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重生之投资专家-第390部分
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宋小娟努力的在外面跑客户、找货源，朱丽娅每天晚上坐在直播室里，跟所有的网友沟通，才创造了今天的局面。
每前进一步都不容易，大家看到了她们的成绩，却看不到背后的艰辛。
如果昨天晚上，两个人头脑一热，也跑到牛角岭这边来，会发生什么情况？
肯定是所有网友失望而去，直播业绩一落千丈。
这是必然的现象，尤其是这种网红直播，一旦直播间出了问题，过不了一周，所有的人就跑光了，眼球经济的年代，任何人都不能放松，竞争无处不在。
米兰站起来：“真是抱歉叶天，大概是朋友们很久没见了，才收敛不住自己，这种事情以后不会再出现了。”
叶天安排朱耀扬：“你去把麻将和扑克拿来，找个铁桶，直接烧掉。”
他做事情干净利索，雷厉风行。
朱耀扬很听话，找了一个大铁桶，把麻将和扑克都扔进去，在院子里点燃。
“各位，生活需要娱乐，人人都喜欢娱乐。但是，业精于勤而荒于戏，这是古人的名言。任何人都记住，年轻需要奋斗，我们现在还不是躺在功劳簿上睡大觉的时候。每个人面对自己的那一部分事业，都得有所追求，树立远大目标。”
秦璐本来毫不在意，此刻听到叶天如此批评，惭愧的涨红了脸。
“天哥，我也觉得自己错了，近两周以来，什么东西都没写出来。以后一定抓紧时间，努力创作。”
会开了两个小时，每个人都表态，对于叶天的批评心悦诚服。
叶天之所以生气，就是因为，这种年轻人之间的聚会太频繁了，如果盖世的赛车活动每周举办一期，那大家每周都有一天，浪费在这种无效的交流当中，给敌人留下可乘之机。
逆水行舟，不进则退。
现在所有的事业都面临竞争对手，大家对形势判断盲目乐观，绝对不可取。
昨天盖珊珊能意识到危机正在降临，其他人则沉迷于形势一片大好之中。
“从今天起，每个人都做好周计划，月计划，我们聚在一起，以后只为了工作，不为了娱乐。”这就是叶天的结论。
金陵第一高楼，给他指明了方向，那才是奋斗的目标。
或许建成那个项目，他就能稍微松一口气。
会议结束，朱耀扬亲自下厨房，给大家准备午餐。
午餐后，所有人奔赴各自岗位，争取把昨天荒废的时间弥补回来。
叶天回到办公室里，情绪仍然有些激动。
虽然盖世没有在场，他的很多情绪确实指向了盖世。
豪车俱乐部这边，虽然取得了一些成绩，但远远不够，但是一定要扭转自己的工作作风，从原先玩的态度转向实干的态度。
凤鸣山庄那边工程继续进行，开完会，王飞就直奔工地，继续监督那边的施工。
通常情况下，只要盖珊珊不过来，他就全天留在工地，随时解决包工队出现的问题。
叶天感觉到张平认识冯校长和黄镇长，肯定还有其他更多人脉。关于凤鸣山庄的谈判，不可能一轮截止，以后还有第二轮第三轮。
他没有丝毫的担心，只要咬定了价格，又了解张平的意图，就很好办，等于是瓮中捉鳖。
………………………………
第552章 张平的说客
自从牛角岭盘山公路建成，叶天就没有见过曹局长。没想到第二天上午九点钟，曹局长一个人开着车来防。
两人合作的过程中，叶天对和曹局长的印象不错，对方的工作能力很强，总是能够迅速解决问题，在金陵也有很强的人脉。
两人在办公室里坐下喝茶，没说几句话，曹局长就提到了重点：“有个朋友相中了凤鸣山庄，跟你谈了几次，效果都不理想。所以请我出面，看看你能不能给我面子，撮合双方？”
“曹局长，你的朋友一定就是张平张总？”
“没错，叶天咱们快人快语，能合作就合作，免得浪费大家的时间，他给出的价格很高。当局者迷，旁观者清，我虽然不知道你的心理价位是多少，但他已经有了足够的诚意。”
曹局长脸上的表情，十分复杂，看起来，张平给出那样的价格，曹局长觉得，叶天已经占了很大的便宜，应该见好就收，不能赶尽杀绝。
所有人都知道，叶天是用什么代价拿下烂尾楼的，如果价值提升100倍，还不放手，就是贪得无厌了。
“曹局长，感谢你过来，也感谢你开诚布公，直接说出来意。这是一次商业交易，我给你面子，但是，我有我的底线。”
曹局长摇摇头：“叶天，机不可失，失不再来，张平给出那么高的价格，任何人都看得出，你应该收手了。你能不能说一下，心理价位到底是多少？我们看一看是否合理。”
现在叶天给出的价格是50亿，再往后发展或许提得更高。
他知道，自己说出这些话，曹局长肯定不以为然，会在心里暗笑，但这就是资本的魅力所在，双方一个想卖，一个想买，任何价格都是正常的。
“曹局长，现在我能接受的价格是50个亿，已经跟张总说了，他答应回去考虑。凤鸣山庄的位置很特殊，假如拿下来，对以后跟随影视拍摄基地一起发展，具有重大战略意义。”
果然，曹局长眼中掠过一丝嘲笑，在他看来，这片烂尾楼，卖出50亿的天价，简直不可能。
