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重生1977年从知青开始-第276部分
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南易迟疑了一下，为难的说道：“松本会长，这不太好吧，我已经和铃木会长约好了，要是我爽约……”
“拜托了。”松本陽介鞠躬道。
“那好吧。”南易也微微鞠躬，“那也请拜托松本会长尽快给我一个回复。”
“一定。”
“那我就先告辞了。”
松本陽介客气的把南易一直送出松本清会社的大门。
走出松本清会社的大门，南易舒了一口气，就坐进车里，回味一下刚才和松本陽介谈话的过程，梳理一下他哪里有什么不妥。
南易和松本陽介的对话能推进到那种地步，这都和情报分不开的。
鹤羽药妆和松本清两家本来就是死对头，在日本是直接的竞争对手，而且还很巧，两家都有计划推动自己的会社上市。
想要上市，不可能悄悄的准备，针对上市肯定对会社有一些布置和调整，还得给自己的职员吹风、鼓劲。
想知道一家企业是不是在准备上市，其实不是很难的事情，找个这家企业的职员问一问，再研究一下这家企业的战略调整就能判断出来。
正因为松本清准备上市和鹤羽又是死对头，南易才能够做到长袖善舞。
企业想要做好，人脉和情报都很重要。
如果没有池田会社担保这个先提条件，南易也能把合作推进下去，可最终签订合作合约的条款，南易肯定会很吃亏。
谁付出多，承担的风险大，那回报更大，这也是很正常的。
对南光010的疗效，南易还是很有信心的，所以他也相信，松本陽介这里要不了多久就会传来好消息。
只是十二月下旬前，他能不能拿到钱，这就是个很大的问题了。
在签订协议之前，南易还要去注册一家南光010株式会社，将来会以这家会社的名义和松本清签订协议。
香塂南光010科技股份公司持有“南光010”的专利，沪海南光010工厂负责生产，东京南光010株式会社负责“南光010”的销售工作。
也可以理解成南光010工厂只有一个客户——南光010株式会社，会社和工厂是合作关系，没有任何从属关系，双方是独立的个体。
这种操作模式，过几年在华国会很流行，很多国营工厂都会在外面设一个类似的公司，找国营工厂买产品只能通过“公司”，利润都被留在公司；
国营工厂到最后基本资不抵债，等待破产清算，只要这时候冒出一个“接盘侠”接过工人这个大包袱和工厂的负债，哪怕一毛钱收购款不用出，也可以把工厂给买下。
等工厂的工人们迎接他们的救苦救难大菩萨时，一瞅新老板，我勒个去，这新老板不就是原来那个外号“厂吃空”的老厂长么？
这感情胡汉三一直就没走啊！
当然，南易注册南光010株式会社可不是奔着把南光010工厂搬空的目的，他只是要合理合法的把10亿日円给挪走，去补燕尾蝶的窟窿。
松本清付给南光010株式会社20亿日円是为了买货的，只要南光010株式会社到时候把货给他们供上就行，南光010株式会社怎么花这笔预付款，这谁也管不着。
不过不管是南光010会社、公司、工厂，过不了多久，就要被很有技巧的整合在一起，南易还打算让南光010成为第一支赴美上市的企业。
就这个殊荣，能保证南光010十年的太平。
当然，南易也能部分套现，随时能够抽身离开。南光010发挥生发作用的成分是“米诺地尔”，这玩意虽然也没听说过被禁用，但是却有一定的副作用。
如果有人抓着副作用狠挖，就会给南光010重重一击，这对南光010的将来发展非常不利。
有这种很明显的不利因素在，南易可不会绑死在这玩意上面，见好就收这是肯定的，本来就属于玩票，给自己捞点私房钱，他可不会不舍得放手。
南易的成就感一直就绑在土地上，只有土地是他深深眷恋的，土地，他只想进不想出。
其他的生意，事不可为的时候，该退就退，该舍弃就舍弃，只要能盈利，经营和套现只在于得失之间的衡量，就看一口吃肥和细水长流哪个更划算。
“虎崽，去秋名山，我们去看看漂移。”
南易听着边上一辆汽车的轰鸣声刚炸过，忽然想起来《头文字D》里藤原拓海的原型土屋圭市正当年，这会秋名山那里漂移也刚流行起来没几年，正好可以去欣赏欣赏。
毕竟，有几个男人没有赛车梦，南易当然也有，哪怕那只是叶公好龙。
车子下了高架，进入群马县的范围，南易就看到前面的十字路口停着一辆粉红色的GTR，按照这个颜色来判断，车里面基本是一个女孩子。
如果他会漂移，就可以把手刹拉起来，猛轰油门，方向盘往右打死，自己的车子就能以GTR为中心漂移。
一圈接着一圈，直到地上画出一圈圈重叠的圆，然后把手刹放开，车子一个甩尾，车头对着车头，停在GTR的对面。
透过两扇前挡风玻璃，GTR里的女孩眼中带着媚意，直勾勾的看着南易，妩媚的笑着，左手再副驾驶上一阵摸索，拿出一支口红，用嘴巴把口红帽子咬下来；
拉下脖子上的丝巾，放在方向盘上，用口红在丝巾上写上几个数字，等写完，女孩又抬头给南易抛了一个媚眼。
南易踩下油门，让自己的车子擦着GTR而过，两辆车交错的时候，女孩伸出手把丝巾递出车窗，刘军伸出手，一划拉，捏了捏女孩的手，把丝巾接接过来。
