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买入，肯定也有一定的稳定股市的效果，也避免了暴露出林氏家族办公室真正的实力。
　　虽然他不是直接救市，但已经为香江金融做的够多了：
　　首先，若不是他旗下几家上市公司支撑，恒生指数已经跌至9500点以下了；
　　其次，他的家族办公室还有足足500多亿港币的资金，就算每天买入10～15亿，也算是在托市。
　　所以整体说来，香江金融市场比前世的处境好多了。
　　“咚咚”
　　“进来”
　　进来的是新时代商管总裁薛仁泽，原来的高毅已经退休，由年轻的薛仁泽顶上。所谓年轻，其实也40岁了，而且履历也非常深厚。
　　“老板，给您汇报一些关于华人置业的收购情况！”
　　林祖辉点点头，从五月份开始，新时代商管旗下的华人置业，开始收购一些收租物业，这是林祖辉钦点的事情。至于具体收购，则是由高管们自己决定，否则林祖辉那里忙得过来。
　　薛仁泽说道：“刚刚买下谢瑞麟旗下的尖沙咀宝利商业大厦，价格为1。5亿港币。这幢大厦，是谢瑞麟在地产高峰时，以5亿港币的价格买下的。”
　　林祖辉一愣，忍不住说道：“跌这么多？”
　　薛仁泽点点头，说道：“是的，现在的市场上，很多都是濒临破产的公司，他们急需套现物业来避免公司破产。比如这个谢瑞麟（上市公司），在地产巅峰时以20亿港币进入楼市，据说目前亏损13亿多。因为很多都是贷款，再加上金融危机也连累了珠宝行业，所以情况非常危机。谢瑞麟为了避免破产，能套现一点是一点，而且他们还在策划向市场倾销低价钻石饰品，以此回笼更多的资金。”
　　林祖辉忍不住露出一丝笑容，说道：“倒是让我们捡了个便宜！”
　　薛仁泽也是跟了林祖辉七八年了，自然对老板抄底行为十分佩服和信任，老板认为这是低谷就是低谷；当然了，前提是公司的现金流充足。
　　香江香港最重要的就是‘缺钱’，银行缺钱不敢贷款、公司缺钱急着出售物业救自己、市民缺钱偿还贷款不然房子就断供了……总之，大家都缺钱，谁有现金流就是霸主。
　　薛仁泽继续说道：“老板，据我所知，希慎置业也遇到了不小麻烦，娱乐行大厦有望低价拿回来！”
　　林祖辉说道：“你上门求购，岂不是被人宰？”
　　薛仁泽自信的说道：“钱在我们手里，怎么会被宰！我们39。6亿卖给他们的，20亿就有希望再买回来。”
　　有的大厦跌幅7成，娱乐行好歹是优质大厦，肯定不会跌幅那么多的。
　　林祖辉思考了一下，说道：“22亿以下拿回来，都可以，你去试试吧！”
　　他也想起，前世刘銮雄将娱乐行大厦36亿港币卖给希慎，结果希慎又在2005年左右以27亿港币卖给了四太，八九年时间亏损9亿港币。
　　去年他利用希慎想进入中环的想法，故意让地产经纪去坑他们一把，以39。6亿的天价出售给他们，总算报了当年‘保华建筑’的仇。
　　之所以比前世贵，一个是时间相差了几个月，一个是重建的面积、质量都有来去，肯定是不会参照前世的价格的。
　　薛仁泽信心十足的说道：“好的！”
　　林祖辉又说道：“那些被我们出售的大厦，有拿回的可能，都去试试。但价格至少折价40％以上，这个经济和地产一时半会是恢复不了的，所以抄底慢慢来无妨。”
　　“没问题，我多注意一下！”
　　待薛仁泽离开后，林祖辉露出一丝笑容，公司账上还有350多亿港币，用钱虽然厉害，但是今年新时代集团依然可以盈利200亿左右，跌幅30％左右，在合理的范围内。主要原因是欧美和内地收入，已经占了正常盈利的40％左右。
