼓的意思。
窦家答应的一百亿,孙发财未必放在眼里。
但孙道远父子出头,孙发财就不得不掂量掂量了。
“孙明,实不相瞒,如果不是因为你的原因的话,我当场就答应窦明河退出了。”孙发财认真道。
他反正是一千个一万个不想得罪孙道远。
“理解。”
孙明点了点头,又问道:“那你怎么回的?”
“我能怎么回,就说考虑考虑。现在不是我怎么说的问题,是你怎么打算的问题。你不是不知道,霖安岛的项目那怕是做成了,你要帮叶家,龙丰地产也没什么利润。”
“所以,得你考虑!”
孙发财说的很现实,也很坦诚。
如果不是孙明在意叶家的死活,霖安岛的确赚钱。
可既然孙明打的目的是帮叶家,那孙发财在这项目上,就没打算挣钱。
钱对他来说已经很多了,不会太在乎。
只要能和孙明攀上深一层次的交情,什么都值得。
对上京孙家来说,孙发财不是自己人,但也绝对不算纯粹的外人。也知道一些孙旺盛对孙明的宠爱。
只要他全力帮孙明,多少能被爱屋及乌。
这才是孙发财想要达到的效果。
但眼下这情况,孙道远这位孙二爷也给卷了进来,那就必须得掂量掂量了。
孙发财能做的只是,办法孙明自己想,只要他能搞定孙道远和窦家,霖安岛的项目他就接。
要是搞不定,你也不能怪他不帮忙不是。
孙明琢磨了下,“约一个饭局吧,先谈谈再说。不要邀请窦家人,就约孙道远父子!”
他也不愿意和孙道远纠缠,对孙家人,平心而论,除去爷爷孙旺盛之外,其他人他都不怎么待见。
孙道乡,孙桃,孙启诚,这些人都太过于利益了。
即便没有父亲死因的原因,他都不是很愿意接触。
对孙道远这位未曾谋面的二伯,也是如此。
霖安岛的项目,和他更是半毛钱的关系都没有,孙明更加不会在意。
但有一个很严肃的问题。
假如孙发财拿不下霖安岛的项目,那叶家目前的境地,便再无回旋翻身的可能!
对叶家,他还是想尽力而为。
那怕就因为,柳芳芳是他名义上的老婆。
“行,这件事你们关上门自己谈,也是最合适。”
……
晚上,宏丰大酒楼。
五楼天字一号包厢。
约定的七点,孙明和孙发财六点就到了。
孙道远和孙天琪也没迟到,抵达时间是六点五十分。
孙道远是一个身体臃肿,明显养尊处优的中年人,而孙天琪脚步有点虚浮,看得出来私生活多少有点放纵。
仅仅就感官而言,这对父子不是那种能做事的性格。
“二伯,堂哥!”
“二爷,三公子!”
这对父子进门,孙明和孙发财双双起身,笑脸相迎。
孙明也不喜欢这种虚伪的客气,但既然谈事情,也只能放低身段了。
真要是摆出一副清高样,事情还没开始谈,就崩了一半。
“发财老弟!”
“这就是小五吧,不愧是行王的种,就是帅气!年纪轻轻就掌控天子集团,比你这堂哥成器多了。”
孙道远打着一副官腔,且话里面酸味浓浓。
孙天琪看着孙明,满脸的不服气。
孙明和孙发财对视眼神,心里纷纷叫苦,这态度摆明也不待见,那就不好谈啊!
“坐下说话,坐下说话!”
孙发财陪以笑脸。
各自落座,孙发财便吩咐上菜。
席间,孙天琪话很少,基本上都埋头拨弄手机,但也不认真,很显然是不耐烦这饭局。
而孙道远倒是话多,但话里话外,要不了几句就是酸溜溜的明褒暗讽孙明几句。
“二伯,我这次来魔都,没登门拜访是我的不对,我自罚一杯!”
孙明准备谈事情,主动罚自己一杯酒。
“孙明,你还知道我们父子是孙家人啊!不知道的都怕是以为我和我爸被赶出孙家了。来魔都怕是半个月了吧,再忙也该来拜访我爸一趟吧?”
孙
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