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　　不炒其它股票，也有避嫌的意思。
　　而恒金地产持有很多物业的股权和业权，价值非常不菲，比如万国宝通中心、皇室堡大厦、夏悫大厦、地利根德阁三座等股权和业权，还有大量的商铺、写字楼、豪宅，这些将有五倍以上的升值。
　　这些物业每年可以为恒金地产投资，带来大量的租金收入，可以说王凌音不仅是香江的女首富，还是香江排名5的富豪。
　　……
　　十月，第九城市的《劲舞团》开始在香江内测，瞬间吸引了无数少男少女的游戏爱好者，网吧总是响起敲空格键的声音。
　　很短的时间里，便征服了香江游戏玩家的心，预示着今年第九城市已经取得三款网络游戏的成功，从《冒险岛》、《泡泡堂》，再到《劲舞团》，可谓备受世界游戏业界的关注。
　　数码港，第九城市。
　　林祖辉听取了高克林的工作汇报，内心十分的舒畅。
　　前世，《地下城和勇士》在2008年～2018年这十年时间，就为韩国开发公司赚了100亿美金。可见开发一款世界级的网络游戏，得赚钱。
　　恰巧的是，林祖辉也是玩过一年多《地下城和勇士》，游戏的玩法、职业、道具这些，勉勉强强记得下来。当然，最让林祖辉放心的还是香江游戏产业的发达，毕竟已经十年的发展了，加上他初期的布局，早已经不属于日本的底子。
　　所以加上他的创意，香江开发的《地下城和勇士》就算和前世的不一样，那么一定也是能大获成功的。
　　最近几年，林祖辉一直在增持新时代集团、传媒集团、LEIT集团的股份，预计将在SAS过后，都将增持到51％以上。至于增持的资金，他都是利用分红来增持的，并没有花其它的钱。
　　“老板，已经和现代集团旗下的‘现代娱乐’签署了《冒险岛》的代理合同，预计韩国《冒险岛》将在圣诞开始内测。”
　　根据韩国《外国人投资促进法》，互联网游戏行业并没有进入韩国的负面清单，并没有严令禁止外国主体在韩国从事游戏业务，即外国游戏公司可以选择在韩国设立当地法人或设立分支机构。当然，不同主体的选择对于法律责任的承担、税收减免、是否可以享受的政府补贴等问题是会有不同的。
　　如果在韩国设立当地法人，可以享受当地的税收减免和政府补贴，当然也要独立承担法律责任，而在韩设立的外国分公司就不能享受上述的待遇了。
　　林祖辉说道：“嗯，韩国比较排外，所以直接设立服务器很麻烦。”
　　其实他又何尝不是在给郑志伊甜头吃呢！
　　再加上《冒险岛》在现代娱乐的手里，一定可以更具优势。
　　现代娱乐只是郑志伊成立的一个独资公司，和现代集团没有直接关系。
　　第九城市前面开发的几款网络游戏，并没有打算进入韩国，这次是打算利用休闲网络游戏，一举敲开韩国的大门。
　　接下来，高克林又汇报了其它游戏的情况。
　　目前，第九城市已经是进入游戏高频率发布阶段，每一季度都有1～2款的网络游戏出来；
　　而且，这个速度还在提升，也许再过两年，一年将有10款左右的网络游戏出来。
　　毕竟，林祖辉出了10个网络游戏基本盘，第九城市还得继续大力发扬香江游戏产业的实力。
　　……
　　NEXON公司。
　　“社长，大事不好了！”一名管理层急匆匆的来到金城宰的办公室，表情慌张。
　　“什么事情慌慌张张，没看见我正在工作嘛！”金城宰不顺心的说道。
　　最近一段时间，他非常不开心，因为香江第九城市的游戏纷纷研发出来，而NEXON公司研发的游戏又有些同质化，这让他非常苦恼。
