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　　“出去说。”
　　两人走出直播间，来到办公室的外边，南易又开始长话长说。
　　“四点，第一点，找辅导班合作，让初高中的各科金牌讲师开直播，进行线上的互动式教学，主要展现金牌讲师的魅力和辅导班的实力，变相为辅导班招生，所以，我们不但不给钱，最好还能找他们要一点。
　　第二点，找两三个民间喜欢搞小发明的人，电子电路、斯特林发动机等，让他们直播自己的搞发明的过程。
　　第三点，找一批传统工艺的工匠进行合作，锔瓷、箍桶、磨剪子镪菜刀，做草鞋、蒲扇、衣服，写字、画画，等等，关注一下时下热门电视剧里提到什么，网上在聊什么，蹭个热度。
　　第四点，推一个吃主播，搞一个吃遍全国的主题，一场直播就去一家新饭店，从京城开始，等吃遍了，再去下一个城市。
　　再推一个户外主播，最好是女主播，搞一个徒步的主题，从某地到某地，每天直播几个小时……”
　　“等等。”黄三儿打断南易，“南爷，饭店还能架网络，这户外怎么解决？”
　　“无线网卡、卫星网络，你就不用质疑技术上的事了，我懂的，不会提出不能实现的设想。我接着说，徒步时间长了，是很枯燥也很累的，要弄辆后勤车跟着，但别跟太紧，不要让路人一眼看穿，直播的时候徒步，不直播的时候上车休息，每天计算好行进的距离……
　　总之，尽可能真实，让主播在直播的时候别犟嘴，不主动承认，也不否认背后有团队跟着。尽量把观众往‘也想去徒步，因为工作无法成行，心跟着主播一起徒步’，这种遗憾有人帮着在弥补的方向引导，而不是真假徒步本身。
　　其他的还有很多类型的主播可推，让管理人员、运营人员开动脑筋想。女色只是我们的敲门砖，游戏是主攻方向，健康直播才是英格丽徐的核心，把夜总会里那点脏事搬到直播间，根本不可能走得远。”
　　南易顿了顿，又说道：“吃主播和徒步主播知道该怎么植入广告吗？”
　　“大概有点数，南爷你还是说说。”
　　“先说吃主播，我给你举个例子，去吃烤鸭的时候，捎带嘴提一提外面有在卖的包装好的烤鸭，谁给钱了，就主要推荐谁家的烤鸭。当然，不要什么烂钱都收，必须东西靠谱，我们才能拿人家的钱。
　　这是一个，另外就是等主播名气上来，要去的馆子就不能随意了，外联先找老板谈谈，是不是愿意掏点赞助，要是不愿意，饭钱总该免了，这是对大店名店，其他的苍蝇馆子，爱谁谁，不给钱就不去。
　　时间一长，直播间的观众一定会有人问，主播天天吃，怎么不见长胖呢？会不会把胃吃坏啊？
　　我说有人问就必须有人问，外人不问，就让我们的托问，有人问了，主播就推一下健胃消食片。”
　　“老铁牌的？”
　　“你在生尘药业又没股份，当然是谁给钱多推谁，直播间必须有人常问起这个问题，主播要常推荐，争取多拿广告费，啊，捎带推一下我嫂子的药店，广告费我来找她谈。
　　户外主播更方便植入广告，户外用品、服饰、吃的喝的、防晒油、卫生巾，路上看到的汽车、摩托车、电动车、自行车、广告牌，只要入镜头的，都去问他们要钱，不给钱多搞点负面镜头，没有负面镜头尽量避免拍到。
　　户外主播除了徒步，还可以拓展到骑行、自驾，这样就可以找企业要代言费。”
　　黄三儿竖起大拇指，夸道：“南爷，还是你高。”
　　“高什么高，让下面的年轻人发挥主观能动性，他们年轻，脑子活，只要有一个方向，他们能想到更多的点子。”南易故作叹气，“还好我们早生几年，要搁在现在，到处是人精，也不知道一年能不能挣到十万块。”
