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林诚却道：“老爸，对这种情况我早已做好了准备，我的对策便是向伟人同学学习，团结大多数人，打击小部分人，比如这几天刚刚结识的毛小利就是我打入工人内部的一颗棋子，他们一家都是机械厂的资深工人，对机械厂有非常大的影响力，只要我把他们牢牢的拉拢住，提拔他们为工厂的管理者，他们就能成为我手里的刀，对那些不敬业以及习惯偷奸耍滑的老工痞施以惩罚。”
林福荣点点头道：“我明白了，就是恶人由毛小利等人来做，你则负责发工资和发奖金，对吧没想到你这臭小子还挺贼的。”
林诚笑道：“老爸，我是你儿子，这些优点都是你遗传给我的啊”
林福荣哭笑不得，笑骂道：“少胡扯，你老子我那么正派，怎就生出你这么一个奸猾的儿子呢你一个月前给我出的去香江躲债的计策，这是正直的人能想得出来的吗对了，机械厂是因为没有把准市场的脉络才衰落下去的，那你收购了机械厂之后，又准备用什么产品来打开市场呢”
林诚闻言，突然想到了后世在整个粤东农村大地都“轰轰”作响的小型手扶农用拖拉机，该机具有结构简单紧凑，使用可靠，通过性好等优点，并且广泛适用于粤东、桂西、闽江这种多山地的省份，只要再给该机配上相应的农机具还可进行犁耕、旋耕、收割、播种、打场、抽水等旱田作业，若是搭上可牵引拖车甚至能进行短途运输。
他道：“收购机械厂后，当务之急便是恢复生产，把最能见效益的龙头产品优先生产出来，我分析过我们粤东的农机市场，大型农机在粤东没什么生命力，所以我想生产一款小型的手扶农用拖拉机，该机体型娇小，即使是一个农妇都能开动起来，最为适应我们粤东农村多山地的地理环境了。”
林福荣闻言不自觉的点点头，看来林诚比自己想像得要聪明的多，知道要因地制宜的道理，这样他就放心许多了。：
第二十三章 最贵是人才
翌日早上，毛小利的父亲毛德彪穿上好几年都没有穿过的中山装，头发还特意染成黑色打上发蜡，梳成周润发留的大背头，屁颠屁颠的找上林诚的家门来。
林诚对收购清江机械厂是志在必得，所以他对毛德彪的到来同样抱以极大的重视，亲自出门迎接。
“毛叔叔好，没想到您这么早就来了，小子有失远迎，恕罪恕罪。”林诚笑呵呵的把毛德彪迎进了家门。
“小诚是吧，果然长得一表人才，真是难得啊”毛德彪客气的道。
“毛叔叔，毛小利是我兄弟，您就是我的长辈，我们之间就不用这么客套了，请坐。”林诚请毛德彪落座，并亲自给他泡了杯热茶。
毛德彪最关心的还是清江机械厂的收购问题以及自己将要入职什么工作岗位，只是进门之后他一直没有看见林诚的父亲林福荣，心里便有些急了，他皱着眉头问道：“小诚啊，听说你父亲要收购我们清江机械厂，只是你父亲在哪儿呢我想亲自跟他谈谈。”
不料林诚却笑道：“毛叔叔，你误会了，此次收购清江机械厂的主要决策者是我，不是我父亲，当然，父亲也会给我提供一定的人力支持和物力支持。”
毛德彪闻言，顿时面色一黑，敢情这林家收购机械厂只是林福荣给林诚练手的工具啊，那他还对此热心的什么劲，嘴上没毛办事不牢，跟着林诚这样的老板，将来自己一家可是前途堪忧啊
毛德彪此时已经想甩脸走人了，他有些敷衍的笑道：“既然令尊不在，那我就告辞吧，以后有机会再来叨扰。”
面对毛德彪的敷衍与小觑，林诚却耐心的解释道：“毛叔叔，我这次收购清江机械厂并不是闹着玩的，而是真正的想把机械厂做大做强，而且机械厂收购成功之后，父亲并不会由着我乱来，他将亲自担任新机械厂的董事长，而我则出任总经理，至于您吗我听毛小利说过你在机械厂的事迹，如果属实的话，我将请您担任新机械厂的厂长，负责工厂的生产。”
“什么，我来当厂长”毛德彪彻底被林诚的狮子大开口给震惊了，没想到林诚这么有诚意，竟然把新机械厂厂长的职位留给他担任。
虽然毛德彪现在对林诚的年轻还颇有疑虑，但是林诚的豪气许诺还是让毛德彪老夫卿发少年狂，激动得浑身都在颤抖。
他在机械厂干了一辈子，虽然自认自己的能力以及对机械厂的贡献均远强于现任的机械厂领导层，但一直怀才不遇的他憋屈了一辈子，心里早已憋出内伤了。
如今一个能看上他才干的伯乐就近在眼前，即使他还这么的年轻稚嫩，也不妨碍毛德彪对其感激涕零，不自觉的对林诚生出了“士为知己者死”的感觉来。
“你你这话是当真的吗”毛德彪颤抖着问道。
“我林某人牙齿当金使，岂会蒙骗与你，待成功收购机械厂后，我将任命你为新厂的代厂长，只要你有能力带领机械厂走上正轨，三个月后就可以转正过来。”林诚点头道。
“啊还要使用期呀”毛德彪有些失望的道。
“使用期这点还请理解，这是每一个用人单位都会使用的惯例。而待遇方面我是绝不会亏待你的，试用期间，基本工资三千，转正之后月薪五千，另外工厂业绩过得去的话每个月我还将发放奖金，奖金根据业绩的高低来浮动，但最低不会少于工资的20而且上不封顶，年底还有年终奖，年终奖的奖金为两个月的工资，年节有过年过节费用和物资。”林诚笑道。
