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　　　　他的认真程度，让那些电工肃然起敬，再也不敢偷懒。

　　　　矿机的损坏率很小，两天多时间才坏了一台，其他机器全都稳定运行。

　　　　走出大棚，他的信心更足。

　　　　以前叶大勇经常说，一个人要想成就大事，就得天时、地利、人和。

　　　　他一辈子都没碰到过这三大要素，所以只能开出租车。

　　　　叶天相信，天时、地利、人和固然重要，但很多时候自己必须去争取，要么虎口夺食，要么火中取栗，总而言之，躺在家里梦想着馅饼从天上掉下来，正好砸在自己嘴里，根本不现实。

　　　　回到办公室，他卷起袖子，拿起昨天买绿植附送的水管，接在水龙头上，开始细心浇花。

　　　　夏梦聪慧卓识，提议购买100盆绿植搬进来，收到了奇效。

　　　　他必须好好照顾这些绿色植物，等待夏梦下一次过来，给她一个惊喜。

　　　　绿植当然不会浪费，将来矿场关闭，可以送给凤鸣山村委会，让那里也变得生机勃勃。

　　　　当他专注于浇花的时候，思想也沉静下来，仔细思考最近做的事。

　　　　借助于石站长搞定了钱志峰，借助于冯校长搞定了黄镇长——一直都在使用借力打力的方式。

　　　　一个人的力量当然有限，但是阿基米德说过——给他一根竹竿，他就能把地球撬起来。

　　　　只有充分利用人脉的力量，才能在竞争激烈的社会上，杀出一条血路。

　　　　中午的时候，秦璐先打过电话来，语气十分严肃：“天哥，过一会儿我从谷歌电子邮箱传一份资料给你，这是内部绝密文件，绝对不能外传，也不能从微信上发，会被监控删除。它对老百姓没什么用，但是一旦被金陵的开发商知道，影视基地这件事就会发生天翻地覆变化。切记切记，只自己看，不能外传！最好看完之后马上删除，绝对不能打印下来放在身边，一旦泄露出去，会出大事的。”

　　　　叶天不动声色，知道是大导演帮了忙。

　　　　“记住了，放心吧！”他郑重其事的答应。

　　　　很快，秦璐把一份图纸加上一份说明文档，从谷歌邮箱发过来。

　　　　看了那份图纸，叶天欣喜若狂，正如他和夏梦在大坝上看到的，影视基地并非建在上游，而是建在水电站下游，范围包括十几个小村子。

　　　　万幸的是，凤鸣村被划在征收范围之外，也就是说，凤鸣山庄落成，将会紧挨着影视城，商业地位无可限量，将来的售出价格，一定会水涨船高，独栋别墅绝对卖到2000万以上。

　　　　此时开发，绝对是切入市场的天赐良机。

　　　　黄镇长推荐的另外两栋烂尾楼，只要收进来，到时候的拆迁补偿将是投入价格的三倍以上。

　　　　叶天仔细查看征地范围，其他几个村子里，还有七八栋烂尾楼，都可以用相同方法操作，既帮助村里解决麻烦，同时又能拿到高额补偿。

　　　　他粗略计算一下，除去凤鸣村，至少能够从七个村子拿到十栋烂尾楼，直接收益超过几千万。

　　　　唯一一点小麻烦就是资金问题，现在他的钱都投在比特币里面，要拿几千万出来，有点头疼。

　　　　按照普通人思维，也可以卖掉比特币，暂时下车，等到合适机会重新上车。

　　　　他看完那份文档，发现上面已经有审核领导签字，总共15个签字位置，已经签了9个，超过了半数，证明这份文档，虽然没有最后公布，却已经成了定论。

　　　　文档概述当中，影视基地将会从2017年5月动工，到2018年10月竣工，历时一年半，投资50亿。

　　　　资金面上，国内几大著名投资商，都已经参与在内，资金当然没问题。

　　　　值得关注的是，几大影视公司都有投资，证明他们相当看好金陵影视拍摄基地。

　　　　叶天花了一小时时间，仔细研究资料，在白纸上画了不带文字标注的草图，贴身收藏。然后立刻打电话给黄镇长，表示可以去看看烂尾楼，跟村里谈一下，价格合适，就按照黄镇长的指示，把烂尾楼接下来，给村里解决麻烦。

