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香江新豪门-第671部分
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可以抄到‘底’（历史事件），对未来大势又非常熟悉；其次，他保证金充足，不会被爆仓，而且就算爆仓他依旧可以抄更低的‘底’。
另外一个产品——石油期货，目前已经快跌破20美元每桶，而林祖辉的心里价位就是在20美元每桶买入；不过，买入石油期货的交易，他是交给莫妮卡和邱舒珍。
至于他本人，没打算再玩这些了。
“可以买入黄金期货了，伦敦金和纽约金都可以买入……告诉你们的投资经理，要这样操作即可。”
“好像很简单的样子！”
两女齐声说道。
林祖辉好笑道：“我怕太复杂，你们记不下。还有，要严格按照我给你们的指示去操作，而且不能私自去投资任何金融产品。”
这种事，他是一直有强调，不允许他的女人去私自投资，免得亏掉。
慧笑着说道：“你就放心好啦，我们才没有那么傻！”
林祖辉侧头看着慧，内心再次被惊艳了，这个女人他是白看不腻，而且越长越漂亮；四十岁的年龄，好像才二十七八岁的绝色少付一样。
……
传媒大厦。
林祖辉坐在办公位上，他拿起一份报纸指着上面的新闻说道：“香港Game Room（网吧）发展迅速，这对于游戏开发环境是好事。不过，经营者良莠不齐，治安环境欠佳，现在搞得有些‘天怒人怨’可就不好了。”他从报纸上看到新闻，便随即叫来高克林。
香港网吧之所以叫Game Room（电脑游戏网吧），它和内地的网吧有所不同，这里绝少是为要上网、收发email或玩ICQ等而去，大部分都是纯粹是为玩网络游戏。
其实，香港电脑的普及率、上网渗透率都居世界前列，照例人们在家里也可以轻易上网。至于选择去Game Room的，主要还是可以三五成群一起玩，而且，网吧的网速也比家里快。
第九城市总裁高克林说道：“很多带有社团背景的人，纷纷开设廉价网吧，导致环境欠佳。据闻，官方也有意修订相关法例，禁止24小时经营之类的。”
林祖辉马上说道：“这个不大可能，游戏开发产业是香江的新兴产业，他们不会这样一竿子打。不过就算官方不立法规，照这个样子发展下去，Game Room也很难吸引更多人去玩。”
高克林知道，老板是希望改变这种情况，不过他说道：“我们第九城市毕竟核心业务是开发游戏，当初开设Game Room，也是带动香江这个产业。虽然我们目前占据着中高端Game Room的市场，但大量低端Game Room充斥着市场，他们的背景复杂。”
林祖辉说道：“我知道，所以才叫你来处理！”
高克林顿时一颤，稍作思考说道：“那就成立个网吧协会，凡是入会的网吧，皆遵守规章制度，并倡议整个行业改善环境。”
林祖辉满意的说道：“这个事，你让第九城市网吧负责人去搞，你监督一下就行。你们还可以制作会员单位铜牌，便是这家网吧是会员，表示这里的环境非常好。”
高克林眼前一亮，马上说道：“对呀！这样一来，至少网友在选择的时候，可以有更好的选择，老板这招真高。”
这有什么高的，就是办法多而已。
虽然这件事本来就是个小事，但林祖辉既然看见了新闻，自然就会让手下好好去整顿一下行业环境，这就是行业老大的责任。
而且，香江的游戏爱好者虽然整体基数不大（比例很高），但作为香江网络游戏开发成功后的第一实践市场，也是要健康一点的好。
“成立网吧协会后，还可以让协会和港府进行沟通，立法限制未成年进入网吧之类的法例。我们也不能为了赚钱，而牺牲整个香江的未来。”
“好的，我记下了！”
林祖辉点点头！
其实，游戏未必会对整个社会带来前世媒体说的那样巨大影响，毕竟美国就是游戏大国，美国小孩的圣诞礼物等，都是父母送游戏机之类的。
当然，该行业自律的，还是得自律一下。未成年人确实不要进网吧，容易变坏。
此次事件中，因为对手是很多社团，林祖辉采用的手段自然也是不能直接得罪他们，搞一两个人很轻松，但是搞一批人就困难。香江社团再没落了，也是有不少人的。
所以，他让第九城市网吧带头搞一个‘网吧协会’，吸纳大量的会员等。这样一来，相当于是一个行业商会，那权利就是行业无敌的。
在香江五六十年代，香江华人权利最大的不是所谓的探长、探目、军装JC，而是‘商会’以及社会有影响力的勋爵商人、太平绅士等。至于社团，那就更是低了一个等级了，说白了就是社会的苦哈哈。
……
第九城市网吧很快联合多家网吧，成立‘香江Game Room协会’，并在报纸上大作广告宣传，发布行业守则、抵制不良网吧，当然也倡导所有从业者加入协会，遵守行业规章制度。
一时间，市民们纷纷称赞。
“还是第九城市有担当，一下子改善了整个行业的环境，怕是政府都没有如此高效和实力吧。”
“那是，也不看看第九城市的背后是谁？那可是世界顶级传媒集团，亚洲最大的传媒传播集团。”
某社团背景的网吧。
“大哥，现在网吧的生意越来越差，我看好多网吧都挂上一个‘香江Game Room协会会员’铜牌，这样的网吧生意比较好。据说，只有通过行业从业考试和考察，才能挂上这个牌，表示这家网吧环境得到改善。”