　　黄三儿感慨地说道：“南爷你有能耐，上哪都能吃得开，我就惨了，搞不齐只能支个自行车摊混日子。南爷，你还记得锤子吗？”
　　“胜利影院那个？”
　　“前些日子找我借钱来了，五十万，我借他了，没指望他能还我。”
　　“什么情况？”
　　“他那儿子不是省心的主，闯大祸了，把别人家给砸了，有件古董，还有一套音响，都是值钱的玩意，要赔两百多万，不然就得进去。”
　　南易回忆道：“我记得当年不少生意闷三儿都带着他，按说八零年那会他就该有个大几万的，怎么，后面那么多机会，一次都没抓住？”
　　黄三儿吸了口烟，“听他说后面也没混差，到了2001年，才在股市里栽了大跟头，钱赔了精光不说，车子房子也卖了，只剩下他父母的院子，他儿子这回一闹，他打算把院子也给卖了。”
　　“他现在靠什么吃饭？”
　　“他媳妇练一煎饼摊，他在胡同里开家小店。”
　　“那他儿子够不懂事的。”
　　“锤子自己也够呛，还在帮人查架呢，去年年底他一哥们和虎坊桥那边的一帮人呛起来，后来约在三里河那里的野湖查了一架，锤子也去了，腿上被人攮了一刀，缝了十几针。”
　　南易嗤笑道：“一把年纪了，拖家带口的，还折腾呢。得了，不跟你瞎聊，我还得找下虫子，他那还有点事，锤子那边钱借就借了，事别去掺和，查架谈不上光荣，时代也过去了，不消停只有自己吃亏。”
　　“快中午了，不一块吃？”
　　“中午没你什么事，我女儿在呢。”南易说着，往自己的车走去。
　　中午，南易和南若琪一块吃饭，饭后，上静茶馆坐着，在大厅和阿静聊了会，等房翀一到，上包厢坐。
　　甫一坐下，房翀就说道：“事情可能有点麻烦，调查何正中的时候，发现他还有一个大哥，叫何其中，开保安公司的。”
　　“不是一般保安公司？”
　　“做各地驻京办业务的。”
　　“哦，截访的啊。”南易恍然大悟，“是有点难缠，不过也没事，照旧，坑了老子，不讨个说法，别人会当我是泥捏的，谁都扑上来占点便宜，何况还有七十个家庭等着一份交代。”
　　“那我明天去一趟正罡地产？”
　　“去吧，正好这两天能抽出一点空，把这个事情了结一下。”
　　房翀没坐一会儿就走，南易没急着走，拿出一个平板坐在包厢里上网处理一些工作。
　　查看时尚柜的订单，郭帅超那边发来的新鞋设计图，陈文琴转发过来的换头族公司直播设备的相关进度……事情不少，南易都要一一处理。
　　忙碌的时候，时间一晃儿就过去，四点来钟，阿静来了包厢，“坐这么久，我还以为你睡着了呢，要不要在这吃饭？”
　　“不了，有安排。”
　　阿静走到南易身前，把他放在边上的平板拿开，挨着他坐下，“我听说小目标集团正在和亚清公司谈收购的事。”
　　南易呵呵一笑，“是有这么一回事，你关心这个做什么？”
　　王建森自从趁着酒兴试探过之后，又找过南易一次，明确表达了要收购亚清公司的意图，南易没表示拒绝，只是让其去找杨开颜，但没提海店区，明摆着的，王建森要没和海店区的某些人沟通过，根本不会和南易提收购的事。
　　反正南易和杨开颜同气连枝，一个鼻孔出气，对未来的分红都有所担忧，趁着房价在一定的高位卖出股份走人，也是一个不错的结局。只要王建森把奥运利好预期的一半加到报价里，未来的升值空间完全可以忽略不计。
