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驭房之术-第50部分

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  “那就这么定了,今晚去皇朝酒店。现在你这好像还没到点下班,我们先去找个地方坐回,等你下班,我就过来接你。你看怎么样?”任翔又是殷切地说道。
  他这么积极,也是有原因的。薛建家里的事儿都完了,自己的事儿还没完呢,得指望张余给选一套好房子,然后再给好好的布置一下风水。
  “没问题……那你们先找个地方坐着,我这边着手帮你选房子……”张余说道。
  “成、成……那咱们一会见……”“一会见。”……任翔四人纷纷告辞,然后离开门店。
  张余少不得要送一下,等人上车离开,他再回到店里。
  店里的人基本上还保持着刚刚的姿势都没动,等张余再次进来,都跟看偶像一样看着张余。
  朱朵朵第一个兴奋地叫道:“师父!你太神了!客户指名让你给选房子!还请你去皇朝酒店……我从来都没去过……据说一顿饭随随便便就好几千呢……太厉害了……你这是怎么做到的,能不能教教我……”
  “这个……我会一点点教你的,你放心……还有,不就是皇朝酒店么……等我这一单搞定,咱们就去皇朝酒店搓一顿……”张余信誓旦旦地说道。
  话是这么说,可怎么教朱朵朵卖房子,他也不知道。自己总不能把五福盘和六级盘给朱朵朵用吧。所以,目前只能这么说了。
  但他最后那句“去皇朝酒店搓一顿”的话,还是很有杀伤力的。店里的众人立马欢呼起来,“皇朝酒店!”“开单!开单!”“赶紧开单!咱们去皇朝!”……


第86章 省上一笔
  等店里的激动声落定,张余说道:“嘉宇关,昨天的那套房子,人家不卖了,咱们还得给人家再找一套。”
  嘉宇关马上答应,“没问题……不过目前咱们店里的跃层,只剩下那么两套,还没有新的登记……我到网上找找,看有没有现成的,或者是别家的……”
  “成,找到告诉我。”张余笑道。
  大家伙跟着开始忙碌,气氛一派祥和。苏莺看在眼里,十分的高兴。
  也是今天人逢喜事精神爽,苏莺干脆说道:“跟大家说一个好消息!从今天开始,大家伙的底薪加500!”
  “耶!”“加薪了!”“苏总万岁!”“苏总万岁!”……好家伙,门店内立时又掀起一片情绪上的高潮。
  武南市的不动产门店经纪人的工资,大体上是在2000到2500之间,程玉梅当初给手下人开出来的底薪是行业内差不多最高的,达到2700。可以说,绝对算是一个良心老板了。苏莺这下更好,一人又加500。
  当然,不动产中介这个行业,想要赚钱的,没有指望底薪的,都是靠卖房子。
  苏莺现在给大伙加薪,一来是提高积极性,二来也是因为现在门店的装修业务开始几步,而且是真正的起步。总不能说,所有的事儿都靠自己和张余吧,很多事情也需要像朱朵朵这样时不时帮忙跑腿的。
  果然,大家伙的劲头直接就被带了起来,嘉宇关、王子鸣几个都着手帮忙找房子。朱朵朵更是上网研究起来装修的知识。
  还真别说,人多力量大,老油条很快找到了一套跃层的房子,让张余过目。房子也是在风和日丽小区,面积和薛建家的房子一样,装修也挺新的。只是房子是挂在别的中介,这个有点麻烦,而且不知道是几号楼、几单元。
  不过这种事情,对于中介来说,根本不算事。老油条当即表示,这活交给他和王子鸣了,两个人会假装成看房子的,去别的门店将房源信息给套出来。到时候,咱们去联系房主也就成了。
  门店里的一些业务,经常需要通力合作,张余也是爽快人,只要房源信息拿到,卖出去之后,会从自己的提成里拿出来20%分给你俩。
  有了这话,王子鸣看了眼表,跟着就道:“老油条,咱俩现在就出发!”
  其实现在时间也不算早,他俩去套取房源,没等回来就到了下班的时间。任翔准时准点的来接张余,前往皇朝酒店吃饭。
  吃饭的时候,张余接到了老油条的电话,说是房源的具体门牌号已经知道了,虽然没见到房主,但是明早会再来一趟,争取在物业查出来底细。
  不得不说,卖房子这活也不容易。时不时的都要去别家套取房源,看来老油条和王子鸣没少干这种事。
  挂了电话,张余少不得征求一下任翔的意见,也到风和日丽住怎么样?
  任翔当然没有问题,你让我买哪我就买哪。
  吃了晚饭,任翔想送张余回家,可张余考虑到自己目前的住处着实有点寒酸。自己堂堂一个“大师”,被人发现住在出租屋,会不会有损形象。
  他委婉拒绝,独自一个人搭车回家。
  到家之后,两个室友都已经休息,张余回到房间,还是先服用聚气丹画符,等到困倦之际,才躺到床上睡觉。
  第二天一早起来,张余起床洗漱,从卧室里一出来,就看到饭菜已经做好,王凯南更是穿的整整齐齐,不停地照镜子。不难看出,在这家伙的头上,好像是喷了发胶,头发锃亮。
  庞光坐在餐桌旁,还帮忙指点,“衣领有点歪了……脸显得有点大……”
  “我靠!脸大我能有什么办法……”王凯南吐槽。
  张余见状,好奇地说道:“大熊,你这是什么情况,今天要相亲呀。”
  “不是相亲,今天我是要跟我们老板出席大场面。”王凯南颇为自豪地说道。
  “大场面……什么大场面……”张余好奇起来。
  王凯南也是做家装设计的,大场面能有多大啊?
  “这不是彭家村要整体重新装修么,绝对的大项目,我们老板今天要去报名竞标,进行资质审核,特意把我给带上了,让我穿的精神点!”王凯南认真地说道。
  “彭家村……这算是个什么项目……”张余不解。
  还是庞光解释起来,“你不是也在家装公司干么,怎么连这个都没听说过。现在武南装修行业里都传遍了,彭家大老板彭建业要将老家的整个村子翻新装修。这是一个老大的项目了,据说资金恐怕要达到一个亿。多少装修公司都想进去分一杯羹,但根本不是那么容易的事儿,光是竞标的资格,一般的小公司就拿不到。”
  王凯南更加得意,“可不是么,我们老板在业界里也算是老资格了,口碑极好。”
  “这样啊……那这么大的项目,竞标的公司肯定也多吧……你们那个公司,虽然不错,可是能竞争过那些大公司么……”张余提出疑问。
  “难度肯定很大,像轩家、辉煌等很多大公司,也都是志在必得。我们老板说了,就算失败,也要参与进去,这对公司的品牌是有帮助的。彭家这次的宣传力度不小,都有媒体跟进,如果能被拍个照,访问两句,在报纸上露个脸,出现个名字,都是很大的收获。”王凯南说道。
  张余点了点头,认为这倒不失为一个宣传机会。可看着王凯南的打扮,张余又好奇地问道:“大熊,你这刚到公司不久,你们老板怎么突然这么器重你,要带你去?”
  “还不都是因为上次……呵呵……都是草哥你的功劳……”王凯南咧嘴笑了起来,“所以我们老板觉得,我这个人很有头脑,能够委以重任。就好像赵叔那个活,现在水电管道都完事了,昨天我们老板还带我去采购的装修材料,教我怎么做预算……看得出是在重点培养我……”
  “可以啊……我现在还不会做预算呢……”张余说着,突然想起一事,说道:“那个赵叔的活是豪装吧,可以用圣罗纳瓷砖,这两天正好促销,直接打对折。260一块的瓷砖只卖130,绝对能够省上一笔。”


