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重返博浪人生-第332部分
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羊城以土地资源为资本，按照标准的增资扩股流程入股博浪终端。
博浪终端的注册资本也从30亿增至34。5亿。
由市财政、市国资等多个单位依照土地资源等价的750亿，来共同持有博浪终端15亿股股份，占比为：15亿股÷＝13。04％。
羊城城投的持股比例被稀释为：40÷＝34。78％。
华工资产经营持股比例被稀释为：6。67÷＝5。8％。
博浪集团持股比例同样被稀释为：53。33÷＝46。38％。
博浪集团仍是博浪终端的最大股东。
羊城城投也好，市财政、市国资等各单位的持股也好，与之前一样，仍然是只能退出不能直接转让给兄弟单位。
这与一级市场的融资有很大区别，他们主要目的可不是来挣钱的，而是为解决博浪终端面临难题的。
…………
晚10点，苏和安主动联系了温良，没有过多寒暄，直接道：“你想要哪些地块呢？”
温良也不啰嗦，直言不讳：“住宅用地要地理位置最好的，工业用地无所谓，商业用地得挑一挑，博浪的总部园区不能太偏，距离花城广场别太远。”
“没了？”苏和安略有意外。
温良笑了下：“也有一点点小小需求，羊城身为一线大城市，我觉得不应该被和记黄埔当稚童耍来耍去。”
“收回囤地？”苏和安一惊，“怎么会一上来就选会造成大动静的公司。”
温良不轻不重的说：“我只是提一个建议，具体要不要采纳是地方的事情。”
“大舅，你应该也知道我的倾向是什么，博浪终端想要更快发展，地产这一大块是绕不过去的冲突，现在只是一个取巧的简单解决方案而已。”
苏和安沉默片刻，最后只是说：“我尽力。”
温良没再多说。
按照温良在京城提到20万亿都填不满的胃口，博浪终端与地产之间早已有了潜在冲突。
钱就那么多，如果跟前世发展一样都被裹挟到地产，再时不时吸一口，博浪还玩个叼全套基础工业产业链体系。
解决方案是复杂且繁杂的。
然而以博浪现有的体量和底蕴，搞不了大动作。
于是只能是用最简单的取巧办法：走地产的路，让地产无路可走。
即：博浪通过融资拿走地方的地块，用地块从银行抵押贷走款项，最后再通过税收反哺给地方。
可以说从源头搞定了地方没钱就卖地解决的这个流程。
而且不仅把源头给搞没，还要针对那些囤地玩家，上来就挑了最知名的Lee·加诚。
这个简单的操作，博浪获得了需要的基础研究资金，地方获得了博浪反哺的超高税收。
皆大欢喜。
至于地产商，不在这个流程的考虑范围内。
反正现在全国范围内的商品房供应量很恐怖——否则就没有14年酝酿15年推动16年大幅施行的涨价去库存了。
当然……这个简单的操作能不能在其它城市继续复制下去，得看很多个方面。
现在只能说迈出了一小步，暂时没法判断结果的一小步。
…
第373章 小轰动事件
出于各方需求，尽管发生在博浪终端头上的融资事务与一级市场常规资本融资没什么相似点，但还是做了宣传推广。
几方都有需求。
博浪终端需要通过这次融资向外界，主要是向消费者群体传递一个信号，博浪终端没有满足现状，不会躺在功劳簿上，要下更大力气深入研究以提供更好的产品。
羊城方面需要向外界传递羊城当地优秀的招商引资环境。
组成部门同理。
同时，羊城方面还想向外界明确一个小细节：博浪集团在羊城给出的友好条件下，会扎根于羊城。
羊城其实巴不得博浪能在羊城找个大地方盖一个足够大的超级总部园区。
最好是直接盖能装下10万人的超大总部园区。
那样博浪集团就彻底在羊城扎下来了，想搬走都难。
就像菊厂，因为在鹏城的办公楼足够多，哪怕后来在莞城搞了个小镇规模的园区，也还是大部分归属在鹏城。
综上。
2013年1月31日，1月份最后一天，博浪集团、博浪终端、羊城三方共同对外宣布了这个消息。
以简讯的形式简单描述了事情经过，表达了博浪终端再次引入了羊城地方投资以投入相关研究完善技术储备，羊城地方将以土地资源作价入股等。
羊城乃至广东所属的报刊进行了简要报道。
【博浪终端再引羊城地方投资进行技术储备，本轮后估值已经高达5750亿！】
标题就是这么劲爆。
这对一家手机厂商来说，份量一下就很重了。
应该说，不管是什么厂商，超过了5000亿这个量级，可观程度就非常吓人了，怎么说呢，此时此刻白鹅的市值换算成人民币只是接近4000亿。
虽然估值与市值不是一回事，流通性差很远，但网友们怎么会关心这点小事情。
主要是，
博浪终端它配！
网上的消息很快就炸了。
“卧槽？这就5750亿这么吓人的估值了吗？博浪终端会不会成为国产手机厂商中第一家破万亿的公司啊？太强了啊！”
“5750亿对博浪终端其实不算什么，我甚至认为这个估值有点低了，估计是地方投资，所以没考虑资本投资估值算法，至于为什么这么说你们随便算算星海1的销量乘售价就会发现博浪终端现在的体量很吓人！”
“羊城这是怕博浪集团离开，所以才全部用土地资源入股吧，毕竟温良上个月忽然跑去江夏跟当地签了个大单，注册资本直接就上百亿，搞的还是更高端的晶圆厂。”