这画面，想想就过瘾，可惜……他不会漂移，也没有坐在驾驶位上。
自从穿越以来，他好像还从来没有在马路上开过车，什么时候有空可以去方程式的跑道上玩玩。
第0341章 飞翔吧，南氏
也许老天爷不想让南易看漂移，他到秋名山的时候，盘山公路已经被封了，有不少警察在那里活动，稍微瞅了两眼，南易就看到熟人。
上次在久米村楢山那里见过的，上戸雅美的学姐工藤治子。
“她一个神奈川的警察跑到群马来干嘛？”南易讶异的想到，“又或者这么快就调到东京警视厅了？”
“虎崽，开车。”
既然没有漂移好看，南易也只能遗憾的离开。
路上，他给上戸雅美打了个电话，从她那里得知，工藤治子已经调到东京警视厅，而且职衔也变成了警视，爬的可真够快的。
警视上面还有警视正、警视长、警视监、警视总监，就工藤治子的年龄，她能升到警视，已经是她这个年龄的极限，剩下的就得熬年限、熬资历。
卡着点升上来，工藤治子家里不简单啊，要是背后没人，这根本不可能。
南易心里想着，可以和工藤治子走动走动。
之后的两天，南易一边在等待松本陽介的消息，一边参与情策委关于零售业的扩张模式讨论。
不仅是一零售的三六五超市、零零七会员商店、九九六便利需要扩张，神农南粮的终端零售店也需要进行扩张。
神农南粮不仅要参与粮食的大宗交易，也要直接面对终端客户，粮油店和九九六便利店到时候会一起进行扩张，相辅相成、相互带动销售额。
扩张是肯定要扩张的，关键是轻资产模式的扩张，还是重资产模式的扩张。
这个世界主流的扩张模式，已经从重资产模式向轻资产模式转变，一般企业都会选择轻资产的扩张模式，以企业品牌为重心来进行布局。
轻资产公司是指经营所占资本较少，通常所依赖的固定资产资本较少的一类公司。
轻资产公司一般具有很高的投资资本回报，一家轻资产公司意味着这家公司只需要很少的投资，就能够获得很高的利润；
而且在公司扩张的时候，只需要把公司的一小部分的利润再投资于业务之中就可以扩张。
轻资产公司有什么好处呢？
第一，轻资产公司的资本需求比较小，扩张比较容易；
第二，作为一家企业来讲，由于它不需要投入很多钱，所以它的风险比较小；
第三，一般轻资产公司欠债比较少，因为它不需要特别多的钱，就能够扩张和增长业务。
债务对企业来说，是一个非常重要的方面，甚至有不少人都认为一家不欠债的公司，是永远不可能倒闭的。
一个轻资产公司用赚来的钱可以再进行投资、分红，或者回购股票。相对起来，重资产公司往往是投资周期长，欠债也多，公司业务很容易有周期性。
偏向重资产的一派，自然是看好房地产业的发展，他们认为南氏控投未来很长的一段时间，可以收购大量的房产以待升值。
“有穷代理人，你怎么看？”
听到南易的话，斯嘉丽翻了一个白眼，才对着通话器说道：“我倾向于重资产，全球的房地产市场整体呈现上扬趋势。
就羙国而言，1980年的《存款机构解除管制与货币控制法案》解除了美联储Q条例规定的利率上限；1982年的《可选择按揭贷款交易平价法案》允许使用可变利率。
从华盛顿得到的消息，国会正在酝酿税务改革，可能会禁止消费贷款利息免税，如果这个法案通过，就可能催生出一个新的抵押贷款次级市场。
这个市场一旦形成，按照华尔街的一贯作风，会有什么情况发生？”
“斯嘉丽，直接说，这里不是课堂，你也不是老师。”
斯嘉丽再次翻了一个白眼，说道：“利率会持续走低，现金流出式再融资会开始流行。借款者不断借入新债，偿还旧债，并且新债的数额要超过原有债务。
在不短的时间内，房价会持续上涨，这种方式能使借款者源源不断地获得资金来源，进而增加次级抵押贷款的需求。
市场中相继会出现的各种变化，也会给次级抵押贷款的发展提供利好条件。
次级抵押贷款的兴盛，会近一步推动房价的上涨，至少二十年时间内，羙国的房价肯定会呈现上升趋势，我建议南氏大量购进房产。
而且，斯嘉丽基金在将来也可以介入次级抵押贷款市场。”
“蕾切尔，你怎么看？”
斯嘉丽的话说完，南易就问蕾切尔。
蕾切尔说道：“我支持加大在房地产上的投资。”
“慧文？”
“我也支持。”梁慧文说道。
参与会议的人，南易一个个问过去，最终得出的结果：将近八成人支持南氏控投加大在房地产上的投资。
剩下的两成倒不是不同意在房地产上的投资，而是觉得应该把这块投资单独出来，而不是融入在零售企业里。
“既然大家的意见一致，那就加大在地产业上的投资，南氏未来十年大量持有各国的房产，慧文，情策委尽快分析一下，哪些国家适合我们持有房产。”
“明白。”
“不管是一零售，还是神农南粮的粮油店，在未来很长的一段时间内，我希望它们都保持账面亏损，盈利除了用来扩张，就投入到房产购买上。
在值得持有房产的国度，它们的门店必须是属于自己的。
一零售，将来肯定是要上市的，在上市之前，再把大部分房产从一零售剥离出来，让它的账目变得好看，等待IPO。
就这么说，其他人下线，慧文留下。”
等一个个搁电话的声音传出来，南易才对梁慧文说道：“慧文，后稷农业该介入食用油领域了，准备一�
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