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　　顾北本来想直接去园区实地查看，但听鲁华兵这么一说只好跟着他上了二楼。
　　众人进了会议室，立刻有工作人员拿来几瓶矿泉水，鲁华兵笑着说管委会条件艰苦，会议室也没空调，每人喝点矿泉水降温。
　　顾北拿着矿泉水好奇的张望以来，挂在房间后墙的一个巨大的地图引起了他的兴趣。
　　这是整个银桥开发区（1990——2010）十年规划图，上面很清楚标注了开发区域内不同板块功能，顾北看的饶有兴趣。
　　重生前他因生意的事情来过几次开发区，那个时候开发区已经是功能齐全、门类众多，以制造业为主的基地。现在看着这张规划未来蓝图，顾北突然有一种时空错乱的感觉。
　　看着图上标着汉字的不同区域，顾北心里却回忆着重生前这里的景象。突然地图西北角的区域示意图引起了他的注意。
　　他依稀记得，这块区域是一个很有名的生活社区——银桥国际社区。
　　顾北去过两次，这是一个超大型社区，里面有大量的住宅、办公楼以及为其配套的大、中、小学、幼儿园、超市、医院。而现在的地图上也是一个社区规划标志，但明显区域范围小了许多。
　　是不是规划者没有考虑到会有这么多人会在这里安家吧？顾北猜测道。
　　不过也是，现在的东浦这么荒凉谁又会来呢？即便是入驻开发区的企业，也用大巴接车接送工人上下班，没人愿意在这里买房。
　　“顾总，对于工业园区的规划有什么好的意见和建议，尽管提出来。”旁边的鲁华兵看到顾北专注看着地图就客气一句。
　　顾北听鲁华兵这么一问，想了想说道：“鲁局长，我感觉到生活区面积有点小，将来有可能不够住。”
　　面积这么大了还不够住？
　　这可是去市计委和专家们经过论证得到的！
　　这个顾北，也真敢说！
　　鲁华兵解释了两句，顾北看他这样子就知道没把自己的话听进去，笑了笑就再没说什么。
　　反正够住不够住又不管自己的事。
　　过了一会，黄明匆匆赶到，顾北迎上去就把自己的随行人员简单给他介绍，黄明和郭照军等人一一热情握手。轮到刘雪，听了顾北的介绍，黄明颇有深意的多看了刘雪两眼，才轻轻握了握手。
　　看来带个漂亮的小秘有时候也不太方便啊，顾北心里嘀咕。
　　“顾北，我带你去实地看看。”黄明发出了邀请。
　　区长竟然直呼这个年轻人的名字？看到交情不浅啊…。
　　站在旁边的鲁华兵立刻感觉出来。
　　别看有时候这个老总，那个老板叫的亲热，实际上却透漏出一种疏远，不到一定的关系谁会直呼其名？
　　黄明直呼自己的名字，顾北可不敢叫“明哥”，他知道官场上很忌讳哥哥弟弟的，何况还有普通工作人员在，于是还笑着回来一声“黄区长”众人才一道想楼下走去。
　　由于距离目的地不远，于是大家徒步前往。路边两旁的土地已经被征用，现在暂时还是一片荒地，而远处还是稻田。黄明兴致勃勃的给顾北介绍着开发区的规划，大有一番指点江山激扬文字的感觉。
　　“顾北，这里就是你们看好的那块地。”黄明指着距离道路不远的一片荒地。
　　顾北看了看周围环境，距离开发区的主干道——银桥路非常近，这就意味着将来交通方便。而银桥路的对面即是未来的银桥国际社区，如果员工们愿意在这里安家落户，上下班都很近。
　　很不错！
　　顾北忍不住回过头把郭照军表扬了几句，能弄到这块地确实眼光挺好。
　　“顾北，这一片土地已经通路、通电，开发区正在抓紧协调通水，保证不误你的工期。”黄明解释道。