“声明里面其实已经很明显了，羊城以土地入股，博浪用于建设总部园区等等，进一步扎根羊城了，不过这也是题中应有之意，我要是羊城地方，我也不会放过博浪这么大一家公司离开。”
“只能说星海1太强了，而且现在博浪终端还要大力投资研究项目，深度进行技术储备，都有点期待星海系列的新品了！”
久爱：“一知半解，除了卧槽牛逼我竟然找不到形容词，@晚风像云大老说几句漂亮的，我抄抄。”
晚风像云：“谢邀，我也只会说这个词，卧槽牛逼！博浪终端这么高的营收居然还要如此大力融资，很难想象博浪终端到底要玩出什么花来。”
机圈扛把子：“这个我来解释两句，首先我得说一句比较有意思的实话，星海1是投机产品，它能超越iphone5不是因为苹果做不出更好的，仅仅只是因为博浪终端后发；
另外，尽管星海1在全球范围内都卖得如火如荼，能跟iphone5一较高下，但苹果其实并没有着急推新机的打算，也没有去过度宣传iphone5，这说明苹果是有绝对信心能做出一款远超星海1的新手机；
综上：现在博浪终端和苹果是在打明牌，都知道对方有能力，都想要在一些角度领先，说白了，竞技尚未开始！”
机圈扛把子不愧是机圈大老，这点事情还是能看明白的。
其实现在就是明牌状态。
谁家都依赖供应链。
谁能在依赖供应链的同时，在某些关键领域做出突破，谁就能在下一轮产品竞技中占据上风。
现在智能手机行业还没有发展到需要抢卖点的地方，很多新技术都还在实验室，或者还在调教中，最后拼的技术储备能力与整合能力。
苹果弄出了计算中心这个概念，掀翻了原有的手机时代。
博浪终端也不甘示弱，弄出了娱乐中心这个概念，意图重新定义手机。
都是明牌。
现在比的就是谁投入得更符合潮流，更符合大众，更有新意。
无论怎样，这波宣传，博浪终端的形象再次深化了不少，至少在国内市场已经有跟苹果媲美的咖位了。
三星都被排除在了这个竞技场之外。
…………
在网友们忙着指点江山的同时，温良再次坐上了那台一定程度上标志着自己以博浪老总身份出行的迈巴赫出现在了市府大院。
这次几乎没有逗留。
很快有几台奥迪、劳斯特这样的车组成了一个小车队，沿着公路一路向东，很快抵达了黄埔。
经过今天上午的商量，羊城地方主要还是希望博浪能在羊城东边拿一块大地块，最好超过直接超过10平方公里！
注意，是10平方公里。
合1000万平方米，15000亩。
毕竟博浪在江夏初步拿地就是2000亩，而且早就放出风声说希望能总共占地2万亩。
中心城区肯定没有这么大一块空闲用地。
对比大学城那个占地面积就知道了，那边占地也只18平方公里。
温良倒也没有推脱。
总部园区可以迁就羊城一直以来想向东发展的规划。
但是园区只是工作园区，不是生活园区，不是商业中心等等。
以博浪终端的发展形态，必然是要建设非常显着的实体终端商城的。
在羊城这个地方无论如何都是要很大程度上的压苹果一头，肯定不能是在某某商场，而是自己盖一个单独的。
其次是，博浪肯定要兴建一系列方便的生活区。
所以，在黄埔这边挑了个山清水秀的地方，羊城地方划了一个大圈，把一宗超千万平方米的土地给了博浪终端。
别看这块地很大，但主要是工业用地的性质，又是‘山清水秀’，明显就不是很有人烟了，市场挂牌价真不是很贵，都不到200亿，毕竟怎么都到不了2000元每平。
这一轮当然是皆大欢喜的。
温良也没意见，以现在羊城的支持力度，他也乐意在羊城盖一个博浪集团超级总部园区。
毕竟这并不妨碍他已经把星空半导体放在了江夏。
就目前的发展形式而言，博浪拢共也只有终端业务和半导体业务需要大量土地建设园区容纳设施与办公人员的。
羊城方面更没意见，还承诺会做好配套设施，会在附近修一条直通高速的路，新搞个高速入口。
接下来就有一点点磨叽了。
还差560多亿的缺口。
哪怕用现在已经冒头的博浪总部大厦那块地的价格来算，也需要280万平方米的土地，合计4200亩，2。8平方公里。
于是温良就跟着羊城方面的人围着羊城满城转悠。
主要是黄埔、天河、越秀、海珠、白云等区靠近城中心点花城广场的那部分区域。
温良做过研究。
挑剔得很。
比如他觉得在黄沙那边还没开业的西城都荟广场就很不错。
领头的一个老总面色有些无奈：“温总，你稍微委婉一点啊。”
“没开业啊。”温良装傻，“都这么多年还不开业，那不就是无主之地了吗？”
他的意思就是……无偿收回。
他可不是简单的针对加诚。
而是针对加诚囤地的行为，超过年限没开发完成，地方本来是有权利无偿回收的。
之前之后都不是没先例。
那个后来欠了两万亿的恒大，在不断被落井下石的阶段里，就有地方这么回收过他家囤的地块。
这一时半会当然是不了了之的。
温良也不怕外界知道他的态度，反正他只是个撺掇的，真正有这个权利的是地方，又不是他。
他很乐意看地方跟加诚撕。
这也是一个缺口。
一个某种意义上的‘信任’缺口。
总之，这天转下来�
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