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正如他说的，很普通。
第376章 番外二：李曼和柳诚（六）
“龙找龙，凤找凤，癞蛤蟆找危｜蛄，咱俩都是普通家庭，正好。”李曼笑的阳光灿烂，似乎和柳诚对话都是一种乐趣一样。
“危｜蛄是什么东西？”柳诚不停的眨着眼睛，李曼这个人真的得好有趣，奇奇怪怪的歇后语有增加了。
“就是一种蟋蟀啊。”李曼瞪着大大的眼睛说道：“你没见过吗？小时候地里都是啊，你没去下过地吗？”
“没有…”柳诚摇了摇头，他家里没地。
“那你的童年少了很多的乐趣呢。”李曼笑嘻嘻的说道：“你可是老乡，也是上海的地头蛇，帮我找个房子吧。”
“我租的房子，还有间次卧，你要信得过我，也甭找了。”柳诚打趣的说道。
信任这个词对于一个相处了不到二十天的人而言，是一种很奢侈的词汇。
“好呀。”李曼点了点头，翻出了大部头的文件，坐在副驾驶上看着。
她还有几篇论文要写，偶尔还要拿出手机来，查半天的资料。
“你就不怕我是个大坏蛋吗？”柳诚满头包的问号，他就是拿话激一下李曼，并没有真的要同居的意思。
他从来不带女人回自己家，他甚至有些讨厌别人闯进自己的世界，他甚至无法想象，家里拖鞋摆放不整齐，内衣乱扔的场景，那会让柳诚陷入易怒的状态。
他有轻微的洁癖和强迫症，不喜欢井井有条的家里，变得一团乱麻。
“我看人一向很准。”李曼头也不抬的说道：“你是个坏人，但不是个大坏蛋，至少你情我不愿的事，你不会逼我做的。”
柳诚又想到了陈婉若，上一个如此了解自己的除了自己的姐姐柳依诺以外，就只有陈婉若了。
柳兴弟考上大学以后，就再也不用这个名字，而是换成了柳依诺。
他渣是渣了点，但是从来不强迫对方，那很无趣，他更享受那种狩猎的过程。
柳诚很快就为自己这个错误的决定感觉到了懊恼。
他平静的生活被彻底打破了，李曼就像是一个不速之客，用着迅雷不及掩耳之势，攻破了柳诚设下的所有的防线，直接扎进了柳诚的生活里。
“没想到你一个大男人，家里还是挺干净的嘛。”李曼开始收拾自己的行礼，而且还要去买一些生活用品。
柳诚在李曼不停的收拾的时候，眉头紧锁，甚至冒出了很多的汗，李曼的牙刷不朝南；牙膏不放在牙杯里而是放在梳妆镜前；毛巾挂在门口的晾衣架上，和他的毛巾紧挨在一起。
这种种的细节，让柳诚整个人都有些颤抖。
尤其是李曼还让花店送来了不少的绿植，摆满了阳台和电视柜。
“这是我家！”柳诚终于忍不住的说道。
绿植的确让居住环境变得美好，但是绿植的盆会留下一圈圈的土印，就像牙膏放在梳妆镜前，会留下污迹一样。
那是柳诚无论如何无法忍受的！
“你只是个二房东，我们签租房协议了。”李曼拿着水壶浇着花，她看着柳诚的模样问道：“你，不喜欢绿植吗？”
“我不喜欢脏。”柳诚转过头来，此时的他倔强的有点可爱。
李曼露出一个恍然大悟的神情，跑下楼，没多久又上来，买了很多透明的塑料碟，点在了花盆之下。
柳诚瞬间就感觉呼吸变得流畅了起来。
“你的样子，好可爱。”李曼浇完了花，就准备开始继续自己的论文。
生活上的不便并没有引起两个租客之间的争吵，因为两个人的作息时间完全不同。
李曼几乎就没有在家里见到过柳诚的影子，甚至连续几天看不到柳诚的声音，也听不到他回家的声音。
