我的美母教师 | 乡村精品合集 | 乡村活寡 | 乡村欲爱 | 乡村春潮 | 乡村花医 | 欲望乡村（未删） | 乡村艳福 | 乡村春事 | 人妻四部曲

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　　当然了，这个水平并不是独一份！
　　前世，黄玉郎的玉郎集团上市，一年之内集资4。5亿；大刘的几家上市公司，两年之内集资42亿；
　　李兆季也是此道高手：1993年的时候，他先公布业绩、大派红利，当天股价就暴涨18％，股价从20涨到24元；接着又公布资产重估，说恒地资产净值为42元，股价又从24元涨到29元；三个月后，恒地的股价已经高达59元，市值暴涨600亿。
　　他这样做的目的就是集资：发行可换股债券、欧洲美元债券、银行贷款、股市泵水、分拆上市，一系列操作，恒基得到了90亿以上的资金。眼花缭乱的操作，简直无人能出去左右。派高息、借贷、集资成为当时恒地的‘财政商标’。
　　梁真勋来到林祖辉的办公室，心情非常愉悦，公司发展迅速，简直香江独一份；恐怕也只有当年的佳宁集团，能和其想必。
　　当然了，他掌管着新时代地产的财务大权，自然知道老板的操作并无违法之处！当然若是发生地产暴跌，那也是上天注定要你倒霉，但这个风险非常值得。
　　林祖辉说道：“你是公司最忙的高管了，搜寻优质物业和地皮、供股集资都是你在经手！”
　　梁真勋连忙说道：“老板过奖了，陈董事在发展地产中勇往直前，是我们公司未来的希望；高董事在收租物业中兢兢业业，是我们公司的基本盘；大家都是为公司做贡献，那里有最忙的人！”
　　林祖辉点点头，三人管的不一样，而且他本人都有亲自参与和监督，功劳都有。
　　而新时代地产目前是一家纯地产公司，业务比较单一，甚至连酒店行业都未涉及，所以大家很专心的做一件事。
　　林祖辉说道：“供股的价格就按2港币一股，可为公司集资约1。2亿。获得资金后，公司要迅速拿去购地，每浪费一天，就是损失大量的金钱。”
　　“恩，我知道了！我马上去整理供股方案，之前下个礼拜完成。”
　　林祖辉点点头，这次供股后，新时代地产基本上得消化一阵了，预计恒生指数上了1800点，林祖辉才会考虑。
　　毕竟下次供股，他也得掏钱了！
　　其实也有一些人不愿意供股，但新时代地产不愁，可以将不愿意供的股票卖给其他投资人，不愁没有投资人。
　　目前看来，新时代地产供股时，股价恐怕已经在2。1至2。2之间，股民只需2元供股，就能获利5％到10％的利润，基本上都会选择供股。
　　供股也算是个利好消息，特别是新时代地产供股资金都是立马发展地产业。
　　……
　　方进在能达科技上大赚三百多万，非要请林祖辉去尖东大富豪夜总会消费。
　　林祖辉内心是拒绝的，但嘴上却不小心答应了邀请，好奇心太重了。
　　坐在林祖辉的商务车上，方进孜孜不倦的介绍道：“大佬，尖东那里有好多家夜总会，都是这两三年开的。什么大富豪、华夏城、杜老志……之类的，豪华的不得了，据说大富豪光装修就花了9000万港币。”
　　林祖辉笑着说道：“不就是寻春的地方嘛，说得这么高大上！”
　　他不可能在那里面叫鸡，他不缺女人，娱乐圈大把的女人等着他选。
　　方进兴奋的说道：“大佬，你还别看不起那里面的女人！大富豪里面的小姐质素普遍偏高，有些更是精通多种外语的大学生前来兼职，一个月下来最少可以赚到几万，而许多富家公子哥为了追求她们，不惜送车及钻戒来虏获女神芳心。关键是，他们那里有的出钟，有的不出钟。陪你喝酒、唱歌的小姐，还不一定能上；而那些能上的鸡，每晚9点开始，15分钟一节，10点就被全叫光了；有的乡巴佬八点半就开始在那里守着了，和没见过女人似的。”
