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驭房之术-第29部分
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“不用、不用，你是老板，还得在店里坐镇呢，万一有人上门装修设计，你不在我也不在，生意不就拉倒了……我自己坐地铁去就行，速度比开车都快……放心吧，不会有事的……朱朵朵也说了，那里对女人不太好……”张余大咧咧地笑道。
有人上门装修设计？之前或许还差不多，现在轩家离得这么近，换谁也得去找轩家，怎么可能会有人上门。
苏莺也清楚，张余这是为了她好，“地铁是快，可出了地铁去别墅区还有一段路，你总不能走着走吧……”
她拿起桌上的车钥匙，补充道：“开我车吧。”
“多谢苏总……”张余笑着接过车钥匙，揣着别墅的钥匙离开。
从经理室出来，他跟着就发现，聂芯的位置上已经没了人。
张余说道：“聂店长呢？”
朱朵朵：“她说出去买点东西，很快就回来。”
……
门店后街的胡同里，在一个电线杆子下面，聂芯正掏出手机，拨了个电话号码。
电话很快接通，里面响起了一个中年男人的声音，“喂，你好。”
“钱总，今天轩家怎么在安安这条街上开了家门店，什么意思呀？”聂芯问道。
“这你就不用管了，做好你自己的事情就好。有什么事儿吗？”
聂芯：“在看到轩家门店开业之后，那个叫张余的小子突然看我不顺眼，说我消极怠工，结果被我给怼了回去。我说多给其他人一些机会，房子总不能都让我一个人卖了。”
“这话说的没毛病。”
聂芯：“但他马上提出来，要跟我对赌。”
“赌什么？”
聂芯：“我这个月目前的销售额是3500万，他说到了月底的时候，会超过我的销售额。如果他超过了，我就得跟以前一样，不能消极怠工。如果他没超过，我就让他自己主动辞职，以后不要让我再看到他。”
“哈哈哈哈……他还想超过3500万，拿头超啊……你这个赌法好，如果他输了，就逼着他兑现承诺，如果他不辞职，以后在店里自然难看；如果辞职，苏莺的面子同样也挂不住……加上轩家在这里开了门店，日后的买卖肯定不容易做，苏莺识相的话，肯定会滚蛋，到时候程玉梅自然也就回来了……”
聂芯笑着说道：“赌约我是赢定了，不过这小子倒是挺有意思的，竟然打起了南湖湾那套凶宅别墅的主意，想把那套别墅给卖了。”
“那套别墅我知道，轩家也有备案。如果是你，有把握给卖掉吗？”
聂芯：“我嘛……大概能有七成的把握吧……”
“七成！怎么卖？”
聂芯：“少来套我的话，这套2000万的房子，提成能有20万。等苏莺他们走了，我自然要把这笔钱给挣了。”
“话怎么能这么说呢，你也不想想，当初是谁栽培你的。你既然有把握卖，那不妨告诉我，我以你的名义给卖掉。只要成交，我给你10万的提成。你想想，只要提供办法，就有钱赚，能省多少事。而且，万一让那小子先给卖了……岂不是有可能追上你……”
聂芯：“10万……行，念在当初的情分上，成交……”
“那你说吧，什么法子？”
聂芯：“这种房子，必须要找到特定的买家才行。这个人得是没有老婆的，因为每次死的人都是女人，看起来对男人没有什么影响。还有，我做过这套别墅的分析，之前住在那里的人虽然老婆跳楼自杀了，可是他们的生意要比以前更好，赚了不少钱。所以，可以跟买主说，这套房子利于生财。至于说买主么，我认为辣破天的老板罗玉门最为合适！”
第50章 吉宅
南湖湾，半山别墅区。
不得不说，这里不愧是有钱人住的地方，山清水秀，没有半点闹市的喧嚣。
唯一的缺点，可能就是路程有点远，张余来到这里，开车开了能有一个多小时。
别墅区门禁森严，好在张余有钥匙，否则的话，根本进不去。饶是如此，因为他是外来车辆，又是不动产的，守门的保安让他把车停到停车场，自己走进去。
张余步行来到别墅，院门是电子的，只需要按一下钥匙上的开关，院门就自动拉开了，十分的高级。
大院子少说能有三百平，里面有花架、假山鱼池，花箱里还种植着花卉，根本看不到半点杂草和脏乱。说是这里根本没人住了，看起来一点都不像。
可想想也是，这么大的别墅，本身顶着凶宅的名头，若是一进院就给人一种死气沉沉的感觉，基本上更不用卖了。
别墅一共三层，按照资料上说的，还有一层地下室。别墅的房门可以人脸识别、指纹识别、直接刷钥匙，除了钥匙孔没有，其他全到位了。
张余用钥匙的背面刷了一下，“咔”地一声，门锁打开，张余开门而入，顺手将房门给关上。
走过玄关，里面是大客厅，高档的真皮沙发、电视什么的一应俱全。不过都是大件，想搬也搬不走，估计这就是保安为什么让他步行的原因。
厨房、餐厅、佣人房，这些是一楼的布局。
张余摘下双肩包，从里面将六级盘给取了出来，他想要看看，这里的六极方位都是在什么地方。
六极分别是：凶、疾、忧、贫、恶、弱。
所谓的凶，指的是不得好死，触犯官非。疾代表着多病；忧指的是忧郁；贫就简单了，贫穷；恶指的是令人厌恶；弱指的是志力懦弱。
六级盘很五福盘的样式几乎一样，只不过上面的字变了，并且多了一个按钮。
