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　　　　张芳芬乐滋滋道：“现在女工下班安心多了，再也没有三一群四一党的混子围着服装厂瞎转悠。”
　　　　“看来强化治安大快人心，想来沈书记又会获得好评如潮啊！”
　　　　钱国栋道：“那是当然，前几天省里来人了，充分肯定了我们三水县的工作，据说早就有大领导提名提拔沈书记去省里，沈书记不肯，坚持要干满这一届！”
　　　　“沈书记早就是市常委之一，级别恐怕比其他县一把手都高。”
　　　　“嗯，跟县级市的一把手一个级别！”
　　　　“我们县今年的工农业总产值肯定远远超过太州市，一把手的级别就不应该低了！”
　　　　“是啊！成绩是干出来，能者上庸者下才符合潮流！”
　　　　黄瀚道：“国家越来越重视经济建设，只要能够做到让地方上的经济快速发展的干部，都是好干部，都会前途无量。”
　　　　成胜利道：“我们县强化治安是你提议的，沈书记恐怕又得承你的情呢！”
　　　　“这个不重要，重要的是三水县几十万人都得益匪浅！”
　　　　“哎呦喂！”钱国栋瞪大眼睛道：“黄瀚，你这胸怀让我刮目相看啊！”
　　　　“怎么了？我一直都是希望地方安定，国家富强的呀？”
　　　　黄道舟道：“穷则独善其身，达则兼善天下，我会这样做的，以后我们一家子都会这么做。”
　　　　成胜利举起杯，道：“老哥教子有方，我敬你一杯。”
　　　　钱国栋道：“老成，说错话要罚酒啊！”
　　　　“我说出什么了？”
　　　　“你应该是老黄教子女有方！”
　　　　“去去去，谁跟你咬文嚼字！我是革命军人，不是酸秀才！”
　　　　……
　　　　黄道舟、成胜利三个喝白酒的都听进去了黄瀚的劝告没有多喝，三人干掉了一瓶茅台。
　　　　成胜利夫妻俩和钱国栋两口子都是骑自行车来的，大概一点半钟，接风晚宴结束，他们高高兴兴回了家。
　　　　等秀儿几个收拾完离开后，黄瀚拉着张芳芬的手进了主卧关上门，黄馨知道黄瀚有正事和妈妈谈，拉着小颦洗澡去了。
　　　　黄道舟的睡眠一直都很好，此时三两多茅台下肚正睡得美美香甜。
　　　　“你神秘兮兮的干什么呢？”
　　　　“好事！你千万别激动！”黄瀚拉开“双肩包”取出四万块钱，道：“妈妈，这是还你的本金三万，这一万是给你的分红！”
　　　　“哇！这么多！你们不止赚了电视机、收录机啊！”
　　　　“嘿嘿，赚得比你想象的还要多。”说着黄瀚又拿出四万块，道：“这四万块钱麻烦你帮我存上，不要存定期，保不准没几天我要用。”
　　　　张芳芬此时已经石化，有些不知所措，楞了好半天才回过神，道：“倒腾电子表、计算器这么好赚？”
　　　　“只要看准了下手早，做什么都好赚！”
　　　　“你怎么就能看准了呢？”
　　　　“因为我聪明呗！”
　　　　张芳芬笑骂道：“去去去，死不要穷脸。”
　　　　“妈妈，你最好帮我保密，只告诉爸爸我们赚了一万块钱。”
　　　　“嗯！对了，你要做什么得动用四万块？”
　　　　“我没说非得动用四万块呀！”
　　　　“你刚才不是说你的四万块钱存活期，保不准你要用吗？”
　　　　“哦！我拜托沈晓蓉家帮我家在杭城离西湖不远的地方买房子，如果有了消息就有可能用到钱，至于是一万、两万还是更多，我不清楚。”
　　　　“是这样呀，那就应该存一万活期，存一万三个月定期，另外两万存一年定期。”
　　　　“嗬！妈妈，你是理财的好手啊！行，你看着办吧！”

第三百七十一章：征用土地
　　　　“现在的活期存款利息涨了不少呢！”
　　　　“利息涨了？究竟是多少啊？”