　　方进这么一说，林祖辉倒是来了点兴趣去见识见识，毕竟这也是香江的特色嘛！


第93章　【尖东往事】
　　七十年代初期开始，尖东开始填海。
　　七十年代中期开始，这里的土地被港府纷纷拿来拍卖，其中以信和地产的黄氏家族拿的最多，几近一半的尖东填海地皮归入囊中，建成了后世的南洋中心、尖沙咀中心、帝苑酒店、永安广场等物业。
　　可惜，黄氏家族将这些物业大部分进行了出售，以回笼资金。
　　浪奔浪流俱往矣。
　　当年明月照尖东。
　　尖东发展成香江著名的不夜城，常年灯红酒绿，欢场鳞次栉比，纸醉金迷背后，颇多江湖故事。
　　七十年代，社团老新就将目光投向尖沙咀夜总会市场，和14k进行了长久的较量；什么四眼龙、二路元帅、尖东四虎、黑白无常、四眼细等社团人物纷纷出场。
　　最终，老新凭借软实力获胜，向家老大是“五亿探长”吕乐的姑丈，与“新界王”张人龙还是儿女亲家（向华炎长女向咏怡嫁给了张人龙的儿子张亮声），隐形实力远非“黑白无常”所能比，纪宝、向华波一文一武，于台前闪转腾挪，老新一方在持久战中笑到了最后，将“黑白无常”赶出界外。
　　进入80年代，尖东崛起为香江新兴商业中心，让老新吃尽了尖东发展红利。
　　社团的事，林祖辉从来不是很操心，毕竟他们斗不过有钱有势的人；更何况他身体异于常人，自保没有问题。
　　一路上，方进绘声绘色的讲起他在夜总会经历的事情，他也有自己的圈子，有这方面经历很正常。
　　等到了大富豪夜总会，林祖辉确实有些感觉，只见这里的大厅有几千平方尺，约有三四十张半圆形卡座梳化，人都差不多坐满了，舞厅里也是人在扭动。
　　“大佬，大厅消费丰简由人，若选择坐在大厅内，可以不叫小姐陪伴，而每人最低消费五百元，包一杯饮品以及限坐一小时。”方进趁机介绍道。
　　两人在侍者的带领下，前往定好的包厢，后面还跟着林祖辉的两个保镖。
　　走进一间包厢，这里的装修确实豪华，林祖辉刚坐下来，一位中年人经理就询问选美可以开始了嘛？
　　选个狗屁美，不过是叫陪唱陪喝的小姐。
　　“多叫几个美女来，我们大佬眼光高！”方进熟门熟路的说道。
　　经理察言观色的本领自然不少，光坐在一旁的两个彪悍的保镖，也说明这两个年轻人身家不菲，连忙应是。
　　“大佬放心，据说这里巅峰时期有1200个小姐，总有你几个顺眼的！”
　　这里是二奶、明星培训班么？
　　居然这么多小姐！
　　这里的包厢也就六七十间，若是每间要个10个也才六七百人，TMD的吹牛不打草稿。
　　林祖辉淡淡的笑笑，说道：“喝喝酒唱唱歌而已，身边坐两个大妈，我都无所谓！”
　　话虽然如此，过了一会，经理带着差不多十个姑娘走进来的时候，林祖辉脸色还是变了变；这里的小姐，真的质素很高，个个长得身材高挑、身材不错，脸蛋也不错；重要的，有性感的，有知性的、有可爱的、有温柔的。
　　“大佬，你先请！”
　　林祖辉挑了两个身材火爆的，两女被挑中后，笑得和狐狸一样一左一后的坐在了他身边。
　　“先生贵姓？”
　　“我姓林，你们呢……别急，让我先猜猜，莫妮卡、安妮……安娜、丽萨……”
　　“林先生你真会说笑……我叫安妮”
　　“我叫丽萨！”
　　“好名字！”