　　因为，就算创意有点一样，但至少也要有很多自己核心的东西在。而前面一些研发，还得重新开始做。
　　管理连忙说道：“是《冒险岛》准备在韩国开服，预计在12月的圣诞节内测。”
　　金城宰震惊起来，因为这个速度太快了，以至于公司开发的类似《冒险岛》游戏还来不及出来。
　　“他们是外来者，未必适应韩国的环境！”
　　“可是，他们选择的是代理开设服务器，而代理商是现代集团旗下的现代娱乐。”
　　“什么？现代集团代理的！”
　　“对！”
　　一时间，金城宰无力的坐下来。
　　现代集团是他需要仰望的存在，虽然现在麻烦缠身。重要的是，开发类似《冒险岛》的游戏，一定困难造成版权麻烦；甚至，就算开发出来，玩家们也会选择第九城市开发的《冒险岛》，因为别人已经领先一步了。
　　“我知道了！那个《冒险岛》游戏方案，只能重新开始做，要有更多自己的东西。”
　　“可是这样一来，时间要多花费不说，市场也被人抢光了。”
　　金城宰脸上变幻莫测，最终只得承认失败。
　　“那就打散重新做，横版卷轴2D网游就行！”
　　“只能这样了！”
　　接下来就是迎来挑战，NEXON公司虽然有《天堂》这个现金奶牛，但是现在已经连续废了《冒险岛》、《泡泡堂》、《跑跑马丁车》。
　　这些游戏几乎已经投资了上百万美金，如今只能打水漂。
　　……
　　国内。
　　随着网络游戏以肉眼可见的速度发展，国内各大互联网企业纷纷盯上这个肥肉。
　　可是他们很快发现一个问题，世界最大的游戏开发商——香江第九城市的优秀作品不断，但是想和他们合作，却几乎都被拒绝了。
　　后来大家发现，原来第九城市在内地有钦点的代理企业，一个是金山软件旗下的西山居，一个是企鹅公司的企鹅游戏。
　　事实上大家不难发现，这两个企业都有港资的背景，所以别人只给他们代理。
　　此路不通，再寻两条路，一条是代理日韩网络游戏，一条是自己研发。
　　结果就是，日韩网络游戏被香江网络游戏吊打，自己研发时间还来不及，所以只能眼睁睁的看着市场被西山居、企鹅游戏垄断。
　　企鹅公司，会议室。
　　小马哥签署自己的大名，然后伸出手和高克林握手道：“感谢贵公司的信任，今年给了我们5款游戏的代理合同。”
　　此时，企鹅游戏代理《冒险岛》和《泡泡堂》虽然才两三个月，但是玩家注册却是几十万几十万的增长，同时在线也是很快达到10万、20万，成为增长速度极快的网络游戏。
　　所以，听说第九城市内测《劲舞团》，企鹅游戏连忙再签下三款网络游戏的代理，其中还有两块香江都未内测的网络游戏。
　　“马总言重了，怎么说我们老板也是企鹅公司的股东，这些游戏本来就企鹅游戏的优先选择，而且也是合作共赢的合作。”高克林客气的说道。
　　他清楚一件事，方式老板持股占比大、担任董事的企业，将来一定前景远大，所以对小马哥也是非常有好感。
　　双方接下来又交流一下游戏心得，相谈甚欢。
　　西山居代理的第九城市研发的游戏，都是属于收费网络游戏；
　　而企鹅代理的游戏，都是免费休闲游戏，利用道具收费来获得利润。
　　双方就这两种盈利模式，展开了深入交谈。


第771章　【进军电动汽车领域】
　　林祖辉站在‘国金中心二期’88层办公室的窗户前，俯瞰着九龙和维多利亚港，总是可以激起他的雄心壮志。
　　钱，他确实够了！
　　但是，能赚钱代表着他的实力、能力，所以他依旧在为自己的资金寻求投资方向。
