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重生香江之最强大亨-第347部分
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所以即便是公司想要趁着现在地产行情收购廉价土地，也需要量力而行。”
听到何秉光如此说，楚欢回答道：“关于明年一月份的贷款，不用担心，虽然现在地产行情不太好，即便是楼盘出售，成绩也理想，但恒柏园与宝胜楼的销售情况还是足以应付那笔5000万的贷款以及购入地皮的需求的。
至于那笔3000万的贷款以及金门大厦的尾款，我来解决，你不用担心！”
听到楚欢这么讲，何秉光便没有了任何的担心，笑着讲道：“是的！”
随后楚欢又询问了何秉光一系列关于恒隆地产的情况，最终的结论就是楚欢对这个人还是比较满意的。
最后也将提升他为恒隆地产总经理的事情告知了对方。
至于如何与那两个副总经理进行业务上的沟通，那就要看何秉光自己的能力了。
现如今楚欢对于何秉光的了解，依然只是停留在纸上谈兵的阶段。
确定了何秉光总经理的职务之后，楚欢又相继见了人事部经理与工程部经理的候选人，最后也还算满意。
完成这一切之后，已经是下午了，而这个时候，楚欢也接到了曹云裳的电话，有了今天香江报纸的报道，收购恒隆地产最后那点股份的进程超过了曹云裳的想象，一上午的时间就结束了。
现在楚欢要做的就是向港府申请恒隆地产退市私有化的事情了。
得到这个消息之后，楚欢随即再次召开了恒隆地产的中高层会议，先是公布了何秉光三人的任命，可以看出来这个任命下来之后，在这些管理层当中还是引起了不小的轰动的。
尤其是那两个老资历的副总经理，脸色都不是很好看。
对于这样的情况，楚欢权当是没有看见，如此大规模的公司，想要在短短的几天时间内，就将人事情况搞顺当了，这是不可能的。
可以预见，在接下来的一段时间内，恒隆地产内部肯定是会发生一幕幕的宫斗剧的！
接下来楚欢又宣布了对楚端清的任命。
所有人都知道楚端清与楚欢的关系，也都明白，楚欢将楚端清放到财务部经理的位置，为的就是的死死的掌控住恒隆地产的财务状况！
最后，楚欢宣布了自己已经完成了对恒隆地产的百分百控股，等退市私有化的流程走完。
自己将会向公司注资5000万，作为公司的流动资金！
这个消息让所有人都露出了笑容，之前他们最担心的就是公司的财务状况，现在好了，有了楚欢这5000万的注资，公司的财务状况便立即消失了。
接下来就是各种细节的汇报，各种问题的提出，楚欢在作的就是，讲这些事情具体的安排到每个人的头上，什么人负责什么样的事情。
而恒隆地产的管理层众人，见到楚欢仅仅是用了一晚上的时间，就对他们这些人的职务，能力有了如此清晰的认识，也是有些佩服。
当这次的会议结束之后，已经是下午四点多了。
“阿欢，我才轻松了没几天的时间啊！”
小姑楚端清坐在楚欢的办公室内，有些无奈的讲道。
十个月的时间，让小姑楚端清理清了佳沪纺织的事情，开始游刃有余了，同时也锻炼了小姑的性格，让她少了之前的那种柔弱。
多了一丝坚毅！
现在好日子刚过没几天，自己的这个侄子竟然又收购了更加庞大的恒隆地产，可以想见自己将来的日子肯定是会非常的繁忙！
楚欢笑道：“能者多劳吗，除了小姑你，别人我也不相信啊！”
楚端清知道楚欢在这件事情是认真的，“算了，谁让我是你姑姑呢，我不帮你谁帮你啊！”
楚欢笑了：“小姑，以前你可是不会这么说话的，看来工作之后确实锻炼了你不少啊！”
楚端清一愣，突然有些苦笑讲道：“我宁愿过以前的那种生活。”
两人说笑之后，楚端清还是有些担心的看着楚欢，并且向楚欢问道：“阿欢，收购恒隆地产已经花了那么多钱了，现在你又向恒隆地产注资5000万，你的经济状况能够应付现在的情况吗？”
不仅能够应付，还绰绰有余呢。。。。。。楚欢笑道：“这点小姑你放心就好了！”
听到楚欢这么讲，楚端清也就不担心了，笑着对楚欢讲道：“对了，晴晴那个丫头总说好长时间没有见过你了，还问我你这个哥哥是不是忘记她了。”
楚欢看看时间，笑道：“那不如今天晚上你就带着晴晴来我这边吧，正好云裳那边找来几个佣人，你也帮我把把关！”
虽然二人世界过的很开心，但那么大的别墅，没有佣人的打理，终究是有太多麻烦的事情了。
之前楚欢与曹云裳两人本来就商量过这件事情，当时苗珂秀，赵亚芝，林清霞也都在场，现在曹云裳已经将这件事情解决了。
“你们早该这样了，那么大的房子，没人打理肯定是要乱套的！”
对于楚欢的这个决定，楚端清是非常认可的。
两人一起离开了恒隆中心，先是接上了钟晓晴，然后一起返回了浅水湾的别墅，曹云裳则是已经等在这里了。
同时家里也多了不少的佣人。
关于如何调教佣人，那是曹云裳与楚端清的事情，楚欢并没有在意，而是带着钟晓晴愉快玩耍起来。
。。。。。。
随后的一段时间，楚欢基本上就是泡在恒隆中心了。
用了小半个月的时间，楚欢才算是将恒隆地产的事情彻底的理顺。
完成这件事情之后，方建晖找到了楚欢。
“欢哥，你都瘦了！”
方建晖坐在佳沪大厦楚欢的办公室内，看着楚欢讲道。