　　……
　　希慎集团。
　　当听到华人置业有意赎回娱乐行大厦时，整个希慎高管们脸上露出怪异的神色，又纷纷不满的看着利定昌。
　　当初，决意进入中环是利定昌的主意，结果还高价购买了娱乐行大厦。
　　“不卖！新时代集团给我们下套，现在又想低价赎回娱乐行大厦，想得美！”利定昌恨得牙齿痒痒的说道。
　　当然，他也后悔当年得罪新时代集团的事情，每当他看着铜锣湾的嘉兰大厦，就忍不住心痛。足足60万平方尺的优质大厦，就矗立在利氏家族大本营的核心地带。
　　董事利蕴莲马上说道：“现在不是考虑这些的时候，外面很多物业下跌都有七成，华人置业报价20亿港币已经很有诱惑力。最重要的是，希慎集团因为投资过急，财务已经不容乐观。”
　　她的话引来了大家的附和，此时国际炒家依旧在狙击香江的金融，整个香江都弥漫这恐惧的心理，对于经济前景不容乐观。
　　一名董事说道：“公司需要现金，应对金融危机长期的影响。娱乐行大厦本来就不属于我们的，低价售出虽然会遭人嘲笑，但比起那些破产的公司，我们希慎已经算是好的了。”
　　主张出售的人，占据这绝对优势。
　　其实就连利定昌，也是想出售娱乐行大厦，套现资金稳定公司。只不过，他觉得新时代集团有‘故意’搞希慎的嫌疑。
　　当初要价的时候，非常的强势；而如今砍价的时候，又是非常强势。
　　让人很不平衡，甚至让人怀疑林祖辉故意算计他，毕竟全港的人都知道，林祖辉是预测出金融危机，所以及时出货，成为最大的赢家。就连李超人这些商场老手，此次据说亏损都高达近百亿（金融类产品投资）。
　　“那利蕴莲董事，你去和他们谈判一下，争取再长点价格！”
　　“尽量吧，现在是有钱为大，有货急着出手。”
　　众人叹了一口气，这话说的一点也没有错，半价出手物业的人比比皆是。
　　……
　　华人置业和希慎置业，很快达成买卖协议：希慎置业以20。8亿港币的价格，将娱乐行大厦出售给华人置业。
　　一时间，成为华人置业的‘经典战役’——一卖一买之间，大赚18。8亿港币；而希慎置业，也成为市民眼中的笑话，因为冒进在一年半的时间里，因为一幢大厦倒亏18。8亿港币。
　　当然了，也有很多人注意到，新时代集团已经在抄底，大家纷纷猜测，以林祖辉的眼光，会不会是香江物业已经跌至了低谷了呢？
　　一些胆子大的，手里闲钱多的，思考着要不要抄底。
　　不过，更多的人恐怕也敢想想而已，毕竟这是不是真的底？这个低谷要持续多久？
　　种种疑虑，足矣让绝大多数人畏首不前。
　　更何况，国际炒家还在狙击香江金融，股市一路开始下挫，闹得整个香江人心惶惶。
　　新时代集团。
　　财务总管梁真勋，来到林祖辉的办公室。
　　“老板，如果拨付200亿港币，收购香江有潜力的收租物业；再加上时代航运今年的预算、朗庭酒店集团和亚马逊购物中心的大额开支。我预计，新时代集团的现金流在年底会差不多剩下100亿不到了。”
　　老板赚钱厉害，但是花钱更厉害，梁真勋如是的想到。
　　偿还债务150亿、金丝雀码头集团135亿、收购航运公司和码头150亿、订造／购买船只150亿（分批支付）、抄底收租物业200亿，大笔开支就有如此多，其它开支就不说了。
　　公司还有两个大项目在动工：国际金融中心、数码港，重要的是，别的地产公司都是减价销售楼盘，而新时代集团直接冻结楼盘，开始捂着了（本来年销售6000个住宅以上，今年目标只有3000个）。
