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重生香江之最强大亨-第327部分
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听到陈增熙这么讲,陈齐宗立即明白自己的父亲这是动心了!
“我已经想过了,类似于楚欢的华业城我们是不能做的,首先华业城这个项目是有那两个工厂做依托的,我们不具备这个条件,而且这个项目的工程时间太长,如果中间出现什么岔子,也不是我们能够接受的。
所以在我看来,更好的办法是收购商业大厦,到时候如果我们能够收购知名的商业大厦,不仅能够提高我们恒隆的影响力,而且就算是收购过来,暂时没有办法发展,也可以收租,就如同邵氏大厦一般,最不济还能将其再卖出去。”
陈增熙听的连连点头,但同时又问道:“那你有没有想过,这个时候香江的地产公司其实都是在勒紧裤腰带过日子,如果我们这个时候选择收购大厦,他们肯定是会狮子大开口的,到时候我们要付出的代价有可能会比平常更大!”
陈齐宗却又不同的想法,讲道:“也不一定是这样的,正如父亲你说的那样,现在香江所有的房地产公司都在勒紧裤腰带过日子,可正是这样,他们才需要更多的资金来周转自己的生意,如果这个时候我们出现,完全可以以这个条件打压他们的房价!”
陈增熙再次露出了欣赏的眼神,问道:“你说了这么多,那么自己有没有具体的目标?”
陈齐宗赶忙讲道:“怡和,置地,金门大厦!”
陈增熙不置可否,讲道:“怡和的名气确实已经足够了,但为什么是金门大厦呢?而不是更加出名太子大厦,历山大厦呢?”
陈齐宗分析道:“我刚刚已经想过了,之前在与迈克尔凯瑟克交谈的时候,得知怡和一直有想法,将自己在中环的几座大厦打通,连成一片,而太子大厦,历山大厦等就在这个区域内。
反倒是金门大厦,在置地的手中可有可无,最重要的是,金门大厦比其他的大厦要便宜!”
陈增熙露出欣慰的表情,讲道:“阿宗你长大了!”
陈齐宗知道陈增熙这么说,就是同意自己的想法了,有些激动的向陈增熙问道:“爹地你的意思是同意了?”
陈增熙微微额首,笑着讲道:“这个办法确实不错,但现在有两个难题,第一就是置地方面到底愿不愿意出售金门大厦,第二,那就是我们能不能拿出购买这座大厦的钱!”
陈齐宗认真的想了一下,然后自信的讲道:“我相信只要价格合适,置地也一定愿意出售金门大厦的,毕竟这座大厦对他们的意义没有那么的重要,至于资金上面。。。。。。”
沉默了一会,陈齐宗讲道:“这件事情可以找张明悿帮忙,虽然海外信托在香江的损失较为惨重,但东南亚的基本盘还是没有问题的,而我们可以利用手中的恒隆中心,柏裕商业中心等,向海外信托提出抵押,我想他们应该是会同意的!”
陈增熙摇头道:“光想是不行的,最重要的是,海外信托虽然可以提供这些资金,但对他们的影响肯定是会更大的,因为一个处理不好,就会爆出他们银行存贷比例过高,而引发挤提风潮,我相信张明悿肯定也能够看出这一点的。
所以想要打动他们并不是那么容易的!”
陈齐宗此时有些捉摸不透陈增熙的意思了,依照刚刚陈增熙的态度,对方是同意这个方案的,但现在为什么又有这么的问题呢?
陈增熙笑了笑,显然是看透了陈齐宗的想法,讲道:“你的方案是不错的,我也很欣赏,但不是每一个不错的方案都能够实行的,这里面有着太多的问题需要解决了,而你要做的就是,想办法解决现在的这些问题!”
陈齐宗这次明白自己父亲的意思了,他不是不同意这件事情,只是现在这件事情还有很多问题需要解决。
“那我明白了,明天我就将张诚忠,迈克尔凯瑟克单独约出来,洽谈这件事情,争取找到解决这些问题的办法!”