　　收购美国石油公司失败的事情，并没有打击林祖辉投资的热情，这很正常不过的投资失败，最多损失一些顾问费和筹备费用而已。
　　其实，如果他拿着资金全球购买商业地产，用于收租的话，不仅不会遭到政治影响，亦可以获得稳定的利润和增值。
　　事实上，新时代集团一直有在这样做，不过只是占据部分投资而已，并没有全力在地产上发力。
　　“咚咚”
　　“进来”
　　敲门声响起，林祖辉回过头。
　　“老板”
　　进来的是林祖辉的大将袁天凡，亦是新时代集团总部的三架马车之一（陈斌、梁真勋、袁天凡）。
　　“老板，这是内地南孚电池的资料，我已经调查清楚了！”
　　林祖辉点点头，接过资料认真的看起来。
　　【1999年，NP市政府找来中金公司，牵头为南孚电池进一步募资，南孚电池的原先5家中资股东以南孚电池现有资产评估值的69％作资本，新加坡政府投资公司、大摩与荷兰国家投资银行、中金（鼎晖）4家国际投行分别现金出资1000万美元、400万美元、100多万美元、100多万美元，共同在香港成立华夏电池有限公司（简称华夏电池），以此控股南孚电池的72％股权。在华夏电池里，原中资4家股东合计持有51％股权，4家国际投行共同持有49％股权。
　　当时，内地主板的上市政策，限制外资持股不得高于25％；而摩根等外方又不肯出让来之不易的股权，所以只能推动南孚赴港上市。但很快上市节奏被华润百孚打断。
　　华润百孚因为炒金大亏几千万美元，为了偿债，不得不将所持华夏电池的20％股权转让给中基一家子公司，并向摩根斯坦利出让一部分股权，这不仅造成了外方合计持股首次超过中资方，同时由于该笔股权转让一开先河，违背了香港上市要求前3年内股东保持稳定的规定，造成南孚电池赴港上市节奏被打乱。
　　2001年，外方以南孚电池要收购双鹿电池为由，推动华夏电池增资扩股。中资方都没钱参与增资，内外资的股比差距进一步扩到。
　　今年，中基子公司将从华润百孚受让的华夏电池20％股权，以7800万人民币卖给浙江富邦。摩根斯坦利不愿他人染指南孚电池，就以1500万美元将这笔股权收购回来。
　　见赴港上市无望，外资又已成控股方，最近NP市政府也以1000万美元价格出让了对华夏电池的持股。经过一系列股权变更，外方全部掌控了华夏电池，对南孚的控制权也达到72％，执掌南孚电池命运的主人变成了摩根斯坦利，南孚电池从此成为被外资控制的“民族骄傲品牌”。】
　　看完资料，林祖辉询问道：“我想将华夏电池手中的72％南孚电池，进行收购，你觉得有无困难？”
　　袁天凡笑着说道：“大摩但作为股权投资大亨，它目的是要推动南孚电池到资本市场上市，通过择机抛售退出，赚取巨大利益。所以，收购他们手中的股份难度不高，关键在于价格。”
　　林祖辉说道：“按照外资的投入，一共是5000万美金，能花得了几个钱，所以你大胆的去接触，哪怕是1亿美金，我们也得拿下南非电池72％股权。”
　　他不是犯傻，而是很明白南孚电池将来一年的利润就会达到8000万美金，现在正是便宜的时候。
　　当然，林祖辉也是醉翁之意不在酒，毕竟区区一个南孚电池，何须他亲自过问。他之所以收购南孚，是想进入新能源领域，也就是打造提前打造‘宁德时代’。
　　袁天凡说道：“好，我马上去找大摩谈判！不过老板收购之后，是打算继续上市，将来获利套现；还是打算收购之后，拿得控股权，经营南孚电池？”说完，他忍不住有些好奇。
　　林祖辉说道：“自然是经营南孚电池，将这家公司打造成一家科技公司。不