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重回1980小人物-第178部分
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要是这样的话会伤害到消费者的购买欲望，而且随着购买者降低欲望，销量也会出现大跌。一旦销量暴跌之后，商家更没有心思去做精品内容。到时候恐怕就是恶性循环，我这么辛苦也是为了钱！
既然辛辛苦苦为了挣钱，还不是最终要享受生活。年轻的时候不享受一下，难道像我父亲那样躺在床上的时候在考虑如何花钱吗？
经过我后妈的打击之下，我这辈子是不打算结婚了。到时候多谈几场恋爱，多生几个孩子。就算分手了也不担心打离婚官司，不怕自己的家产被分割！”沐克南很坦白的说道。
听这沐克南的说法，林平表示赞同。
只不过并没有直言说出来！
沐克南的这些想法，多多少少跟林平有些重合。
只不过林平这辈子还是打算要结婚，而这结婚的对象就是赵晚秋。
只是现在为难的是，将来如何安排叶文竹。
又或者说在两地跟两个人结婚？还是说找一个可以合法娶多个妻子的地区？
如果林平记得没错的话，赌王好像娶了好几房太太。
既然他可以合理合法的娶这么多太太，那么林平自己也可以！
“最近松下那边动作频频，我们收到消息，松下已经在北美地区做出商业布局。不出一个月，他们就会在北美地区试验性销售电竞录像机以及电竞彩电。
虽然不是大批量的投向市场，可是对我们的销售也会造成一定的影响。你可要早点向我们供货呀！这要是供货再晚一些，恐怕所有的市场都被松下吃的干干净净。”沐克南有些着急的说道。
“你放心好了，他们的产量极为有限，三五个月内休想形成规模！松下想要的是全球市场，不可能把现有的货全面放在单一市场进行售卖。
一旦全球分散的话，每个市场都分不了多少东西。即便北美地区稍微多一点，最终也不过是几万台而已！而我一旦开始向你们供货的话，只要你们的钱到位每天最少能达到两万台。”林平看着沐克南焦急的样子安慰的说道。
而在林平与沐克南用中文对话的时候，身边的几个女人安安静静的没有出一点声音。
也没有彼此交头接耳，仿佛就像空气一样。
看着如此听话的女人，林平不得不暗叹一声，有钱真好！
只要有钱，什么样的女人都会有！
更重要的是，只要有钱，就有可能改变未来世界！
“你这次来主要做些什么呢？”沐克南说话从车里拿出一瓶酒以及两个酒杯。
当沐克南拿出酒杯之后，林平身边的一个女人马上接了过去。
女人的很快为沐克南与林平倒上了酒。
“我来东京是想要成立自己的杂志社，我的杂志社叫电子竞技是专门做游戏内容的杂志。这一次的比赛，就是我这家杂志社作为主体承办，松下集团只是我的合办人！你要是有兴趣的话，可以一起来参加比赛。没准儿能赢得一百万礼金！”林平说到一百万美金时，故意用日文说道！
而这几个女孩听到一百万美金的日语后，马上眼神放光，身边的两个人离得林平又更近了一些。
“如果是之前的话我一定会参加！可现在的我真的不差这一百万美金。而且这是你主办的比赛，如果我得了第一名，岂不是会被人质疑着比赛的公正性。我就为你摇旗呐喊好了，就算要参加也参加你的第二届。有了第一届的口碑与名声，第二届的话相信就不会有那么多人质疑我得了第一名。”沐克南这小胖子很自信的说道。
“我第二届比赛将会放在北美地区！到时候你们也是主办方之一，你作为主办方肯定是不能参加的。”林平直接泼冷水说道。
听到林平的话，沐克南直接摊开手说：“看来我无法向世人证明我这神级的操作水平。如果可以的话，我还是愿意参加！哪怕只是为了打破一个记录，并不是为了奖金。我要让所有人知道我才是世界第一！”
沐克南说这话的时候全程用的是日语，而且态度十分的嚣张。
不但如此，这小的居然当着林平的面跟身边的女孩来了一个湿吻！
“除此之外，我还想开一家综合型商场！你有没有合适的地段推荐，地方要大，足够的大！如果没有合适的建筑，地皮也行，我可以自己建造！”对于现有的建筑林平更倾向于拆了重建。
因为只有重建之后的商场，才更加适合林平的规划。
尤其是在这商场之中有电影院以及游戏厅这样庞大的空间需求。
如果从现有的建筑中去改变的话，的确不如拆除重建打得更利索一些。
“这有什么可推荐的？以你现在的财力来说，轻轻松松买下最繁华的地段。”沐克南很直接的建议道。
“…”听这沐克南的无效建议，林平只能无奈地摇头！
林平的确有买的打算，不过就现在手中的这点资本来说。
别说是全球，恐怕整个亚洲，甚至整个霓虹国都无法辐射到位！
一个国家不可能只有首都有商场，尤其是电影院线，林平需要在每个大型城市都要有一座。
也只有这样，用规模化的运作方式，才能真正的挣到钱！
否则的话这电影院一年也卖不了多少票房。
而且商场之中的各种商品，也根本无法跟本地的商品所竞争。
只有全国各地都有自己的大型商场，让老百姓在每个地方都能了解到自己的商品，才能让广大消费者知道自己的商品并爱上去消费！