“渣男。”李曼继续敲着键盘，写着自己的论文，她只是做边角料的辅助工作，辅助上仪电完成资产重组。
她甚至不用到上仪电去，对方工作组的人，并不希望她介入太深，她的活儿，很多都被另外一个工作组给干了。
李曼认为柳诚是出去花天酒地了，但是柳诚终于拖着疲惫的身子回到家的时候，李曼才知道自己怕是误会柳诚了。
“你不在家，都在公司加班吗？”李曼惊讶的问道。
柳诚将自己扔在了沙发上，略微有些无力的点了点头，一个重磅手游用了他们的云服务器，这几天，柳诚终于把对方给搞定了。
业绩这种事，多多益善。
“再辛苦几年，希望自己可以买一套上海的房子。”柳诚叹气的说道。
李曼给柳诚倒了杯水，放在了客厅上，虽然有些于心不忍，但还是说道：“按照你们云服务的普遍薪资增加上来看，你涨的工资，并不能追得上上海房价的增长。”
“即便是你的薪资增速比平均水平高一倍，你也追不上房价上涨速度。”
李曼的话让柳诚瞬间就精神了起来，他不敢置信的看着李曼，愣愣的说道：“我们这个行业算是一片蓝海，而且…而且也算是高薪资了。”
“但这就是事实。”李曼抿了抿嘴唇，柳诚这个面色虚弱却有点激动到通红的脸颊有点可怕。
柳诚双手无意识的挥动了两下，他又看着李曼，眨了眨眼说道：“真的追不上吗？”
“追不上。”李曼点了点头说道：“这个解释起来有点复杂，你要是愿意听的话，我可以给你讲讲。”
“我不听！”柳诚站了起来，站到了阳台之上，关上了阳台的门，看着上海沉沉夜色，车水马龙，灯火辉煌。
他不愿意相信李曼说的是真的，但是他却确切的知道，李曼说的是真的。
大城市梦，房子，也是很多奋斗者给自己立下的一个目标，但是这个目标，在今天彻底戳破了。
柳诚弹了一根泰山，对着夜色喷云吐雾了起来。
李曼拉开了阳台的门，满是歉意的说道：“很抱歉，我没什么社会经验，口快了些。”
“不是你的问题。”柳诚露出一个笑容，晃着手说道：“是我的问题。你只是说出了一个我以前不敢想的问题的明确答案罢了。”
“你是怎么得出这个结论的？”柳诚一根泰山抽完，他在阳台的烟灰缸里灭掉了烟头，有些出神的问道。
“事实上很简单啊，你真的要听吗？”李曼抿着嘴唇说道。
第377章 番外二：李曼和柳诚（七）
“你说，我不一定能够听得懂。”柳诚笑着说道，他对金融二字，可以用一窍不通去形容，对于投资更仅限于房产。
李曼靠在门框，看着柳诚略有些疲惫的模样说道：“嗯，举个最简单的例子，你觉得什么是财政呢？”
“你问我，我不知道啊。”柳诚颇为迷茫，此时的他还不是懂王，你要说技术，他可以滔滔不绝的说几天，但是要说这些，他就不懂了。
李曼忽然拉住了柳诚的胳膊说道：“你跟我来。”
“啊？哦。”柳诚任由李曼拉着他，走到了客厅，李曼拿出了一个笔记本说道：“其实一个城市的财政可以简单的看做是一种借款和还款。”
“比如通过出售土地，获得大笔的现金流，这些现金流可以用于优化交通、改造电路、改造城市基础建设、改良居住环境、投资等等方面，这些现金流因为是寅吃卯粮，是向土地榨取金钱，是需要还钱的。”
“比如合肥，就通过多次成功的投资，成功的实现了还款。”
“比如之前投资的京东方光电科技，他们是生产屏幕的，处于全球领先企业。也会通过各种招商引资，比如合肥格力、合肥美的通暖、合肥海尔等等企业落地合肥。”