　　既然如此，下一步就是具体谈合同了。当然现在不是谈这个场合，作为一把手的黄明也不好当场拍板表态，自有双方下属在谈判桌上唇枪舌剑。
　　转了一大圈，顾北就带着人准备离开，双方约定了具体谈判的日期。
　　等顾北一行人开车走后，鲁华兵瞅了个机会来到黄明的办公室，假装汇报工作后顺便问了一句：“黄区长，你和那个顾总很熟啊？”
　　“嗯。”黄明点点头，又补充了一句：“他是我妹妹的大学同学。”
　　妹妹的大学同学？
　　仅仅是同学？
　　鲁华兵立刻从这简单的一句话里嗅出了深意。
　　难怪……我明白了！
　　鲁华兵恍然大悟。
　　“你怎么了？”黄明看到鲁华兵脸色数变，不由得皱眉。
　　“没，没啥。”鲁华兵说道，为了掩饰刚才的失态，他顺口说道：“刚才，顾总在接待室看我们的园区整体规划的时候，说咱们的生活区面积规划的有点小。”
　　“哦？他真这么说？理由？”黄明追问。
　　鲁华兵只是随口一说没想到黄明挺在乎，只好回答道：“我刚才没有仔细问……要不我现在就给顾总打电话？”
　　“算了，我自己来吧。”黄明拿起了办公桌上的座机。
　　顾北的车刚过浦南大桥，大哥大响了，顾北顺手拿起，竟然是黄明的声音。
　　“顾北，你给刚才给鲁局长说生活区的规划面积有点小……能说明你的理由吗？”
　　有什么理由？
　　事实就是如此啊…。。
　　但这话没法说出口，他急中生智：“明哥，你要考虑将来生活区的入住人数……。。我想开发区建立起来，大部分企业员工都要入住，什么学校、医院、超市等等配套措施都要足够，况且还有人专门来这里安居乐业也说不定。”
　　顾北倒也不是瞎说，他曾经来这里看到过一大片别墅区！据说还获得了什么“申城最佳住宅小区大奖”。这些买别墅的不都是开发区的高管吧？


第274章　冰红茶要出口了！
　　黄明听了有些惊讶。
　　他记得，当初市计划委员委和一帮专家制定银桥开发区规划的时候，就为西北角的生活区面积大小发生了激烈的争执。
　　有的认为面积要大，考虑除了开发区的员工入住比例，还要考虑浦西人前来购买。
　　但更多的人对此嗤之以鼻，谁愿意跑到开发区来买房安居乐业？即便是开发区企业员工入住比例也不会太高！
　　于是市上采用了第二种意见，毕竟节约出来的土地可以让更多的企业入驻。
　　黄明当时还在市委任职，这种争论和他关系不大。但现在不一样了，自己可是东浦区区长，开发区管委会主任！自己要对此事负责。
　　既然顾北也持前者意见，黄明就要慎重考虑了。
　　因为他相信顾北那惊人的直觉！
　　这家伙看事情一向很准。
　　“这件事是不是和李书记再商量商量，然后向市委政府汇报？”黄明思索着。
　　虽然作为东浦一把手的李书记因病长期休假，东浦主政实际就是他。但黄明还是很尊敬这位老大哥的。
　　该汇报，该商量他绝不马虎。
　　顾北把自己的想法告诉了黄明就不在想这事，反正自己不打算去那买房。
　　要买就去余山——那里可是申城的后花园，著名的风景区，好多富豪都在那里买了别墅。
　　或者在申城买上一座老院子也不错，就像黄鹂家那样。顾北其实很喜欢这种有中国传统的院落，还不失烟火气。至于升值空间，还用说？
　　回到公司，顾北立刻吩咐郭照军作为首先谈判代表和开发区管委会进行详谈，并让文建东也参与。
　　郭照军作为留美博士，贸易、法律、财务都精通，而且口才也不错，就是人情世故稍微差点，而这刚好是文建东的强项。