　　　　银行利息黄瀚倒是从来不关心，他甚至于不知道三水县的银行利息是不是跟沪城差不多。
　　　　张芳芬这一两年管的钱越来越多，当然要精打细算，哪能不留心存款利息？
　　　　她道：“活期是年利率二点八八，三个月定期四点三二，存一年定期六点八几来着，我记不清了。”
　　　　“啊！现在的存款利息这么高？”
　　　　黄瀚有些懵，他的思维还停留在后世低利率时代，只大致晓得一年定期存款百分之二左右还得交五分之一的税，远不如余额宝的活期利息。
　　　　“还有更高的呢，存五年的年利率差不多能有百分之八。”
　　　　“乖乖隆地洞，存款利息这么高，贷款利息恐怕要涨上天了。”
　　　　“嗯！贷款利息是涨了，你爸爸厂里还好，月息大概是六厘左右。”
　　　　“咦！这利息不高啊！”
　　　　“银行放贷款那得看人、看单位呢，红火效益好的单位，银行上赶着，给的利息当然不高！”
　　　　银行这德行跟后世差不多，只不过现在不可能有马老板横插一杠子逼牛逼哄哄的银行改革，人家还得牛三十年。
　　　　黄瀚从“双肩包”里拿出笔记本翻开，里面赫然是四张存折，道：
　　　　“妈妈，我好像没有你会理财呀！我在沪城急匆匆去存钱时连银行利息是多少都没问，全部存了活期，应该白白损失不少利息呢！”
　　　　张芳芬讶异道：“你还在沪城存钱了，存了多少啊！”
　　　　黄瀚有意不说，拿给张芳芬让她自己看。
　　　　“一千？不对，一二三四，乖乖隆地咚是一万，四张，四万块钱啊！你怎么还有这么多钱？你这几十天究竟赚了多少啊？”这回张芳芬彻彻底底惊着了。
　　　　“嘘！小点声，别把爸爸吵醒了！”
　　　　张芳芬压低声音道：“你爸爸正在打呼噜，睡得香着呢，一时半会儿醒不了！这一趟你究竟赚了多少啊！”
　　　　“妈妈，你是我最最信任的人，没有之一，我做什么事都不瞒你。赚倒手的钱都在这儿了，应该是万吧！”
　　　　“咕咚！”张芳芬忍不住吞了一大口口水，道：“跑广州做倒爷这么好赚啊！”
　　　　“嘿嘿！对于我来说，就跟白捡差不多！”
　　　　“嘚瑟！”
　　　　“好了，我不嘚瑟了，这存折你帮我收好，姑妈帮着找房子呢，有了消息，就用这笔钱买沪城的房子。”
　　　　“怪不得你把钱存在沪城银行里呢，原来你已经计划好了用场啊！”
　　　　“嘿嘿！人无远虑必有近忧。”
　　　　“嗯！我就喜欢有算计！你这是随我了。”
　　　　“当然随你，我是你的好儿子呀！”
　　　　“这话我爱听！唉！家里钱太多了，往哪儿放啊！”
　　　　“花，买茅台酒，买五粮液、剑南春越多越好，弄地皮造房子……，对了，宋主任征地的事儿办到什么程度了？”
　　　　“差不多了，她也是个心大的，一直在跟河东生产队谈征用土地的事，人家要求解决二十个农民合同工，十个‘非农’户口。”
　　　　“河东的土地？是几亩啊？”
　　　　黄瀚印象中那里应该是被食品公司征用了不少，后来砌了两栋宿舍楼，两排平房。
　　　　“也就三亩多一点。”
　　　　“有两千平方米呢，不小了，人家开出的条件不高啊！”
　　　　“高不高我不清楚，反正宋主任觉得高了，没答应，还在谈。”
　　　　“我认为可以答应，早点把土地拿到手最好，免得夜长梦多！
　　　　别忘了，你现在手里有四万块，青砖才一分钱一块，造价算高点，按照二十块钱一个平方算账，一万块钱就能砌五百平方米的厂房、住宅楼。”
　　　　“家里已经砌了两回房子，一个平方要花多少钱我这心里有数。我是担心把钱花出去容易，收回来难。”
　　　　“这就得好好谈，只要合同写明了土地使用权和房屋产权的归属就没有大问题。”
