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　　　　唐盾笑了几声，似乎对这件事还是没有把握。就算是入围初选，最后项目拿不到，也是白费力气，

　　　　叶天很淡定，谦逊接受岚姐和唐盾的祝贺。

　　　　告诉他们：“这个项目是我筹谋已久的，拿到它，在金陵建立第一高楼地标建筑物，至少在二十年内，不会过时。”

　　　　“你能保证最后拿到项目，自信心从哪里来？”唐盾依然有嘲讽的口气。

　　　　“等到招投标结束，截标的那一刹那，大家就知道我的判断完全正确。”叶天心里风平浪静，根本不在乎唐盾说什么。

　　　　房地产公司，持有资金150亿，就能够击败中小公司，让他们知难而退，最终变成叶天跟几个大鳄的对决。到那时，大家拼的都是资源和人脉，叶天这一方完全把宝压在白秘书身上。

　　　　“叶天，回答我的问题，你的自信心从哪里来？”

　　　　叶天没有说出白秘书一个字，只是告诉唐盾：“市**那边，几位朋友透露个消息，就算是那些大集团，他们的项目分散在全国各地，资金捉襟见肘，公司人员调配也不那么及时，所以**方面希望，有一个新公司加入，全力以赴去做这件事。他们考察过我做的其他项目，每一个都是工期提前，保质保量，所以对我们很有信心。”

　　　　唐盾哈哈大笑：“这些话并不可信，叶天，你不说实话，太狡猾了。”

　　　　叶天永远不会泄露白秘书的底细，这是他最后一张牌，不到关键时候不会让别人看到。

　　　　唐盾注入了100个亿资金，很快到账。岚姐那边也注资了50个亿，柴英和她的盖家沟集团，总共注资20个亿。

　　　　如今，建造金陵第一高楼的资金不是问题，就是等待最后的招投标法定程序。

　　　　当所有朋友知道，叶天正在准备投标文件，除了表示对他的勇气，感到钦佩。

　　　　大部分人还是担心，这样的项目，叶天从来没有做过，盲目的把步子跨得那么大，最后非常危险，担心叶天没有操盘大项目的能力，最后弄到，搬起石头砸了自己的脚。

　　　　针对这个问题，夏文明和孙梅，把叶天请到家里，三个人关起门来，聊了整个下午。

　　　　叶天强调了公司现在持有资金200个亿左右，堪称资金雄厚，又没有其他累赘，一旦投标成功，就会全力以赴，动工建设。按照**的要求，保质保量完成任务，这是人生腾飞的一个机会，错过了就不再来。

　　　　在夏家的客厅里，孙梅磨了最好的咖啡豆，给他们煮咖啡。

　　　　夏文明的观点很明确，大家都是成年人，看到目标全力以赴，没有什么错误，但是一定要衡量自己的实力，千万不要冒险靠近，那就会一招不慎，满盘皆输，背负上天量的债务。

　　　　叶天举出各种例子说服夏文明，最重要的是他觉得自己现在运气很好，正好能够继续激进大杀四方。他能感受到，时代对自己的推动力。

　　　　孙梅告诉叶天，她已经看过，有资格投标的那个列表，叶天排在第一阵营的最后一名，前面还有九大公司。这九个公司不但有建设大型项目的经验，更有充足的队伍，技术人员，以及宽广的人脉。至于天凤房地产，唯一的项目就是凤鸣山庄，但现在该项目已经卖掉，不能算是该公司完整的建造经验。

　　　　“以你这样的公司，去跟前面九大公司对撞，肯定不会成功。要想投标，就得另辟蹊径。”

　　　　叶天寻找白秘书的帮助，就是另辟蹊径，只不过没有说出来。

　　　　孙梅的同学有几个在市**工作，他能拿到关于招投标的第一手信息。

　　　　“叶天，我找个机会，把那些同学约出来坐一坐，看看金陵第一高楼，到底需要什么样的资质？最后建成，有没有什么政策优惠？或者说以金陵现有的广告市场，给第一高楼，提供的广告费支持有多少？你必须在付出之前，先计算能够得到多少？考察它的资金回笼能力，不然，这就是个无底洞。”