　　对于土地的使用，开发区规定可以采用购买和租赁两种方式，顾北毫不犹豫的选择了购买——现在低价这么便宜，等若干年后即便企业没落，就这几百亩那也能卖过好价钱。
　　看看重生前的小米、京东等这些所谓的轻资产的互联网企业，那个不是当初跑马圈地？更不用说香江的李超人曾在申城囤地1200亩没有开发，十年后转手赚了120亿！
　　顾北这次一次性购买了700亩地，这已经是极限了。倒不是他没钱——现在银行账上海躺着3000万的资金！没钱可以继续贷款！而且工业用地要比商业和住宅用地便宜的多。
　　问题是开发区只卖给他这么多！用鲁华兵的话说，这已经是今年开发区最大的一笔土地交易。
　　俗话说好事成双，晚上顾北回到家，和白玫在一起看着电视，竟然接到杰克的越洋电话，叽里咕噜说着英语，显得很兴奋。顾北只好把电话递给白玫。
　　看样子自己得学习英语了，要不以后和这家伙交流还得要翻译。
　　顾北这样想着。
　　接完电话后，白玫告诉顾北，杰克说冰红茶的美国FDA认证通过了，让顾北这边尽快发货。
　　“真的？”顾北也激动起来：“那这不就意味着我们的冰红茶可以出口到美国了？”
　　“是啊，杰克说本来他安排人将资料传真给公司行政部，但晚上没人接。”白玫说道。
　　也难怪，虽让纽约和申城十几个小时的时差呢？现在纽约刚刚上班！
　　看来以后行政部要安排人值班了…。。
　　顾北想着，给白玫说：“你给杰克回电话，我安排刘雪去接传真。”
　　事情办完后，顾北想了想又拿起了电话，这次是打给庞跃进的。
　　冰红茶出口代理权交给庞跃进的外贸公司，现在还需要他的公司去海关办理通关手续。
　　电话通了，对面的声音显得嘈杂，隐隐有唱歌声。
　　“顾北啊…。。你等等，我找个安静的地方。”庞跃进在电话里说了一句就没声响。
　　过了几分钟，话筒里又响起庞跃进的声音：“说吧，啥事？”
　　顾北就把冰红茶已经在美国FDA认证通过简单说了一遍，明天就派人把资料送到外贸公司，希望他尽快去海关办理有感出口手续，按照计划，第一批出口100万听易拉罐。
　　“呵呵，没问题……多谢你，顾北，最近我们公司正愁没米下锅。”庞跃进笑呵呵的：“我现在在赛格娱乐城和一帮朋友在唱歌？来不来玩？”
　　“太晚了…。。下次吧。”顾北推辞：“下次我请客，本来我同学的事情就想请你，但我们公司这段时间事情太多……。这样，这周末请你打高尔夫，怎么样？”
　　庞跃进一听说打高尔夫，立刻同意还说把杨老板和王老板都叫上，人多热闹，顾北也就答应了。
　　挂掉电话，顾北正准备和白玫商量一下生产出口美国这一百万听易拉罐的事情，由于出口到美国的冰红茶和国内易拉罐包装、商标都不能用仓库里的存货。
　　大哥大又响了，一看竟然又是越洋电话！
　　看到这个号码，顾北知道是黄鹂打来的，于是就接听了电话。
　　“顾北，FDA通过了咱们产品认证，我们的冰红茶可以出口美国了！”黄鹂的声音显得兴奋。
　　“是啊，刚才杰克给我打了电话，辛苦你们了。”顾北笑着说道。
　　他知道黄鹂回到美国后，为通过认证也出了不少力。
　　“和我客气干嘛？自己的事情当然努力去做，对了我给杰克说，我还要在他们的代销公司任职，直接参与产品销售。”
　　吆？这个可是黄鹂第一次给他说。
　　“学习现在是你的主业，这些事情会分心的。”顾北劝道。
　　“那不行，我现在就用参与公司的具体事务……放心不会影响学习的。”黄鹂解释道。
　　“那好，你自