对于人才，林诚是把它放在企业管理最高的地位之上的，前世他看过的电影天下无贼曾有句街知巷闻的金句名言，那就是：21世纪什么最贵，人才
对于这句话，林诚深表赞同。
即使林诚重生一世，他也自认自己的能力和才干只是平平，除了一双可以看透未来的眼光外，可以说一无是处。
但是没见过猪跑总吃过猪肉吧，林诚对那些早就被说烂的管理理念早就滚瓜烂熟了，比如专业的事交给专业的人才去做，管理一家公司最重要的是一手抓人事一手抓财政，两手都要硬等等。
林诚只要做好这两点，再凭着超越当前二十年的发展眼光，他不相信自己还会像前世那样做个万年撸six。
马耘曾经说过留不住人才的理由只有两个，一是钱没给够，二是心里委屈了，可在林诚看来，这两条归根结底还是第一条，那就是钱没给够，所以为了把在机械厂工人之中有着偌大影响力的毛德彪拉拢住，他毫不犹豫的就开出了比市场高出数倍的福利待遇。
毛德彪越听越是心惊，林诚给他的待遇让他无比的心动，尤其是转正后的待遇，更是让他差点跳了起来。
他们家原本是双职工家庭，以前机械厂效益好的时候，毛家的生活还是很过得去的，可自从毛德彪退休之后，日子过得是一年不如一年了，为了维持家里的生活，毛德彪不得不动用自己几十年来结下的人情，上赶着给一些小厂修修机器，赚一些小钱，毛德彪的老伴则每天顶着烈日暴雨骑着小三轮卖早点，身体累极了不说，有时还会被城管撵的鸡飞狗跳。
毛德彪也是一个堂堂七尺大丈夫，这样穷困辛酸的家庭，又怎会不让他痛心疾首呢如今面对林诚开出的高福利高待遇，他没有什么犹豫立马就答应下来了，并向林诚保证，等他回去之后就把所有工人都组织起来，一致支持林家的收购，绝不给机械厂的改制拖后腿。
把毛德彪送出门后，林诚不由大大的松了一口气，有了毛德彪的支持，收购清江机械厂的下层民意算是解决了，那么现在唯一的难题就在上层那边了。
对于这点林诚也没有太好的办法，毕竟现在他还只是高中生，如果他跟政府说要收购清江机械厂，估计政府会当场把他送到青山精神病院吧。
“唉我还是太年轻了些，又没什么名气，只能等老爸回来再说了。”林诚心中叹道。：
第二十四章 超前的售楼宣传
随着杨德高败退清江，清江林家与省城杨家这场看不到硝烟的战争最后以弱小的林家取胜而告终，而大福地产旗下的八个楼盘，也已经全部封顶，随时可以发售。
五四青年节那天，林福荣和朱雪珍两人从香江归来，林诚一家在分别一个月后再度重聚，想起一个月前狼狈逃离清江的困窘，一家人均眼睛泛酸，即使是军人出身的林福荣，也情不自禁的落下眼泪。
为顺利回家大肆庆祝了一番后，父母把林诚叫到了书房，向他询问收购清江机械厂的具体事宜。
不料林诚却道：“收购清江机械厂尚不用急于一时，我已经拉拢了在机械厂有巨大威望的毛德彪一家，由他们出面去安抚工人。不过目前我们的当务之急还是尽快把已经封顶的把个楼盘顺利销售出去，到了那个时候，我们林家的资产便会增加近十倍，而父亲你也将成为我们清江市的首富。”
猛地听到了清江首富的字眼，即使沉稳如林福荣也不禁瞳孔放大了起来，就连呼吸也开始变得沉重。
“清江首富，清江首富”林母朱雪珍更是喃喃的念叨着这四个字，眼睛都笑得眯了起来。
看到父母亲为了清江首富这个名头而失态，林诚心里也有些哭笑不得：“老爸老妈也太没出息了，清江首富算什么，咱老林家将来还要登顶粤东首富乃至全国首富呢”
过了十几秒钟后，林福荣不愧是当过兵打过仗的人，他率先从清江首富的幻想中清醒过来了，道：“如今我们的楼盘连一间房都还没卖出去，离清江首富还远得很，按照以往的经验，把楼房全部卖出去至少要一年的时间，一年之后，谁能成为首富还不一定呢”
“什么卖楼居然要一年的时间，这也太长了吧”林诚震惊的道。
“当然了，我们八个楼盘都是建的二三十层以上的高楼，全部楼房加起来大约有三千两百套左右，要把这三千两百套房全部卖出去没有一年时间是不可能的。”林福荣解释道。
听到林福荣的解释林诚终于反应过来了，现在才是1997年，还不是房地产业兴旺到爆炸的新世纪，后世的房地产市场流行预售，只要开发商拿到了地皮以及银行的贷款，再把楼盘的规划图和制作好的楼房沙盘模型当众展览，便会有大把的客人前来把售楼办公室挤爆。
而现在的房地产开发商们还普遍比较老实，都是在楼房封顶之后才开始进行楼房的销售，再加上现在的百姓还对国营单位的福利分房抱有很大的期望，从而导致房地产市场委靡不振。
“老爸，你把售楼工作交给我吧，我向你保证，只要一个月，我就把全部楼房销售出去。”林诚突然说道。
“什么一个月这不可能”林福荣摇头道。
“诚仔，你吹牛也得有个限度吧”也许是林诚这话说得太大，连一直站在林诚这边的朱雪珍也不相信了。
“老爸，我愿意下军令状，请你相信我。”林诚坚定的道。
看到林诚的坚定决心，再想到林诚在最近一个月里妖孽一般的表现，最终林福荣还
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