陈增熙这才欣赏的点点头,然后起身笑道:“既然你已经知道了现在如何解决这件事情,那我就没有什么好说的了。”
说完之后,陈增熙离开了书房,返回了自己的卧室。
虽然自己现在还算年富力强,但培养下一代的事情,已经被陈增熙提上日程了,没看到,在与楚欢合作的华业城项目上,郭德胜推出了郭丙湘,郑玉彤推出了郑佳纯吗!
他们存的心思都是培养自己的下一代,而现在陈增熙在做的也是这件事情。
不过有些事情该做还是要做的,陈增熙在回到自己的房间后,并没有在第一时间入睡,而是拨通了一个电话号码。
“张董,我是恒隆地产的陈增熙,有没有时间咱们见上一面?”
这件事情牵扯到的资金太多了,陈增熙即便是想要培养陈齐宗也不可能真的放手让陈齐宗一个人去负责的。
所以这件事情他还是要亲自出马的!
陈齐宗并不知道这些,所以他在与陈增熙谈完之后,返回了半岛酒店。
结果刚刚进入了自己订的套房,就看到了自己花钱找的姑娘,在自己花钱订的房间,跟其他的男人在打扑克。。。。。。
第266章 亿元项目与百万唱片
“世界如此美好,我却如此暴躁,这样不好,这样不好!”
看着已经被打的不成人样的那对男女,陈齐宗坐在沙发上,心中默默的念着降压神句。
“把这两个人拖出去吧!”
陈齐宗摆摆手,让自己叫来的人将那对男女拖了出去,而他自己肯定也不会再住在这个房间了,找酒店的人换了一个房间后,陈齐宗抱着枕头入睡了。
今天晚上他没有心情再找女人了!
之所以没有离开,是他明天要跟张诚忠,迈克尔凯瑟克商讨自己的计划。
这已经不是在对付楚欢了,而是为了他们三人能够在他们背后的势力中得到更多的支持。
一夜无话!
次日,陈齐宗在半岛的餐厅见到了迈克尔凯瑟克与张诚忠。
张诚忠露出男人都懂的笑容,对陈齐宗问道:“昨天晚上你找的那个马子怎么样?看着就很带劲,我还以为你今天起不来了呢!”
听到张诚忠说这个,陈齐宗一阵尴尬,但总不能告诉对方,自己就连找一个舞小姐都能够让人戴绿帽子吧?
只能是含湖不清的讲道:“还好,还好!”
好在张诚忠也没有在这件事情上纠结太长时间。
三人吃完早餐,眼看另外两人就要回去各找各妈了,陈齐宗立即讲道:“二位,我有件事情想要跟你们商量一下,咱们去楼上的房间谈怎么样?”
张诚忠与迈克尔凯瑟克两人相视一眼,都在对方的眼神中看到了疑惑,但还是同意了陈齐宗的邀请。
只是两人见到陈齐宗竟然换了房间后,都有些不能理解。
张诚忠与迈克尔凯瑟克两人坐在了沙发上,而陈齐宗则是在酒柜里拿出一瓶威士忌,亲自给他们两人每人倒了一杯。
迈克尔凯瑟克见到陈齐宗竟然如此郑重,有些好奇的向陈齐宗问道:“Ronnie,到底是什么事情啊,你这样有点让我不认识了都!”
张诚忠也是露出了不解的表情。
陈齐宗却笑看着张诚忠问道:“Kevin你还记着自己昨天晚上在夜总会说的事情吗?”
张诚忠想了一下,问道:“你说你要继续请客的事情?”
陈齐宗脸色一黑,讲道:“不是,我说的是你之前对我们恒隆地产的建议!”
张诚忠这才露出恍然的表情,不过随即不解的问道:“可是迈克尔之前不是说了吗?这件事情不是咱们能够做主的!”
