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重生之金融巨头-第710部分

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不能倒,否则会引发一连串的负面反馈效应。 
    在接下来的几个交易日里,汇景发展的股价连续一字跌停,市值迅速缩水至300个亿。 
    …… 
    12月30日周三,汇景发展走出连续第五板跌停,也是天地板之后连续第四个一字跌停板,市值迅速缩水至277个亿。 
    接了最后一棒的人已经彻底心如死灰。 
    但今天的市场整体行情却很不错,两市震荡走高,沪指收盘3414点,收涨+1。05%,再次站上3400点,日线收了中阳线,技术面上K线组合呈现进攻形态。 
    整个12月份都是处于调整,主要是被地产的雷给拖住了,这是目前市场一致的共识。 
    汇景的这颗雷不知不觉已经闹腾了个把月,房地产板块指数也已经跌到了年初三月份的位置了,等于7月份那波行情的上涨全部跌穿,还进一步下探走出了新低。 
    今天的A股市场上冲走高,房地产板块继续走低,由此可见市场已经不再受到地产股的拖累,没了月初那种恐慌,大家的心态仿佛是……就那样吧。 
    地产板块就让它自个儿跌去。 
    …… 
    下午,天盛资本总部。 
    韩秋琳进了陆鸣的办公室,将带来的一份材料递给他:“耗时半年时间,全国烂尾楼涉及的房屋总价值的调研数据出来了。” 
    陆鸣接手过来打开一览。 
    韩秋琳补充道:“数据显示,目前违约停工面积平均占比20%左右,违约房企占行业总产能比例的25%,估算行业停工面积约为行业施工面积的5%左右,总量在5亿平米区间。” 
    陆鸣边看边说道:“也就是说,从潜在受影响的银行资产来看,假如停工5亿平米,按照1万每平米的资产价格测算,对应资产价值是5万亿元左右?” 
    韩秋琳点点头说道:“如果都是按已售出项目以及平均首付比例测算,则对应2。3万亿元左右的按揭贷款。根据调研的数据显示,烂尾项目主要分部在二三四线路城市,一线和部分二线城市还是健康的。” 
    陆鸣大致看完材料报告便是若有所思,自顾自的点头说:“烂尾规模大概5亿平,房屋价值5万个亿左右,涉及房贷2。3万个亿。按照近两年开发商交付房屋造价均值大约3513/平米,要将烂尾项目保交付,需要1。75万亿左右,假设全部由基金会兜着8000个亿左右,即可解决烂尾项目的问题……” 
    因为烂尾项目并不是完全没有动工,烂尾项目一般都是封顶即烂尾,烂尾楼真的不是什么大问题,真正的大问题在银行的开发贷,信托和其它机构给地产开发商的借款,要知道最近几年信托的钱是大量借给开发商,其高负债高周转的模式,想想钱从哪里来的? 
