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重生之投资专家-第223部分
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第364章 曹局长做中间人
谈到最后，曹局长急了：“算了，我们先回去。叶天，你好好考虑考虑，就算是半夜十二点想通了，抓紧给我打电话，千万别错过这个机会！”
蔡坤一直没有动怒，表现得非常冷静，似乎胸有成竹，叶天一定会把半个卧龙山卖给他。
他们下山，到了卧龙山入口，蔡坤回头向上望着，似乎有点依依不舍。
“叶天，人算不如天算，有时候，一些好机会出现，白驹过隙，稍纵即逝，有运气的人就能抓住，没有运气的人，放到他手里也会溜走。我觉得你就是有运气的人，不早不晚拿下了卧龙山，不高不低，开始牛角岭盘山公路开发。每一个步骤都恰到好处，我甚至怀疑你背后有高人指点！一步都走不错，这几乎不可能！”
曹局长看着叶天，抓了抓脑袋，胖脸上满是油汗：“兄弟，是不是燕京来的大人物，给你下了圣旨，所以你才胆大包天，扔出三个亿去修这条路？或者说，你最后借到了2。5个亿，根本不是借来的，而是别人给你的？”
叶天笑了笑，任由曹局长猜测。
他跟岚姐之间的那个10亿约定，说出来也没人相信。但是，岚姐说到做到，他要2。5个亿，毫不耽搁，立刻打过来。
正是有了这种坚强后盾，他才敢大刀阔斧向前冲。
“叶老板，运气总有用尽的时候，我告诉你，这次不卖给我，也许会后悔的，因为你根本不知道，这座山宝贵在什么地方！”
叶天没有跟蔡坤继续争辩，只是笑了笑，陪着两人一起由牛角岭上去。
看到他平安归来，朱振海才长长的松了一口气。
在牛角岭顶上，曹局长的情绪也稳定下来，拉着叶天的手，反复叮咛：“叶天，我是看在大人物的面子上，一定要提携你挣钱。如果最近大人物跟你通电话问起来，就说，我尽心尽力给你帮忙，除了修路还给你介绍生意，是你的好兄长。以前发生的事，请大人物不要挂在心上，我一定痛改前非，好好做人。”
那应该就是，曹局长为叶天介绍蔡坤的真实目的，他只要帮叶天卖掉卧龙山，让叶天大赚一笔，就等于间接向大人物献媚，以前做错的事，大人物就不会放在心上了。
叶天明白曹局长的意思，安慰对方，一定在大人物面前美言。
蔡坤遭遇失败，并不着急，到了矿场之后，笑眯眯的跟叶天握手，然后跟着曹局长离开。
现在，石站长在矿场里，正在给那些电工训话，让他们加强巡视，提高责任心，哪一轮值班过程中有矿机损坏，就扣他们钱。
叶天不仅皱眉，这些电工，已经工作非常努力，如此压榨他们，只会适得其反。
宋健偷笑着告诉他：“石站长来了以后，把矿场内外，全都检查了一遍，又把水电站的工作制度照抄过来，准备接手后就贴在墙上，让这些电工每天背诵。更可笑的是，他不允许有矿机损坏，这简直就是跟老天爷对着干，相信过不了多久，这些电工干不下去，就得走人。石站长这傻逼简直是外行，对挖矿一窍不通，一个猛子扎进来，等着死就是了！”
石站长根本想不到自己接手的是一个多大的麻烦，反而觉得占了很大便宜。
当天晚上，他开着车，带着叶天夜游大坝。
原来，他也曾经很有理想，在其他地方，投机倒把赚了钱之后，回到普通镇，投资建水电站，自己是大股东。
他原先的想法，水电站顺利投产，产生的电能可以并入国家电网。多余的部分，传送到附近乡镇，成为一个小型的工业用电供应商，在地方上独霸一方资源，就能够百年常青。
实际上他对政策的研读根本不够细致，要想让私人水电站并入国家电网，中间的申报环节多如牛毛，并且审核相当严格。对于水力发电的品质，更是精益求精，以免并入国家电网之后，对工厂设备造成巨大伤害。
在这个煎熬过程中，石站长操作不当，最终并入国家电网计划搁浅，水电站立刻废掉，无法产生一点效益。
原矿主过来建矿场的时候，石站长非常开心，觉得是上天派来拯救他的。
结果原矿主被抓，矿场停工，又让石站长遭受打击。现在，他终于接收矿场，自收自支，自己经营，仿佛看到了美好的未来。
“叶天，你知道吗？影视拍摄基地那边的执行副总裁晋总，找过我好几次，要跟我联合开发水电，把这里变成影视拍摄取景地，所有收入，我们对半分。时机合适，他就把我的水电全都收购过去，让大坝这边也成为，影视拍摄基地的一部分，拿到那笔钱，我就可以退休了！”
“能卖多少钱？”
“当时投入了12个亿，按照如今的建筑行情，能够卖20个亿，我跟晋总谈好，让他高估虚报，卖到40个亿，给他拿出5个亿到10个亿的好处费，这笔生意肯定双赢！”
听到石站长的如意算盘，叶天觉得好笑。
就算晋总是影视拍摄基地的执行副总，上面还有赵总审核，也不可能为所欲为。
20个亿跟40个亿的区别太明显了，赵总就算再糊涂，也不可能同意。
凤鸣山水电站，是金陵有名的风景区，站在大坝，无论是远眺河面，还是遥看下游村庄，都让人心旷神怡。
当然，叶天也想到，正是因为大坝水电站的出现，改变了普通镇的地下水源，让好多原先泉水喷涌、百年不断的溪流失去了踪影。