“叶天，你这就不实在了，等于是说你根本不想卖掉它，才故意开出天价，让别人知难而退。但你可能不了解张平，他想做的事，任何人都挡不住，一开始是商业谈判，到后来各种手段，就变得非常隐蔽。我以前看过很多相同的例子，一旦双方撕破脸，只会对你不利。”
曹局长算是叶天的朋友，才会直接说出最差结果。
叶天笑着摇头：“曹局长，刚刚我说了，这只是一次商业交易，不会牵扯到其他，如果张总认为我的价格太离谱，结束交易就是了。如果他想使出盘外招，那就大错特错，我已经做好任何准备。王飞是凤鸣村的大学生村官，黄镇长对于招商引资也抓得很紧，有了**的扶持，我不会害怕任何人暗中捣乱。”
大家说到这个份上，就等于是打明牌。叶天表明，自己根本不怕张平的其他手段。
曹局长笑起来：“叶天，咱们认识以来，我看到你投资的项目，投一个成一个，攻无不克，战无不胜。就像当初我看到张平一样，他也是以同样的速度崛起，然后成为金陵最著名的隐形富豪、幕后投资人之一。如今，风水轮流转，你比他年轻，比他更有勇气，似乎运气也更好，我能说的就是见好就收，落袋为安。你们原先谈的25个亿，就已经很好了，或者他再涨一部分到30个亿，双方皆大欢喜，行不行？”
昨天秦璐透露了三个消息，叶天对于凤鸣山庄的取舍，有了明确的结论。那就是，即使提升到50个亿，他也不会放弃。
最终，他还是拒绝了曹局长的提议，劝对方不要管这次交易，双方永远谈不拢。
他注定不会把凤鸣山庄交给张平去开发，而是要牢牢守住自己的根据地。
曹局长有些为难：“叶天，那你好自为之，如果遇到情况，就赶紧报警。”
每个人对于张平的看法，都像看着一只大老虎，表面是是朋友，暗地里却对张平敬而远之。
叶天送曹局长下楼，曹局长还没离开，黄镇长的车就到了。
三个人站在院子里聊了几句，黄镇长满脸苦笑：“曹局长，我知道你是来做说客的，张平这个人很难缠。我今天早上接到他两个电话，也都是让我来劝劝叶天，大家各退一步。他提高价格到30个亿，然后，叶天转让凤鸣山庄。我就不明白了，烂尾楼怎么会突然这么值钱？”
曹局长也摇头叹气：“最不明白的是，张平看上这里，叶天反而不卖。高手过招，想法就是跟咱们不一样，或许咱们已经老了，看不透背后的商业规则。叶天，不管怎么说，牛角岭盘山公路的建成，这是举世瞩目的创举，我佩服你。”
曹局长离开，黄镇长没有开口。
他知道，叶天不可能答应。
“黄镇长，影视拍摄基地，一定会迁址，对不对？如果公平竞争，我们拿下它的可能性有多少？”
对于这两个问题，黄镇长都无法直接回答。
“叶天，这是镇上和市里的秘密，暂时我无法给你答案。当然，只要内部竞价或者是走拍卖会，你这边都有机会，那就成了财力的真实比拼。既然赵总他们投入了9个亿，最多就是9亿原价购买，公平交易，不可能更高。”
叶天有一种预感，双方会在影视拍摄基地项目上，拼个你死我活，开始白刃战的第一场力拼。
“叶天，你告诉我，凤鸣山庄到底为什么值钱？我回家跟我父母商量了好长时间，又把王飞叫来，问了好几个问题，大家都不明白，你跟张平之间争的到底是什么？从最初的几个亿到10亿，然后到了25亿，现在你又提出50亿的高价，简直是开玩笑！”
叶天并不觉得是玩笑，张平的投资有迹可循，对方想要的，一定物超所值，如果简单出售，就上了对方的当。
叶天已经勾画出未来的蓝图，那就是拿下影视拍摄基地，跟凤鸣山庄连为一体，承包老虎岭和凤鸣山，让它们跟卧龙山连成一体。
两大堡垒之间再修一条直通公路，互相连通。
如果传媒学院那边业务繁忙，还可以从凤鸣山庄，修公路直通传媒学院，成为横跨金陵市的又一条主干线。
当他站在更高的高度，就发现自己要做的事，一定要目光高远，笼罩金陵。
换句话说，一定要把钱花在刀刃上，让自己的事业线抬头向上。
“叶天，不知道你脑子里怎么想的，那个价格，落袋为安不好吗？非得跟对方杠下去，我真的看不出，凤鸣山庄有多高的价值？你只不过是捷足先登，拿到了它，适当获利也就够了。”
叶天邀请黄镇长到自己的办公室，沏了一壶好茶，两个人坐在沙发上，定下心来聊天。
他把黄镇长视为知心朋友，对方是一个好干部，殚精竭虑，为的都是普通镇的发展。
黄镇长忽然长叹一声：“叶天，我知道你很有本事，但现在战线拉得太长，从东边一直拉到西边。有些事情该放手就得放手，不要做的太满，会引起其他人的嫉妒，千万记住，适可而止。”
叶天看清了这一点，正在快速切割，让战场缩减宽度。
“我想跟你说一下朱振海的例子，从前他当镇长的时候，做事就非常激进，每年都搞三四个大项目，就是希望一鸣惊人。但到了最后，什么都没成功，只在普通镇留下了一片又一片的烂尾楼。你要以他为负面榜样，千万不要步他的后尘。年轻人激进，不是坏事，但要脚踏实地，稳步前进，不能总飞在天上，小心脚下有陷阱。”
这才是真正的劝告，完全为了叶天。
迄今为止，他没有给黄镇长送过一份礼物，对方却全心全意帮他，让他非常感动。
“黄镇长，我正在收缩防线，并且把所有业务分给下面的人去做。凤鸣山庄的价值，是跟影视拍摄基地连在一起的，谁能拿�
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