    相较而言,烂尾楼的问题真不是什么大问题,至少它不是主要问题。 
    陆鸣这里给出8000亿的初步估算,但实际上让基金会来搞兜这个底,5000亿资金就可以解决烂尾楼的问题了,烂尾房屋总价值虽然达到5万亿这么一个天文数字,但这是估值的虚数,除非掏5万亿真金白银按这个价格成交全买下。 
    这显然不可能。 
    还有就是烂尾项目对应的2。3万亿按揭贷款数目,这是购房者的事情,该交月供的交月供,该交多少等等都是购房者自己的事情。 
    陆鸣让基金会介入烂尾项目是为了保交楼,也就是把烂尾的房子都动工开工建好了,所以基金会兜的于建安费用这一块。 
    韩秋琳说道:“我们现在分析所担心的是,如果基金会填上这个烂尾项目窟窿,后面很有可能会多出更多新的烂尾楼,因为这条路对开发商和买家都是最省心的,开发商哪怕有钱也直接烂尾完事,等着我们基金会继续救。” 
    陆鸣呵呵一笑,说道:“不是有可能,而是一定会有新烂尾项目,还等基金会再救?等死吧。咱们兜这个底是在今年以前存在的旧有的烂尾项目,购房者买到这些烂尾羡慕导致钱房两空,尚且可以说同情,但等基金会公告发出去他们还敢冒险上车,呵呵,自求多福吧。” 
    科学与民生基金会兜这个底也是划了一道线的,那就是截止2O2O年12月份之前的烂尾项目会兜底保交楼,在这个时间点之后所产生的新烂尾的项目不会管。 
    末了,陆鸣果断拍板道:“就这样,基金会拨5000亿预算成立一个纾困基金,保交楼,争取到2O24年全部解决这些烂尾项目。” 
    至于产生的新烂尾项目,还是那句话,踩雷的都自求多福。 
    陆鸣已经拍板决断了,但距离对外公布还早着,保交楼的工作需要多方协调,事情实际上复杂着呢。 
    这事情主要是基金会那边的工作,陆鸣现在人在天盛,具体工作布置也得去基金会安排。 
    陆鸣现在的工作重心是天盛资本的改制,这是重中之重的头等大事,而眼下自然是维持三十个交易日的5万亿回顾计划。 
    明天就正式开始。 
    …… 
    翌日,12月31日周四,2O2O年度最后一个交易日如期而至,今天也是节前最后一个交易日。 
    大A两市今天直接高开高走,开盘前半个小时,大金融板块迅速走强,在券商板块和银行板块的拉升,白酒板块的助攻之下,沪指涨幅迅速扩大至+1。42%,指数也来到了3462点上方,要破年内新高已然近在咫尺。 
    天盛控股昨天放量大涨+4。02%,今天依然延续上攻态势。 
    10点35分左右,各大行情软件推送消息: 
    【天盛控股涨超+2%,股价首次站上42万元关口,续创历史新高,当前成交额超600亿元】 
    进入12月份就开始调整的股王,终于在节前最后一个交易日创出了历史新高,而且量能也放出来了,这一点市场备受关注。 
    昨日天盛控股拉升4个百分点,放出了979个亿的量能,要是搁在半年前这不是什么值得关注的大事,但进入下半年,股王的成交量可是处于天价地量的局面,也就是股价新高又创新高,但成交量却是趴在地上,每天三四百亿的量能规模和前面完全没法比。 
    但是昨天却放出了九百多个亿的量能,今天就更不用说了,开盘半小时就已经放出了600个亿的量能,稳稳地占据两市个股日成交量榜首的位置,今天是奔着千亿量能去了。 
    天盛控股要是进入千亿量能关口,那么意味着两市成交量极有可能再次回归万亿成交量的行情中来。 
    到了11点左右,市场突然来了一个急跌瀑布式跳水,吓坏了众多股民,涨幅直接收窄至+0。67%,这一个急速跳水跌去了今天一般的涨幅,不过大盘指数随后就在+0。70%水位线震荡,直至早盘休市。 
    午后开盘,两市再度放量走高。 
    临近14点左右,证券板块持续走强,各大行情软件推送消息: 
    【天盛控股涨超+5%,股价首次站上43万元关口,续创历史新高,成交额再破千亿大关】 
    此时此刻,天盛资本的回购资金正在持续的从二级市场执行回购操作,股价也是一路震荡走高,同时也带领大盘指数再次突破创年内新高。 
    股王在午后发力了,市场也热起来了,权重股频频异动拉升。 
    收盘后,沪指拉升出一根中阳线,大涨+1。72%,报3473点,创年内新高,收盘价几乎收在了全天最高点,沪指正式突破了横盘半年的箱体上轨3458点,有点超出市场预期了。 
    而天盛控股则是走出了一根大阳线,创历史新高,收盘大涨+6。37%,报437901。16元每股,全天成交量放量至1513亿元,盘后市值31。87万亿元,一天就涨了1。9万亿绝对市值,相当于涨了一个宇宙第一行的总市值。 
    晚间19点20分左右,天盛控股发布的一则重磅公告瞬间引爆了整个资本市场。 
    根据发布的公告,公司董事会决议通过了从2O2O年12月31日起,展开5万亿回购计划,拟回购均价约50万元/股,回购一千万股并予以注销。 
    同时公告还发布了今日的回购计划,公司已经在今日完成了1180亿的回购资金。 
    天盛资本这个公告,堪称是核弹级别,让无数股民目瞪狗呆。 
    大家一看公告全文通篇看完,只写着三个大字——钞能力! 
