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　　　　那完全是黄瀚预测准了八四年奥运会、八六年世界杯取得的信任度。
　　　　否则这俩高智商哪有可能这么乖！
　　　　她俩这段时间潜心研究股市行情，学习金融知识，俩人还经常探讨、争论，其实早就在论证黄瀚的预言有没有科学性！
　　　　没有结论！她俩只是觉得股市太疯狂心里不踏实而已，既然黄瀚坚持在十月中旬撤出资金。
　　　　她俩本着宁可信其有的态度执行了，心里根本不服。
　　　　十月中旬的一周过得很快，股市波澜不惊，沈晓蓉和特意留在纽约的秦淑洁开始动摇了。
　　　　此时三水县也有一件大事正在发生，十八号上午八点零八分，高调宣传了两个星期，“家园集团”的十栋三百套商品房正式发售。
　　　　不仅仅“家园集团”的一百左右员工满心忐忑，县里的领导们也觉得坐立不安。
　　　　噼里啪啦的鞭炮声响了足半个小时，“家园集团”的销售员都准备好了，准备迎接第一个顾客。
　　　　三水县电视台做好了采访准备，售楼处还准备了礼物。
　　　　前十名顾客将要得到“阳光牌”电饭煲一只，第十一到第二十位位购房者能够得到一台“快哉风”电扇。
　　　　怎么这么小气？为什么不送“全力牌”空调。
　　　　呵呵！此时的空调太贵了，两台空调的零售价都超过一套两居室的价钱了，哪能白送？
　　　　营销计划做得很好，貌似无可挑剔。
　　　　只不过所有人都没想到，一下子涌来了几大百看房者，几十个浙省个体户结伴而来一进门就嚷嚷拿七十个平方的三居室。
　　　　然后所有人都争着做第一个购房者，他们直接往售楼小姐姐面前拍存折，要求立刻给办手续。
　　　　八十年代末的商品房面积没有公摊，缺德冒烟的某老儿此时还没开始推广。
　　　　七十个平方如果加上公摊面积，应该是接近一百个平方，不算小了。
　　　　先付钱先选房，做了买房决定的人人争先恐后，都说自己应该得到电饭煲，应该上电视。
　　　　售楼的第一天，售楼处人满为患，现场乱糟糟的，如同到了菜市场，不得不向离得最近的下坝派出所请求派人维持秩序。
　　　　王慧还在第一时间利用自己跟“华美风”熟悉的优势，在十分钟内借来了五十名联防队员，这才勉强维持住秩序。
　　　　“家园集团”中午没法关门，全体员工一直加班到晚上十点多。
　　　　三百套房子根本不够卖，有一小半被浙省、闽省的个体户抢到了。
　　　　有没有人嫌价格贵？
　　　　不知道，因为现场太乱形成了抢购，买到就如同赚到了，根本没有人谈价。
　　　　主体建筑即将完工的十栋楼宣告售罄，然没买着房子的群众根本不肯散去。
　　　　有些人开始吐槽，说他们来自最边远的大轮乡，目的就是买套房子给闺女落‘非农’户口，钱都带来了，总不能两手空空回去吧！
　　　　王慧和陆惠都是良善之人，见打开蛇皮袋展示两万多人民币的中年人满脸褶子，满手老茧，问道：“这位老乡，你家的经济条件不错啊！你是做哪一行的？”
　　　　“我是我们村第一个跟银行借钱买拖拉机干个体的！
　　　　我家闺女今年二十了，在‘华美风’上班，是农民合同工，想着买房子在城里落户口，转正呢！”
　　　　“可是我们公司第一批房子已经卖光了呀！”
　　　　“我其实很早就来了，只不过那些外地人太能挤了，他们人多，故意堵了门，让我们插不上队！”
　　　　还有几个没买得着房子的人愤愤不平道：
　　　　“就是，就是，我们根本挤不进去，那些外地人鬼得很，好房子都被他们挑走了。”
　　　　王慧问陆惠道：“要不我们打电话问问黄瀚咋办？”