　　　　这些事情，叶天都已经算过，有些东西可以数字化，有些东西却非常笼统。

　　　　“孙阿姨，我已经计算过很多次，确定这个项目可以盈利。并且能够把人生提高到一个很高的地步，所以决定，一往无前冲锋。又请教了燕京的朋友，到了如今这一步，只能向前不能后退。”

　　　　“其实你有退路，只是你不愿意选择。如今以你的资本，不去涉足这样一个冒险项目，只经营现有的公司就会过得更好。我们希望你能慎重考虑，如今只是进行投标，一旦中标，大战争就拉开了。”

　　　　夏文明对于这件事，一直持否定态度，他在文学院太久，已经没有斗志，只想过安定的生活。

　　　　叶天年轻，大家的想法不一样，从孙梅和夏文明这里，叶天得到的反馈是负面的。

　　　　不过，他并没有在乎两个人怎么说。当下，他拥有绝对的资金，又有白秘书的扶持，等于是左右逢源，再不前进，更待何时？
………………………………

第577章　金陵第一高楼

　　　　同样关注他的，还有柴英和盖守义两口子，以及盖家沟集团那些人。

　　　　他们觉得，只要叶天能够拿下金陵第一高楼的项目，就算是转手分包给别人，都肯定挣钱。他们都是商业投资的行家，见过很多一夜暴富的例子，这一次，看到叶天入围投标，相当振奋。在他们看来，能够跟全国几大房地产公司同台竞技，这就是金陵人的胜利。除了叶天的公司，其他人根本晋级的可能都没有。

　　　　柴英和盖守义对叶天给予了极大的鼓励。

　　　　“叶天，从一开始，就没有人看好你，认为你跟这个金陵第一高楼的项目，相差太远了，不可能在几周之内赶上结果。现在你赶上来了，进入第一梯队，下一步投标，就完全看你制作预算的能力。”

　　　　这件事盖珊珊一直在处理，再加上王宁的协助，很快就能制作一本合格的预算书。既然价格不是最重要的，他们就把各个分项的价格提升了百分之五，争取到时候开标，他们的价格也能拍的重要，而不是杀鸡取卵式的，低价倾销。那些把价格定得过低的人，实际是完全低估了自己的能力，没有信心做好一件事。

　　　　拿到项目之后，找一个大公司接着转让，绝对不会自己来干，这种层层分包的方式，最后更容易产生烂尾楼。

　　　　柴英告诉叶天：“年轻人就应该敢打敢冲，绝对不能躲在屋里风花雪月，这是不可取的。”

　　　　这句话其实指的是盖世他们，盖世的豪车俱乐部，经过短暂的热血沸腾之后，现在已经陷入了低潮，他以前倡导的，向国内玩家收费，请他们过来玩高级赛道，实际证明没有太大盈利能力。

　　　　这种情况下，盖世的工作能力得不到发挥，热情下降，豪车俱乐部基本处在停滞状态。让柴英觉得担心，叶天见到盖世，他正在屋里玩游戏机，虽然精神状态还行，大好青春时光就这样浪费，也是一件十分可惜的事。

　　　　叶天没有直言相劝，而是陪在一边看着盖世跟屏幕上的怪兽搏斗。过去，叶天也曾经有这样的时光，白天在电脑城，做一个小公司老板，晚上回到家，玩游戏机，一玩就是半宿，把时间白白浪费掉。过去，并且没有任何控制力，一进入游戏的时间，两三个小时一闪而过。

　　　　当盖世停下来，已经是凌晨。叶天提起上一次《速度与激情》，电影星探的事情，盖世对此耿耿于怀。

　　　　“对方来过，对于牛角岭盘山公路并不满意，因为那些广告牌上，刊登了太多中国广告，成了一块广告背景板。我曾经告诉他们，可以把广告全都遮挡起来，对方仍然吹毛求疵，提了很多意见，所以这件事正在悬着。”