    年末收官,2O2O年度最后一个交易日,万万没有想到天盛资本突然放出如此核弹级的重磅利好,持股过节的股民很开心,今天尾盘跑路持币过节的股民大腿拍断。 
    …… 
    进入新开年2O21年,元旦假日期间,天盛资本五万亿回购计划的消息刷屏,同时伴随着的是各路机构的纷纷唱多,以及鼓吹的“以大为美,核心资产”的故事。 
    就在节假日的这三天时间里,基民们纷纷“指导”基金经理如何买股票,赶紧加仓买核心资产,尤其是天盛控股给爷重仓! 
    甚至,有的基民扬言不买天盛控股就赎回基金。 
    好家伙! 
    基金经理们正有此意呢! 
    不就是抱团嘛,基金经理们表示这个俺们很熟悉的,交给俺们,亲爱的基民们瞧好喽! 
    …… 
    时间来到2O21年1月4日周一,A股迎来新开年的首个交易日,和大家的预期一样,市场开始加速。 
    今天沪指收盘3502点,收涨+0。86%,时隔两年多,终于再次站上了3500点关口,日线收放量中阳线,两市成交额再破万亿。 
    不过今天大金融还没有启动的意思,只是跟风天盛控股,股王今天收涨+3。92%,报455068。63元/股,首次站上45万元关口,股价创出历史新高,成交量也放出了1790亿元的量能。 
    值得一提的是,汇景发展连续七连板跌停之后,基本上又跌回去了,同时也在今天受到市场多头情绪的刺激打开了跌停板。 
    基民们疯狂加仓,所以基金经理们拿到资金反手就是猛加仓大蓝筹。 
    不只是股王,各种核心资产一路创新高,东财创新高、海天味邺创新高、安氏股份创新高、茅抬创新高、伍粮液创新高、伊立股份创新高、龙基股份创新高、仲国中免创新高、药鸣康德创新高、万花化学创新高…… 
    天驰科技今天大涨+10。47%收盘,报2710。56元/股,全天成交量762亿,该股盘中创至2729。35元/股的历史新高,市值规模来到了73185亿元,不计汇率变动约1。13万亿美元。 
    天驰技术先隔壁美股的特斯拉一步进入万亿美元市值俱乐部,而特斯拉的市值也是一路狂奔到8000亿美元市值,也在向着万亿美元市值进发。 
    目前科创板500多只股票,总市值买入10万亿大关,而天驰科技一家就7。31万亿,科创板内其它所有个股加起来的市值规模还不如天驰科技的一半。 
    而截止今天收盘,大盘指数虽然才3500点,但A股两市的超5000只个股的总市值已经膨胀到了131。29万亿的规模,几乎翻了一倍。 
    值得一提的是,今天的行情两市5000余只个股上涨仅1600多只个股,剩下的3300多只个股全部是绿油油。 
    可见就是大权重、核心资产在上涨。 
    疯狂的市场,疯狂的行情。 
    买小票根本不要想赚钱,即便是游资也不得不参与大票核心资产,不然就空仓,参与其它小票没有赚钱效应,小票的流动性几乎枯竭,都被摁在地板上摩擦。 
    疯狂的不只是大A,全球市场都在疯狂上涨中,美股三大指数也是一路历史新高又创新高,道琼斯指数已经
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