　　　　谁知被那位开拖拉机的听见了，他乐滋滋道：
　　　　“我认识黄瀚，我闺女经常在家里谈他，知道他很了不起。他如果能相中我闺女，我肯陪嫁一套房子！”
　　　　啊？王慧和陆惠对视一眼，俩人实在忍不住，笑出了声。身边的售楼小姐姐已经笑得直不起腰。
　　　　“咋了？你们别看我土里土气的，我闺女可不土，她白白净净的漂亮着呢，在‘华美风’干了两年多，现在是干部，能拿二百多块工资呢！”
　　　　一个姓梅叫梅红艳的售楼小姐姐道：“大叔，我们是觉得您说话有趣，没有笑话您的意思。”
　　　　售楼跟卖百货、副食品大同小异，形象、服务态度很重要。
　　　　“家园集团”在高考落榜生中招募销售员时基本上选拔的容貌端正，身高不低于一米六的。
　　　　这位梅红艳有前途，跟老农模样的人对话都用了敬语。
　　　　那个开拖拉机得个体户果然受用，乐呵呵道：
　　　　“没事儿、没事儿，我也不怕谁笑话。咱们农村人不一样了，只要有钱买房子，立马变成城市人！”
　　　　嗬！挣着钱的农村人这么牛！
　　　　嘿嘿！有一阵子就是这么牛。
　　　　就跟有些内地素质低下的暴发户去香港购物时牛逼哄哄的说：“我们是来香港消费扶贫的！”把那些底层的香港人气得半死，平白无故拉了许多仇恨一样！
　　　　原本轨迹，黄瀚家老宅在两千年后拆迁，那是三水城市中心，入住后放眼望去大多数是进城安家落户的农村人。
　　　　大部分老居民去了七八里外的安置小区，老居民同样吐槽，就是那帮发了横财的乡下土包子抬高了房价！
　　　　羡慕嫉妒导致心里不平衡演变成恨，就是这么来的！

第六百七十一章：釜底抽薪
　　　　这时王慧已经拨通了黄瀚家的电话，接电话的是正在写作的黄道舟。
　　　　黄道舟很用心，《剑出吕梁》写了小半年已经接近六十万字，他经常和黄瀚讨论剧情。
　　　　如今这部书仅仅是类似于《亮剑》的风格，故事情节超过百分之八十大不相同。
　　　　比如说黄瀚建议黄道舟以“刘老庄连”的真实故事为基础写一群英雄慷慨赴悲歌的桥段。
　　　　“刘老庄连”是新四军，《剑出吕梁》讲述的是八路军的故事，但是这并不重要，重要的是讴歌抗日英雄。
　　　　不能太神剧，英雄不死，《剑出吕梁》的故事中有一个连的英雄死战直至全部战死，肯定能够催人泪下。
　　　　最起码黄道舟再次看了“刘老庄连”的英雄故事，以这个原型写独立团三营七连指战员全部战死时，禁不住泪流满面。
　　　　他写着写着居然把自己给感动了，写得当然充满感情。
　　　　坏坏的黄瀚还特意留了个坑，书中的独立团重组七连，种子是七连在上一次战斗中负伤的七位指战员。
　　　　这里还加了一个桥段，驰援的独立团战士们轻装飞奔赶到战场，此时出来扫荡的鬼子已经撤了。
　　　　战士们从怒目圆睁的七连指导员怀里摸出烧焦了一小半的纸片。
　　　　“一声霹雳一把剑，一群猛虎钢七连；钢铁的意志钢铁汉，铁血为国保家园……攻必克，守必坚，踏敌尸骨……”
　　　　这残缺的纸片上，写的不知是诗还是歌，这都不重要了。
　　　　七年被总部授予“钢七连”荣誉称号，自此之后英勇的“钢七连”攻必克，守必坚，成为了独立团最强的连队。
　　　　“黄总你好，我王慧，您还没睡呢？”
　　　　“哟！你好你好，干嘛呀！这么生分，以后还是喊老黄。有事找我？”
　　　　“不是找您，是找黄瀚，他睡了没？”
　　　　额！都这么晚了，应该是急事，黄道舟有分寸，他知道儿子帮着运营“家园集团”，立刻道：“我去喊黄瀚接电话！”
　　　　“麻烦你了！”
　　　　“老邻居了，客气啥！”
　　　　黄瀚刚刚上床，得知是萧妈妈打电话来，立马跑出来接电话。
