我的美母教师 | 乡村精品合集 | 乡村活寡 | 乡村欲爱 | 乡村春潮 | 乡村花医 | 欲望乡村（未删） | 乡村艳福 | 乡村春事 | 人妻四部曲

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　　　　“其实已经谈差不多了，我根本没有赶尽杀绝，该给的都给了合理的估值，只不过七家厂子，真的估算不出太多价值！”
　　　　“你这是估算的眼下，没有估算未来！我认为还是有得谈的。”
　　　　估算未来？这是个什么梗？秦昆仑、陈义华等等感兴趣了。
　　　　秦淑洁眨巴眨巴眼道：“那你说说呗！”
　　　　“我认为企业要大发展不能各自为战，必须形成规模，必须采取国际标准进行管理。
　　　　我们应该争取花三到十年时间，把七家厂子全部迁往经济开发区。这就得我们市划拨工业用地。”
　　　　这事儿黄瀚和秦淑洁商量好的，原本是应该由秦淑洁提出，现在变成了黄瀚为市里开条件。
　　　　秦淑洁很配合道：“我也是这么认为的，我是准备把新成立的‘中港实业纺织集团有限公司’经营成为世界一流的纺织企业，旗下的工厂哪能那么破旧？那么散乱？
　　　　我不仅仅要建造国家标准的新厂房、气派的办公楼，还要组建面料、配料研发团队，这都是需要大量资金投入的！”
　　　　秦昆仑、陈义华等等听得两眼放光不住点头。
　　　　黄瀚道：“我们的目的一致，完全可以心往一处想劲往一处使啊！你认为需要多少亩工业用地合适？”
　　　　既然是中方主动提出给地，经验丰富的秦淑洁当然打蛇随棍上，她毫不犹豫道：
　　　　“至少一千五百亩！”
　　　　“秦书记，您表个态呗！”黄瀚看向秦昆仑道。
　　　　秦昆仑咳嗽一声，道：“开发区的工业用地可以给，价格可以参照今年进场得几家合资公司。”
　　　　“我们这么大的投入，难道没有优惠呀？”
　　　　“这不是卖地，是折算股份啊！”
　　　　“这有区别吗？我们的设备一样的是实打实的美金，你信不信，我如果愿意把那些设备卖掉，广东、沪城愿意买的纺织厂多着呢，说不定还能多卖几百万美金！”
　　　　“卖设备是一锤子买卖，用这些设备办成了合资企业，年年岁岁都能挣钱！”
　　　　“这里也存在风险啊！”
　　　　新一轮的唇枪舌剑开始了。
　　　　陈义华毕竟是名牌大学生，功课做得足，他接话道：
　　　　“以当下的市场环境判断，风险很小机会很多。
　　　　我们毕竟合资成功了‘华美风’、‘三汇集团’，双方已经建立了信任度。
　　　　“华美风”成立以来每年以不止翻一倍的高速度发展，如今已经初步形成了产业链。
　　　　仅仅是我们市和周边县市对面料的需求量就不容小觑，而且这个数量每年都在大幅增长中。
　　　　面料质量提升了，价格优势呈现时，还可以大量出口，仅仅是国家给予的出口退税政策，就能让企业获利丰厚。”

第六百七十九章：被董事、副总经理
　　　　秦淑洁笑道：“我当然知道这些，中国大着呢，比三水市更加具备优势的地方很多，我干嘛非得选择来这儿？
　　　　我是因为看中了黄瀚的能力，看中三水市领导班子的办事效率，这才带着合作诚意不远万里漂洋过海而来，实在不想在细枝末节上浪费时间。
　　　　你们干脆点，一千五百亩工业用地算多少估值？”
　　　　“您看算两千美金一亩行不行？”
　　　　“不值这个价。”
　　　　“那您给个价呗！”
　　　　“一千美金！”
　　　　“不行、不行太少了！怎么着也得算一千五百美金。”
　　　　“至多一千四百美金不能再多了！”
　　　　额！秦昆仑笑了，这个价按照国家汇率计算，一亩工业用地已经是五千二百块，按照黑市汇率，价值接近七千，蛮划算了。