　　　　叶天直接问：“你有没有想过，他们的最大诉求在哪里？这件事背后的逻辑性到底是怎样的？”

　　　　盖世张口结舌说不出来，按照他的想法，只是想跟星探达成协议，让对方使用自己的赛道进行拍摄，最多不收任何费用，可以免费提供。

　　　　叶天笑了：“你知道，任何事情都有一个杠杆的支点，移动这个支点就能改变杠杆的状态。现在我就希望你，认清自己的目标，你到底想要干什么？”

　　　　盖世的想法，当然就是让牛角岭赛道，进入《速度与激情》那部电影，哪怕是只进去十几秒钟镜头，也足以让牛角岭走向世界，为以后的广告牌价格翻番做准备。

　　　　目前，该剧组的星探，就住在金陵大酒店。

　　　　叶天告诉盖世：“在这件事上，杠杆的支点并不仅仅是你不收费，让他们免费来拍。”

　　　　这句话把盖世说愣了：“天哥，这就是我们的底线，不提供任何经费，也不向他们收费，白白供应场地，还不足够吗？”

　　　　叶天曾经看过很多外国的案例，那些剧组精打细算，很多在中国可以列支的项目，他们根本没有。

　　　　比如说这些公关费，请客吃饭，税费削减之类，他们做事比较公正，没有变通的余地，既然对方提出了那么多缺点，最大的问题只有一点就在钱上。

　　　　叶天跟盖世要了星探的电话号码，第二天早上联系，双方在金陵大酒店的咖啡厅见面。

　　　　那位外国来的星探，实际是美籍华人，从前在燕京的一家影视公司，做过宣传总监。所以他对国内的影视行业形势比较了解，能够为该剧组打开局面。

　　　　既然都是中国人，叶天就觉得很好沟通：“贵剧组能够来牛角岭拍摄，需要我们提供什么？请直说。”

　　　　那位星探，沉吟了一阵，拐弯抹角的说：“我们剧组的每一笔费用，都有明确出处，卡的相当严格，如果牛角岭赛道方面，能够给予资金上的支持，而且是按渠道的，那就可以商量。”

　　　　“你们需要多少？”

　　　　星探毫不客气：“　100万美金，折合成人民币600万。这笔钱到账，我们就可以签订牛角岭赛道的使用合同，保证到时候该赛道出现在我们的电影里。时间长度，比例的无分之一。”

　　　　叶天知道，这就是结果，对方不但有免费场地，而且要钱。

　　　　毕竟，这部片子拍完，等于是把牛角岭推向了全世界，出现在全世界所有喜欢自驾游的目标受众眼里。

　　　　正因如此，盖世的双方互不相欠原则是完全错误的。

　　　　现在他们必须跟剧组搞好关系，才能在对方的引导下，正式进入那个市场。

　　　　叶天毫不犹豫点头答应，并且把600万人民币，直接转入对方的银行账号。

　　　　这种私相授受的交易，不会出现在明面上，但是双方得利。尤其是盖世和这位美籍华人，都能够从中得到自己想要的。

　　　　叶天搞定了盖世的问题，让他重新振作起来，也只不过花了区区的600万。

　　　　如果盖世一直消沉下去，那些豪车停在那里，无事可做，消耗的就更多了。

　　　　搞定了《速度与激情》剧组的问题，签订了正式合约，对方将会在年内，在牛角岭盘山公路拍一部，《速度与激情》第11集。

　　　　叶天拿着合同回到了盖家沟集团，盖世看了喜不自胜，向叶天挑起大拇指：“天哥，你太棒了。没有你搞不定的事。我盯了他们那么久，都不签合同，你出马接着就行了。有了这个合同，我就可以展开招商，国内的广告商已经对此虎视眈眈很久了。”

　　　　按照盖世的意思，对方剧组过来拍个