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重生1977年从知青开始-第363部分
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比如康城英坭，不可能只有李铜板一个人知道它的价值，它手里握着红矗甘蚱降牡仄ぃ馐枪兜南ⅰ�
甭说是富豪，就是香塂普通市民都能打听到。
可为什么在香塂只有李铜板在打它的主意，而其他富豪却对其视而不见？
这是因为香塂富豪的财富大部分都是来自地产，可以说，头部位置的富豪都是商业上的竞争对手，可他们并没有斗得你死我活，反而遇事都是坐下来好好商量。
互相妥协，把斗争限定在一定的范围内，不扩大化，一起和气的分割香塂的地产蛋糕，韭菜数百万之巨，大家排排队分果果，照样能吃的脑满肠肥。
我没杀你爹，你也没勾引我老婆，大家都是割韭菜的农夫，没有根本上的利益冲突，每年年初大家碰个面，谈好谁割哪块地，什么时候割。
规定好了，只要大家都别越界，到年底所有人都能盆满钵溢。
如果细心观察就能发现，塂府的土地拍卖从来不会出现天价，价格都会被控制在一定范围内，既不会让塂府脸上无光，也不会让竞拍者砸锅卖铁。
如果什么时候出现天价，那就是有搅屎棍出现，其他地产商很有默契的联合起来整这根搅屎棍。
楼盘开盘也是一样，几个大地产商不会凑在一起开盘，都会有个时间差，特别是同质化比较严重的楼盘，时间会错的更开。
这么说就清晰了，康城英坭是属于李铜板的目标，其他的香塂富豪不会跳出来搅局。
也是因为这个，李铜板的基金只能是犹抱琵琶半遮面，这也是南易的人很容易查到李铜板是长盛基金幕后老板的原因。
秘密这个东西，只要有第二个人知道，那第三个、第四个也就很快跟着出现了。
李铜板目光长远，又因为是修钟表出身，一只手表里面有很多的零配件，把一只手表拆开又装回去，由于零配件都很小，全程需要用镊子操作，没有足够的耐心是没法干这个活的。
所以，李铜板的耐心很好，对待康城英坭的做法也是犹如装钟表一样，慢慢装，一点点来，用最小的代价把它给拿下。
麒麟公司跳出来的时候，他还没在意，只以为是个打秋风的，可等PY证券跳出来，而且动作这么大，他就知道事情没这么简单了。
一个上午，赵诗贤收足了11万股，也把股价推高到了5块6，这就打乱了李铜板的阵脚，他要和幕后之人谈一谈，看看对方到底在打什么主意。
……
南易睡到十一点起床，在凯瑟琳的跑步机上跑了几公里，人立刻就变得精神奕奕。
吃过女佣做的早餐，南易就坐在书房里看书。
今明两天，南易都不会去龙门阵，留出一点可供店里人犯错的空间，他既想看看自己不在，店里能不能正常运转，也想瞅瞅有没有他看走眼的人。
凯瑟琳在香塂时间6月7日的午夜到达了香塂，情策委的人在机场接到人就把她安排在文华东方酒店里。
休息到九点钟起床，凯瑟琳就去赴查维克·布特的约，在飞香塂之前，她已经和查维克取得了联系，也约定好了见面的时间。
凯瑟琳和查维克之间没有什么刀光剑影、明争暗斗。
也算是幸运，虽然香塂问题还在谈判当中，可春江水暖鸭先知，布特家族在唐宁街有人脉，鹰国内阁对香塂是什么态度，查维克已经听到风声，他其实已经有了出手在港的产业回伦敦的打算，只不过一切还没开始进行。
凯瑟琳到来，对查维克来说算是一个好消息，对于还沐浴在“日不落帝国”中不愿意醒来的查维克来说，把自己的香塂资产“平价”卖给华商，是他很难接受的。
凯瑟琳这位鹰国的贵族，查维克见面泪汪汪的老乡，而且还愿意“溢价”，这就比较好谈了。
双方甫一见面，凯瑟琳说明来意，查维克已经下定决心卖，双方更多的时间是在那里讨价还价，最后敲定在昨日收盘价5。6港元的基础上溢价25％。
这只是私下达成协议，想要把股份过户，还需要其他股东的同意，特别是太古洋行的同意，太古洋行要是不点头，这桩买卖就根本成不了。
“布特家族好搞，太古洋行就难了。”收到凯瑟琳已经搞定布特家族的消息，南易就叹息道。
香塂四大洋行太古、怡和、和记、会德丰，其中的和记已经和黄埔结成姐妹花，早就结伴去伺候李铜板了。
会德丰早在六十年代已经被包家偷袭咬走两块肥肉，到了包家上岸的时候，更是把会德丰咬在嘴里，就等着慢慢咽下肚，要不了多久就会吃个干净。
至于怡和，早年间就在找退路，四处出击，在不少国家投资成立分公司，可运气不咋地，这些公司大部分都在亏本，搞的怡和元气大伤。
这也让怡和成了靶子，谁需要利好消息，就吆喝一声“韭菜们，我要干怡和了，给我加油哦”，只要干怡和并取得一点小成绩，公司的股价就蹭蹭蹭的往上涨，屡试不爽。
唯有太古，那是稳扎稳打，做事非常小心，洋行的现金流很充足，一直都是低负债运行，负债率不超过20％，别人的估值就是理论价值，账上有几个大子儿难说，可太古的账上至少能拿出它估值的四成现金出来。
它是一点要退出香塂的迹象都没有，低调发展着，这么一家大洋行，平时根本听不到太多关于它的新闻，不管是正面还是负面的。
“会长，应该也不会太难，无非就是提高溢价，我相信，把收购价格提高到150％，施怀雅家族应该会心动的。”