陈齐宗此时却自得的讲道:“事情虽然不是我们能够做主的,但完全可以将这件事情告诉你我身后的人啊!”
说到这里,陈齐宗特意停顿了一下,然后继续讲道:“不瞒二位,昨天晚上咱们来到酒店之后,我是越想这件事情就觉着越是可行,所以特意返回了家中,跟我父亲说了这件事情,并且得到了我父亲的认可。。。。。。”
既然是要完成三方合作,陈齐宗也就没有必要瞒着迈克尔凯瑟克与张诚忠,将自己昨天设想的计划都告诉了张诚忠与迈克尔凯瑟克。
“Kevin,虽说现在海外信托银行依靠着东南亚的市场已经在慢慢的走出困境,但你们未来发展的方向始终是香江,如果这一次能够与我们恒隆地产达成合作,那么你们银行一定可以在香江的地位肯定是会再上一层楼的,而且我还知道海外信托一直在觊觎英伦市场。
只要到时候,你我双方的合作一旦形成,我们恒隆地产便会立即宣布与海外信托形成战略合作伙伴关系,到时候海外信托的股价肯定也会水涨船高的。”
陈齐宗准备先说服张诚忠。
但是张诚忠在听完以后,还是讲道:“这件事情我不能做主,需要回去跟我爹地商量一下!”
陈齐宗对此并不失望,笑着讲道:“这是应该的。”
随后陈齐宗又转身对迈克尔凯瑟克讲道:“迈克尔,我已经仔细的研究过了,金门大厦对于置地来讲,并没有那么的重要,虽然在这次的股灾中,怡和的损失并不是很大,但怡和现在一直想要将你们位于中环的遮达道,皇后大道等物业连成一片,这肯定是需要大量现金的,如果能够出售金门大厦,这肯定是能够缓解置地的现金状况,同时这也可以提升置地的股价!”
“一举两得的事情,我想亨利先生也一定会对你另眼相看的!”
不得不说陈齐宗还是有些能力的,他提出来的这两个条件,都让张诚忠与迈克尔凯瑟克有些心动。
两人也是相视一眼,迈克尔凯瑟克向陈齐宗确定道:“这件事情确定是你父亲的主意,不是你自作主张?”
陈齐宗认真的讲道:“你认为这么大的事情,是我能够做主的吗?”
确实不是,迈克尔凯瑟克想了一下,也讲道:“我跟Kevin的意思是一样的,这件事情太大了,不是我们能够做主的,我也需要回去请示一下!”
这样的结果,已经让陈齐宗非常满意了,第一步要的就是要让这件事情被能够决定这件事情的人知道。
“那好,咱们再商定一下细节,争取促成这次的交易,到时候在香江,就不会所有人都知道楚欢,而不知道我们了!”
这句话让迈克尔凯瑟克与张诚忠两人眼睛一亮,讲道:“不错!”
于是三人凑到一起,开始商谈这件事情的细节。
争取等他们向自己身后的人汇报这件事情的时候,能够将所有的细节都讲出来。
无错
。。。。。。
就在陈齐宗他们三人商量着自己的计划时候,在香江的娱乐圈发生了一件不大不小的事情。
一家名为‘游鱼’的唱片公司成立了!
其实在香江,一家唱片公司的成立,并不会引起什么轰动,但游鱼唱片不同,这家唱片公司刚一成立,就宣布与丽的电视达成合作,将会举办一场香江新秀歌唱大赛!
同时宣布获得新秀歌唱大赛的冠军,不仅能够得到5万港币的奖励,同时还能够获得游鱼唱片倾情打造的一张唱片。
另外,第二名,将会获得3万港币的奖励,同样可以获得为其量身打造的唱片。
第三名的奖金变成了1万港币,但同样有唱片奖励!
这个消息一经传出,在香江的娱乐圈就引起了一个不大不小的轰动。
此时想要成立一家唱片公司简直不要太容易,有
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