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　　“所以，你早就判断到了现在的局势，才拿套现那五千万，留着在这时候救场……看你侯叔的笑话的是吗？”侯林表情有些复杂，露出了一丝苦涩的笑容。
　　“这件事不能让它这么发展的，我良心会不安，而且会被所有人笑死，这张脸皮，我还是要的。”
　　“不同意，绝对不同意。”
　　易阳大概是早就料到了侯林这样说，笑了笑，说：“侯叔，你只说对了一半，我确实大概估计到了此时的局面，也有心想要帮侯叔你脱困，但是呢，这只是一半目标。”
　　“我也是要赚钱的。”
　　侯林微微一怔。
　　易阳笑了笑，说：“我刚才不是说了吗，矛盾在一定条件下是可以相互转化的，客观的事物中矛盾着的住方面不是死的，是生动的、有条件的、可变动的，这件事也是如此，关键就在于你能不能找到那个点，找到了，破解了，一切矛盾都能依一定的条件向他们的反面转化。”
　　“炒股有一句话说的是，别人疯狂我冷静，别人冷静我疯狂，当大家都惶恐的时候，正是抄底的时候。”
　　“因为这件事，铺面的价格肯定处于低位，没有什么时候比这个时间点入局更好了。”
　　侯林的表情有些复杂，他甚至已经分不清易阳到底是真的想通过这一次的回购抄底呢，还是为了宽慰自己才这样说的。
　　易阳笑了笑，说：“侯叔，我继续给你上上课，教员告诉我们要抓住事物的主要矛盾，主要矛盾又要抓矛盾的主要方面，你觉得我们陷入这次的风波，核心原因是什么？”
　　侯林皱了皱眉，说：“嗯……主要？核心？你是想说有人带头？确实是这样的，那些铺面的购买者当中，除了一些老百姓，确实有一些有背景的人……嗯，你的意思是？”
　　易阳叹了口气，打断了侯林的话，摇摇头：“这个可不是核心原因，还要再把眼光看得高一点，这件事，最本质的问题是……没有客流，这才是问题的症结！而最终引爆这个症结问题是什么呢？是汉宁市前段时间发出来的那个城市规划的新政策，政府要陆陆续续将一些传统工业厂房搬走……而大家一开始想要买这里的铺面原因又是什么呢？也是因为大家认为这里靠近工业园区，人流量大，还是溪谷工业园区，对吧？所以，真正的核心就是溪谷工业园区。”
　　“溪谷工业园区？”侯林灵光一闪，似乎像是抓到什么了，但想想看又什么都没有抓到。
　　易阳继续说：“这里，就要用到联系的眼光看待问题了，侯叔，你想想看，按照《规划纲要》，那么多的厂房要搬走，会造成什么影响？”
　　“影响……”侯林想了想：“会闲置大量的土地。”
　　“对没错，那些土地的用地属性都是限制死的，溪谷工业园区位于北二外侧，曾经是苏联援建的重点工程之一，根据《规划纲要》的内容，这次搬迁后，它会被确定成为城市公共设施用地，下一步还可能成为咱们江南省的第一个工业遗产保护项目。”
　　侯林默默听着。
　　“可是，这里的位置那么好，如果闲置下来，对政府来说绝对是一个损失，别看我们愁，我想市里的领导比咱们还愁，怎么才能用好将来的这块老区。”
　　侯林眼睛逐渐亮了起来，说：“就是说……如果将来这里还是有很大的发展空间的。”
　　易阳暗暗叹息，前一世，这里一直都开发不好，因为用地属性的桎梏，不能搞休闲娱乐的大项目，只能搞一些文化产业，属于是吃力不讨好的项目，而且投资商的决策也有问题，老想着改造改造，最后弄得四不像，换了好些投资人接盘，浪费了时间，错过了风口，白白浪费了机会。
