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　　其实在我看来，地皮的价值也高于楼盘，毕竟楼盘是固定的，地皮则是不可限量的，因为只要拿下地皮，晚一天卖看似成本高了不少，可房价也有恐怖暴涨空间，更何况如果是尽力拉长开工以前的时间，就等同于等着房价继续涨！
　　现在的房价在很多人眼里是天价，但是荣老，我可以负责任的告诉你，这只是开始，绝对只是个开始，未来的价格上涨无须怀疑，只要手里有足够的可开发地皮，就等于确定了未来稳稳地爆赚！”


第142章　再抽一根
　　听完罗旭的话，荣老许久没有说话，似是脑中也在想着这个问题。
　　这些年，众信集团的投资除了基建、物业和进出口贸易这几大项，也在大力投资地产项目。
　　再加上上海的众信广场和置业，其实对地产行业荣家并不陌生。
　　但罗旭的理念……荣老真的需要考虑。
　　其一，他以前并不认为国内各地的房价都有暴涨的趋势，第二他也的确没有想过囤积地皮等待开发其实就是一种长远投资。
　　当然，这个等待周期不会太长，毕竟政府那边也会经常催着加快进度，这不是简单纯粹的商业行为，其实也是一种民生工程，住宅……最终是要给老百姓住的。
　　看着荣老半天没说话，罗旭也不好意思再继续说什么，不过这都十分多钟了，等得倒也真是无聊。
　　他拿起烟盒晃了晃：“荣老，我……再抽一根？”
　　荣老一愣，旋即点点头：“啊？哦哦，抽，抽你的！”
　　罗旭倒是意外，这老爷子立场还挺好改变的啊。
　　旋即点了根烟又抽了起来，荣老倒也不注意，继续想着。
　　毕竟年岁大了，虽然思维一点不逊色于年轻人，但考虑问题的方式却十分谨慎。
　　他脑中几乎把众信旗下的地产项目和上海的置业全部结合起来，来评估未来地产行业的走势。
　　不过有两点他真的不太敢确定，一是未来房价是否一路上涨，毕竟现在已经有太多老百姓买不起房了。
　　二便是这种综合性置业有没有搞头，消费水平是国内的大问题，消费场所远不及住宅的收益稳妥。
　　在这两个点不确定的前提下，荣老自然不会考虑放手投资。
　　“罗旭，未来的房价你能看到多少？”荣老问道。
　　如果换做以前，荣老绝不会和一个后生仔讨论这样的问题，原因很简单，对方没有任何经验，凭的都是浅淡的目光来不负责任地做评价，这样的对话荣老根本就觉得没有意义。
　　但罗旭显然不同，今天一面，罗旭让荣老对年轻人的评价大为改观，当然，也只限罗旭。
　　罗旭吐出一口烟，道：“荣老，一线城市的话，高点可破每平十万，如果交通便利，周围再有非常不错的小学，那就更不可限量了。”
　　荣老一愣，破十万？而且……更不可限量？
　　这句话真是打破了他的眼界了。
　　他从没有看到这么高的点，不过是一个地产行业，怎么可能高上天？
　　现在的价格已经足够地产商们爆赚了，如果再高……他甚至不敢想象。
　　看着荣老愣愣的样子，罗旭继续说道：“一线城市周边郊区，房价破两三万也是轻而易举的，二三线城市也会朝着一万线冲，部分地点也可高至二到四万。”
　　荣老深吸了一口气，强制挤出了一丝还算轻松的笑容：“罗旭啊，根据呢？我不会相信没有根据的话。”
　　“荣老，其实我相信您还有另一个疑问！”罗旭笑道。
　　“嗯？小子，你觉得你真的能看懂我？”荣老看着罗旭，目光中带着一些自然流露出来的压制，这也是多年居于高位的习惯。