按照朱顺利的描述，既然连卧龙山顶上都有龙眼泉存在，本地的地下水本该非常丰沛才对。
大坝的建立，造成了严重的生态破坏，环评组织一定要负责任。
“叶天，谢谢你这一次，把矿场低价转让给我，很快我就能提高效率，大干快上，在比特币市场里面大赚一笔！”
对于这项生意，石站长很满意，毕竟这是他多年的梦想。
叶天有些歉意，觉得自己坑了对方，但是转念一想，那个价格是石站长自己提出来的，并且咄咄逼人，以拉闸断电相要挟，逼着他签订城下之盟。
至于价格高低都是石站长决定的，跟他无关。
“石站长，我也希望你能借着这批矿机，借着这个矿场，大赚一笔，不然就对不起你对我的关照！”
对于蔡昆的出现，叶天准备不足，而且没有理解昨天蔡昆离去时，那种淡定的笑容。
直到有位衣冠楚楚的律师登门，他才发现，蔡昆是他见过的最难对付的人。
那位律师姓刘，专门处理经济官司。
他为叶天带来了十几份案例，然后把叶天跟镇**签订的合同也拿出来，摆在一边。
“叶老板，说实话，我是受蔡先生的委托来的，他希望我能转告你，并且帮你分析这几份合同，让你知道自己处在一个多么不利的地位。如果不能接受他的建议，那就会失去整个卧龙山，跟镇**的协议完全作废，甚至会影响到你修建牛角岭盘山公路。”
刘律师的话，简单直接，先把最坏结果说在前面。
那些案例当中，都是投资商跟当地镇**发生冲突，最后被镇**收回了租赁土地、荒山、茶园、菜地等等。
双方合作之初，肯定是好好好是是是，一旦发生矛盾，镇**这边的法务一股脑出马，让那些投资商一败涂地，近乎颗粒无收。
古话说，强龙不压地头蛇，放在任何地方完全适用。
叶天把宋健支出去，这种场合下宋健帮不上忙，只会出言无状，最后坏事。
“刘律师，那么你的意思，应该怎么做？”
刘律师非常专业，说话也相当客气：“叶老板，形势虽然非常严峻，但是都可以商量。只要你把一半卧龙山转让给蔡先生，所有问题都解决了。我现在带来的资料马上销毁，不会成为大家的累赘。”
“如果我不同意呢？”
“那你就完了！”
刘律师的话说得如此干脆，也是出乎叶天的预料。
接下来，刘律师用了一个小时，替叶天分析：“叶老板，你跟镇上签订的合同，至少存在五个大的过错。第一，这份合同没有公示期，签订完毕，你第一时间就派人用铁丝网，封锁了卧龙山，这是完全错误的，镇上没有尽到监督的作用。第二，签订合同的时候，没有公证处人员在场，这份合同显失公允，完全损害了镇上所有人的知情权。第三，你取得卧龙山的承包权，付出的价值为0，这就更加可笑。全国任何一个地方，都不可能签零价值承包荒山的合同。哪怕你只付出了一块钱，这合同也是合法的，但上面偏偏写的是0。第四，你以出钱修建牛角岭盘山公路的代价，换得了卧龙山的承包权，签订合同之前，镇上没有经过专题研讨会，去论证这件事的可行性。第五，没有上级批文，合同已经签订，更是藐视法律，不符合**规定。除了这五个大错误，还有十几处小的瑕疵，那都不重要了，只要我把分析报告递交上去，该合同立刻作废，你知道接下来会发生什么事？”
叶天笑着摇头：“请刘律师指教。”
刘律师端起茶杯喝水，微笑着望着叶天：“最常见的情况，合同作废，镇**把卧龙山的承包权收回来，然后进行公开的竞标，类似于拍卖。叶老板，你有足够的财力，挣的过蔡先生吗？肯定没有，只要收回权利重新承包，获胜的一定是蔡先生，到了那时候，整个卧龙山都属于他，跟你毫无关系。”
叶天点点头：“刘律师，你分析的非常清晰，结论也非常正确，或许我可以拿着这些资料咨询另外的律师？”
………………………………
第365章 蔡坤找到合同漏洞
刘律师大大方方的点头：“资料都摆在这里，都是复印件可以送给你，你拿着它们到任何一家律师事务所去咨询，结论都是一样。只不过现在蔡先生不愿意把事闹大，他更倾向于，拿出钱来购买卧龙山一半。他亲口对我说过，叶老板是一个爽快的人，只要条件合适，双方各退一步，不要闹得满城风雨，甚至弄到互联网上去，那就太糟糕了，影响卧龙山的名誉。”
叶天直接打电话，咨询了几个律师事务所。
那边的回答大同小异，如果镇**的合同有瑕疵，有人提出异议，就得召开听证会，作出解释。
看起来刘律师说得合情合理，并没有恐吓的意思。
叶天受到打击，暂时没有解决办法，要留下刘律师吃饭，刘律师也婉言谢绝。
很快，黄镇长开车过来，愁眉苦脸，告诉叶天，已经收到了刘律师的律师函，代表普通镇的民众，向那份合同提出异议。
黄镇长也四处咨询过，**的法务法务人员说，如果这件事闹大，卧龙山的承包权一定会收回，重新进行评估，公开竞标。
即使叶天已经为牛角岭盘山公路捐出了三个亿，到时候卧龙山这边的事情，仍然必须走公开途径。
叶天很清楚，一旦公开竞标，蔡坤志在必得。
“叶天实在对不住你，没想到发生了这种事，那份合同，一定有问题，当时太紧急了，就没有想那么多。谁能想到一座荒山，放在那里几十年，没人注意，你动手开发别人就眼红，也要加入，这一次实在抱歉！”
叶天并没有埋怨�
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