　　　　起初黄镇长声音很小，应该是在开会，最后越说越兴奋，听到叶天答应拿下烂尾楼，忍不住叫起来：“好，太好了，叶天，好样的！我马上回去，带着你，一个村子一个村子谈，今天就搞定这件事。”

　　　　黄镇长亲自开着那辆老奥迪，拉着叶天，转遍了七个村子，跟村里签订了所有烂尾楼的接手合同。

　　　　他的面子很大，接手价格都很低，只有叶天计算过的二分之一多一点。

　　　　签完最后一份合同，已经到了下午五点。

　　　　两人在村里的小饭店坐下，要了一盘五香花生米、一盘凉拌豆腐皮，一人一瓶啤酒，边喝边聊。

　　　　“叶天，以前干工作，从来没有这样高效过，跟你对比，我才发现自己太懒了。想想刚到基层工作的时候，每换一个办公室，都把‘今日事今日毕’贴在电脑前面，哪怕晚上加班到十二点，也得搞定工作。现在当了镇长，天天开不完的会，好多事明明能干完也不想干了，整天精神疲惫，现在跟你共事，我觉得自己干劲十足了！”

　　　　镇长的年龄在45岁左右，叶天很清楚，这个年龄的人在官场混迹多年，说任何话都有双关意义。

　　　　他笑着听着，不轻易发表自己的看法。

　　　　“叶天，我一直很奇怪你这么年轻，家里是做什么生意的？”

　　　　叶天摇摇头：“我父母都不是做生意的。”

　　　　黄镇长更加奇怪：“没有家族生意，怎么能一次性拿出这么多钱？咱们试着算一算，凤鸣村600万，刚刚签了10个合同，每个村子100万，加起来就是1600万，这些钱在你烂尾楼动工之前，一定得交上，你到哪里凑这么多钱？”

　　　　叶天一边签合同，一边算过这笔账，的确是1600万。
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第238章　抢占先机

　　　　暂时他还不确定从哪里弄这笔钱，实在不行就把比特币卖掉一部分，先把钱交到村里再说。

　　　　“一周之内我一定想办法筹钱，领导放心吧！”

　　　　黄镇长长长的叹了口气：“叶天，咱们先小人后君子，丑话说在前面，我已经被很多开发商、投资商骗的面子尽失。如果这一次你也跟他们一样，可别怪我不客气。你的朋友是王飞的同学，冯校长是我的同学，上面领导又打电话关照过，我才把价格给你降到最低。不然，1600万翻番，你也拿不下这些烂尾楼项目，到时候，你拿不出钱，我就直接把资料送到法院，让他们强制你出资！”

　　　　叶天笑了，举起酒瓶：“谢谢领导提醒，我一定抓紧凑钱，不让领导为难！”

　　　　两个人举着酒瓶碰了碰，然后各自喝酒。

　　　　黄镇长大概意识到自己表情过于严肃，马上笑起来：“叶天，我就是个公事公办的人，先做事再交朋友，不然工作一塌糊涂，喝酒也喝不到好处，自己饭碗也砸了。我是从凤鸣村出来的人，每次回去看到村子破破烂烂，心里难受。王飞工作能力很强，把他派到那里，就是希望他能打开局面，可是一年以来，什么成绩都出不了，唉，整个人都废了！”

