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　　　　百分之八十五的拆迁户同意拆迁，并且签订补偿协议后，都能得到奖金。
　　　　剩下的少数人就用不着跟他们客气，奖金不给了，强拆，不怕谁不服，不担心谁越级上访，防范寻死买活的极个别行为即可。
　　　　心中有正气，做事自然有底气。
　　　　正气、底气何来？唯有真正的做到了一手托两家，做到了公平、公正、公开。
　　　　做到这些难吗？
　　　　真的不难！
　　　　九十年代初刚开始拆迁时基本上做到了，两千一五年后又基本上做到了，就足以说明问题。
　　　　人民群众绝大多数是支持国家、支持地方发展的，保证做到拆一还一，尽可能满足原地回迁或者同样地段优先选房，工作就不存在难度。
　　　　为什么是尽可能？
　　　　因为有些拆迁地块并不是用来盖住宅楼，没办法回迁。
　　　　黄瀚的构思是率先进行拆迁，进行房地产开发，把所有的流程规范起来，成为样板！
　　　　以后的房地产开发公司层出不穷，但是因为带头大哥的行为可圈可点，后来者肯定依葫芦画瓢。
　　　　黄瀚的目标是，让群众诟病最多的拆迁，变成皆大欢喜你好我也好的惠民工程。

第六百五十六章：家园集团
　　　　这么多领导干部借钱入股合法吗？
　　　　不知道，但是肯定不违法，因为《中华人民共和国公司法》要五年后才出台呢。
　　　　私人借贷只要不是放高利贷本应该获得法律保护的。
　　　　既然成立房地产开发公司已经达成共识，那就议一议公司全称，公司架构，公司级别，最起码决定由谁当总经理、党支部书记。
　　　　一番商议过后，宋解放拍板，三水县第一家股份制房地产公司叫做“家园房地产开发集团公司”简称“家园集团”。
　　　　秦昆仑拿定了主意，有关于“家园集团”的事儿他不陈述自己的主张，随大流表态。
　　　　宋解放不知道秦昆仑是因为跟黄瀚家的私交，担心容易被误认为知道内情，为了防止瓜田李下，故意避嫌。
　　　　他还以为秦昆仑是为了更多地让给他表现的机会。
　　　　“家园集团”由县政府控股已经内定，董事长谁来兼职？
　　　　大家都瞧向钱国栋，因为他已经兼职好几家合资企业、股份制企业的董事长、董事，何不如再兼职一家？
　　　　“别看我呀！我已经是县里的董事长、董事专业户了，三天两头就得出席董事会，烦也烦死了！这一回我绝不答应再兼职‘家园集团’的董事长。”
　　　　许慕光打趣道：“你兼职、董事长、董事又不吃亏，最起码人家的年终福利少不了你的一份。”
　　　　“那些福利也不是好拿的，平时没少为他们操心啊！有突发情况时，半夜都能被电话吵醒了。”
　　　　“能者多劳呗！”
　　　　“不能不能，我认为兼职董事长的好事，应该让大家共同挑！不能都扔给我一个人。”
　　　　黄道舟知道秦昆仑刻意避嫌，使得钱国栋心里有点不踏实，故而不想太积极主动，打圆场道：
　　　　“我认为既然是老马审核国有、集体资产，计算估值，干脆一客不烦二主，由他担任‘家园集团’董事长。”
　　　　陈义华道：“我看行！”
　　　　许慕光道：“我赞同！”
　　　　钱国栋道：“老马曾经干过财务，擅长精打细算，他来担任“家园集团”董事长，我们最放心！”
　　　　宋解放问道：“谁有不同意见？”
　　　　没有人举手，这事儿就算定下了！
　　　　接下来讨论总经理人选。
　　　　这就不太好做主了。
　　　　因为黄瀚事先声明，总经理的能力关系到“家园集团”以后的发展，关系到所有股东的利益，关系到国有资产是否缩水。