张余先按了“凶”字按钮，在楼下寻找起来，找了半天，也没找到凶位的所在。他跟着又按照其他的次序进行寻找，也不知道是巧合，还是怎么回事，贫位竟然是在佣人房。不过也就是弱势的“贫”，算不得什么。
他走向楼梯，上楼和下到地下室的楼梯是在一起。张余想了一下，还是没往下面走，朝楼上走去。
二楼设有小客厅，会客室，书房和三间卧室。张余又是用六级盘逐个方位查找，仍然没有找到凶位，疾位是在小客厅那里的卫生间里，不是也只是弱势的“疾”。当他寻找忧位的时候，终于在一间卧室的床头找到了忧位。
这里的忧位，竟然是强势。
“我靠！强势的忧位……”张余嘀咕了一句，随即仔细打量，进而发现床头上方的位置有两个钉子空，墙壁上的颜色也不一。钉子孔下面的地方更为干净，周边对照起来，就显得有点发暗了。
看到这个，张余能够确定，这里当初应该是挂着画，亦或是大型的相框。
他再四下打量，卧室的面积特别的大，除了衣柜、电视什么的之外，还有一个梳妆台，一个衣帽间。家具都是特别高档的款式，如此的精致，张余隐然能够断定，这里应该是主人的卧室。
为了确定这一点，他又去了一趟另外两个卧室，果不其然，面积根本比不上这个。
“我明白了……这里的女主人之所以会自杀而死，全是因为天天躺在忧位，时间越久，凝聚的忧郁就越大……在强烈的抑郁之下，终于选择了自杀……”
张余长出了一口气，所谓的凶宅，应该就是这个道理。
“如果说，主人不住在这个房间，或者想办法将忧位给镇压住，那就不会再发生类似的问题。”张余自信地嘀咕，又用六级盘继续查看二楼的情况。
二楼没有找到贫、恶、弱三个方位，他随后上了三楼，再次从凶位开始寻找。
很快，张余就在一个比较空旷的房间找到了凶位。这个房间内，一眼就能看出来，是一间练习室。整面墙壁上都镶嵌着镜子，而镜子所在的位置就是凶位了。这里是中势的凶位，镜子的对面就是窗户了。
“凶位在这……还镶着镜子……”张余暗自咂舌，床头的忧位配合这里的凶位，即便自杀的地点不是在这个练习室，估计跟这里也脱不了干系。
同时他也琢磨着，如何能够化解，镜子肯定是要拆掉的，到时候再布置一些象征吉祥的摆设，应该就能给中势的凶位给压住。
张余再次用六级盘寻找方位，没有找到恶位，倒是在一间休闲室内，找到了“弱”位。不过这弱位是弱势的，估计掀不起什么风浪。
三楼还有一间大书房，一个收藏室，只是收藏室内已经没什么东西了，剩下几个架子。
六极已经都看过了，张余摘下背包，将六级盘放了进去，然后取出五福盘，想顺便看看，这里的五福气运怎么样。
按照福禄寿喜财的次序，福禄寿喜在三楼没看到，倒是财位找到了，就是在那间书房里，正好是书桌后面的位置。这里有着强势的正财运，同样也是张余第一次看到强势的财运。
“卧槽……这房子的风水不错啊……”
房子里存在强势的财位，何等的难得可贵。
虽说房子里存在强势的忧位是特别倒霉的事情，但是跟强势的财位相比，忧位的这点问题，好像就不是问题了。
张余已经对这房子彻底改观了，不算是凶宅，属于吉宅啊！
他跟着下楼，在二楼进行查看，跟着发现在家里第二大的卧室内有福位，而这个福位竟然是中势的艳福。
除了艳福，二楼又找到了喜位，在会客室里面，乃是中势的迎娶之喜。
“强势的正财，中势的艳福，中势的迎娶之喜……这、这……不对啊……这房子算不算是把升官发财死老婆娶二房的运势都给集中了……如此房子，如果是让一个男人来买，估计能乐死吧……”
张余越来越觉得，这个房子应该不难卖，甚至还属于一个特别好的房子。只不过，想要让买主认定这是吉房，不是凶宅，光凭自己的嘴皮子，人家能相信吗？
“刹……”
蓦地里，窗外突然响起了一个声音。
听到声音，张余完全能够确定，声音是在楼下的院子里发出来的。
他快步走到窗前，朝外面看去，跟着就见停在原理。一辆是普通的三田轿车，另外一个则是迈九赫。
“谁呀？难道是房子的主人来了……”
第51章 客户
能够开迈九赫这种豪车的人必然是有钱人，由此可见定是房主无疑。自己跑来看房子，既然碰到了，理应跟人家打个招呼。毕竟自己要卖掉人家的房子，先混一个脸熟，或许会跟郭鹏似的，有意外的收获也说不定。
他转身出了会客室，朝楼下走去，才下了最后一节台阶，就能听到房门打开的声音。
张余直奔玄关，跟着就看到有人走了进来。进来的人有四个，最先的是一位年纪能有六十开外的老人，老人穿着一身红色的唐装，看起来派头十足。老人的身边是一个穿黑衬衫的中年男人，看起来有点像司机的意思。后面是两个女人，一高一矮，穿着白领衬衫，左胸前还挂着一个标牌——轩家不动产。
一看到标牌，张余立马意识到，对方不是房主，竟然是轩家的人。这样的话，穿红色唐装的老头是谁？
没等他想出来对方的身份，高个女人就率先说道：“你是谁？怎么在这……”
“我、我是安安不动产的，过来看房子。”张余如实说道。
这种事，不能胡说，要不然会被人当作小偷。
“安安不动产是哪的小门店啊……”高个女人露出不屑之色。
旁边的矮个女人则道：“你是看房子的？那你�
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