“考，开个网吧还要考试，搞母鸡啊！我偏不考试和让他们考察，你找人做个一模一样的牌子挂上去，不就行了嘛！”
“大哥，好像不太行！我听说有家网吧就是这样做的，结果被登报宣传，就连JC和消防都是一天差很多次，把生意都搞黄了。”
“扑街啊，谁TMD这么狠，搞我们呢！”
“是第九城市的总经理充当这个会的会长，据说是传媒集团的意思，也是立法会的意思。”
大平头大哥顿时不说话了！
香江有的公司和其老板是惹不起的，多大的社团也惹不起，有钱不说，重要的是社会威望高。
“那就去看看，怎么加入这个协会，我就不信了，他们还会专门出难题给我们。”
就这样，整个香江的网吧环境，开始变得越来越好起来。
无疑，这是一个好事。
第755章 【时代航空】
11月中旬，林祖辉乘坐私人飞机来到爱尔兰王国首都‘都柏林’，参加‘时代航空’的揭幕仪式。
为什么将‘都柏林’作为‘时代航空’的总部呢？
这是因为爱尔兰飞机租赁市场的发展已走过约30年的历程，经过不断完善与丰富，在税收、法律、融资途径和专业服务等方面建立了完备的配套制度，形成了促进飞机租赁业发展的独特优势，成为全球飞机租赁业中心之一。
爱尔兰飞机租赁市场已较为成熟，有四个特征：
一、目前，全球的飞机租赁业务相对集中在少数大型租赁公司中，而这些公司总部很多在都柏林。
二、爱尔兰支持飞机租赁业发展的特色优势，可归纳为税收优惠和其他配套政策两个方面：利息低、税率低；同时，爱尔兰的飞机维修业非常发达，拥有上千位飞机维修工人。试想，飞机又不是大厦，租赁公司将飞机租给华夏的客户，但在保养时，就把飞机开到爱尔兰来维修，就可以省钱和省力。
三、在外部环境方面的优势主要包括：适用英美法律体系，良好的吸引外部投资的政策环境，良好的资金市场和丰富的融资渠道，发达成熟的创业板交易市场，便利畅通的国际市场联系，与当地各类公司和同业公司建立了广泛的合作机会，受良好教育的、有专业服务提供能力的劳动力等。
再加上经过袁天凡、莫里斯等人的实地考察，爱尔兰王国政府给予了最有诚意的招商引资条件。
揭幕当天，爱尔兰总理伯蒂出席了仪式，这位爱尔兰的最高长官，本身比较重视对华关系，再加上林祖辉在世界的影响力，以及新时代集团庞大的资产值，都让他不会犹豫的给予‘时代航空’很大的支持。
伯蒂和林祖辉各自在典礼上进行了讲话，接着又是‘时代航运’总裁莫里斯、‘时代航空’总裁埃亨的演讲，一番操作下来，下面的嘉宾和媒体也是非常亢奋。
时代航空，是时代航运旗下的子公司，归属于‘海运／飞机’的核心业务之一；而时代航空方面表示，要致力于发展成世界顶级飞机租赁公司之一。
无疑，嘉宾和媒体都是深信不疑，这位其老板林祖辉一直是在做各个行业的霸主，天生的王者之风。
揭幕仪式结束后，主办方准备了一个酒会。
林祖辉等人，和爱尔兰政府伯蒂等人，端着酒杯在一起交谈。
伯蒂友好的说道：“感谢林先生对爱尔兰的信任，选择在都柏林成为‘时代航空’的总部，我们作为政府，一定会给予各方面的鼎立支持，保证投资环境优良。”
人的名，树的影，林祖辉就是一个大招牌。而都柏林致力于成为全球飞机租赁的霸主地位，自然非常渴望林祖辉选择‘都柏林’。
林祖辉举起酒杯示意，并说道：“伯蒂总理，我们选择都柏林作为总部，也是考虑到这边的环境和诚意，我相信这是一个双赢的选择。我们时代航空的总裁和大部分管理层，都是来自爱尔兰，我信任这些同事。”
一旁的埃亨等管理层，顿时心里非常享受。
实际上，林祖辉非常擅长‘以夷制夷’，他的高管很多都是洋人，比如朗庭酒店总裁、时代航运总裁等等，数不胜数的洋人高管。
新时代集团有一张管理层合照，照片上的洋人高管占据这一半的数量。
伯蒂点点头，然后好奇的问道：“时代航空如今已经成立，接下来准备投资多少资金购买飞机？”
林祖辉说道：“我们已经注资时代航空30亿美金，用于购买飞机或收购飞机租赁公司；与此同时，我们会采取贷款的模式，所以总投资不会低于50亿美金。”
他说的很保守，实际上后续远不止投资这点。
在飞机租赁公司，一架飞机价格平均成本在3～4亿港币，主要是窄体机为主，宽体机为辅。前世全球最大的飞机租赁公司AerCap，管理和拥有1100多架飞机，资产值高达近600亿美金。
林祖辉为什么要投资飞机租赁行业呢？
首先，这是一个周期性的行业，而凡是周期性强的行业，都适合林祖辉进入。他现在抄底飞机租赁行业，在雷曼爆发前，做一波T（出售部分飞机业权），之后再大举抄底，2020年前再做一波大T。按照这样的操作手法，本来9％以上的回报率，可以被他搞成15％以上的回报率。
其次，在整个飞机的产业链，飞机租赁公司回报率最高为9％，其次是飞机制造为5％，最后才是航空公司仅为3％。既然林祖辉知道未来飞机租赁产业是大势，为什么不进入呢，他有历史的优势，可以比李超人、巴菲特早13年进入这个行业，这就是最大的优势。
最后，飞机租赁公司的前景是最好的，抛开雷曼和怡情不谈，飞机租赁是稳赚不赔的，因为全球航空公司的70％飞机是靠租赁的，这就是市场需求。航空公司为什么愿意租赁飞�
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