　　　　娘的！总经理是负责具体经营的，万一自己推荐的人玩砸了，大家的投资都会打水漂，这责任谁当得起？
　　　　宋解放不怕承担责任，但是他来三水县还不到一年，根本没有熟悉房地产业务的人才可以推荐。
　　　　秦昆仑和钱国栋太熟悉黄瀚，知道他开口说出总经理必须慎重对待，心里应该是有了人选准备推荐。
　　　　先声夺人无非是吓唬住其他人。
　　　　见没人开口，他俩心里好笑！
　　　　他们其实最希望黄瀚幕后操控“家园集团”，根本没准备推荐自己熟悉的干部担任总经理。
　　　　不是为了其他，而是他们很相信黄瀚赚钱的能力。
　　　　许慕光和陈义华也心里有数，他们此时都知道黄瀚承诺借给大家五万块钱入股的目的是什么！
　　　　陈义华心里叹息，开辟中苏易货贸易，前前后后为县里赚了上千万纯利润，物资局、外贸公司等等单位也赚得盆满钵满，而自己家，至今连五千块存款都没有。
　　　　他能够保持拒腐蚀永不沾，可是其他人呢？创造的价值跟得到的收入悬殊太大，难免有些干部承受不住诱惑。
　　　　很明显，黄瀚是准备让在座的所有人享受到投资收益，这才借钱鼓动大家入股。
　　　　这种方式是对是错无法定论，但是可以肯定，黄瀚是一番好意。
　　　　陈义华决定成人之美，打破沉默道：
　　　　“黄瀚，我知道你识人自有一套，想来你心中已经有了‘家园集团’总经理和书记的人选。”
　　　　许慕光知道黄瀚的本事，更加知道入股五万块意味着以后有可能获得远高于工资的投资分红。
　　　　他真心感激黄瀚，特想黄瀚能够操控“家园集团”，认为有黄瀚把关，“家园集团”肯定兴旺发达。
　　　　见陈义华开了口，他立刻表态道：“黄瀚，我信任你，支持你，以后肯定会支持你提议的总经理、书记的工作！”
　　　　马县长、高县长等等都不是傻瓜，其实能够达到这个级别的根本不会有傻人。
　　　　跟外国所谓的民主选举有可能选出一个根本没有从政经验，专门信口开河的总统相比较。
　　　　中国的干部任免就科学多了。
　　　　那都是要走程序的，一般干部、副科、正科、再到副处、正处，一级级的提拔过程中，不知道跑赢了多少竞争对手。
　　　　在座的前半生其实都是赢家，爱拼才会赢，他们当然都是高智商，都敢打敢拼。
　　　　此时纷纷表态信任黄瀚，以后肯定支持黄瀚推荐的总经理和书记。
　　　　心里高兴的马县长也赶紧投桃报李，他道：
　　　　“我们的股本都是黄瀚家出的钱，最要承担风险的就是黄瀚，他肯定得举荐能人啊！我们当然予以支持！”
　　　　额！既然常委们如此统一，那就不客气了，黄瀚开始要价，道：
　　　　“‘家园集团’最好给副处级。”
　　　　宋解放道：“现在不行，干出成绩可以考虑，现在只能给正科级！”
　　　　“怎么才能算干出成绩呢？”
　　　　“资本翻倍就算！”
　　　　“那就意味着两年内，“家园集团”的总经理和书记能够得到副处级？”
　　　　秦昆仑、钱国栋、成胜利心里有数，因为投资“事竟成宾馆”才四年多，资本已经翻了超过十五倍，基本上是一年翻一番。
　　　　注意，不是赚了十五倍，其中有房产增值带来的资本增值呢！
　　　　他们认为黄瀚这么说，仅仅是变相承诺两年翻一番，以他们对黄瀚的信任度，觉得真的不难。
　　　　其他人截然不同，一个个眼睛发亮，这意味着一年能够赚几万块，乖乖隆地洞，都达到他们总收入的几倍了。
　　　　宋解放惊叹道：“嗬！你这么看好‘家园集团’？”
　　　　“当然！要不然我干嘛竭力要求你们入股，还让我爸爸往外掏稿费？”
　　　　马县长道：“我知道你这是想提高我们的收入，谢谢你呀！”