　　　　叶天其实很赞成黄镇长的说法，先谈工作，再交朋友，如果1600万交不上，说得再天花乱坠，也没意义。

　　　　他很有把握交上这些钱，但是想想后续的，凤鸣山庄开发资金，那实在是一个大数字。

　　　　他甚至想到，移动硬盘里的4万个比特币，恐怕这一次真的要取之于民、用之于民，全都投到凤鸣山庄这个项目上了。

　　　　“叶天，我就是不相信，你是真正的老板，背后肯定还有高人，能不能透露一下？”黄镇长绕了一圈，话题又回到了对叶天的信任上。

　　　　“没有老板，就是我自己，我会去筹钱，领导不用担心。”叶天永远不会把岚姐暴露出来，而是守口如瓶。

　　　　祸从口出，病从口入，这也是叶大勇的家训之一。

　　　　“叶天，我帮了你这么多，你一句实话都不肯告诉我，没有超强的实力，你敢接受这些烂尾楼项目吗？先交1600万，后期至少还有三个亿的配套资金需要，你能拿出来吗？”

　　　　叶天笑了笑：“领导，我正在想办法，你在我耳边反复提醒了好几次，让我感觉压力巨大，喝酒都喝不安稳了！”

　　　　黄镇长哈哈大笑，两个人举起酒瓶子喝酒。

　　　　叶天明白黄镇长的疑虑，一个20多岁的青年人，没有后台的话，砸出去1600万，等于是自杀行为。

　　　　他能够解决问题，并且绝对不会伤筋动骨，像那些南方投机商人一样。

　　　　更何况，他知道影视基地未来的规划，这些烂尾楼转手就能卖出三倍价格，即便是从银行贷款或者是借高利贷，都稳赚不赔。

　　　　这一切都要感谢秦璐，那份资料给叶天吃了定心丸，也让他有了赚大钱的机会。

　　　　正像秦璐说的，老百姓拿到这份秘密档案，没有用处，开发商却会闻风而动，一口气吃掉所有利润。

　　　　甚至包括以前逃走的烂尾楼开发商，都有可能卷土重来，重新开工。

　　　　商场投资，讲的是内幕消息，兵贵神速，比别人提前半步，就能赚的金山银山，落后半步，就会死无葬身之地。

　　　　回矿场的路上，他打电话给王飞，让他把普通镇各个村庄的详细资料，提供给自己一份，送到矿场去。

　　　　知己知彼，百战百胜，他需要了解整个普通镇人的状况，不仅仅是针对眼下的投资项目，而是为以后做打算。

　　　　影视基地建成之后，一定会带动相关产业，出现无数投资机会。

　　　　他想从普通镇的本地资源上审时度势，在各条投资战线提前布局。

　　　　回到矿场，王飞坐在办公室里，厚厚的一叠资料摆在办公桌上。

　　　　“看这些有什么用？矿场两个月关门，这些机器到时候怎么处理？要不要在村子里给你找个仓库？”

　　　　如今他们是盟友，王飞开始为叶天早做打算。

　　　　叶天摇摇头：“暂时不用麻烦你，如果烂尾楼开始动工，我会派人搭建临时工棚和售楼处，到时候，所有东西就有地方放了。我也知道，你们天天开会，不用太关照我，去忙就行，有事我就给你打电话。”

　　　　王飞走了之后，叶天铺开资料慢慢研究。

　　　　他的主要思考方向，就是围绕影视基地的需求，像横店那样建立拍摄一条龙。以服务为主，让所有剧组来到这里，宾至如归。

　　　　他用了五个小时，仔细研究资料，基本理清思路。

　　　　凤鸣山庄是他的根据地，剩余10栋烂尾楼，都会被影视基地拆迁办公室收走，换成现金。

　　　　下一步规划中，他将在凤鸣山庄的土地上，修建一个小型综合体，包括吃饭、住宿、快递、外卖、棋牌室等等，都是流动人群必需的商业项目。

　　　　只要抢先建立，就能撬动第一批老客户，然后围绕拍摄基地四周，建立连锁机构。

　　　　这些都需要投入大笔资金，他感觉资金捉襟见肘，不把手里的比特币卖掉，就继续不下去了。

　　　　他一直看到凌晨，看的头昏脑胀，脑袋里全都是数字，到处都写着“缺钱”两个字。

　　　　早晨六点，他昏昏沉沉醒来，走出卧室，昨天那些问题再一次浮上心头。

　　　　除了缺钱，他还缺人。

　　　　要想操纵这么大的项目，必须有一个得力干将，能够领导一