　　　　“好吧，咱们就按照这个价算估值。”
　　　　“我坐下来就说过，不会坑祖国，这是故意给个好价钱。”
　　　　“嘿嘿！谢谢啊！只不过加上一千五百亩工业用地的估值，我们也仅仅估算了不足一千二百万美金，只能占股百分之十四左右，这也太少了！”
　　　　“这些都是明摆着的，我也得对投资人负责，哪能随便加？”
　　　　“那些设备毕竟是二手，您给的估值偏高！”
　　　　“你们都咨询过价钱，如果不是二手货，肯定还得高估百分之二十五！”
　　　　“您一下子吃下那么多设备，人家肯定也让了不少价，反正我不认可我们只占股百分之十四。”
　　　　黄瀚见火候差不多了，插话道：“我认为加到百分之十八是合理的！”
　　　　秦淑洁眨巴眨巴眼，道：“加点也不是不可以，但是我有条件。”
　　　　秦昆仑连忙道：“您说！”
　　　　“我可以加百分之四，前提是黄瀚担任‘中港实业纺织集团有限公司’的执行董事、副总经理，这百分之四是给他的干股！”
　　　　“额！这不在计划内啊！”黄瀚瞪了秦淑洁一眼。
　　　　秦淑洁笑嘻嘻瞟了瞟黄瀚，继续道：“‘中港实业纺织集团有限公司’的董事长、总经理当然是我兼职。
　　　　可是我一年能有几天能够待在这里？
　　　　我们公司肯定有完善的管理团队，但是我还需要一个能够信任而且能力出众的人处理紧急事务，非黄瀚莫属。”
　　　　“您愿意给黄瀚干股我们支持，但是我们的集体利益不能损害，我强烈要求市政府占股百分之十八。”
　　　　“肯定不行，这样吧我退一步，给百分之十五！”
　　　　“才加一个点，这也太少了，我们强烈要求再加一个点！”秦昆仑道。
　　　　黄瀚开口了，道：“流动资金二百万美金肯定不够，整合的七家工厂原本也应该有流动资金，我建议集中起来算估值。”
　　　　秦昆仑、陈义华面面相觑，心道：“拿现钱参股？你究竟是哪一边的呀？”
　　　　黄瀚见他们的神情立马明白了，解释道：
　　　　“‘中港实业纺织集团有限公司’发展起来前景不可估量，三年时间本金翻一倍都有可能，此时入股真的很划算！”
　　　　一语点醒梦中人，又是包赚不赔啊！在有钱可投入的情况下不投肯定是傻子。
　　　　七家单位账面上的流动资金加起来能够拿得出两千万呢！
　　　　这钱当然要投给发展潜力巨大的“中港实业”，秦昆仑和陈义华几人商量过后，表态了：“市政府出资一千五百万人民币，要求总股本算到百分之三十！”
　　　　秦淑洁当然不答应，只肯算百分之二十。
　　　　最后，秦昆仑、陈义华、许慕光等等软磨硬泡，承诺确保银行给“中港实业纺织集团有限公司”五千万人民币贷款额度，而且享受利息优惠。
　　　　终于把市政府的股份抬到了百分之二十六。加上秦淑洁送给黄瀚的百分之四的干股，中方占股三成。
　　　　为了提高知名度，“中港实业纺织集团有限公司”对外号称投资一个亿美金，然实际注册资本为八千万美金。
　　　　协议达成，但是没有当场签约。
　　　　这么大的项目当然得举行个仪式，届时还要有省大领导到场见证！
　　　　秦昆仑知道资方注重工作效率，他立刻去办公室给老首长打电话报喜，并且请老首长来三水市见证签约的光荣时刻。
　　　　这是脸上贴金的大好事，秦昆仑在省里回报工作时就跟老首长说好了。
　　　　秦昆仑直接要了老首长办公室的电话，而且立刻接通了，老首长的声音传来：“小秦，怎么样了？”
　　　　看来老首长特别关心这件事，正在等电话。
　　　　“谈成了……”秦昆仑把大致情况说了说。
　　　　“什么什么，我方占股三成，注册资本达到八千万美金、一千五百万人民币？我没听错吗？”