第87章 根本不促销
  “打对折!还打骨折呢!你在这跟我开玩笑呢?我们昨天采购的就是圣罗纳瓷砖,凭着我们老板的面子,还210一块,你这直接告诉我130,怎么可能?”王凯南一脸不信地说道。
  “我们老板昨天去交的定金,正好赶上促销,千真万确的,130一块。”张余说道。
  “那你是在哪买的?”王凯南似乎有点心动。
  “名仕家具建材城。你们家呢?”张余说道。
  “在鲁班路的圣罗纳专营店……等我见到我们老板,跟他说一声……”王凯南说道:“要是真能省这么多,老板肯定还得奖励我……”
  “那是……行了,我先洗脸,然后咱们吃饭……”
  张余说着,进到了卫生间。
  洗漱完毕,张余出来吃饭,跟着穿好衣服,出门上班。
  来到公司,其他的人都在,就缺老油条和王子鸣。张余清楚,这两位应该是去小区物业打听消息。
  坐在自己的位置上,张余很快想到了王凯南提到的“彭家村工程”。
  这可是上亿的大工程,哪怕竞标失败,也能得到宣传,绝对是百利而无一害。
  也不知道,这件事苏莺有没有听说。
  他有心进经理室问问,恰巧苏莺从经理室出来。苏莺走到前面,直接说道:“张余、朵朵,咱们出发,去南湖湾。”
  三个人这就离开门店,上车而去。
  没等车子开出太远,张余就趁机说道:“苏总,我今天听同学说,他所在的装修公司要去竞标什么彭家村翻新装修工程。你有没有听说这事,好像在装修界挺轰动的。”
  “这事我知道,不过得是大公司才行,咱们门店,肯定白扯。”苏莺说道。
  “我朋友所在的公司也是小公司,听他的意思,主要是重在参与。即便拿不下项目,也很有可能得到媒体的宣传,提高公司的知名度。属于不花钱就打了个广告。”张余说道。
  “我倒是也想……只是……咱们的资金有限,估计连竞标的资格都没有……这事,还是算了,先做好眼前的事情……”苏莺无奈地说道。
  张余这下明白了,怪不得这次的竞标能等同于一次宣传,说白了就是,实力弱的公司,根本参与不进去。
  王凯南所在的公司,虽然也是小公司,可人家的公司都经营多少年了,哪像苏莺这边,刚刚起步。还是从不动产门店新加的这么一个业务。
  车子一路来到南湖湾别墅区,这次门口保安的态度突然发生了180°的大转弯,也不让他们把车停到停车场了,表示可以直接开进去。
  张余明白,估计是罗玉门让人打了招呼,要不然不会这样。
  开车进到里面,来到罗玉门的别墅院中。院子里正在忙活,一袋一袋的石头块子和垃圾从别墅内清理出来,丢到车上。
  张余三人下车,工头孙可唯马上过来打招呼,询问了一下进度,要比原本的计划要快,经过一晚上的努力,基本上该砸的都砸完了,一上午肯定能够收拾完。
  确定了这个,苏莺掏出手机和交定金给的收据,拨了上面留的号码,要求对方安排送货。争取中午一点之前到。
  随后,三人就跟着孙可唯进到别墅里面进行检查。一楼的地面上都铺着纸壳,以免造成损坏,地下室和二楼、三楼的地砖什么的,该砸的都给砸了。
  随着时间一点点的过去,果然在中午十二点的时候,所有的破烂都被清理干净拉走。苏莺专门去买了盒饭,他们凑合吃一口,没过多久,苏莺就接到了送货电话,说是已经到别墅区外面了,马上就能进来。
  也就不到两分钟,一辆货车就开了进来。副驾驶打开,下来的
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