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一世之雄-第308部分
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李广的人很快就撤了，许老板终于敢打开车门下了车，说：“然哥，还好有你过来帮忙，要不然我都不知道该怎么办了。”
徐浩然笑道：“小事一桩，许老板不用客气。”
许老板说：“刚才你到我厂里，是不是找我有事情啊。”
徐浩然笑道：“也没什么事情，就是听说李慕华打算强买你的水泥厂，所以想找你了解一下情况。”
许老板听到徐浩然提到李慕华，眉头就皱了起来，说：“那个李慕华也是最近才找上我的，以前水泥厂的问题一直存在，但一直没法解决。”
徐浩然说：“许老板，怎么回事？”
许老板说：“水泥厂是在开发区还没有规划之前走正规程序获得批准，才在这儿建厂的，当时还有一些补助，但后来规划了开发区，水泥厂刚好在开发区规划范围内，他们又想让我将水泥厂关了，你想想啊，这个水泥厂我投资了那么多钱，而且当初是获得批准才建的，哪可能这么简单就关了？损失由谁来负责？”
徐浩然说：“他们应该也有赔偿吧。”
许老板说：“太少了，说是按照标准来赔，你想想怎么可能？一亩地才几万块钱，就算里面的建筑物按平方来算，也不过一两千万，我投资的设备，还有当初修路，这些钱呢？”
徐浩然说：“大门外被挖断的路也是你修的？”
许老板说：“是啊，不过被挖断以外的地就不是我的了。”
徐浩然点了点头，说：“他们也确实该给你一个满意的答复，当初是他们批准，现在说撤就要撤，怎么也不能让你吃亏吧。”
许老板说：“以前他们也牵头，找了几个老板跟我谈，不过价格不太满意。”
徐浩然说：“那李慕华呢？”
许老板说：“他啊，他就更黑了，比以前的老板出的价还低，好像是看准了我这儿是一个烂摊子，没人敢接手。我也懒得管他们，水泥厂他们要是能给我满意的价格我可以出让，但要是不能让我满意，那我一直闲置在这儿。”
徐浩然说：“看来许老板也是个硬气的人，和我的性格很像。”
许老板说：“我也听说过然哥，年纪这么轻，就混出这么大的名堂，很了不起。”
徐浩然感觉有些互相吹捧，自己都有点不好意思，笑着说：“许老板，咱们还是别互相吹捧了，要不咱们去水泥厂里聊聊？”
许老板对徐浩然帮他解围很有好感，当场笑着答应下来。
徐浩然对水泥厂这块地很有想法，但现在其实自己都是懵的，其一，他没有房地产开发的经验，贸然接触，有点茫然的感觉，其二，他其实自己也没那么多钱，足够拿下这个水泥厂，更别提后续开发所需要的巨额资金，其三，从现在了解的情况来看，这个水泥厂的问题很复杂，非常棘手。
不过既然是李慕华看中的，一定有它的价值存在，这一点徐浩然深信不疑。
另外，李慕华看中这块地，其目的就是用来打压徐浩然的大浪翻云山庄，徐浩然自然不会让李慕华逞心如意。
回到水泥厂里，许老板给徐浩然做了更加详细的介绍，并且挺有感叹，说：“其实闹到这种地步我也不想，现在到处在搞开发，水泥供不应求，要不是出了这档子事，这个水泥厂不知道要为我赚多少钱。”
徐浩然说：“是啊，听说水泥这几个月已经连涨了好几波了，现在大工程要水泥还得求人。”
许老板说：“是啊，要不是这个水泥厂的问题一直处理不了，我想筹集资金，从新再开一家。”
徐浩然说：“再开的话，你的审批可能会很麻烦吧。”
许老板说：“这倒不用担心，我认识人，手续应该问题不大。”
徐浩然笑道：“那还好，许老板，如果，我是说如果我想要接手你这个水泥厂，你最低多少愿意转让给我？”
许老板笑道：“今天然哥帮了我一个大忙，咱们也不说虚话，我现在说不想出手是不可能的，但怎么也不能亏。你也看到了，这儿以后会是开发区的中心，新建的政府大楼就在那边，距离不超过三百米，那边还规划了全临川市最大的森林公园，这儿的地理位置，几乎没得挑，说是黄金地段绝不为过。价钱的话，我一时间也不好给然哥。”
徐浩然以前没怎么关注这一方面，所以不大清楚许老板的话是真是假，当下点头说：“许老板可以回去考虑一下，报个价我看看。”
自己也打算回去做做功课，看开发区最新的规划到底是什么样子。
现在信息已经公开化，政府的规划一般都会明示，不像以前那会儿暗箱操作，所以要查到这些信息到也不难。
除了让许老板去考虑，徐浩然自己也得权衡一下。
………………………………
第四百三十四章 风险与机遇并存
李广是开发区本地的一个地头蛇，以前虽然混，可是毕竟没有应付外面正宗的大哥的经验，所以面对徐浩然，第一时间就被唬住了。
在带人离开后，李广就硬着头皮打了一个电话给李慕华汇报情况。
原本李广和李慕华之间还有一个烂皮鞋，汇报也应该是向烂皮鞋汇报，不过这个事情是李慕华亲自点名李广去做的。
因为李慕华打算将接下来的发展重心放在开发区上，所以作为本地的地头蛇的李广便自然成为李慕华的培养对象。
这个事在李慕华看来也不算是什么大事，毕竟许老板不混，李广带人过去，基本上是手到擒来，但没想到半路杀出了一个徐浩然。