“50％的溢价未必能让他们满足，做好溢价100％的准备吧。”
对太古，南易也没有什么好办法，一些下作的方法也不能用，高现金流的企业可不是那么好惹的，真要对着干，还是南易吃亏的可能性更大。
还好，南易分析了一下太古的资料，太古并没有大规模囤地的操作，或许高溢价能让施怀雅家族出手康城英坭的股份。
真要不出手也没事，只要不从中作梗，让凯瑟琳能顺利拿到布特家族的股份就行。
“100％，我们就要多出1500多万港币，这个金额，施怀雅家族也未必放在眼里。”
“我知道，走着看吧，一切就限定在商业操作的范畴里。今天也差不多了，早点睡，没必要再等消息。”南易说着，就把桌上的文件整理了一下，把台灯给关掉。
第0451章 权影重重
一觉睡醒，凯瑟琳会见米尔顿·施怀雅，中文名施韦伦的消息已经到了。
施韦伦不反对博林控投收购布特家族手里的康城英坭股份，可也表示自己没有出手股份的想法。
洗漱过后，南易喝着安娜送过来的咖啡，把太古洋行的资料又翻了出来，一字一句的研究起来。
“太古里、太古汇都是太古洋行的项目，说明太古洋行之后会重返内地发展＇五十年代末期太古才结束内地的业务＇，去内地做地产，肯定要和内地搞好关系；国泰航空涉及到航空安全……”
南易反复咀嚼着“航空安全”四个字，当嚼到第九遍的时候，他的思路就被打开了。看了一下手表，香塂那边还不算晚，南易就拿起电话，打给了赖彪。
“没睡吧？”
“还没，这么晚打给我，有事？”
“最近在忙什么？”南易没直接回答，反而问道。
“还能忙什么，上班啊。得了，这么晚打给我，你肯定无事不登三宝殿，直接说事。”
“哈，脾气变火爆了啊。”南易笑了笑说道：“国泰航空熟悉吗？”
“熟啊，熟的不能再熟了，我深入研究过它的资料。”
赖彪的这个回答，让南易的眼睛一亮，“你不会是为了买它的股票才研究它吧？”
“买个屁的股票，为了工作，我们红信……”
“得了，剩下的就不用说了，你的工作内容不该告诉我。”南易打断了赖彪的话。
“行啊，你个蛋散还是这么谨慎，说吧，问这个做什么？”
“香塂是我们不可分割的一部分。”
“废话。”
“香塂的房地产前景很好。”
“还用你说。”
“香塂的地皮将来会很值钱。”
“冚家铲，直入正题，我还要睡觉呢。”对南易卖关子的行为，赖彪表示极度愤慨。
“得，那我就直说，我在打康城英坭的主意，想让你帮个忙，去见见施怀雅家族的施韦伦，和他好好聊一聊。”
“你想让我给他施压？”
“不是施压，在友好的氛围里聊一聊，仅此而已。”
“少给我咬文爵字，你什么意思我懂，得了，我会帮你去一趟。”
“千万别帮我，帮你自己。”
“算我一份？”
“付出就该有回报，虽然香塂的房价刚涨回来一点，可属于你的那些物业还是能抵押贷款的，说吧，算你多少？”
“整个计划投入多少？”
“1亿7左右。”
“你估计未来回报有多少？”
“这个就难说了，如果自己开发成物业，将来用来收租的话，应该会有几十倍上百倍的回报，不过还需要后续大量资金的投入，而回报期会非常漫长。”
“长期的旱涝保收？”
“差不多是这样。”南易诚恳的回答道：“我自己很看好它的回报前景。”
“全下，你看着帮我操作。”赖彪说道。
“行，我就算你投入了五千万港币，具体能占多少，现在还很难说，等后续计划开始执行，应该能算出一个额度，我到时候再告诉你。
对了，你的物业已经产生了一笔租金收益，扣除我的佣金，你大概能拿到197万港币左右，这两天我让人给你送去。”
“算了，我暂时也不用花钱，你帮我拿去再投资吧。”
“那我帮你投到羙国的股市，要用钱的时候告诉我一声就行。”
“不投在港股？”
“羙国股市收益会高一点。”
“那你看着办。”
“嗯。”
隔天，赖彪就去找施韦伦谈了一次。
之后，凯瑟琳又去登门拜访，溢价60％，花费4265万港币，从太古洋行手里收购了28％的康城英坭股份；花费2856万港币，从布特家族手里收购了24％的股份。
算上赵诗贤从二级市场扫到的11万股，南易手里已经有了康城英坭52。64％的股份，离绝对控股还差14。36％。
凯瑟琳在行动的时候，长盛基金那边也没闲着，受李铜板的指示，长盛基金的人在拜访康城英坭的小股东们，已经和好几个小股东谈妥了股份收购意向。
赵诗贤和李铜板都没有在二级市场有所动作，可汇丰证券部的人可没闲着，他们接到的客户委托是尽可能多的扫货，越多越好。
6月8日这天，他们悄悄的扫了4万多的康城英坭股票，把股价推高到了5块8后，立刻沉寂下来，不是他们不想继续，而是周六到了，股市不开市。
“会长，我们不继续收购小股东手里的股份？”
“没必要了，就让李铜板去收购好了，我们已经掌握了控股权，暂时按兵不动。李铜板盯上康城英坭是看中了它手里的地皮，我们入局纯属是意外。
按我原本的想法，南氏不会在香塂地产方面介入太深，地产不会成为我们南氏的主营产业；投资地产，更多的是出于投机的目的。”
“所以，红矗牡仄ぃ岢げ幌胗晌颐亲约豪粗鞯伎ⅲ
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