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驭房之术-第74部分
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“好嘞！”“好！”……老油条等人即刻答应，纷纷开始查看网上的房源资料。
聂芯回到位置坐下，也忙碌起来。
见到大家通力合作，张余高兴不已，忍不住伸了个懒腰。可是很快，张余突然想到一件事，那就是聂芯说的——“楼层和房号必须是带7的”。这个难度，看起来可不小，而且买房子的人，为什么非要认准了这个数字呢？难道说，也是相信风水什么的。
果然，店里的人找了半天，也没找到能够匹配的房源。
王子鸣忍不住说道：“店长，金凤湖畔本身就很少出房，你这还要全都带7的，难度也太大了吧……”
嘉宇关：“是啊……除非咱们去金凤湖畔专门找这种房号的房主，问人家卖不卖……否则的话，怕是根本找不到……”
聂芯说道：“要是不难，人家能找咱们么……客户就是上帝……你们再想想，金凤湖畔的房价，卖出去一套，提成能有多少……”
这话还挺管用，王子鸣和嘉宇关马上又继续闷头找房。
过了能有半个多小时，店门口响起脚步声，跟着又是朱朵朵礼貌的声音，“欢迎光临，先生您好，请问有什么需要？”
“我有套房子想买。”一个中年男人的声音响起。
“先生请跟我来，给您做个登记。”
当下，朱朵朵就领着客户来到自己的座位这边，帮对方进行登记。
“先生，请问您的房子是在哪个小区，几号楼，几楼几号，多大面积？”
“我的房子是在金凤湖畔，3号楼4单元，1707。面积320平。”中年男人说道。
他这话一出口，门店里所有人一起朝他看了过去。
卧槽！这年头都是这么巧的么，刚有客户要买金凤湖畔的房子，马上就有人来卖。就连楼层和门牌号都这么巧合，正好是之前来人需要的房子。
先前朱朵朵也听到了聂芯的声音，此刻不由得愣了一下，跟着克制着心中激动，说道：“请问您这房子想要卖多少钱？”
中年男人：“1500万。”
“一……一千五百万……”朱朵朵又是一怔，然后有些错愕地说道：“金凤湖畔的房子……大概也就是三万一平……您这房子320平……要一千五百万是不是有点贵……”
“我的装修好，又是风水房，发家之地……卖一千五百万怎么了……有人想买就买，不买拉倒，我就这个价……”中年男人大咧咧地说道。
“这倒也是……我这里已经跟您登记好了……请问可以去房子看看么，顺便拍个照……”朱朵朵又是礼貌地说道。
“这个没问题。”中年男人说道。
朱朵朵见对方答应，随即看向张余，说道：“师父，咱们去房子那里看看呀……”
“好。”张余爽快地答应。
不过他的心中也很是纳闷，按照朱朵朵的话说，金凤湖畔的房子大概三万一平，那基本上没错。即便装修的再好，一般有个百来万也差不多了吧，还能好到什么程度。要知道，罗玉门的那个别墅，装修预算也就一百万。哪怕客厅不用重新装修，实际装修面积也超过320平了。
按照市场价格，房子也就是960万，撑死不过1100万。张嘴1500万，是不是有点抢钱了。
特别是这个时间点未免太巧了，刚有人来买，你就来卖，要求完全符合，就是价格贵了不少。张余隐隐觉得，这里面是不是有什么猫腻。
朱朵朵让他跟着去，那是再好不过。
当下，三人一起出了门店，客户开的是一辆四圈轿车，张余和朱朵朵坐上了车，随同客户前往金凤湖畔。
他们这边一走，门店内便热闹起来，“都这么巧的吗？”“谁说不是，也太巧了，不过价格是真够贵的了。”“店长，要不要给客户打个电话……”……
嘉宇关等人的目光，很快都落到聂芯的身上。
聂芯点头，“我现在就给客户打个电话，看看这个价格，客户怎么说。”
她随即掏出手机，拨了先前不男不女留下来的电话号码。
电话很快接通，里面响起了不男不女的声音，“喂，你好。”
“陈小姐么，我是安安不动产的店长聂芯，刚刚你来过我这里的。”
不男不女：“是你呀，什么事？是不是房子找到了？”
聂芯：“正好有一个房子附和你的要求，楼层和门牌都是7，面积320平。所以想问问你，有没有兴趣。”
不男不女：“当然有了，多少钱？”
聂芯：“客户要价1500万。”
不男不女的嗓门立刻提了起来，“你跟我开玩笑呢，是不是以为我们都不知道金凤湖畔的房子值多少钱呀！”
聂芯赶紧解释，“房子是贵了点，可房主说，装修很好……而且是风水房，是他的发家之地……”
不男不女：“真的假的，你等一下……”
电话并没有挂断，里面却没了不男不女的声音，过了能有差不多半分钟，她的声音才响起，“那也行，就先去看看……”
“好，那我现在就约房主，你等我消息。”聂芯说道。
挂了电话，她立马拨了朱朵朵的电话号码。等电话接通，便让朱朵朵问一下客户，正好有人想要看这套房子，看房主是否方便。
朱朵朵征求了房主的意见，自然没有问题。
第128章 上官蜜儿
张余和朱朵朵都坐在车上，小丫头接到聂芯的电话，然后询问房主看房的事情，张余自然都听得明白。
他完全能够确定，是自己和小丫头走后，聂芯马上就联系了之前的客户。当然，聂芯会跟客户都说些什么，有没有把房主的要价告诉人家，这个张余就不清楚了。