　　在夜总会玩到晚上11点，林祖辉就扛不住了，急着找人泻火。这种情况只能找高丽红，毕竟两人的关系更纯粹，林祖辉的杂志定时帮她曝光，每个月给她五万零花钱。而林祖辉也不过问她做什么，每次学粤语就到酒店开个房间。一个月也就四五次左右，大家互相抱团取暖，说不上谁吃亏。
　　要是去找关嘉慧和王祖娴，这身上的女人味就是个麻烦。
　　林祖辉急着回家，安妮和丽萨可就急了，他们都悄悄的在林祖辉耳边说道：“林先生，我可以跟你走的！”
　　两女见林祖辉长得帅气，一举一动之间透露出大佬的气势，又闻是他是做地产的，顿时也想高攀，当个二奶三奶什么的。
　　林祖辉怎么可能上这些女的，万一出了问题，他就是赚太多钱，都没有什么意义了。虽然这些女的自我标榜的高，但奈何没有什么可信度。
　　“方进，替我照顾照顾，我赶时间！”
　　“好咧，大佬放心，保证少不了她们的小费！”
　　……
　　幸好人类已经进入手提电话时代，林祖辉一个电话就将高丽红约到了文华酒店套房。
　　一进门，这女人就皱皱眉头，因为林祖辉身上的酒味和香水味太浓了。
　　林祖辉可不管那么多，粗暴的解决掉高丽红身上精心准备的衣服。
　　“明天周六，你有没有工作？”林祖辉心里有愧，打算委婉的补偿一下港姐。
　　“没，我最近没多少工作！”
　　“正好，我陪你逛逛街，你想买什么就买！”
　　“真的，你居然舍得陪我逛街！我想想看，我跟你几个月了，你陪我逛街的次数是1、2，加上明天才三次！”
　　这女人记得这么清楚，真是难得！
　　“我主要是教你粤语嘛，每次约在酒店，学习环境好！”
　　“你还提这个，你每次上床都要花几小时，那里有认真教我！”
　　林祖辉无言以对，话说这港姐也混得够惨的，每月五万就解决了。
　　不过这女人好像还挺善良的，前世好像还出个报道，说她勇救两名落水人员，在周围没人站出来的时候。
　　值得表扬！
　　“晚点送你一套房子，总行了吧！”
　　高丽红不可思议的说道：“你就为了昨天晚上的事，这么大方的补偿我？”
　　其实，不怪高丽红不可思议，她以前觉得当选港姐好了不起，结果发现根本没有那么美好；得了一笔奖金，还得履行一些责任。结果又因为不会粤语，电视和电影都没有捞到。
　　再后来，沦落到靠拍摄一些广告生活，遇到这个男人，本以为可以是做女朋友，没想到别人只把自己当成一个发泄的工具。
　　她认了，谁叫这个男人有钱有势，长得也英俊，能力也好。
　　“有一点吧！更主要是，我打算长期占有你，总得给你套豪宅，拉拢一下人心！”林祖辉突然觉得，多一个这样的女人还不错，不需要太花心思。
　　“那你可得当心了，我委身于你不过是权宜之计！”
　　“我为那点钱当心？还是为了那点精力当心？”
　　高丽红顿时无语，这个男人说得好有道理，别人付出那么一点，自己就以为能拿捏一下呢！
　　林祖辉可不怕这个关系没有了，他做事一切凭心情。
　　更何况，他不可能长期占有高丽红，他肾不够。
　　“你要是找好了下家，坦白的说就好了，别个我戴帽子是基本守则。”
　　“知道啦，我才不会长期给你做情人！”
　　高丽红言不由衷，因为她知道林祖辉没把自己当回事，所以才无奈的说道。若是林祖辉对她上点心，她还真乐意这种生活。


第94章　【官地拍卖会】
　　八月下旬，新时代地产顺利供股集资1。2亿，顿时威水香江。
　　当前公司总股本为38870万股，股价为2。05港币，总市值为7。96亿；
　　林祖辉持股13520万股，占股34。8％，市值为2。77亿。
　　但林祖辉却发愁了，他空有股票，却没有现金，个人现金流仅1300万。
　　并且，他个人还负债5000万，其中欠王启霖3000