　　不忽略也不行，买在最低卖在最高，那是理论上才存在的好事，亚清公司这么大的体量，内部关系又偏复杂，南易很难让它按照自己的节奏在一个较短的时间内执行卖出的重大决策，特别是海店区持有的股份已经有划入城投体系的苗头。
　　还有地产的红利已经到了是个明眼人都能看出来的阶段，想扑上来吃一口的人会越来越多，南易握在手里的筹码稍显过多过好，是时候往外吐一点，做出一副谦让的姿态。
　　利益当前，他不主动体面，大概也许肯定会有人联合起来逼着他体面。
　　“现在地产形势一片大好，你却在往外抛售，我是想问问你是不是有我不知道的消息。”
　　南易这会已经从猜到到明了阿静问话的用意。
　　“国内的没有，国外的倒是有一点，次贷就要撑不住了，变成危机是不远的事，到时候对国内的房价会有一定的影响，不过，你也不用担心，只会是震荡，一段时间就能恢复。”
　　阿静舒了口气，“这就好，我把全部家底都投到奇偶地产，要是亏了，我就完蛋了。”
　　“呵呵，我怎么敢让你完蛋，不说你那位，就我家那位都饶不了我。”


第1217章　来横的，我扇你
　　何其中能经营非常特殊的保安公司，又干着特殊且敏感的业务，不消说，他肯定不可能是一个无根浮萍。
　　房翀执行“先礼”之后，何正中便找了何其中把事情一说，何其中只给了他两个字——求和，何正中听何其中的，次日找到房翀进行协商，双方进行了一场开诚布公的谈话。
　　随后，房翀找到在大国牛办公的南易。
　　“何正中提出的解决办法是把73个业主的房子集中到一栋11层两梯楼，一梯5户，三二一居都有，按照业主们的户型是正好可以分配的，就是楼层要做出变动。”
　　“然后呢？”南易问道。
　　“正罡地产把这栋楼的所有权划给传承地产，那边负责下房本。”
　　南易抚摸着下巴说道：“也就是说何正中白给我们37套房，但我们要负责搞定业主？”
　　“对。”
　　“都是几居室啊？”
　　“21套三居、13套二居、3套一居。”
　　“感情业主只有一套三居啊。楼的位置怎么样？”
　　“菠萝派的楼间距和小区绿化规划做得都不错，位置的差别不大。”
　　“等等。”南易凑到电脑前，打开一个房产行业网站，筛选一下地区，很快找到菠萝派的页面，点开图片走马观花般瞅了一眼，“这楼型有点怪，怎么有点像东京那边的公寓楼。”
　　“这就对了，何正中请的鬼子设计师，核心理念是低配版的洋房小区，房子的格局不错，得房率高，40平米的一居室可以比其他小区50多平的开间更大。”
　　“功能区域分的很细？”
　　“对。”
　　南易琢磨了一会说道：“既然何正中上道，这事就这么了了，加上之前买下的3套，我们一共有40套，拿出6套三居、3套二居、1套一居，10套房揉成一个资产包，分成70万股，按照每个业主的损失大小不同，分配不同的股份数额。
　　管理权捏在我们手里，先用来出租，租金按照股份分给每个业主，等房价再涨到现在的一倍，让业主们自行投票选择立即出售或继续持有观望。
　　到这里，我们就不用再插手房子的事，已经做到问心无愧了……还有，投桃报李，就不要引导业主们泼何正中脏水了，都得了好处，要念人家一句好。”
　　“10套会不会多了点，我估计拿出三四套就能把业主摆平。”
　　南易轻笑道：“敲竹杠拿回来的东西，你拿着安心吗？除了我们花钱买的3套，其他27套全卖了，趁着房本没下，还是一手房，立即卖，得来的钱捐给能开票的慈善机构，占点抵税的便宜就行了，其他的不要想太多。”
　　房翀瞠目结舌，“闹这么一场，你就是为了做善事？”
　　“不，我是在