　　“我肯定不能，但您却的确也在怀疑未来内地的综合性置业是否有前景，因为在您眼里，内地的消费购买力比不得港城，或者说不可能都像燕京、上海一样。”
　　听到这句话，荣老真的愣住了。
　　他是自己肚子里的蛔虫吗？可两人不过是第一次见面，就算是蛔虫，进到肚子里也需要一段时间吧？
　　看着荣老的样子，罗旭暗暗点了点头，显然自己猜对了。
　　“荣老，这一点我认为您无需担心，现在内地经济正在飞速发展，千亿企业一个接着一个立起来，再加上一系列惠民政策，我敢打包票，未来内地市场远要比港城繁华多少倍！”
　　这句话震惊了荣老。
　　他曾这么设想过，因为本身他也经常参加全国性会议，对于大陆的发展是有信心的，但他并不认为很快就可以达到。
　　“你举个例子。”
　　罗旭一笑：“其实现在内地不少小商户都发了财，他们靠什么？卖一些东西，包括服装、饰品或者餐饮，小生意能发财这才说明人均消费水平的提高，对吧？
　　其实港城的消费力不低，但这种消费力更多的是指为数不多的有钱人，可内地不一样，面积大、人口多，就算一万个人里挑出一个有钱的，这个量就已经大过港城了。”
　　荣老缓缓点头：“还有呢？你继续！”
　　“还有，国内电子商务的发展已经在世界前列，国人已经开始接受网上购物，甚至已经有的企业为此打造了自己的专属物流；而且……”
　　说到这里，罗旭停了一下，憨笑道：“晚辈不才，也有自己的互联网公司，开发了一款叫做唯讯的软件，现在已经让很多人使用电子数字支付，唯讯支付和巴里公司的支付通支付，已经让纸币的使用率开始下降，光是这一点发展，就够国际上追一追的了，荣老，时代变了，国家已经走在时代的前沿了，这个市场……您真的看不见吗？”
　　荣老倒吸了一口气，一时间不知道说什么。
　　因为他发现……这个年轻人说的话自己很多都不能马上懂，就比如数字支付，那是什么？
　　是我老了吗？还是港城的发展真的已经落后于内地了？
　　想到这，荣老看了看茶几上的烟：“给我一根行不行？”
　　“戒了就别抽了。”罗旭道。
　　荣老皱起眉，直接拿了一根：“刺激刺激思路，没事的。”
　　一老一少在屋里又不知抽了多少根烟，也没人知道他们聊得什么，反正罗旭出来的时候，烟盒里还剩四根……
　　而荣民捷马上被老爷子叫去谈话。
　　谈话的内容是……荣家要和硬刚集团合作，共同打造两大板块的地产项目。
　　荣家负责出人脉和工程，硬刚集团则主要出创意性建议，同时进行项目监理。
　　最后，荣老同意了荣安娜和罗旭进行合作，理由是……虽然他不知道这两个年轻人搞什么玩意儿，但只要是和罗旭合作，就不要限制，哪怕做不成，安娜也一定可以学习到新的东西，积累经验！


第143章　竞争对手
　　其实说服荣老，罗旭真是没有提前准备的。
　　因为这次港城之行，他都没有想到自己能见到荣老，毕竟地位太过悬殊了。
　　在他看来，最多也就是尽量说服荣民捷，让安娜可以去搞娱乐公司，这一点他都没有抱着必成的决心。
　　但能做到这些，罗旭也是凭着对荣家的了解，还有就是心中知道国内未来十几年的走向。
　　而荣老作为红色资本家之子，在国内有着很高的声望和重要的地位，自然也会对国内的很多形势有不少的了解。
　　自己就从这方面入手，以自己的预知带动荣老的眼光，这才能让他真的相信国内可以做到飞速的发展，当然，前提是现在的发展已经有了飞速的雏形。
　　荣老虽然年岁大了，但眼界、高度都要强于荣民捷之辈，就算脑子里有保守的一面，但经过罗旭的阐述也会做出一些大胆的分析和预判。