　　　　“我认为高薪养廉是对的，最起码处理拿着高薪还贪腐的干部时，不会为他叹息！只会指责他人心不足。”
　　　　马县长道：“我明白你的言下之意，我如果收入能够翻倍，心里肯定好受多了，更加能够经得起腐蚀！”
　　　　高县长道：“你赶紧说推荐谁呀？”
　　　　“房管所副所长王慧同志我熟悉，能够胜任‘家园集团’总经理，黄陈居委会主任陆惠我也熟悉，她来当书记最合适！”
　　　　举贤不避亲，丈母娘是个事无巨细的性格，担任“家园集团”的书记，黄瀚放心。
　　　　萧妈妈王慧是个八面玲珑的性格，又有在房管所工作多年的经验，提点她搞房地产开发，何乐不为？
　　　　宋解放不熟悉这俩人，没有发言。
　　　　秦昆仑几个太熟悉她们俩，也知道萧蔷和陆瑶是黄瀚学习小组的同学，是黄瀚团队的主要成员。
　　　　但是秦昆仑没有表态，看向马县长。
　　　　“我同意！我建议举手表决。”见一把手让他做主，马县长毫不犹豫举起了手。
　　　　然后理所当然全票通过。
　　　　酒宴散了后，秦昆仑、成胜利、钱国栋三人没有各自回家，他们在宾馆小花园里的凉亭聊了一会儿。
　　　　等宋解放、陈义华等等走后，轻车熟路的秦昆仑三人从宾馆侧门来到黄瀚家的徽派宅院。
　　　　本来就处得不错，现在又有了利益瓜葛，跟他们用不着玩虚的，更加用不着喊口号。
　　　　几人围着葡萄架下的石桌坐下端起茶杯喝茶谈心，黄瀚明明白白告诉他们，道：
　　　　“房地产开发深圳已经在搞得如火如荼，接下来必然全国推行。
　　　　“家园集团”先行一步必然领先一步，有我把握大方向，只存在赚多少的问题，不可能发生亏损！”
　　　　秦昆仑道：“我信你！我是来说一声，我们三个拿得出五万块，用不着借你家的钱。”
　　　　“别，你们得借，而且公开借条的内容。‘家园集团’的股票反正不记名，你们自己有钱完全可以多买些，真的包赚不赔。”
　　　　钱国栋道：“那就恭敬不如从命了。”
　　　　成胜利道：“我认为既然有得赚，单位也应该参股，我们交通局账面上有钱，拿出一百万不会影响什么。”
　　　　“完全可以！物资局的财务状况也很好，我建议让他们也出一百万。”
　　　　秦昆仑点头道：“我明天跟老陈说一声，由他去物资局传达。”
　　　　第二天，马县长通知王慧、陆惠俩人去县里谈心。
　　　　俩人一头雾水，然后俩人都觉得脑子拐不过弯，都不知道是怎么离开马县长办公室的！
　　　　推着自行车和陆惠慢慢走着的萧妈妈道：“我俩怎么就忽然成为‘家园集团’的总经理、书记了呢？这也太突然了。”
　　　　“马县长刚才不是说了，是黄瀚举荐的我们俩。”
　　　　“唉！黄瀚也真是的，为什么不事先跟我俩说一声？这一惊一乍的，我的心脏受不了啊！”
　　　　“我心里不踏实，我现在就准备找去黄瀚家问一问。”
　　　　“我肯定也要去啊！我都不知道‘家园集团’该怎么开展工作。”
　　　　“我觉得工作不难做，无非就是砌单元楼卖钱，只要有钱有地方，哪有可能干不好！”
　　　　“嗯！把旧房子拆了重建，我以前就干过，是不难。况且我们还有县里的大力支持呢！”
　　　　“我现在特别想听听黄瀚这么说！马县长对“家园集团”的预期有些高啊！”
　　　　“是啊！两年资本翻一番，预估总资本两千万，我们岂不是在两年时间内要完成两千万的利税？”
　　　　“两千万确实太多了，我认为砌房子卖是能够赚到钱，但是不认为能赚这么多！”
　　　　此时此刻黄瀚当然不在家，而是在实验中学大礼堂排练。
　　　　这个情况王慧和陆惠都知道，当然是萧蔷和陆瑶说的。
　　　　她俩骑上自行车直奔实验中学，值班的看门人是“黄陈居委会”居民，认识居委会主任没