　　　　黄道舟没回书房，站在旁边听。张芳芬也没睡着，听到动静披了件衣裳来到了堂屋。
　　　　“哈哈……，是不是销售情况好得让你激动得睡不着啊？”
　　　　“你太聪明了，怎么就猜到了？我哪里是睡不着，我们还没下班呢！”
　　　　“‘家园集团’开发的商品房价格便宜，条件优厚，销售不火没天理呀！”
　　　　“呵呵……，三百套房子都签合同了，三天内必须全款到账，还有不少顾客不肯走，我打电话给你是想可可，能不能提前销售刚刚完成地基的三百套！”
　　　　“能，当然能，只要合同上写明交房截止日就行。”
　　　　“拿这三百套房子的顾客跟拿第一批三百套的顾客相比较，最起码吃亏小半年利息呢！”
　　　　王慧当总经理没几天，还没练就得心肠黑、脸皮厚、欺上压下，她心里真的没底，有些犹豫。
　　　　卖方市场，生意太好做了，用得着想太多？
　　　　黄瀚斩钉截铁道：“愿打愿挨，两厢情愿，没有必要纠结，一样的先交钱先选房，相信没人提额外条件的。”
　　　　王慧是眼看着黄瀚家一步步走到今天的，更加知道她能够被提拔完全是黄瀚的抬举，见黄瀚语气坚定，她立刻道：
　　　　“好！我听你的，马上宣布这件事！”
　　　　不知不觉中，黄瀚直接把王慧当做下属了，吩咐道：
　　　　“如果秩序难以维持，可以采取发号排队的模式，‘事竟成饭店’怎么排队拿外卖你应该见过的。”
　　　　“对啊！明天先发号再喊号选房、签合同、交钱，就不应该像今天这么乱了。”
　　　　“你要对‘家园集团’有信心，要坚信不疑房价会一直保持上涨态势，现在肯花钱买房子的，都不会吃亏。”
　　　　“嗯！我记住了。”
　　　　“好！就这样你去忙吧！再见！”
　　　　“再见！”
　　　　放下电话的黄瀚打个响指，道：“大功告成！”
　　　　在一旁听得真真的张芳芬没有丝毫意外，道：
　　　　“这几天我经常见到陆惠在‘华美风’宣传，我估计仅仅是我们单位，就最起码有几十家准备买房子为闺女转户口。”
　　　　“华美风”越做越大，员工已经六七千，哪有可能平均分配房子？如今都是给大学生特别待遇，承诺干满三年至少分配一套两居室。
　　　　眼看着同事越来越多，分房比例越来越低，分配条件也越来越高，竞争简直是白热化。
　　　　为此太多干了四五年的老职工都庆幸那时交五百块住进了“自强服务公司”分配的单元房。
　　　　太多青工知道难以指望单位分房子，没人是傻子，六七千人呢！都满足住房需求，“华美风”也批不到这么大的建房用地。
　　　　这段时间谈论得最凶的就是商品房。
　　　　为此张芳芬在开会时做了动员，鼓励职工买商品房，并且明确指出，房子一年一个价，宜早不宜晚。
　　　　获得先进工作者荣誉，参加服装设计比赛获奖的干部、职工可以在买房时申请三千块借款，分三年还清，利息按照年利率百分之六计算。
　　　　不搞平均主义是原则，“华美风”的待遇好，普通工人的平均月收入已经达到二百块。
　　　　能够获得先进工作者荣誉的至少是班组长，月收入不可能低于三百块。
　　　　她们如果有五六千存款，加上单位的三千块借款，家里再凑凑，只要肯下决心，买一套两居室不是很吃力。
　　　　黄瀚道：“住房商品化是趋势！我建议明年夏天把‘自强服务公司’的房子全部参照‘家园集团’的商品房价格打对折卖给承租户，与此同时提高租金。”
　　　　“打对折？这主意不错啊！我们造房子那会儿便宜着呢，打对折卖给职工，我们有得赚，职工们占了大光，皆大欢喜呀！”
　　　　黄瀚立刻竖起大拇指，送上马屁，道：“妈妈！你现在成语越用越好了