不过他知道，聂芯在卖房子方面，可是很有实力的。要不然的话，也不能一个月不到，有3500万的销售额。当然，也不是月月都这样，一部分是看运气的。但按照朱朵朵的说法，没有灭绝师太卖不出去的房子。
这不禁让张余冒出个念头，不妨看看聂芯是不是真的这么神，能把这套明显高于市场价很多的房子给卖出去。另外，他也要顺便看看，这里面其他什么事。天晓得，会不会是轩家搞的什么鬼把戏。
金凤湖畔，顾名思义。武南市区内有一个很美的地方叫作金凤湖，金凤湖畔小区就是在金凤湖的旁边，属于地道的湖景房。
来到房主的3号楼4单元1707房间，一进门绕过玄关，那就感觉到一个字——敞亮。
320平米的房子并非跃层，就是一个大平层，4米的层高，四室三厅四卫的格局，装修也是嘎嘎的亮眼。
看到这个房子，朱朵朵的嘴巴张的老大，似乎这就是梦寐以求的居所。
换作以前，张余也会感慨，可是现在，张余并没有如何放在眼里。毕竟自己是开挂的人生，以后什么没有。按照这个速度发展，保守估计，用不上两年，就能赚到罗玉门的那种大别墅。
他并没有直接将五福盘和六级盘直接亮出来，查看这里的风水到底怎么样。因为房主都说风水好，你一个毛头小子还给人看风水，岂不是自找没趣。
一切还是等聂芯带着客户到来之后再说。
没过多久，朱朵朵就接到了聂芯的电话。聂芯告诉朱朵朵，她已经带着客户来到楼下了，让朱朵朵给开门，并且叫电梯。
朱朵朵当即照办，开了楼道门，然后去电梯口叫电梯。张余并没有跟着出去，在玄关后等着。
很快，他就听到走廊上响起了朱朵朵的惊叫声，“呀……”
一听到朱朵朵的声音，张余心头一紧，急忙绕出玄关，来到门口。
跟着就见，走廊上站着六个人。朱朵朵、聂芯，嘉宇关也来了。另外三人，一个是不男不女，一个是穿白色唐装的五旬胖子，以及一个头戴鸭舌帽并且还戴着一个大墨镜的女人。
朱朵朵正指着戴墨镜的女人，胳膊都在颤抖，嘴里结结巴巴地说道：“你、你……你是上官蜜儿……我最喜欢你演的湘儿了……能不能给我签个名啊……”
上官蜜儿！
这个名字，张余当然听说过，是一个演员，一度特别的火。只不过，朱朵朵所指的这个女人，几乎算是遮了一半脸，都看不太出长相，小丫头是怎么一眼就认出来的？
“朵朵！”聂芯直接来了一句。
朱朵朵这才反应过来，忙做了一个请的手势，“里面请……里面请……”
眼瞧着虚惊一场，张余也是服了，还以为出了什么大事。他这就要转身先进去，可不等进门，那个熟悉的机械声就在他的脑海中冒了出来，“叮咚！”
“发现任务人物上官蜜儿。”
张余的意识中又出现一个具有科技感的虚拟面板：
【任务名：劝阻上官蜜儿。】
【任务说明：令上官蜜儿无法买下金凤湖畔的房子。】
【任务难度：2星】
【任务奖励：五煞咒】
这算是什么任务？
看了面板上的任务说明，张余不由得一阵迷糊。
这档口，朱朵朵的声音在他的身边响起，“师父，客户来了……咱们进去呀……”
张余这才反应过来，朱朵朵等人都在房门口了。
他赶紧做了请的手势，说道：“大家请进……”
众人鱼贯进门，来到了大客厅，房主正在这里等着。
聂芯虽然是第一次来，但显得似乎很熟悉，跟房主打了招呼，请房主带着大伙参观一下。房主马上带路，聂芯给上官蜜儿做了个请的手势，上官蜜儿却是给身边穿白色唐装的胖子做了个请的手势。
胖子微微点头，然后从手包里面掏出来一个罗盘，一边看着罗盘，一边跟着房主走去。
看到这个，张余难免暗自嘀咕，怎么回事，还遇到同行了。他没有说什么话，就是走在其他人的后面。大家伙在房子里转了一圈，整个过程，基本上都是聂芯在跟不男不女交流，房主介绍房子，上官蜜儿和白色唐装胖子一句话都没说。
再次回到大客厅，彼此又客套了几句，上官蜜儿朝不男不女递了个眼色，不男不女马上冲房主说道：“你这个房子看起来还是蛮不错的，打算卖多少钱？”
“1500万！”房主直接说道。
不男不女随即皱眉，“金凤湖畔的房子虽然不错，可也没达到这个价吧……是不是太贵了……”
房主淡淡一笑，昂起头来，“这可是风水房，我的发家之地……不瞒你们说，我的公司马上就要搬到华城，以后不能在这住，才决定出售的……要卖只卖有缘人……”
不男不女跟着说道：“要是这么说的话，咱们岂不是等于没缘分了……”
她当即拿出来一副这就要走的架势。
张余虽然入行不久，却也明白，这是讲价的套路，就跟自己买貂儿时候的战术一样。
而自己目前的任务可不是帮上官蜜儿讲价，乃是让上官蜜儿买不下这套房子。
眼瞧着不男不女嫌贵，张余趁机说道：“这套房子，确实偏离市场价格太多了……我觉得，还是应该回去考虑考虑的……”
他这话一出口，聂芯、朱朵朵、嘉宇关、房主，乃至不男不女等人全都看向他。
他是不动产门店的经纪人，谁都清楚。买家和房主进行谈判，有你什么事？
房主立马狠狠地看了张余一眼，说道：“你算老几啊，这里有你说话的份儿吗？你懂得几个问题……”
他跟着看向不男不女，自信地说道：“货卖识家，�
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