　　这才是罗旭说服荣老的最主要原因。
　　当然，这也真是意外收益，一直想做地产，但根本没有入手的可能，毕竟这个行业太看重人脉了。
　　可有了荣家的支持，罗旭便如鱼得水了，虽然他愿意在合作中拿小比例分成，但即便这样，也足够让他的硬刚集团在未来几年膨胀到国内顶级投资集团。
　　不过这次港城之行罗旭还有一个收获，那就是看到了无线路由器，国内其实也已经有了，但并不普遍，可这足以说明一个问题，普及会很快开始。
　　只要各家各户有了wifi，那么视频软件就可以推上市了。
　　毕竟这个时候是3G时代，如果纯用流量来看视频，虽然不是不可以，但价格昂贵而且难以解决卡顿的问题。
　　所以无线网至关重要！
　　后世的各种APP将在短时间之内就会铺天盖地的出现，虽然不比十几年后发达，但雏形即将形成。
　　要知道，和短视频APP比起来，视频网站的收益就是冰山一角！
　　在这方面，罗旭要走在全世界的前面！
　　因为在这时候，马克·扎克伯格的想法恐怕还在肚子里孕育着呢，但罗旭这边已经只欠东风了。
　　之后两天，罗旭每天都会和荣老聊天，不过话题中关于合作的事情很少，更多的是单纯的聊天，比如历史、实事这些东西。
　　让荣老惊讶的是，罗旭简直是个万门通，先不说是不是都很深究，但却是什么话题都能聊。
　　这种人一直都是商场中的人才，有些事情没必要一瓶子满了，半瓶子即可，当然除了自己专业的事情。
　　而罗旭了解这些大多都是从网络上，重活一世，罗旭几乎每天都会把网络上的新闻看到完，当然无关紧要的小报消息不算，重复新闻也不在其中。
　　其他的则是用专业知识，比如学法律其中一个学科就是法制史，作为一个通过法考的律师，罗旭当时学法制史的时候，可以说把历朝历代的文化、经济、政治全都读了一遍。
　　在这方面他从来都是高要求的。
　　当然，最主要的还是对后世的预知，荣老似乎很喜欢听罗旭说话，尤其是这些预估，如果是以前，荣老会觉得这是盲目的自信，但随着聊的多了，荣老觉得罗旭这个年轻人非常不一样，好像真的可以预知，每一件事都能讲出道道来。
　　有了荣老的应允，荣安娜自然也可以离开港城去燕京做娱乐公司了。
　　这段时间一直都是毛仁兄在那边负责，荣安娜多少也有些不好意思，这段时间没少打电话道歉。
　　至于王心耳，经过港城的事情，也是决定和罗旭把合同签了。
　　毕竟人家把荣老都说服了，未来罗旭的合作伙伴将会是荣家，对此，王心耳也不得不服。
　　虽然他老爹的万到集团将会登顶全国，但饶是如此，单凭他自身，还是比较肯定罗旭的实力的。
　　以前，王心耳并不觉得罗旭未来会有多大光景，但现在……有荣家合作，似乎和罗旭合作已经从嫌弃变成了期待。
　　几人回到天州便直奔神传公司，王心耳把合同签了之后，便按照约定，自行去组建IG战队。
　　虽然在这个年头还属于不务正业的投资，但罗旭却依旧看到了数十亿的收益，在这方面，他肯定会给予王心耳绝对的支持。
　　荣安娜则去了燕京，叮铃叮铃娱乐公司那边的招聘已经完成，可以说随时可以开工进行项目开展了。
　　安排好一切，罗旭则坐在会议室里看着今天的新闻，正看着，门被推开，肖天走了进来。
　　“罗总，有件事我们得商量一下。”
　　“嗯？事儿那么大，你肖总脸色都变了。”罗旭笑了笑，说道。
　　不过他说的倒是没错，肖天一直属于喜怒不形于色，但今天，脸