　　　　河东的情况黄瀚最清楚，因为那里是属于跟黄瀚家的私房同一批拆迁的，拆迁时，土地费是分开算的，产权拿拆迁的大头。
　　　　弄到地皮砌房子，黄瀚根本没想着独占，本着让更多人收益、提高生活质量而去。
　　　　比如说秀儿、玉儿等等跟着起家的元老，就可以盖单元楼给她们分福利房。
　　　　房改时贱卖给她们，拆迁时她们肯定能够在市中心拥有一套用不着贴钱的商品房。
　　　　张芳芬心里还在打鼓，问道：“你就这么相信合同？万一上面的领导换了，人家不认账呢？”
　　　　“这个你不用担心，我们家以前是什么样子？翻建个房子都得求爷爷告奶奶。
　　　　现在呢？要扩张‘新风服装箱包厂’都能拿到县里下发的红头文件，有在职干部帮着跑腿了。
　　　　以后我们家经济地位、社会地位只有更高，我们家不欺负人，也轮不到被人欺负是不是？”
　　　　“嗯！听你说话真觉得心里敞亮，我明天就跟宋主任聊聊，让她尽快把征用土地的事儿落实。”
　　　　“秀儿姐在谈恋爱吧？”
　　　　“嗯啊！”
　　　　“她年纪不小该结婚了，你有没有考虑她的住家问题？”
　　　　“想到过！陈春松这孩子不错，只可惜液压元件厂暂时没有房子分配，他家还有兄弟姐妹住房比较紧张。”
　　　　“‘自强服务公司’有了地皮可以建宿舍楼啊！秀儿这样的心腹可以考虑给她们三居室。
　　　　但是必须签租住协议，写明了本人不再为‘自强服务公司’工作，你拥有收回房子的权利。”
　　　　张芳芬最喜欢懂事而且细心的秀儿，早就琢磨怎么才能让秀儿过得更好，此刻笑了，道：
　　　　“呵呵，秀儿里里外外一把手，有她在‘事竟成饭店’盯着，根本用不着我操心，现在饭店的生意简直是一天好似一天。我砌几间房子送给她都乐意。”
　　　　笼络人心、收罗人才至关重要，关系到以后能否在竞争中脱颖而出，黄瀚开始谆谆诱导张芳芬。
　　　　“‘事竟成饭店’生意好跟后厨的几个大厨的手艺密不可分，如果给他们解决了住房问题，其他单位或者个体户来挖墙脚，还挖得动吗？
　　　　你瞧上了哪家的大厨，提出解决住家房，涨工资，谁能拒绝这样的诱惑？”

第三百七十二章：你回来了
　　　　改革开放四十年黄瀚可以说历历在目，做过的行当不少，跑过的地方很多。
　　　　当然知道饭店、服装店、修理店、理发店、小吃店是最早放开给个体经营的行业。
　　　　三水县私人开的饭店多起来时，首选就是挖国营、集体饭店手艺好的厨师。
　　　　于是乎，公家的饭店全部倒闭无一幸免。
　　　　因为有本事、勤快肯干的都被私人挖走了，剩下的大部分是吃干饭混日子的，不倒闭没天理啊！
　　　　下岗潮来临时，对于认真工作有技术的人群来说不是灾难，而是机会，太多人比吃大锅饭时过得滋润多了。
　　　　黄瀚建议收罗好厨师得到了张芳芬的共鸣，她确实是在寻找手艺精湛的大厨。
　　　　她道：“嗯！我是瞧上了三水饭店的一个大厨，请刘兆祥帮忙去谈了几次，人家都没答应。
　　　　要是我手里有十个平方的房子分，他肯定第二天就能来‘事竟成饭店’上班。”
　　　　住房问题是当下乃至于以后几十年所有群众都重视的大问题，此时的人民群众脑子里根本没有房子也是商品的意识。
　　　　所谓的分房子，其实泛指花可以忽略不计的租金租住单位的公租房，理论上单位是包租公，职工是承租户。
　　　　但是在一般情况下，职工只要不犯错误，不调离单位，这房子是没法收回的，因此绝大多数职工都认为住上单位的公房，这房子就约等于属于自己。
　　　　黄瀚蛊惑张芳芬建楼房也是租住给“自强服务公司”的职工，但是租金会很贵，每个月从工资里扣除。