　　但是易阳看了不少案例，同时也思考了未来的趋势，此时已经胸有成竹，缓缓开口：“下一个时代风口，是随着4G网络的普及而兴起的短视频产业，短视频产业的本质就是一种文化产品，既然是文化产品，相互之间就有互相带动的作用。”
　　“我在大学里认识不少朋友，家里就是搞文化产业项目的。”
　　易阳这话真不是哄人的，比如赵平，他们家就投资了好几家娱乐公司，而通过他，这段时间易阳也结识了不少人，其中不乏有一些搞文化产业的二代。
　　这就是进入名校读金融的最大优势……资源和渠道，资源和渠道的本质就是你能认识的人和圈子。
　　“对于溪谷工业园的最好的归宿，就是将它打造成一个集合音乐、美术、戏剧、摄影等等文化形态的多元化现代文化产业园区。”
　　“以溪谷工业园区的基础为底色，进行一些加工，弄出特色，将来再趁着短视频的风口，在溪谷工业园区打造一批网红，引起网红效应，打造成为附近的网红打卡点……”
　　“同时，依托现有的场地，还可以搞一些音乐节、现代年轻人的文化活动，比如漫展、cos展等等，固定下来，这一套操作，几公里以外的大学城，那好几个高校的学生，整天那么闲，肯定会时常过来逛的，而大学生又是消费的主力军，我手上屯下来的那些铺面，到时候就值钱了。”易阳笑了笑：“所以侯叔啊，你放心好了，我亏不了。”
　　接下来的那些话对于侯林来说就太超前了，什么短视频啊，网红啊，网红经济啊，甚至已经到了他听不懂的程度。
　　毕竟，这时抖音快手app都还没有推出呢！
　　易阳继续说：“并且在溪谷工业园区内部，还有一些不会被搬走的高新产业，而那些产业附近，将来侯叔也可以仿照苏州工业园区商务旅游的模式，投资一些商业旅游项目，事物都是联系发展的，侯叔可以利用这一次的机会，跟市政府的领导搞好关系。”
　　“很多人以为一定是商人求政府办事，这种观点并不对。”
　　“领导们肯定是希望找到靠谱的投资人，他们在乎的不是投资人赚不赚钱，交不交税，而是投资搞出来的东西，能不能辐射当地，能不能带来就业，能不能促进消费……这些才是实实在在的GDP。”
　　“因为国家大方针政策，将投资人限制在文化属性上，这一块优质的投资商就不那么好找了。”
　　“领导们短时间肯定找不到。”
　　易阳这么笃定的原因是，前一世溪谷工业园变更属性后，确实荒废了很长一段时间。
　　“我帮你去找投资人，将来园区发展起来了，侯叔你再仿照苏州工业园区商务旅游的模式，去争取一些项目，到时候肯定会更方便。”
　　侯林忍不住感慨道：“你都想到这么远了？”
　　他此时脑子嗡嗡的，还没有消化好易阳的这番话。
　　“嗯。”
　　侯林沉默了一会儿，说：“当初我知道我永远都赶不上大哥，他的思维和眼光总是超越那个时代的，现在你也给了我这样的感觉，我大概也永远赶不上你……你是怎么知道这么多的？”
　　易阳笑了笑，说：“专心学习罢了。”
　　其实，从当初侯林第一次提出要在南边的住宅小区项目和北边的商业广场项目中二选一的时候，他就已经有了这个想法的雏形。
　　当然，还有一个小小的诱因。
　　易阳永远都会记得，前一世那些买了铺面的人当中，有一对夫妻，将结婚用的所有钱买了一个小小的铺面，开了一间冷饮冰室，怀揣着对未来的美好憧憬，然后一点点被残酷冰冷的现实浇灭眼中所有的光芒。


第三百九十三章　亿万负翁
　　“倒霉，真的倒了八辈子的血霉！”
