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一九八一年-第495部分
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银行就是这德行，从来都是锦上添花，决然不可能雪中送炭。
效益好的“华美风”他们还上赶着巴结，分配额度时就高不就低，以前放贷任务完成得不理想时，李俊曾经特意请张芳芬多贷款。
不是三水市到处不缺钱，导致银行的款放不掉，恰恰相反是处处缺钱。
但是放给中小型企业、个体户风险太大了。
这也是因为三水市的几个银行也受到黄瀚影响，制定了相关规定责任到人。
信贷员以及承担连带责任的领导必须确保款贷得出收得回，如果出了纰漏，也得打铺盖睡人家单位去要账。
“华美风”信誉好，效益好、工资高，在三水市有口皆碑，用不着抵押物就能拿到八千万贷款额度。
“中港实业”投产还不足半年信用没有建立，但是他们有价值一亿美金的德国设备作为抵押物。
而且贷款额度是谈合资时就定好的，可以保留的长期贷款额度高达一亿两千万。
如果因为忽然接到大订单需要资金帮扶，还可以办理三个月或者半年的短期贷款。
所有的银行贷款规模都是根据存款确定，三水市以三年翻一番的速度大发展，老百姓的存款数还超过三年翻一番的速度。
“全力企业”争取到了省里的贷款额度，减轻了三水市银行两个多亿的贷款压力。
因此三水市的银行日子过得蛮轻松。
三水市工商银行信贷科科长李俊亲自负责“华美风”、“全力企业”、“中港实业”、“三汇集团”的贷款业务。
他的业绩远高于其他银行的信贷科长，而且用不着天天跟客户喝酒，小日子过得不要太幸福。
张芳芬胸有成竹，因为不仅仅手里有贷款可以用，家里还能调动一个多亿现金，完全可以在“华美风”的资金告罄时吃下一部分库存。
这是因为“风牌专卖店”至今都是独立的个体户，现在已经接近六百家了。
“风牌”服装、鞋帽、箱包系列各地“风牌专卖店”基本上是按照吊牌价打二点八折拿货。
利润可见一斑！
“事竟成饭店”立足大城市，经济发达的城市，如今名气更加大了，一直都采取做现钱生意的模式，接近六十家店平均每个月能赚六七百万。
张芳芬无条件信任黄瀚，但并不表示她自己不独立思考。
见黄瀚提起压库的事儿，顺便问道：“你为什么非得让我们加班加点生产呢？
按照这个样子生产几个月，我们的库存有可能明年都消化不了！”
“用不着担心，我能保证至多八月底，库存必然清空，而且各专卖店都是按照吊牌价出货。”
“为什么？你哪儿来的自信？是不是有什么我不知道的秘密？”
“谈不上是秘密，仅仅是因为我判断物价有可能失控引发暴涨。
人民群众担心钱更加不值钱，会买能够买到的所有东西。
我们的‘风牌’系列作品质优价廉，必然是首选！”
“唉！你是对的，今年年初开始，什么东西都在涨价，大家都觉得心里不踏实。”
“所以我们家不能留钱，全部花光，让钱全部变成商品或者房产，还要用足了贷款额度。
看准了压几个亿的库存，仅仅是涨价带来的收益就很可观了。”
黄道舟道：“怪不得你一直叮嘱我要大量采购电解铜、铝箔、镀锌板、冷轧板，原来是认准了价格会暴涨啊！”
“不仅仅是这些，白酒有可能翻倍翻好几倍涨价！妈妈，你别忘了竭尽所能进白酒，只要进得到货，不管高中低档。”
“嗯！我听你的。”
“我认为你明天就给秀儿、玉儿她们打电话，让她们派遣各分公司经理到当地银行批贷款多多益善！”
“可以！我们的“风牌专卖店”名气大，有抵押物，拿得到贷款额度！只不过银行利息……”
“年息百分之十二可以接受。”
“月息百分之一有些高了！”
“不高，你让各专卖店贷到款立刻打给“华美风”进货，用不着担心把仓库塞满。如果仓库放不下，可以租附近的民房，租半年，用于临时存放。”
“如果这个样子搞，以平均一家专卖店贷款三十万算账，我们岂不是能够多出超过一亿五千万的资金？”
“钱越多越好，一分也不留，用来进原材料。
如果钱富余可以多付一些给“中港实业”，他们也在囤积原材料，还进口了不少原产地印度的优质棉花。”
“好！我同意，反正这些原材料都是钱，根本没有风险。”
大概不到晚上八点钟，黄道舟跟秦淑洁联系上了。
空调压缩机的事儿是黄瀚计划中的，秦淑洁接到黄道舟的电话后不仅仅表态今年再增加五万台，还跟黄道舟谈了明年的计划。
黄道舟掏出随身带的笔记本把“全力企业”完成第三条生产线需要的一部分必须进口设备的型号报给了秦淑洁。
进口这些设备有要求，必须是德国货，还得是大公司的产品。
“全力企业”正在紧锣密鼓研发压缩机，基本上是依葫芦画瓢，采取分解德国、日本压缩机零部件一一攻关的模式。
这个月又增加了几位苏联专业研究制冷设备的专家参与研发，效果不错，又解决了不少攻关难点。
初步估计，明年年底能够拿得出质量合格的产品，三个月后一个能够形成量产。
因此，明年肯定还需要大量进口压缩机，后年也不会减少。
黄瀚和黄道舟早就商量过了，压缩机刚开始生产时不求数量、追求质量。