　　　　秦昆仑在省里汇报过三水市纺织业升级的大事，然苏南省是纺织大省全国排名数一数二，迫切需要产业升级的两千人规模以上的国营工厂不低于一百家。
　　　　任重道远何其艰难！以前三水市接触的外商连百分之十股份都不肯给，这一回怎么就谈得这么好？
　　　　秦昆仑又详细汇报了一些细节，老首长激动不已，他表态立马动身来三水市，他还要带上省招商引资办副主任姜晓娟。
　　　　合同条款已经谈妥了，谈判双方都在小会议室等秦昆仑向省领导回报的结果，此时都轻松惬意。
　　　　接下来肯定是大干快上，“中港实业”越早投产越好，陈义华、许慕光等等都关心设备何时能够到港？纷纷提问。
　　　　合资的事儿必须谈成，谈不成也得把那些先进设备搞回来是黄瀚和秦淑洁的共识。
　　　　秦淑洁上飞机前三天，所有的设备都已经装船了，此时应该是行使在太平洋上，约莫着一个月内能够到货。
　　　　梅雨彤自信满满道：“我们最注重工作效率，当然知道争取时间，如果不出现极端天气，我们的设备二十天左右就能到达南通港！”
　　　　“已经装运了？我们的协议还没有签，你们就装运了？”
　　　　陈义华、许慕光等等得知实情后惊叹不已！
　　　　秦淑洁肯定道：“我们委托给一家老牌设备安装承包公司拆解、发运、组装。
　　　　当初这些设备也是他们安装的。
　　　　谈判时我们要求安装公司买了保险，装运途中造成损坏保险公司全额赔偿！”
　　　　“人家会来我们三水县组装吗？”
　　　　“对！这是合同条款，他们不但要把机器组装好了，还必须通过我方验收。为此我们付了两百多万美金呢！”
　　　　“乖乖隆地咚！这么多钱啊！要是能够带上我们的工人去拆就好了。”高市长惊叹道。
　　　　“是啊！我们的人去干这种活儿，二百万人民币都花不了！”马市长道。
　　　　一时间议论纷纷，都觉得美国承包设备安装的公司太黑，拆装设备而已，就敢要这么多钱。
　　　　见三水市所有在场的干部都舍不得两百多万美金，梅雨彤笑了，道：
　　　　“咱们自己拆，那得去一二百人，还不一定有人家拆得好，人家就是干这一行的。
　　　　我们的人到了美国人生地不熟，还得从租起重设备开始，还必须自己联系装运，弄不好三个月都完成不了这么大的工作量。
　　　　况且给一二百工人办签证去美国更是难上加难，等签证的时间根本说不准。”
　　　　黄瀚笑道：“还有一个情况，这么多工人去了，万一有几个动了心思滞留美国不回来了，这个责任谁来负？”
　　　　陈义华道：“对！我们确实不具备条件干这样的活儿！也只能让美国的承包公司赚大钱。”
　　　　“设备安装很挣钱，“中港实业”的设备安装完成后，机修工就用不了多少，我建议市里集中一二百机修工办个机械、工程、锅炉设备安装公司。”
　　　　“咦！这妥妥的是个金点子啊！”
　　　　这时和老首长通完电话的秦昆仑乐滋滋来了，他宣布道：“我们明天八点五十八分签约，省领导今天晚上就能赶来我们市！”
　　　　流传南方的诸多封建迷信已经污染了内地，如今的苏南省也故意选择八，甚至于有些昏了头的选择在九月十八号这个国耻日开张。
　　　　黄瀚当然不会在这种小事上提出不同意见，带头热烈鼓掌。
　　　　然后陈义华就迫不及待地把协议中的设备早就装船，如今应该是行驶在太平洋上的事实跟秦昆仑讲了。
　　　　秦昆仑立刻竖起大拇指赞叹秦淑洁有魄力！
　　　　然后他提出疑问，道：“你们购买的那些设备已经在发运中国的路上，如果我们之间谈不拢，怎么办呢？”
　　　　秦淑洁云淡风轻道：“第一，我相信三水县领导班子的眼光。
　　　　第二，沪城、苏州恐怕有不下于一百家单位眼馋这些设备，我找上门去谈，人家会激动成什么样子？
　　　　第三，这些设备