　　林祖辉满意的说道：“年底花完好啊，我还愁花不出去呢！”
　　梁真勋立马反应过来，说道：“老板的意思是，准备出售一些海外的股票？”
　　林祖辉点点头，说道：“四月份花旗和旅行者合并，股票涨势如何？”
　　梁真勋说道：“非常的好，我们持有的花旗股票市值已经突破25亿美金！”
　　林祖辉满意的说道：“年底，这只股票可以逐渐开始出售了；除此之外，英国那几只银行股，也可以在年底出售。仅这这些股票，就可以套现400亿港币以上，明年我们依旧可以大肆收购。”
　　他计算过，在1998。12～2000。3之间，可以套现1500亿左右的现金，包括了所有海外的证券投资。
　　再加上明年出售欧洲的2G电信业务，理论上也可以获得800亿港币。
　　不过，桔子公司是2G业务，如果将之出售，资金可以拿来去投3G牌照，继续进军电讯产业。
　　“好的，我知道了！”
　　梁真勋信心十足的离开办公室，最近集团开销很大，所以他只是来提醒一下老板。


第667章　【最懂事的女人】
　　5月27日，是恒生指数期指交割的日子，恒生指数收盘为10510点；
　　较五月初下跌1500点，较三月底高峰时下跌3000点，可谓损失惨重。
　　很显然，国际炒家再次胜利而归。
　　有国际媒体在报纸上公然刊登新闻：香江已经成为国际投资者的提款机，只要一按开关按钮，就能从香江证券上获利。
　　一时间，市场情绪哀嚎一片，再也没有技术性反弹的趋势，看样子还会下跌一波。
　　八达通银行大厦。
　　林祖辉的办公室里，八达通银行总裁何昌鸿、副总裁李慧敏、巴林银行总裁安德烈、副总裁梁伯韬，都坐在沙发上。
　　“巴林银行继续增持三星电子的股票，最好持有5％以上！”
　　梁伯韬看了一眼安德烈，然后说道：“没问题！三星电子目前市值才45亿美金，巴林银行的现金流充足。”
　　林祖辉问道：“巴林银行账上还有多少流动资金？”
　　安德烈回道：“10亿美金，如果算上抄底三星电子3亿美金左右的话，还有7亿多美金。”
　　百富勤支出3亿美金、生力集团那里支出4亿美金（最终持股16。8％），巴林银行今年已经支出了7亿美金的开支。
　　林祖辉思考起来，他的每一个私人投资机构，都不是多余的；家族办公室、恒金投资、经纬资本、巴林银行，都有侧重性质。
　　家族办公室：主要投资香江蓝筹股、美国和英国的‘未来高市值’上市公司的股票，例如：联合健康、强生、美孚、宝洁、可口、联合利华、阿斯利康、壳牌等类型的股票，这类股票每年分红稳定，市值增长速度也不差。
　　恒金投资：二级市场的美股，主要是信息科技（微软、甲骨文、思科等）、银行（花旗、合众等），及耐克、星巴克等股票。
　　经纬资本：风投中美互联网公司，及一级市场投资（苹果、金士顿）。
　　而如今的巴林银行，也将成为他手中的投资利器，所以他得好好发展一下了。
　　“争取再抄底LG电子、三星其它电子上市公司，将韩国的电子科技抄底金额在5亿美元左右。”
　　梁伯韬马上说道：“好的，没问题！”
　　三星电子市值45亿美金，简直低得可怜，不出五年，500亿美金都是轻轻松松。
　　而去年12月份，三星电子市值一度低至36亿美金，毕竟国家都差点破产了。今年上半年，韩国股市整体是下跌的，现在大盘只有300多点，毕竟破产、失业充斥着韩国。
　　在这个时候才抄底，也是因为韩国政府在五月份出台了很多政策，鼓励外资去韩国投资。
　　巴林银行一下子花掉12亿美金左右，林祖辉有些肉痛，幸好他赚钱的渠道多。所以，剩下