　　宋明吐了一口老痰，将手中的烟头随意丢在了旁边的花坛里，也不在乎这个烟头会不会引起火灾，此时他的情绪糟糕透顶了，甚至恶意地想，真的燃起来才好。
　　随后就听到了不远处一位大妈的声音：“哎哎哎！你这人怎么这么没有公德啊？穿的人模狗样的，咋随地乱吐痰乱丢烟头？还往花坛里面丢！”
　　宋明看到戴着袖章气势汹汹的大妈过来了，一下子怂得像个龟儿子一样，连忙道歉：“不好意思，心情不好，心情不好……”
　　“心情不好就能随意丢垃圾了？”
　　“对不起对不起……”
　　宋明将烟头捡起来，灰溜溜地跑了。
　　离开了大妈的攻击范围，宋明这才扭头看了一眼商业广场气派的建筑轮廓，再次恶狠狠地吐了口痰，还特意避开了公共区域，吐在了属于这座商业广场楼的区域里，仿佛这样才能纾解他心中的郁闷一般。
　　这座商业广场改名为林耀广场了，如今站在外面看，依旧很气派，商业面积10万平米，当初建之时，抢都抢不到，没想到这连半年都不到，就成了一个烫手的山芋。
　　如果易阳在这里的话，就能认出来，这个人正是前一世他的经理，常常讽刺他，那一世便在这里买了一个铺面，后来成了易阳幸灾乐祸的对象，而这一世依旧没能逃脱宿命的轮回……区别是，这一世他不再认识易阳了。
　　前两天有人在怂恿大家去闹，去上访，虽然不知道这样做有没有用，但是也只能去试试了，结果没想到事情越闹越大，还把人家的老总给打伤了，这下子将不少人都给逮进局子里喝了一壶，这几天再没有几个人敢冒着风险出头了。
　　这件事，就只能这么算了么？
　　想到这些年攒下来的那么多钱，想到不久前还以此教育几个后辈，要投资，要如何如何，一片春风得意，转眼间就成了人家的笑柄，实在是不甘心啊。
　　然而事已至此，又能怎么办呢？他这段时间每天一有空就到这一片来晃悠，期望人流量量增大，但是每次来都只剩下失望，这样的客流量，他手上的铺面一直都没能租出去。
　　唉……
　　……
　　“没关系的……再等等吧，万一哪天开始客流量就多了呢？”
　　韩露看着日渐沉默的丈夫李欣，努力撑起一个笑容，给他打了打气。
　　李欣感受到了韩露的情绪，也笑了笑，只是笑容多少有些苦涩和疲惫。
　　其实是真的后悔了，不甘心，他真的太不甘心了，自己苦点累点都没什么关系，让他痛苦的是，这样的忐忑不该由她也跟着承受。
　　他的妻子韩露，真的是一个好姑娘，他们一家也都是好人，大学在一起谈了四年，毕业以后就直接结婚了，她们家没有收一分彩礼，而且还送来了二十万元的陪嫁，这傻姑娘将所有的钱都交给他，笑着说：“我没有什么经济头脑，咱们这个小家以后你就是顶梁柱了，我只能依靠你了，你我相信你肯定会做出正确的抉择的！”
　　他当时便暗暗发誓，一定要给这个傻姑娘美好的生活！
　　靠着这二十万的陪嫁钱，以及家里原本准备给他当彩礼的钱，在这个商业广场里买下了这个二十平不到的小铺面，连同装修，花得一干二净，弄了这个小饮品店，但是他们相信未来是光明的，不久以后就能开始盈利，在这个城市逐渐立住脚，一点一点地创造出属于他们两个人的美好生活。
　　却被现实狠狠地打了一巴掌。
　　已经整整三个月了，每天的营业额甚至连管理费和水电气都对冲不了。
　　而她依旧没有责怪过自己一句，越是如此，他就越是自责。
　　他咬咬牙，说：“不行的话，我明天也跟着他们去闹一闹，这个时代就是这样，按闹分配，不闹一下根本没人搭理。”
　　一听李欣的话，韩露顿时大惊失色，慌忙摇头：“不要去做