使用自产压缩机生产的空调和使用进口压缩机的空调混装出厂。
倒要看看几个月或者一年半载时间过去，使用自产压缩机的空调跟使用进口货的有没有明显差异！
黄道舟不是个扣扣索索的人，直接表态明年可以签二十万台的合同，后年的量明年这个时候再决定。
秦淑洁代理进口程控电话交换机、空调压缩机和不少机器设备，业务量节节攀升。
生意做得大，公司名气水涨船高，跟那些老牌大公司谈价格时渐渐的不再被动，基本上都能把价格压掉几个点。
秦淑洁手里代办的进口业务，平均利润已经超过了百分之十五。
西方有些先进设备限制出口到中国，必须变通，好在秦淑洁有分别在美国、香港注册的公司……
五月份，一天比一天热，有两件事比天气还要热得快！
第一件当然是“全力职中”招生的事儿。
有新情况了！
“全力职中”面向三水市辖区招生，不限户口，但是户口所在地必须是三水市的地盘。
拿着浙江泰顺的户口给儿子报名肯定报不上。
第七百零三章：本钱越多越好赚
一切向钱看的九十年代马上到来，办学得在考虑社会效益时兼顾经济效益。
“敢为天下先”的三水市与时俱进，户口问题不是大问题，一切都好商量，关键是你得有钱。
外地户口入学完全可以，但是不可能免费，学费、住宿费、学杂费、书本费肯定要交，一学期六百块。
伙食费没有规定，自己买饭菜票，一顿吃一个菜还是吃六个菜，学校管不着。
但是哪个同学胆敢浪费粮食，不仅仅罚款，还得扣思想品德分。
这样做实属逼不得已，中国何其大也，初中毕业生多不胜数。
三水市不收学费倒贴伙食费培养中专生，不区别对待农村户口，毕业后保证分配工作，而且是平均工资高于全国平均水平一倍的好工作，太吸引人了。
如果没有条件限制，会不会从全国各地涌来几万几十万初中毕业生？
保不准太多考上普通高中的农村少年会选择放弃读普高。
一方水土养一方人，如今的黄瀚实力有限，做不到博爱大众，只能优先满足家乡。
但是要充分考虑到三水市以后的发展。
按照三水市每年超过百分之二十五的经济增长率，必然三年翻一番，以后就会面临劳动力短缺。
吸引更多人来三水市工作、学习、做生意、安家落户，是个不错的办法。
因此黄瀚让担任“全力职中”教导处主任的四叔黄道涵和“家园集团”联系，自己跟秦昆仑、宋解放等等三水市的常委通了气。
“买房落户”政策开始执行，新市民的子女可以凭借产权证入学“全力职中”，但是一样的参照中考分数。
本来“家园集团”的商品房销售就红红火火，如今简直是火上浇油。
五月份又有六百户人家拿到了新房钥匙。
这些人都满心激动，因为他们都是去年就交全房款了，依旧是享受基础价二百四十八块一个平方米。
三个月后还有六百户可以入住，他们都是八八年签订购房合同交全款，价格涨了二十块一个平方米，基础价是二百六十八。
没有人闹心，因为大家都眼看着物价在涨，又因为他们都知道五月份购房付款，基础价又涨了二十块。
预计年底前还有一千套商品房可以交付，基础价格是二百九十八一个平方米。
“家园集团”年底实现五千万营收，实现利税一千万不成问题，约等于一年半时间，资本就不止翻倍了。
不对呀！合资公司也得缴纳百分之二十的企业所得税，即便享受五年减半的优惠政策，也得一百万，资本咋就翻倍了呢？
那是坏坏的黄瀚没让王慧、陆惠卖坐北朝南的门面房，这些门面房都是二层或者三层，楼层高度都有三米六。
门面房的建筑成本仅仅比商品房多百分之十，但是销售价必须翻倍。
考虑到房价反正会涨，又考虑到形成规模后才有排面，所以留着整条后街的建造都尘埃落定后再进行销售。
然计划跟不上变化，后街跟步行街仅仅相隔一百多米，步行街坐北朝南的店面房的北面门脸就是后街。
后街还有一个好处，允许载重量不超过五吨的汽车通行。
当下用全民经商来形容中国虽不中，亦不远矣！
多次上新闻联播的三水市步行街商业区全国闻名，太多商贩纷至沓来，直接拉高了房租价格。
步行街上已经是一铺难求，后街潜力巨大，太多赚到钱的商户眼馋后街那一排排独立的门面房。
为什么说是独立的？
那是跟步行街上比较而来。
步行街的楼房都是六层或者七层，门面房只是一二层，而且是大商场模式没有隔开，商户们即便买下，也难以把三层以上都买全喽。
然后街截然不同，都是宽度四米的门面，深度十五米，高度三层或者二层，买下三层只不过一百八十平方米，一楼二楼用于营业，三楼可以居住，太理想了。
当然，门面房不可能全部作为商品，要兼顾社会效益。
必须给社区留一千五百平方米，以后作为西大街居委会的办公室和活动中心。
为了方便小区的老人来活动中心下棋、打牌，还必须保证一楼面积不低于五百平方米。
原来的西大街居委会是个占地面积七八百平方米的大院子，十几间屋子的房龄应该有八九十年，朝南的几间还好，朝北的房子阴冷潮湿一股霉味。
用不着政府花一分钱，不但西大街居能够有宽敞明亮而且是坐北朝南的新房子办公，社区居民还拥有两层面积达到一千平方米的活动中心。
可以预见�
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