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重生香江之最强大亨-第543部分
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楚欢笑着点头道：“当然是有影响了，那可是一个六十多亿的超级项目，就算是我说没有影响，大班先生也不能相信是不是？”
祁德尊立即迫切的问道：“那阿欢你之前提到的收购和合国际的事情呢？”
楚欢露出狐疑的表情，讲道：“大班先生之前一直没有说这件事情，我还以为大班先生是拒绝我的合作要求了呢！”
祁德尊自然是不相信楚欢说的这些了，这样的事情在双方没有再一次沟通的情况下，怎么可能放弃呢！
“阿欢，咱们也算是认识很长时间了，这些话就不要讲了，我现在就想知道你对我们和合国际还有没有兴趣，同时你还有没有能力带领和合国际走出现在的困境！”
面对祁德尊的直面询问，楚欢轻松地讲道：“大班先生，你也说我们认识这么长时间了，你什么时候见我做过没有准备的事情了？”
祁德尊虽然想到了楚欢有可能会这么讲，但现在亲耳听到还是十分惊讶。
“那可是六十亿的超级工程，你怎么可能有这么多钱？”
楚欢依然神色轻松的讲道：“大班先生，这件事情既然我已经说了，那就肯定有办法解决这件事情，当然了，现在和合国际还没有到山穷水尽的地步，大班先生你可以继续等等看！”
依照楚欢现在的情况，是不可能简单几句话一两个承诺，就让祁德尊相信楚欢的。
沉默了良久，祁德尊认真的讲道：“两个月，你我二人以两个月为界限，如果到时候我还不能带领和合国际走出如今的困境，而你能够保证有充足的资金，那么我就相信你的话，到时候我将自己手中和合国际的股份卖给你！”
楚欢笑道：“还要帮我再做两年和合国际大班的位置，毕竟这两年的时间是大班先生带领和合国际走出困境的时间！”
祁德尊深深的看了楚欢一眼，沉声讲道：“好！”
两人在五岳会敲定了一个君子之约！
随后双方在五岳会分开，楚欢返回了浅水湾的别墅，见到了曹云裳与苗珂秀两人正在泳池旁聊天！
“你怎么没在公司？”
楚欢换了泳裤，坐在了两人的中间，然后向曹云裳问道。
曹云裳无奈的讲道：“没办法啊，香江的那些地产商都找不到你，结果跑到了凤舞证券，我之前都没有发现我爹地在香江商界竟然有这么多关系不错的朋友！”
楚欢呵呵笑道：“看来大家都认为我这边资金是个大问题啊！”
曹云裳讲道：“他们也是看好这个地盘的发展。”
楚欢点点头，这个工程明摆着的，只要能够解决资金上的问题，那么就肯定是一个比华业城还会下金蛋的项目。
自然是不少人都想加入其中了。
“对了，之前爹地打来电话，说是郭伯伯找了他，问你这边什么时候有时间大家坐在一起聚一聚！”
曹云裳跟楚欢讲道。
楚欢道：“就这两天吧，对了，把大舅哥也叫上！”
尖东这块地皮肯定是要发展的，但在发展之前，最重要的还是要将整体设计做出来的。
曹云裳点点头，继续讲道：“之前徐意也打来了电话，说是李家城提出来如果你这边方便的时候，希望可以让你给他回一个电话！”
“另外还有罗伊也打来了电话，也是想要跟你见一面！”
楚欢叹了一口气讲道：“没想到回到家里也不能消停啊！”
曹云裳呵呵一笑，道：“那容易那么消停啊，何秉光也把电话打来了，询问你什么时候召开这个项目第一次座谈会，他需要将整个项目的管理团队组建起来！”
第381章 再次拒绝沈弼
当所有人都在关注这件事情的时候，却忽略了时间已经进入五月份了！
现在香江很多人都在关注着《真报》，距离楚欢在拍卖会上拍得尖东的那块地皮已经过去一周的时间了，但恒隆地产那边一直没有什么消息传出。
只有一个小道消息，在恒隆地产已经成立了一个专门的团队，负责这个项目。
虽然很多人都知道如此巨大的一个投资，肯定是要有一段不短的时间来做前期的，但这件事情架不住引起了全港的关注啊。
由于恒隆地产这边一直没有消息传出，所以也就导致小道消息满天飞，不过其中最重要的一个消息就是楚欢遇到了现金危机！
倒不是说楚欢个人缺钱了，而是这个项目太大，恒隆地产根本没有充沛的资金启动这个项目。
甚至有报纸煞有其事公布了自己的调查！
“恒隆地产在被楚欢收购的时候，拥有包括港岛半山区列提顿道1号的豪宅大厦恒柏园、北角云景道的恒景阁、恒英楼等，另有8个已建成正在收租物业，包括铜锣湾的恒隆中心、九龙的柏裕商业中心、港岛南湾道的宝胜楼，九龙旺角的邵氏大厦，中区的金门大厦等。
今年恒隆地产又发展了拥有600个建筑单位的荔枝花园等多个物业。
根据现在香江的商业大厦的租金，以及地价的预测，恒隆地产去年盈利应该是在5900万港币左右。
虽然这个盈利已经相对香江其他地产公司好太多了，但这并不足以支撑恒隆地产对尖东这块地的发展。
除非楚欢是将自己其他公司盈利拿到恒隆地产来。
但这明显是不现实的。
在此之前有无数的媒体同仁猜测楚欢的身家已经超过百亿，但这个身家明显是包括各种不动产的，而不是楚欢的手中有百亿港币的现金供其支配。