电话一通，李广就预感自己要被骂得狗血淋头，硬着头皮说：“喂，华哥，是我，李广。”
“嗯，李广啊，事情办得怎么样，许老板请到没有？”
李慕华说。
说是请，其实就是绑架。
李慕华最近心态也有些膨胀，一出手就搞定了临川第二大社团，并组建了新的四海盟，成为龙头，难免有些意气风发，骄傲自满。
水泥厂的事情他当然也了解，现在开发区虽然前景无限好，可其实也有巨大的风险，今年国内出现了多个鬼城，都是新开发的城市，但最后下场极惨，高楼林立，可是人却没有几个，尤其是晚上，更是成为空城。
做生意就是这样，很多时候都要承担风险，每一个鬼城在开发之初，哪一个不是描绘得前景非常美好，吸引人去投资，但最后结果往往会和规划的出现偏差。
在于临川相邻的一个市，发展比临川市超前，十年前规划了一个新区，主打旅游，动静搞得极大，但十年过去，新区里面的商铺基本上很难租出去，哪怕是几百万的高价买来的，一年几千都租不出去，上网随便一查，满目的都是跳楼价甩卖的消息，入住的居民更是寥寥无几。
所以，现在的开发区充满了机遇，也同样充满挑战。
水泥厂的地段好，但也要在开发区能够盘活起来的前提下，否则一切都是空谈。
在还没有良好的苗头展现出来之前，随便投入巨资的也很少。
即便是李慕华家族，在房地产行业耕耘多年，也不会孤注一掷，将所有财力投入开发区，现在他们基本上是两边都在做，市中心区的在做，开发区的也在做，这样一来，可以利用的资本就有限，所以李慕华的打算是以极低的价格收购许老板的水泥厂。
李广听到李慕华的话，当场有些心虚地说：“华哥，本来我们已经将许老板拦住了，但没想到徐浩然忽然带人来了，所以……”
听到“徐浩然”的名字，李慕华登时变得敏感无比，说：“徐浩然怎么会去那边？所以人你没请到是吧？”
李广吞吞吐吐地说：“嗯，华哥，华哥，但也不能怪我啊，徐浩然出面，我压不住他。”
李慕华心烦，骂了起来：“徐浩然这个杂种啊，又要坏我好事？他带了多少人去？”
李广感到头皮发麻，支支吾吾地说：“十……十多个。”
李慕华一听到李广的话，火山就忽然爆发起来。
他本以为徐浩然带人过去破坏了他的好事，是带了几十上百号人，李广斗不过徐浩然也是情理中，可没想到徐浩然就十多个人？
当场就将李广骂得狗血淋头：“十多个人，李广，你干什么吃的啊，你至少也有四五十个人啊，他带那么点人就把人带走了？”
李广说：“华哥，徐浩然虽然人不多，但他背景强悍，我惹不起啊。”
李慕华骂道：“你他么傻逼？徐浩然背景强悍？他难道还比老子的背景还强悍？比人多，还是比有钱，还是比社会人脉？”
李广说：“华哥你当然不虚他，可是我……”
“可是什么？你他么就是一个饭桶，别解释了，四五十个人眼睁睁看着人被带走，你他么胆小也不能胆小成这样啊。”
李慕华丝毫不留情面。
这还是李广没有完全说实话，徐浩然的人没有十多个，顶多也就十个人，他是往多了说，要是让李慕华知道徐浩然只带着徐飞们几个人，肯定气得血都要爆了，骂得更惨。
而且徐浩然不是当着李广的面将人带走，而是李广先夹着尾巴灰溜溜的滚了。
……
和许老板在水泥厂里聊了两三个小时，徐浩然就离开了水泥厂，离开的时候许老板还说要请徐浩然吃饭，感谢徐浩然的解围。
徐浩然跟许老板说不用客气，吃饭的话改天都可以，当天回去还有点事情。
随后徐浩然还提醒许老板，李慕华那个人为了达到目的不折手断，现在又掌控四海盟，势力庞大，更是无所忌惮，所以要许老板小心一点。
许老板笑着说他的家人都送去外地去了，只他一个人留在临川和李慕华这些人耗，已经做好了和对方硬扛到底的决心。
徐浩然听许老板这么说，反而更替许老板担心，李慕华这是才刚开始，还没到动用极端手段的地步，一旦李慕华玩狠的，许老板只怕扛不住，甚至生命都可能受到威胁。
从水泥厂出来，回去的路上，陆菲问徐浩然：“你和许老板谈过，感觉怎么样？”
徐浩然说：“这个水泥厂虽然前景不错，但问题很多，而且听他的语气，只怕水泥厂不会以太低的价格出让，风险很大。”
陆菲说：“是有很多麻烦，这也是周围都有了动静，唯独这个水泥厂还保留原样的原因。嗯，中央森林公园已经动工了，要不咱们过去看看。”
徐浩然笑道：“好啊，过去看看也行。”
徐浩然虽然生性大胆，敢于承担风险去拼，但也有谨慎的一面，胆大却又心细，在有了决定以后，必然会做足功课确保将成功的可能性提到最大。
虽然许老板描绘的蓝图很美好，但徐浩然也不可能单纯听他吹几句就贸然下决定，还是想要自己亲自考察。
开着车，没几分钟就到了中央森林广场选址的地方，周围已经围了起来，一眼瞄去，好大一片，里面各种工程机械在工作，因为上面有要求，必须准时完工，工期较紧，所以现在工地上都是二十四小时作业，几乎每隔几分钟就能看到一辆大货车出入，车上装满了各种材料。
徐飞站在边上看了一眼，说：“工程确实�
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