“我的确打算买，不过买完建成之后，我打算立马卖出去。然后再从买家手中租赁回来。”林平做出一副我很穷的样子说道。
听林平这神奇的操作，早已经见识过林平厉害的沐克南，此时很认真很好奇的问：“你这又是什么神奇操作跟我讲讲？既然你买到手已经建好了为什么又要卖掉呢？你就不怕将来的买家会涨房租？或者在将来合约到期之后不再租给你？”
沐克南的担忧自然是有其道理。
只不过林平这样做更有深刻的内涵。
“我要建立的商业中心非常庞大，以东京的地价为例，恐怕每一处都要花费三亿美金。这三亿美金最贵的支出就是地皮价格！以我手中这些钱来说，在霓虹国恐怕都掀不起浪花，而我的目标是在全球各个国家的主要城市建立自己的商城！
我这样做无非是快速回笼资金，希望用建好之后卖出再租赁的方式，减少整个项目所需要的整体资金。”林平只是给了一个表面的解释。
林平知道过不了多少年这个国家就会遭遇经济崩溃。
林平现在要做的事大量的购买土地，然后建好自己的商城，卖给一些实力不是很强的中小型企业。
林平从买地到建成装修完毕之后花费预算为三亿美金的话，卖出的价格最少也应该在三点五个亿，就算不怎么赚钱，也应该保持在三点三个亿美金！
听上去花了三个亿，最终只挣到三千万，这似乎不算是一个挣钱的项目！可林平就是为了降低售价，吸引大批的买家。
林平挑选的这些中小型企业买家，不可能拥有一次性支付三个亿美金的实力。
这些买家想要买下自己的商场，就必须要跟银行贷款。
而且林平只收美元，这些人只能够贷款美元。
一旦这个国家的经济崩溃到来时，在整个大环境的影响之下任何人无法避免的就会面临资金压力。
正所谓覆巢之下焉有完卵！
一旦这些企业遭受资金压力，那么林平就会以更低的价格选择回购自己之前所卖出的这个商场。
一卖一买之下，林平不但不会亏本，反而还会从中赚到差价。
买的时候三个多亿，买回来的时候恐怕有一个多亿就已经很不错了。
这一下，就能挣到两个亿！
这样一来，林平解决了起步时的资金问题，更加解决了商场的归属问题。同时也狠狠的挣到了钱！
一举多得的好生意，完全建立在对于历史的了解。
只要这个国家的经济大崩溃，这一切都不是问题！
在这个国家经济大崩溃的时期，很多炒房人的房子甚至用一美金的价格成交。
炒房人用一百五十万去付了首付，等待着这个房子升值然后卖出去！
可是当经济崩溃到来时，这个房子的房价甚至连一百五十万都没有！
而炒房人还要背负着几百万的银行贷款。
此时房子的价值，已经出现了严重的负数！
一美元卖掉这套房子，之后的几百万银行贷款也就不用他们再背负！
相当于亏掉了一百五十万首付，至少比承担几百万银行贷款要划算！
遗憾的是，这样的事情在二零二一年的华夏，在很多地方已经出现过！
第190章 推你下地狱
听着林平的设想沐克南略微思考了一下后不由得有些后怕！
“你就不怕你这样搞一旦出点什么错误，如此薄弱的现金流，很难想象会有什么后果！一家商场最重要的就是有足够的现金抵御各种风险。
一旦你里面的门面租不出去现金流发生断裂，可能会产生连锁反应导致你全球的布局瞬间瓦解。”
对于沐克南的担心，林平自然是非常认同。
一家商场，最重要的就是出租率。
只要商场里面的门脸全部都能够出租出去，就不担心没有现金可以周转。
租赁门脸，最担心的就是金融风暴。
一旦大环境不好，消费者紧缩口袋，不选择疯狂的消费。
那么商铺就会出现空置率，一旦空置率越来越高，就意味着收不到房租。
即便里面的门脸有一部分是林平自己经营，也不能保证有足够的现金去支付整体商城的租金。
除非这商城是林平所拥有，不用向任何人交纳租金。
“我知道这方面有很大的风险！不过好在我的游戏机业务是一想要个现金大牛。靠着游戏机的补贴，我能够挣到足够的钱，去养活这些商城在全球遍地开花！只要游戏机业务还在蓬勃发展，我这商城绝对不会出现任何风险。”林平手中有足够的现金来源，就不怕自己的商城出什么问题。
听到林平说起游戏机沐克南乖乖的闭上了嘴。
有这样的印钱机器在，还有什么样的生意做不成。
如果自己有这样的印钱机器，甚至要幻想着冲击一下霓虹国首富的位置。
“那你打算从哪里买地呢？银座吗？”沐克南说话时中日文夹杂，说到银座刻意用日文说道。
“我们要去银座购物吗？”车上的几个女人一听说银座这个词，大家都以为要去购物！每个人脸上都洋溢着向往又兴奋的表情。
“ no， no， no！这位老板想要在银座买块地皮盖一间大商场。等他的商场盖起来之后，到时候欢迎你们去购物！”沐克南看着三人说道。
“您是国际连锁吗？”有女孩好奇的看着林平问道！
“没错，我这朋友将来要在全球每一个大城市，都要开一间规模最大最豪华的商场！”沐克南豪气的说道。
听完沐克南的话，三个女人看向林平的眼神变得深邃了起来。
显然对她们来说，这是一位超级金主。
如果没有钱的话，怎么可能在全球大城市都开一间商场。
“银座的地皮可不便宜，这是整个霓虹国最贵的地段！不过银座这里没有空置的地�
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