“这样这个城市就会拥有更多的工作岗位，会有更多的人聚集在合肥，实现整个城市的增值，作用于税务就是税务大幅度增长，作用于房产的现象就是房价上涨。”
柳诚呆滞的问道：“哦，上海是一个正在增值中的城市，所以它的房价上涨价格是持续的？”
李曼点了点头笑着说道：“嗯，而且他增值的速度比你本身增值要快很多，所以房价涨的速度要超过你的升职加薪的速度。”
“那要是还不上款呢？”柳诚回过神来，李曼举得例子，都是能够还得起的，那必然也有还不起的城市，但是这些城市的价格也在野蛮生长。
李曼摇头说道：“其实能够把卖地或者卖矿的现金流用于投资的城市并不多，能够赚回票价的更少，很多城市都将现金流用在了地方债务之上。”
“这就导致了财政有财无政，这是一种很可怕的事情，怎么说呢？”
李曼认真的思考了一下说道：“有财无政会有很多种表现，我们聊得是房产，那么就会出现大量的烂尾楼，就是有财无政的重要表现指标之一。”
“比如昆明最近上马了一大批的旧城改造项目，大约有一百多个项目同时开工，我老师预计，昆明这一百多个项目，就有九成，最少90个烂尾。”
柳诚愣愣的说道：“昆明这么多项目会变成烂尾楼吗？”
李曼摇头说道：“岂止，我老师最近飞去了河南南阳，宛城区那边已经有烂尾楼出现了，而且大约有两百多个项目，都会变成烂尾楼。”
“老师对于上仪电，上海这座增值和大量吸引劳动人口聚集的地方，并不担心。”
“征十个人的地，建一百个人住的房子，却无法吸引到一百个人来住，就会变成十个人买一百套房子的游戏，当没有人买了，这个游戏就结束了，地方财政就崩溃了。”
“南阳宛城区的房价已经要比河南郑州的房价要贵了，很多南阳干脆去郑州买房了。”
“土地财政的崩溃仅仅是结果，而不是原因。”
李曼已经用了尽量浅显的语言回答了之前柳诚的疑问，也是大多数青年的疑问。
“那岂不是要出大事吗？！”柳诚呆滞的问道。
李曼眨着眼看着柳诚，愣愣的问道：“能出什么大事，你的意思是一些倒卖房产或者等待拆迁的人骂街这些事吗？”
柳诚绞尽脑汁，搜肠刮肚的说道：“当然不是啊，我的意思是，我的意思是…那岂不是西方世界鼓吹的中国崩溃论，会立刻出现了？”
李曼掩着嘴角笑的很是开心，她的眼睛弯成了一条线，满是笑容的说道：“想什么呢。”
“按照西方的模板，他们的理论呢，大约是这样的，支柱性的土地财政经济崩溃，地方财政崩解，但是地方也需要钱，给公共设施提供维护，给公务员、企事业单位人员发工资等等，最终地方被资本所裹挟。”
“那时候就会群魔乱舞，社会陷入混乱，但是他们西方的经济学经验，是无法完全套用在中国的。”
“因为国内地方官的执行力是极强的，像宛城和昆明上马的旧城改造项目，一次一百个项目，两百个项目，西方世界是不存在这种执行力的。”
“虽然我老师的经济学观点，现在还没有影响到决策层，也没有引起高度的关注。但是一些地方的问题逐渐增多，主流经济学家们解决不了问题时候，就轮到我们了。”
李曼解释了下自己信心十足的原因，是因为这个政府的执行力极强，但是她也不知道老师的理论，什么时候会被重视起来，但是不妨碍他们不停的研究。
终将会有用的那么一天，他们已经有了很多的工具。
就像上仪电一样，他们现在选择了自负盈亏对一些负效应资产做了切割，想要转�
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