楚欢脸色一黑，有些恶心的讲道：“少跟我说这些有的没的，赶紧说什么事情！”
方建晖嘿嘿一笑，讲道：“人家这不是想你了吗？”
楚欢抄起了放在办公室的高尔夫球杆，虽然这玩意楚欢到现在依然不喜欢，但作为香江名流圈子里必要社交手段，楚欢的办公室内还是有一套顶级的高尔夫球杆的。
见到楚欢这样的动作，方建晖赶忙求饶。
笑闹之后，才跟楚欢讲道：“三件事情，第一件呢，现在又快到年底了，新一届香江新锐导演大赛也该进行了，这件事情要跟你报备一下。”
去年的香江新锐导演大赛，为黑白影像选到了麦枷，石田，吴雨森三个导演，其中吴雨森二五仔属性爆发，现在已经被黑白影像封杀，是不可能再有另外一个时空的成就了。
麦枷接手了吴雨森的新电影，现如今已经上映，香江票房287万港币，外埠票房613万港币。
抛去宣发费用，制作费用，院线分成等一系列开销之后，为黑白影像获利420万港币，台岛的吴雨森看到这个数据后，哭晕在了厕所。
石田也完成了自己正式加入黑白影像的第一部电影，为黑白影像获利380万港币。
另外还有李涵祥，洪锦宝，刘平奎等人的新电影，都取得了超过这两部电影的获利，截止到现在，黑白影像已经在今年获利超过了2500万，这还不包括黑白影像投资的其他电影公司的电影收入以及在李晓龙《猛龙过江》的这部电影上的收入。
此时，黑白影像已经成为香江不折不扣的第二大电影公司了，嘉禾邹纹怀也已经哭晕在厕所了。
“黑白影像的资金我一直没有动，该举办举办你的，公司的资金应该非常充沛吧！”
对于黑白影像的成绩，楚欢还是很满意的，进而对方建晖的信任自然也是更高了。
方建晖嘿嘿笑道：“那也得跟你汇报一下啊！”
楚欢摆手道：“第二件呢？”
“第二件事情你就更应该知道了，鉴于现在香江的房地产市场的萎靡，我想增加山海院线的数量了，另外还想将邵氏大厦下的新华戏院买过来！”
楚欢想了一下，跟方建晖讲道：“扩充影院的数量，我没有意见，至于收购新华戏院的事情，你直接联系恒隆地产的何秉光就可以了。”
虽然现在黑白影像，恒隆地产都已经是楚欢的全资控股公司了，但这毕竟是两家不同的公司，即便是有交易，也需要走正常的流程的。
尤其是现在恒隆地产需要更多的现金流，出售新华戏院也是一个不错的选择。
“对了，扩充影院数量的事情，我没有意见，但不会给黑白影响再投资了，所以这个数量你自己量力而行知道吗？”
楚欢提醒方建晖道。
方建晖嘿嘿笑道：“这点欢哥你就放心吧，公司现在的资金非常充裕，我会看着来的。”
楚欢这才满意的点点头，道：“第三件事情！”
方建晖讲道：“第三件就是许贯文的事情了，他之前送上来一个本子，公司的编剧部与我都看过了，有些拿捏不准，另外许贯文还想借着这个本子参与投资，并且成立卫星公司！”
许贯文在参演了李涵祥最新的电影之后，票房同样大卖，而许贯文自己也顺利晋升成了黑白影像的A级签约演员，有权利在黑白影像的投资下成立自己的卫星公司了！
之前许贯文是想要亲自跟楚欢讲这件事情的，但现在看到楚欢一连串的动作，就感觉现在的自己可能是有些够不上楚欢了，所以便将这件事情讲给了方建晖！
楚欢露出一丝感兴趣的表情，问道：“那个本子叫什么？”
方建晖打开了自己的包，将本子拿了出来，放到了楚欢的身前：“拿，我给你拿来了！”
楚欢看到本子的封面上果然写着《鬼马双星》这四个字。
没有打开本子，楚欢对方建晖讲道：“既然许贯文已经达到成立卫星公司的标准了，那就答应他吧，关于卫星公司的股份分配方面他有什么要求没有？”
关于卫星公司的成立，并不是说，成立这家公司需要多少钱，黑白影像与许贯文之间就要各自拿多少钱的。
这里面还包括拍摄设备的使用，电影的宣发，院线的上映等等一系列的问题。
所以基本上是艺人在成立公司这一块现金是拿大头的，但占股却只能占小头，当然了，在电影本身的拍摄成本上，双方是按照制作成本的比例各自投资相应的钱数。
不过在利润的分配上，同样不是如此的，就好比许贯文即将成立的许世影业，他们只负责拍摄制作，电影的上映，宣传，这些都是由黑白影像负责，所以在利润分配上，制作公司同样占了小头。
这里面都有严格的条例说明。
“许贯文现在并没有多少资金，想要占股30％，另外以演员，导演，编剧的费用以及部分资金入股这部电影，希望能够获得票房利润的20％！”
楚欢想了一下讲道：“15％，不能再多了！”
方建晖到时没有什么意见，讲道：“也可以，许贯文那边应该是没有什么问题的！”
票房利润的15％，这已经不少了，依照现在一部标准的香江电影来计算，一部电影的利润如果达到一百万港币的话，许贯文就可以拿走15万的分成，而现在香江顶级导演的片酬也不过六七万港币而已，再加上演员，编剧的片酬，也不到10万港币。
而许贯文却至少能够拿15万票房分成，这可是已经将制作成本给抛去之后的纯收益了！
“当然了，如果许贯文可以增加制作成本投入的话利润分成同样可以增加，但绝对不能超过30％！”
楚欢对方建晖讲道。
方建晖听完之后，点�
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