另外，请大家不要忘了，就在今年年初的时候，楚欢以超过一亿的现金拿到了加列山道12号这块地，现在这块地已经动工，初步估算建筑成本至少是2亿港币！
同时楚欢在四月份的时候，还收购了TVB大量的股份，组建了自己的传媒集团。
随后楚欢又以近五亿港币的价格买到了尖东的这块地，仅仅这些项目的支出，已经接近9亿港币了，就算是楚欢的那些公司再挣钱，也不可能在这么短的时间内，为楚欢提供十亿港币的现金。
如果是这样的话，楚欢的身家那就不是百亿了，而是至少两百亿起步了！
所以不管怎么看，此时在尖东这块地皮的发展上，楚欢也许遇到了他商海生涯中最艰难的现金流困难！”
一篇洋洋洒洒的新闻报道，瞬间再次成为了香江讨论的焦点。
楚欢的手中到底还有没有现金，也成为了整个香江最为热议的话题！
当然了，更重要的是，谁也没有想到楚欢在今年竟然已经花掉将近9亿港币了！
还钱如流水啊！
在讨论楚欢手中是否还有现金的同时，也有无数人在羡慕着楚欢的消费。
这得是多有钱，才能够半年不到的时间就花掉近十亿港币啊！
很快就有其他的报纸杂志在跟进这件事情了。
这自然也让这样的讨论越演越烈了！
处于被讨论中心点的楚欢此时心情也不是很好。
不过楚欢心情不好，不是因为那些报道，而是因为这段时间恒隆地产来了一些不知天高地厚的人。
振华地产！
老总叫做廖振华。
一个楚欢听都没有听过的地产公司，他们的老总穿金戴银，不像是香江地产公司的老总，反倒是跟后世城镇房地产公司老总一样。
生怕别人不知道自己有钱似的！
就是这么一个地产公司的老总，今天找到了楚欢。
“楚董，我听说贵公司最近遇到一些现金困难，大家都是在地产行业混的，我也不能看着楚董您的生意出现问题不是，所以楚董您不如打个折以每方尺100港元的价格将麽地道64号地卖给我们振华地产得了！”
看着对方得意洋洋的样子，楚欢转头看向徐意，徐意在楚欢的眼神中低下了头。
“你最近该不会是被人给甩了吧？脑容量明显变小了，怎么把这么一个人给我弄进来了？”
徐意轻声嘀咕道：“刚刚他不是这样的啊！”
“喂，楚欢你干什么呢？现在我可是主动来帮你的，我可告诉你啊，过了这村可就没这店了！”
廖振华很是不满的看着楚欢跟徐意两人在哪里小声嘀咕的样子。
楚欢没有搭理他，而是对徐意讲道：“让秦鹏进来，赶紧把这个人弄走，不然一会我就把你弄走！”
徐意不敢耽搁，赶忙将秦鹏叫了进来，然后将那个不知道天高地厚的廖振华给赶出去了。
“那个，老板，您不是一直想着在新界囤地吗，这个人是新界的土地主，我以为您能在他的手中买来一些地皮呢！”
等秦鹏将不满的廖振华赶出去之后，徐意站在楚欢的对面，小心的讲道。
楚欢摇摇头讲道：“仅此一次啊！”
“知道了，谢谢老板！”见楚欢没有惩罚自己，徐意立即开心的讲道。
楚欢苦笑着摇摇头。
不过从廖振华这件事情也能够看出来，现在香江商界的主流声音，还是楚欢这边有现金危机。
没想到自己只是不想太过高调，竟然会引出这么多的牛鬼蛇神出来。
“曹云祖那边大概什么时候能够出来图纸？”
楚欢向徐意问道。
不管外面的人吵的是什么样的，楚欢这边却在按部就班的进行着自己的工作。
在这一周的时间内，楚欢见了李家城，虽然李家城说的非常诚恳，但楚欢依然没有同意李家城的加入，别说是李家城了，就是郭德胜，郑玉彤这样曾经的合作伙伴，楚欢都不准备带着他们一起玩这个项目。
随后楚欢又与曹纹锦，曹云祖，郭贺年碰了一次面，不如楚欢所料，郭贺年同样是想要与楚欢共同发展这块地，但郭贺年的要求比较简单，他只是相中了64号地，想要在哪里兴建一座大型的酒店，作为他来香江发展的根据地！
没有同意李家城，也不打算的带着郭德胜与郑玉彤一起玩的楚欢，这一次选择了与郭贺年合作。
原因无他，当年郭贺年确实是帮过楚欢！
不过楚欢并不是将64号地卖给了郭贺年，而是双方共同合作开发这块地，恒隆地产以地皮加现金的方式入股，占新酒店40％的股份，而郭贺年一方则是以现金的方式入股，占新酒店60％的股份。
同时这间酒店的建筑风格要与整片地皮的建筑风格保持一致，也就是说设计权并不在郭贺年一方！
虽然条件有些苛刻，但最终郭贺年还是同意了楚欢的要求。
有了这一次的合作，楚欢也算是将人情还给郭贺年了！
随后楚欢又与曹云祖商量，由曹云祖的设计公司负责整个地皮商业中心的设计。
楚欢当初之所以要将整个地皮买下来，就是希望将这里打造成全香江最顶级的商业圈。
而不是和另一个时空的信和地产一样。
在另一个时空信和地产就是因为资金压力，将这片地盘打造成了一个风格不一的商业圈，同时为了缓解自己的资金压力，更是出售了不少的物业。
但楚欢不会，楚欢要将这里打造成全香江，乃至全亚洲最顶级的商业圈。
当然了设计工作曹云祖那边肯定还是要请自己的老师贝聿洺出面了。
这几年，贝聿洺都快成为楚欢的专用设计师了！
这才是恒隆地产一直没有公开这个项目进度的具体原因，我他么的连设计图纸都没有准备出来呢，你让我公布什么啊？
结�
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